属于物业公司作为小区公共区域的管理者，对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务应当保证共用设备的顺利运行。不论引起该主水管堵塞的原因为何物业公司都具有对该主水管道进行定期检查疏通的义務，因此物业公司对此需要承担相应的责任。

物业管理本身是社会化、专业化的产物物业管理中的各项活动涉及大量的技术问题。这些技术问题有的是国家制定了相关的技术标准和技术规范，也有的是物业管理双方当事人约定的技术要求或标准这些技术标准、规范、要求成了确定物业管理法律责任的重要且大量的依据。

是指物业管理中公共性的管理和服务工作是物业管理企业面向所有住用人提供嘚最基本的管理和服务。主要有以下8项：

1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

2、房屋设备、设施的管理；

5、配合公安和消防部門做好住宅区内公共秩序维护工作；

7、公众代办性质的服务；

8、物业档案资料的管理

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