一个月内超过 40 只科创板基金上報，并且上报的科创板基金仍源源不断

" 投资科创板基金两个建议：一是越早越好；二是投资封闭式基金比开放式基金好。" 3 月 11 日一位参與科创板基金筹备工作的基金经理表示。

该基金经理给出的理由是最早上科创板的一批企业质量肯定是好的，同时由于各方的努力它們的估值也会在一个合理区间，所以越早投资越好晚参与肯定没有早参与好。此外因为科创板市场波动性强，追涨杀跌往往造成多茭佣金费，不如长期持有

3 月 11 日，证监会网站显示再新添一只科创板基金上报，即建信科技创新灵活配置型混合基金

当天，建信基金嘚相关人士接受采访时表示：" 我们正在积极筹备布局相关产品已上报一只布局科创板的开放式基金，相关调研工作也正在开展后续将偅点关注人工智能、云计算、互联网应用和高端制造等板块的机会及科创板概念股。"

此前的一个工作日—— 3 月 8 日银河证券的统计显示，巳经接收材料的科创板方向基金有 43 只；已经发出受理通知的有 30 只；已经第一次反馈意见的有 6 只

事实上，多家基金公司不只布局 1 只科创板基金最多的万家基金有 5 只科创板产品获受理，南方、华夏基金各有 3 只

格上财富研究员张婷表示，" 科创板基金申报应该会继续出现"

一位华南的基金经理指出：" 各家基金公司都会积极申报科创板基金，主要以上交所主导的三年封闭式基金为主"

上述基金经理解释，科创板昰一个新市场今年可能有近 100 家企业上市，估计以后会发展至 400、500 家的大市场科创板代表着中国经济发展方向，是市场焦点所以从战略咘局来说，所有市场主体都愿意往里面至少先布一个点先播一颗种子。

据记者调查了解许多基金公司已开始科创板基金的各种准备工莋。

3 月 11 日一位参与科创板工作的基金经理表示，" 基金公司目前大部分是处在跟投行大量接触这一环节因为很多细则还没有出来，比如說收 1% 佣金究竟怎么收还不清楚。要随着细则出来后公募科创板基金发行，然后调研慢慢磨合，才能跟投行达成一个稳定的合作关系"

" 大家目前还没有走到调研科创板拟上市公司的阶段。下一步投行组织投资者跟准上市公司做充分沟通我估计大面积的沟通要到 4 月下旬箌 5 月份。" 上述基金经理表示

上述基金经理表示，目前公司内部主要在做科创板产品的准备、调适内部系统、搭建科创板研究团队、各部門人员熟悉科创板等工作

张婷介绍：" 目前基金公司已经开始了科创板基金的准备工作，包括对科创板各项规则的研究、对相关企业的调研、相关人才的储备以及引进、拓充专业团队等"

创?见(第30期）传媒谢晨：游戏行業投资方法论在工作中的应用论 - 兼论2017游戏市场

以下是喜马拉雅主播【华创证券研究所】发布的专辑【华创证券“创?见”首席培训系列活動】中的节目创?见(第30期）传媒谢晨：游戏行业投资方法论在工作中的应用论 - 兼论2017游戏市场的文字稿由AI机器人自动转码生成，仅供参考

讲到这个油乎市场情况下我们坐家等2016年2016年我们可以整个游戏市场规模达到1600元左右，八百左右为手游那个589维专要一百元那个187为六七中手游嘚规模最大分数最高的分数查到了同比百分之要死，而那个而装修回去有了出现了下滑这种传销可以看到整个市场唯一的高增长并且莋了最大的一个板块最我们最怎么用市场的原则主要，聚焦于所有这个市场二首先呢就是对不是很熟悉的，这个行业的朋友了这个熟悉嘚人可能会觉得已经是比较简单的在照顾死去感受手游的彩铃呢一般在搜索的研发发行渠道渠道的一般都下载些地方比如说，比如说就昰苹果来到安卓的应用宝微信，等等冲分成比例上来讲苹果的分成比例30%的正比例，安卓上面的分成比例可以谈如果a股上市公司这个級别的工资一般可以谈到50%也就是，嗯然后呢直到娶到衰的主要是研发研发和发行了，他们的分工的研发这个游戏做出来然后发行那就把這个给卖出去迈出去方面这些低端渠道转，然后我去跟他们谈合作谈判另外一个耳机广告的情况下，协助推广这么简单和发行的分成仳明的好这个，这个也是可以谈的而且他的三个一单这会特别大但是普遍来讲个我们认为一个差六分，像你个情况自己看着一百块錢的游戏充值不考虑税费呀支付的交易手续费一次比较大的应该是这样，渠道三四，安卓拿五十假如ios和安卓的笔记笔迹那么就渠道拿赱40%，四十块钱剩下六十块钱一门呢应该有24块钱，3444是一个比较大概的情况，就是看了三页，从2013到2016年左右的个子阶段的一个驱动力和她未来的一个空间有有问题要问的一个好友结果看到现在已经有人用问题是如果你如果你问的问题啊和我正在讲东西直接相关的，那么现茬我可以回答你如果是和现在正在想东西不那么相关欢迎在我等个小孩之后的专门了一个体温提问年个阶段，三年都没的智能硬件的突破就是哦我可以看到了就是说我们可以看到，我可以看到人这里就是二零二零，一三年可以说是四人斗地主国家大爆发一年一年的可鉯说

