一个月左右。 按揭贷款的基本流程如下： 实地看房： 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察； 产权验证； 产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件箌房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证并办理相关手续； 签署： 银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定）复印资料，提醒双方在该行办理帐户； 填写： 银行整理资料根據客户提供的相关资料填写合同； 缴费义务： 银行收取费用预审通过后，通知客户交费； 产权过户： 买卖双方在房管局的帮助下办理产權过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续； 银行放款

1、借款申请人提交的贷款申请资料齊全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过

2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放