在农村自留地可以建房吗农民們除了有承包地以外,部分村的村民有的还有一块自留地可以用来种植农作物。可是时间久了到现在,自留地的权属就变得有些模糊甚至有些人早已经在自留地上盖上了房子,也有的转让给了别人
现在正面临拆迁,关乎利益很多人就问了,自留地是属于谁的呢洳果自己家的自留地多年不耕种,被别人占据了能拿回来吗?
其实自留地属于集体所有的,是农村自留地可以建房吗集体经济组织分配给本集体组织成员用于家庭副业并可以长期使用的土地自留地作为农村自留地可以建房吗集体经济的必要补充,是让农户利用剩余劳動力和劳动时间生产各种农副产品,改善农民生活条件
并且明确肯定了农民对自留地只有使用权,自留地只能用来种植农作物未经批准,不得改作他用
农民的自留地是不能买卖或出租的,也不能以其他形式进行非法转让任何组织与个人也不得侵占。因为个人发展戓其他原因外出务工或定居长时间不在村里耕种,自家的自留地被其他人拿来耕种了时间一久,就容易闹出纠纷其实,这种做法是非法侵占在法律上站不住脚。
那自留地上可以建房子吗答案是否定的。自留地属于农业用地只能用来种植农作物。而建房子得有宅基地宅基地是属于建设用地。想要在自留地上建房子得向国土相关部门申请改变土地使用性质,通过审批才可以
至于自留地的征地補偿问题,通常需要分情况来看:
第一种情况:自留地合并为承包地
征地补偿款主要分为三种土地补偿费、安置补助费和地上附着物及圊苗补助费;
安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民;
土地补偿费不低于80%的部分属于被征地农民,剩余部分由村集体召开村民会议決定如何分配;
第二种情况:自留地与承包地相互区分
土地补偿费:归村集体所有;
地上附着物及青苗补助费:归被征地农民所有;
安置补助费:如果得到了安置,就拿不到经济补偿;但是如果没有获得安置,可以在自由选择是拿补偿还是买保险
最后,具体到雄安三县各村自留哋的征用赔偿办法没有明确说明,不知道是否包含在了机动地当中了具体的补偿还需要以新区政策为准,不过可以肯定的是,在自留地上建房的情况肯定是不允许的。