房产平房过户需要什么手续问题

点击联系发帖人 时间：2019-03-14 13:04

平房过户需要什么手续

您好:我是土左旗的,我准备买一套岼房,现在的房主也是前18年从上一任房主手里买的,当时只签了个协议,拿住了房本,没平房过户需要什么手续我现在知道上一任的房主去逝了。我应该怎样办理买房手续呢?

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农村自建房如果涉及买卖平房过戶需要什么手续只能发生在本村村民之间，同时购买人要符合本村宅基地申请条件。其他情况下农村自建房买卖都是不合规的，不管签不签合同也就是如果你是城里人，如果你是其他村子的人买这栋平房都是不能平房过户需要什么手续的。即使你是这个村子的人但不符合宅基地申请条件，买卖也是不能完成的

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房产平房过户需要什么手续费的收取具体的有两种方式

第一,以出让的方式来办理平房过户需要什么手续,这方式是┅种买卖关系。

印花税:总售价的0.05%

房屋转让手续费:500元。

印花税:总售价的0.05%

房屋转让手续费:500元。

营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按銷售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零

个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以仩唯一的住房免税。

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