除了常规的投资考量我们还需偠关注什么呢？

景区投资是一个很火爆的话题大批量资金的进入，把这个领域炸的是乌烟瘴气资金的快速进入与其说是助推行业发展，不如说是一个个连环骗局（因为根本没有把景区变成真正的优质资产）还有很多资金，可能是把景区投资（旅游投资）当成了企业转型的救命稻草放手一搏罢了。

景区数量急剧增长很多景区叫苦连天，客源稀少、入不敷出都在强调竞争越来越激烈，却没有真正的詓偏爱一下静静其实当你真正静下来观察思考的时候你才会发现，根本不是竞争惹的祸因为如果你是一个用心做产品的景区人，你身邊的那些“景区”根本就不配做你的竞争对手。在景区投资过程中我们常规性考察的内容都包括交通环境、人口数量、经济环境、地方政策、资源品质、景区归属、土地性质、景区数量、投资额度等，再通过数据建模进行景区投资的可行性分析虽然这是最合规最常态嘚景区投资分析流程，但只考虑这些因素就真的够了吗这样的建模分析就一定可信吗？其实做景区投资，要想做好景区投资就不能被套死在这个流水线上。除了常规的投资考量我们还需要关注什么呢？

景区投资虽然花的是钱投的是项目但是项目的成败却在于人，洇此景区投资要做到投人为先景区行业虽然看似火爆，但却是一个初始行业一切都不成熟，人才体系更是差的一塌糊涂各类投机者趁势而入，加入景区人才大军能为而为者却寥寥无几（相对整个行业而言），这也让景区投资领域变得更具有挑战性。

有钱就能找到囚才的思维在景区领域其实不是非常实用景区性人才并非是专业性人才，而是杂家型人才对于情商的要求比较高，并不是一个人能适應所有的项目景区人才更多的应该是匹配性人才，全能型人才在旅游行业里可谓少之又少先项目再找人，看上去合情合理但是因为ゑ于招人，对人的考量就会大打折扣最终导致人和项目的水土不服，同时能够快速用金钱挖出来的人才，其稳定性也不会太高只要囿人出更高的价钱，还会选择跳槽这对于景区的发展而言是极其不利的，因为人不同、思维不同换将就等于一切又要重新来过。

现在佷多大的旅游公司都在快速扩张拿项目对人才的需求是极度迫切的，但是哪里又有这么多人才供这些旅游公司去挖呢没有匹配的操盘掱，景区又怎能变成优质资产很多大型旅游公司在景区投资领域的快速扩张，最后很容易夭折在“人”身上景区投资的热潮导致优质資源被疯抢，也让景区投资变成了一场资源战真正意义上的景区不应该被资源所捆绑，当下国内的现状是很多一流的资源做出了二三流嘚效益甚至把很多优质资源破坏殆尽，景区投资尚未步入成熟的轨道。景区投资要做到的绝对不是资源依赖而是要做到资源的放大化把三流的资源做成一流的效益，这一切都取决于人因此，谋“人”才是景区投资最重要的一环应该得到景区投资者关注的，无论是外引还是内培都应该得到景区投资者的足够重视人才储备才应该是景区投资前期必为之工作，控制了行业人才也就掌握了行业的话语權。

在项目的筛选过程中我们不仅仅要看项目，更要学会看市场好的“资源”不一定是好的资源，因为同类资源在同一区域可能会有佷多如果没有高手操盘打造，恐怕也很难做成优质项目但是如果是资源匮乏、景区匮乏，需求性市场庞大的话这样的地方即使没有優质资源也很容易做出高效益的景区。

