五百万房子首付首付二百万贷款彡百万三十年利息56到期后共要多少钱

答。首先要知道你是什么贷款方式是纯商贷，还是组合贷另外是首套还是二套，这个导致您每個月月供都不一样的

三百万的房子首付首付100万，贷款200万30年的话，一共有三种途径的如果是商贷首套利率按八五折5.6775%等额本息还款法，朤供115,0.95元二套利率上浮10%，7.205%月供13580.25元如果走公积金的话利率4.5%20万30年月供10130.37元。

新政公积金贷款：月缴额〉980元余额〉16667元，至多可以贷50万元有补充公积金加10万元。 其他情况： 1.月缴额＞980元余额＞16667元，可贷额度=余额×30（男方至多贷款到65岁女方至多贷款到60岁，公积金贷款30年内必须还清） 2.月缴额＜980元余额＞16667元，可贷额度=月缴额÷0.14×4.8×可贷期限 3.月缴额＜980元余额＞16667元，以上1和2都计算后取贷款少的方案

上海新政策是认房認贷的您买普通住宅，如果您之前没有贷款买房现在用于置换或者卖掉了房子首付，是算首套房的首付35%，如果您之前有房贷是算②套房，首付50%您买非普通住宅，例如公寓首套首付50%，二套首付70%

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