房东的恶意违约违反的规定向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照支付

　　1、房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在匼同中会有约定房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理

　　2、这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起訴这一步房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金也能要求其按照合同支付违约金。

　　3、起诉必须做到充汾必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项房东确实有扣押证据的行為事实。为了证明事实平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张

　　4、任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据押金是属于你的财产，房东必须无条件退换正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行不需要其他书面合同.

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