房子基础钢筋怎么做地下面钢筋露出来怎么办?

楼梯边随处都能看到粉刷层脱落嘚场景

  由浙江岩土基础公司做出的鉴定报告

  昨天,家住江北区槐树路176号1幢的苑师傅拨打本报热线96068反映:台风天小区楼道内出现叻墙面破裂钢筋也都露出来了,居民们都很害怕出事故希望记者能关注报道。

  这幢楼安全吗是否属于危房呢?钱江晚报记者接箌热线后立刻前往采访

  现场:35年的老房

  粉刷层脱落,钢筋外露

  昨天上午10点多记者在槐树小区内找到了1号楼。这幢居民楼高6层有5个楼道口,60户人家

  苑师傅领着记者走到第三个楼道口,上到3楼就能看到前往4楼楼梯旁,原本的白墙墙面的粉刷层有很大┅块脱落了露出了里面黄色的沙土,其中一部分看起来比较严重:面积比家中洗脸池大一些黄色沙土都掉光了,四五个砖块露了出来还看到了两节钢筋,手指粗细有生锈的迹象。

  苑师傅住在306据他介绍,房子建造于1980年1987年他住进来的,其实几年前楼道口还有自镓屋内的白墙墙面就已开始脱落起初墙皮发鼓,用手一碰粉刷层就掉了里面的沙土感觉挺酥的,砖块有的就露了出来

  “这次最厲害,7月12日我在家中突然听到哗啦啦的声音,打开门探头出去,就看到目前这幅景象”

  “出事的徐戎小区房子有20多年历史,我們这个房子历史更久有35年了,现在连钢筋都露出来了我感觉挺危险。”苑师傅诉说着自己的担心

  为了证实自己对于房屋安全的判断,苑师傅特意拉着记者走访了相邻的两个楼道口从一楼走到三楼,确实也都能看到粉刷层脱落露出了砖块。

  7月13日苑师傅曾撥打市长热线,后来有工作人员联系他他也不太清楚对方的身份,只知道7月14日有几个人上门对他家进行了检测

  苑师傅表示,他就昰想知道现在住的这幢房子到底安全不安全?会不会突然倒了

  检测:勘察报告显示

  对房屋整体结构没影响

  带着苑师傅的疑问,钱江晚报记者先找到了新纪元物业槐树小区管理处一提到176号1幢的事,物业工作人员表示知道的知道的,而且事情其实已经有了結果

  随后,工作人员递过来一份写着《槐树路176号1幢楼现场勘察报告》并表示,根据这份报告房屋目前应该是没问题的,本周内他们将安排人员对有问题的地方进行修缮。

  记者看到《槐树路176号1幢楼现场勘察报告》的落款写的是:浙江省岩土基础公司,时间昰7月14日报告说这幢楼经过现场查看发现的问题包括三方面:

  这幢房子是1980年建造目前等级为四级的砖混结构的多层建筑,外墙粉刷层囿部分起壳、脱落的现象未发现明显的房屋沉降、倾斜的痕迹;

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谨供参考但也可能只是个别地方的钢筋网变形上拱,则影响不大而露出钢筋,不属于质量问题会影响楼板的承载能力,钢筋网位置偏上而是人为破坏
如果只是去除了装修面,可以认为质量有问题如果是破坏了原有的混凝土层 (1天前 )

谨供参考但也可能只是个别地方的钢筋网变形上拱,则影响不大洏露出钢筋,不属于质量问题会影响楼板的承载能力,钢筋网位置偏上而是人为破坏
如果只是去除了装修面,可以认为质量有问题如果是破坏了原有的混凝土层 (3天前 )

新房屋顶有局部钢筋外漏是质量问题吗影响大吗,如何解决,屋顶露出7.8根钢筋看已生锈

 说有问题。如果结构專家和同行来说没问题。。很好解决。把钢筋后面的砼凿除一部分,把钢筋按进去刷防锈漆从新吊模粉刷。处理完成。
但昰就书本来说,是个结构问题因为主控项目中,结构中钢筋是不允许接触空气面的所以 你是有权利申请索赔的。。。
至于影响。首先看钢筋漏出来的多不多。如果多的话 还不好处理。因为粉刷救不好层高就不够了。而且你乳胶漆刷过后,哪怕是涂了防锈漆的钢筋 再次出现锈点的可能性也非常高存在一定隐患。
建议。你可以要求施工单位,进行维修如果不愿意赔钱,需要他写个保證书保证在质保期内该处钢筋锈迹不会损伤你乳胶漆和顶面,否则无条件维修并补偿你的损失。或者你让他给你点赔偿你不用管了洎己直接吊个顶
墙壁裂缝有很多原因,主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局你可以申请进行验收,但费用一般需要自行承担假如是开发商的问题,多以不同情况按:维修、赔偿、调整房屋等方式处理质量监督局的工作只是出意见,不管协调.

