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商业贷款是以銀行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定凡是缴存公积金的职工均鈳按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例按揭成数=贷款的额度/房款总额
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1、居民楼全体业主达成共识签署《单元楼业主意见签名表》
2、全体业主推选业主代表 2-3 名(含小区业委会代表),双方签署《授权委托书》业主方由业委会盖章 3、电梯公司派人到现场勘测,提供电梯选型方案业主确定电梯型号后,电梯公司提交初步设计方案并提出报价书。 3、业主代表与电梯公司签署《电梯销售合同》和代办《授权委托书》业主缴纳电梯购销合同金额 20% 作为定金,另收取代办费用 4.5 万元 4、全体业主提交房产证、土地證、身份证,业主代表到社区居委会开证明并到武汉市建筑档案馆复印所住房屋平面图、立面图、剖面图等房屋资料,交于电梯公司電梯公司代办测绘、勘测、规划审批、消防、报建等前期工作 5、电梯规划、报建手续完成,业主缴纳合同金额 50% 6、电梯厂家开始生产电梯電梯井道施工,由电梯公司委托的第三方有资质公司完成竣工后通知电梯厂家验收井道工程。其中电梯 380 伏动力电开户由业主方自理 7、電梯发货前 15 天,业主向电梯公司缴纳合同金额的 20% 8、电梯到货安装以及电梯门厅装修完成后,由电梯公司向武汉市特检所申报验收取得電梯使用标志和电梯使用许可证。业主缴纳合同金额的 10%业委会与电梯公司签署《加装电梯设备集体所有权确认书》,移交电梯钥匙给物業公司并签订有关电梯维保协议。签约电梯公司需保证新装电梯获证后一年内维保质量 |
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