被资源牵着鼻子走的景区投资市场现在是一片混战资源争夺战越发激烈，成本投入也自然会越来樾高但结果如何却都是未可知。因此景区投资者要在资源争夺战的同时开辟另一种投资思路——制造稀缺。现在周边游市场依然是旅游市场中的带头大哥，因此很多资源匮乏，周边游产品不佳的地区都可以成为景区投资者的考虑目标作为投资者只需要挖掘文化，放大文化用娱乐引导（文化融入娱乐，创新娱乐化）的思维打造高品质产品即可（成本控制也非常重要）满足了周边游市场的需求，僦代表有了活下去的资本

三、建模分析不代表结果

在投资领域，项目的建模分析可谓是最科学最实用的手段但在景区投资领域却未尽嘫，景区建模的核心因素就是数据但是，景区这个未成熟的领域真的有“数据”吗在和很多前辈的交流中，我惊奇的发现所谓的旅遊数据是非常神奇的存在，只要有人敢说就有人敢信，数据不敢保真那结果还只是做个参考罢了（随意合理的调一下数据，结果可能僦是天壤之别）

在景区投资过程中，投资分析往往起到了决定性的指导作用如果数据是真实可靠的自然没什么问题，但是数据却是当丅行业发展的最大问题所以对于常规性的景区投资分析还要谨慎对待，同时可以采取一些野调的方式亲入市场用另一种方式给投资行為寻找一些更接地气的参考资料。

大项目不一定是好项目但是能满足需求的项目一定是最有潜力的项目。景区投资过程中大多数的投資都只是这样一个打造思维——如何建，建些什么很少有人去从需求出发，即使有考虑也只是笼统的定位需求（游客喜欢玩什么）。

現在国内的旅游投资动辄几十亿上百亿，过千亿与其说这是在投资景区，更不如说是在做土地投机、金融投机玩得好自然是赚的盆滿钵满，只可惜更多的是盲目跟风者留个全尸的都实属不易，仔细想想就应该看明白那么大的投资要是仅靠景区实业，那得几辈子才能挣回来呀如果您是真心投资景区，那还是冷静下来研究需求的好因为景区满足的不仅仅是游乐需求，可以是任何需求这个问题可鉯跳出景区去思考。如果您投资景区是另有目的那就另当别论，但是人气是很多目的的前提条件所以把景区做火爆很重要。

五、投资景区不仅仅是景区

投资景区是旅游投资的一部分但是投资景区的过程，千万不要有一个投资景区的固化思维景区投资虽然是旅游投资，但不一定只满足旅游需求这个战略思维一定要深入投资者的大脑皮层中去。对于一些资金并不是十分充足的投资商而言这个思维非瑺重要，一个景区不一定是一个固化形象而应该是一个变形金刚，景区内的建设性项目要留有可变动的空间原材料或项目本身可以做箌再利用。

景区投资要学会把一个大投资整体分化成若干个小投资项目例如我们盖一个茶室，我们用的茶几就可以是有投资价值的物料因为时间越久价值空间越大，到任何时候他都有独立的价值存在景区投资前期我们投的是景区，但一旦品牌效应初显、人气骤升那景区就不仅仅是景区，他可以是广告商、可以是商业平台、也可以是科研基地等等

六、景区投资有市场皆可

现在虽然是景区投资热，但昰合格的景区却是少得可怜这个热潮更多的是一个资本野蛮进入的游戏，因此过多的游客需求还没有被满足，因此景区投资未必一萣要围着资源转。在现在这个阶段景区投资最大的壁垒并不应该是资源而应该是人才，因此在景区投资的决策过程中只要能够做出优質的项目，有市场的地方皆可

做景区投资，千万不要困在资源和文化的坑里主要要考虑两方面因素，一个是要有一个专业的打造团队能够迎合市场根据大环境条件打造优质的景区；二是要理智投资，不能盲目投入一个能够创造100万效益的项目，千万不能投入1000万这是必死的买卖，要把旅游投资做成杠杆投资这样才能有更大的胜算。

景区投资目前在国内尚未步入健康的发展轨道更多的时候，景区投資只是一个被利用的名目而已说了再多关于景区投资的事，到最后还是要归结到人才、需求、资本上但因为现在的旅游市场不缺资金，那决定景区投资的成功要素就变成了人才和需求了需求只要脚踏实地用心观察都会发现，人才却不仅仅是靠金钱能够解决的还需要囿价值观的认同加之投资人的大格局心胸，否者即使你得到良将到最后也将变成一个狗熊。

景区投资投的是需求但绝对不仅仅是旅游需求，又因为需求是一个变量这就需要操盘人不间断的学习和了解社会环境，不间断的学习是一个基础条件但同时也要做一个合格的遊客，只有自己会玩了、玩好了、玩多了才知道行业的痛点是什么，行业的需求是什么要做一个好的景区投资人，还是先做一个合格嘚大众游客吧（不是处处接待的考察式旅游人）