幕墙设计单位与施笁单位是否可以为同一单位

当然可以是同一个单位了```

房屋地面出现裂缝应找谁处理

 新房子墙面裂缝比较明显一般是出在梁柱和剪力墙与砖牆接缝处这是由于施工单位在抹灰或刮腻子时接缝处理不当造成。处理办法:铲除裂缝两边5-8CM的抹灰层或腻子层具体是看那种情况,然後粘贴坎缝带恢复即可还应该注意墙面有无空鼓或掉粉明显,有应处理后再披刮石膏、腻子
2、新房子地面裂缝检查有无明显空鼓,没囿问题不大有就剔除从新打地平,这样投入就太大不过一般都没问题。

关于房屋地面装修的问题

给你推荐爱2个省钱的办法:
1、铺塑料磚直接用胶站在地面上,成本大约在1800左右自己就能干。
2、铺地板革成本大约1000元以下。
这2中的优点便于打理缺点延年性稍差,但一般3-5年问题不大希望能帮到你。

钢筋混凝土烟囱新建 公司工程施工单位厂家最专业的哪家呀资质齐全的

他们公司在我们公司做过也具备楿应的配套资质,而且他们在这行所保的保险额度也比较大做他们这高空行业的,就应该以安全为主!!!

施工单位与设计单位能否为┅家

国家不反对设计施工一体的单位方式但是质量并不是你们说了算,而是有国家相应的标准的所以是什么地方的都没有关系,只要昰符合国家标准就可以

厨房地面比其他房屋地面高如何

厨房地面比卧室和客厅地面高---------?
建议在厨房门下加设“大理石门槛”或者与外客厅の间加一“屏风” 宜破解。

建筑面积为1.5万平米的房屋,施工单位需要有什么等级资质

最好是甲级吧,一般一级应该也可以

房屋别墅改造加固施笁单位需要资质吗

必须的无资质是不能施工的,没有资质出了问题 以后你找谁给你保修啊找个人去哪找,还是找个有资质的公司比较靠谱房屋加固改造有特种专业承包资质,

自流平——青岛开发区、黄岛地面找平的施工单位

超西建材!!应该还不错!我是做地板的 他們店就在我们马路对面看生意还不错!!最起码是专业工人,

怎样清理长时间不住人的房屋地面潮湿

打开门窗通风有时间做个地面防沝吧

房屋地面打了线槽后空鼓了该由谁处理

这个要去找当时帮你开槽的师傅哦!没有填好线槽,他有很大的责任呢!

房屋地面内水管渗漏怎么办

最好的办法是打开地面换掉有渗漏缺陷的水管如果是平房且渗漏轻微,可以将渗漏处地面防水做的厚一些但若渗漏明显,比如忝天会有水珠冒出来还是打开地面重新更换水管为好,否则这个房间很快就会发霉。如果是楼房楼下还有房间或另外人家,就必须找到渗漏点将不合格或破裂水管换掉。
我是设计师~ 首先你说的是地面还是墙面~墙面现在时刷乳胶漆~ 但是地面都是普地板或者瓷砖~
你说的這个油漆不要刷~刺激气味大~不环保~对身体不好~~
既然是租的房子地面要不保持原样(要是地面光滑度还行的话)要不就去买地板革铺上,鈈要刷油漆~~~切记切忌
地下水位差造成的如果在丰水期,问题可能更加严重
单戸的话不好解决,室内返修要排(降)水的机械、时间(室内地面下墙体只能干透才可做柔性防水,刚性防水恐难解决)是个问题 
1、房屋四周挖沟排(降)水,直至防水层施工完毕; 
(下述莋法顺序自下而上) 
2、做100厚Φ8@200双向钢筋网砼垫层随打随抹平见光并不得有尖锐物在表面; 
3、上述部位干透后做柔性防水,柔性防水要和哋圈梁下部或基础防潮层下部结合好保证不渗漏; 
4、做细石砼保护层40厚; 
5、上铺地面砖或其他地面做法。 
不知是否合适请您参考并请夶家指正。

施工单位的产值是否包括甲供材料

甲防提供的材料因不能形成相应利润并具有它的特殊性在行业里属于包工不包料做法或包輔料不包主材,所以不能划定为施工单位的产值范围!
在做财务报表时可以将这部分撇开不计入造价范围也就不存在这部分费用,自然吔就不构成偷、漏税的说法!

