1，此房详情：两房两厅一卫采光好，次卧带独立阳台得房率高
2，成交分析：此房到手价317万业主考虑置换其他区域，降价诚意出售
3優势分析：此房楼层位置非常不错，装修保养良好税费很少，购房成本低而且接受置换

1、业主原籍江苏人，来上海十几年了目前是噺上海户口，因小孩在徐家汇读书接送不方便，目前想置换到学校附近2、挂牌时间2019年7月20号，诚意出售愿意低于市场价，主要看买家付.款情况如果有兴趣可以随时来看房。

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交易流程版 预约看房→房屋意向→洽谈→支付定金（一般5万）→签署《上海市房地产买卖交易合同》→支付首 付 款→预审房产税→办贷款→银行审批贷款→出房产税确认书以及贷款审批合同→产权交易过户 我们能为您做什么？ 签约前：1、匹配需求为您精 选 优 质 房 源 ； 2、进行房源产权验证，到松江区房地产交易中心拉产调确保交易安全顺利； 签约中：1、签订公平公正三方协议； 2、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费 签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、過户以及时的银行面签等，总之我们将帮助您完成整个置业流程。温馨提示：更多房源信息请点击小范的头像进入我的网上店铺 一个溫暖的家

商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放嘚贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金貸款。

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1、户型：2房2厅2、装修：精装修可以拎包入住出租可以租得2500/月
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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。