建筑工程前期手续一览（参考）

┅、 建设用地选址意见书（规划局）

1、 建设单位《关于××办公楼规划用地申请》

2、 规划局《关于下达××办公楼建筑设计条件通知》

3、 檢测中心《静载荷试验检测报告》

4、 地质《地质勘察报告》

5、 检测中心《桩基静力载荷试验检测报告》

6、 地质《建筑勘察场地的剪切波速試验》

7、 规划局《关于对××办公楼建筑设计方案规划审核意见》

8、 规划局《关于对××办公楼建筑设计的规划审核意见》

9、 建设单位申請登记（政府行政服务中心）

政府行政服务中心：规划局《建设用地选址意见书》（申请登记）

1、土地证；2、拍卖确认书；3、土地面积；4、建筑面积

二、计划审批（发改委）

1、《基本建设项目申报计划审批表》空表从发改委拿

2、《基本建设项目申报计划审批表》去规划局盖嶂

3、《基本建设项目申报计划审批表》去银行盖章

4、《基本建设项目申报计划审批表》去发改委盖章

三、建设有地规划许可证（规划局）

2、建筑设计方案（平、立面）

3、规划局：《规划用地申请》

《建设用地规划许可证申请表》

找宏图测绘规划设计所（找地定桩）

4、规划科：建设用地规划许可证

2、建设用地规划许可证

5、交测绘费1：元/㎡

6、评估费：一级110元/㎡ 二级50元/㎡ 三级35元/㎡

8、交契税土地费*3%—5%

5、法人身份证、营业执照、机构代码证

六、建设工程规划许可证

3、土地使用证及有地界线图

8、建设工程规划许可证申请表（土地、人防、消防、教育、配套）

七、工程报建（行政服务大厅）建委拿报建申请表

1、施工图三套（结、建）

3、建设用地规划许可证

4、建设工程规划许可证及其补充規定书

9、施工图设计文件审查批准书

八、建设工程规划许可证（规划局）

环保、消防、人防、教育、小区建设、土地、城建档案等城市规劃主管部门

《建筑工程消防选址申报表》

《建筑工程消防审验委托书》身份证 单位代码证书

全套蓝图(结构图外)装标准图盒内送审

《建设项目环境影响报告表》

《建设工程规划许可证申请书》原件，复印件

《建设用地规划许可证》

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

┿、有见证取样送检见证人备案书

1、《有见证取样送检见证人备案书》建委盖章的空表

2、去监理公司签字盖章

3、建设章位盖章（盖有见证取样送检专用章）

4、施工项目负责人签字

5、去检测中心备案盖章（一张照片）有备案号

6、去建委领取见证卡（一张照片）

十一、施工招标資格审查与备案

2、 建设工程用地及规划许可证

4、 招标代理机构资质证书及代理合同

5、 施工图设计文批准书

招标文件（造价公司做）招标办發招标单位和代理机构盖章、单位和法人

建设工程项目施工招标招标条件确认单

十二、施工招标监督备案

十三、项目班子证书押证

十六、農民工资金保证金

中标价的3%、甲、乙方各1.5%

4、 外埠进**介绍信