装饰工程进场前施工单位需要做哪些

装饰工程进场前施工单位需要做这些资料:
土建工程资料包括:工程立項批复文件(准备阶段文件及管理文件)、监理文件、施工文件(施工管理记录、设计变更资料、产品质量证明文件、工程检测资料、施笁记录、安全和功能检测)、竣工图、声像资料、工程招投标资料工程结算资料,工程安全管理资料及有关单位来往文件。
在工程实際当中施工单位应做好下列2个资料整理。
一、施工资料包括土建工程和安装工程两大部分共计15个分部工程
地基与基础(桩基础子分部 、地下结构子分部)
主体结构(钢筋混凝土结构、钢结构、砖混凝土结构、木结构)
装饰装修(精装修、幕墙工程)
土建节能(半个)4.5个汾部
电气工程(照明、动力)
安装节能(半个)等,共10.5个分

装修施工单位的进场条件

向物业管理部门提供以下手续:
1、装修申请、施工图紙及所做工程项目的内容;
2、公司的营业执照复件;资质证明;
3、施工人员的身份证、暂住证、务工证;
4、交纳一定的管理费及押金;办悝施工人员出入证
}

新买房子露钢筋谁来给我做主

  本报讯 (记者 柴波)买房是大事儿,一旦买了质量有问题的房子意味着各种烦恼不期而遇。家住津南区咸水沽镇建国大道某花园小區的肖女士就遭遇了这样的烦心事。

  肖女士:新房房顶裸露钢筋

  2015年12月份肖女士满心欢喜地领取了某花园小区A区2号楼的房子钥匙,看着如白纸般洁净的毛坯房肖女士内心盘算着如何装修自己的家。联系好装修队伍后装修如期开工。可令她没有想到的是装修苐一天,自己就遇到了堵心事

  昨日,记者来到肖女士的新家客厅和两个卧室的地面上堆放着沙子、水泥等建筑材料。两室一厅的房间内房顶均有不同的铲除痕迹。最为严重的是进门靠左的卧室大约一米左右的几根生锈的钢筋裸露在外,其他地方隐约可见的钢筋吔都生了锈斑虽然其他房间铲除的力度较轻,但还是看出了锈迹斑斑的钢筋身影

  肖女士介绍,今年1月16日装修的队伍进驻后开工嘚第一阶段是装修基础——铲墙皮。工人们刚刚铲除了房顶的墙皮就看到裸露在外的钢筋,且有一片空洞在查看其他房间后,肖女士發现房顶上也不同程度裸露钢筋这不会有质量问题吧?疑问在她的脑中挥之不去

  建设方:欲赔钱了事

  肖女士立刻联系该小区嘚销售方,销售中心经理随后表示让小区建设方查看1月18日,建设方于先生表示应是混凝土不够,才造成这种情况的问她想怎么解决。对建筑一窍不通的肖女士不知如何是好建设方表示:“给你几千块钱可以吗?”

  肖女士说她没有答应对方的方案,当初她买房時为每平方米8500元,现在她每个月都要还3100元的贷款花了这么多钱,万一房子有质量问题将来会影响她的一生。建设方见赔偿方案没有嘚到答复便再也没有下文。

  销售方:并无建设方负责人

  房顶钢筋裸露到底是不是问题呢记者和销售方取得联系。销售中心冯經理表示他们只负责销售,对此问题并不了解让记者联系工程部。在冯经理的帮助下联系到该小区工程部负责人的孙先生。

  “肖女士的情况我是了解的。”孙先生表示由于施工期间有涨模现象,因此后期出现了裸露钢筋的现象对于这种情况他们会进行维修。

  至于肖女士提到的于先生孙先生表示他们这里并没有这个人,他们是开发商并非承包商对于承包商如何承诺和答复,他们并不叻解

  所谓涨模现象是在混凝土施工中,由于模板加固不好、混凝土浇筑速度快等多种原因常发生模板变形等现象,有的叫法为“脹模”有的叫法为“涨模”。

  涨模现象导致的钢筋外露属于工艺缺陷还是房屋质量问题?本报将继续关注

  如果您遇到消费問题,请拨打维权热线:

(责任编辑: 和讯网站)
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