老房子原址建商品房老人买了噺房，开发商给租了一年房子安置老人签订的协议上租房人签字的部分是老人，现在已经过了两年房子还未建成，租房超过一年部分房东起诉老人缴纳超出... 老房子原址建商品房，老人买了新房开发商给租了一年房子安置老人，签订的协议上租房人签字的部分是老人现在已经过了两年，房子还未建成租房超过一年部分，房东起诉老人缴纳超出一年部分的房租老人该如何应对。起诉开发商搬迁費是否应该包括安置费？
签订的协议上面不是租房人是居住人部分是老人签字租房行为是开发商进行的。而且是单位老房子强制拆迁派出所出面调解，开发商才给租房一年安置并口头承诺一年后回迁（老人已经购买回迁后的新房），房子并非普通商品房是单位的旧房拆除新建，原址住户可以享受还建房价格外部按商品房价，但是内部人员没有严格意义的购房合同复杂在这里了。