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领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表。交易：买卖双方验人签字查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午絀结果，下午查次日出结果)鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置... 想要了解更多关于2018年新余二手房过户流程都有哪些的知识跟着小编一起看看吧。

领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表。

交易：买賣双方验人签字

查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)

鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。

核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价

地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五

七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费交纳交易手续费封卷，领取证回执

领证：买方拿**原件取房证

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