母女间房产赠与协议-赠与合同-论文联盟
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母女间房产赠与协议
来源：论文联盟&
母女间房产赠与协议甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）： &
甲、乙双方为母女关系，甲方自愿将拥有的房屋产权赠与乙方，按照法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：&
第一条：甲方自愿将其名下房产赠与给乙方，本文由联盟收集整理乙方自愿接受该房屋，该房屋具体状况如下： （一）&该房屋座落于& & & & & & & & & & & & & & &
（二）&赠与房屋的所有权证号为& & & & & & & & & &
第二条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方鉴定本合同后，受法律保护；第三条：在乙方办理过户手续时，甲方应积极配合乙方办理过户手续；第四条：本协议一式两份，甲乙双方签字后生效。甲方（赠与人）：& & & & & & &
共有财产人（赠与方）乙方（受赠人）：& & & & & & & & & & & & &
签约日期：&
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内容分类导航安居客房产问答 & 回迁房没下来先赠与协议赠与别人
回迁房没下来先赠与协议赠与别人
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不可以，只有房本才能做赠予，主要是协议不具备法律效力
看看可不可以改底，是房票子还是购房合同
去公证处做个公证就可以了
应该是买卖的情况过户比较好些，那样以后卖房子的话也可以多卖些钱，要等到产权证办下来以后，最好
这个不行，必须有产权证才能办。
这要看你们的契约在什么情况,什么环境下写的.如果协议真实有效那要回车子还是可能的
可以。可以申请。。。
可以的需要取得房产证
！不可以在我局办理。
没有房产证不能过户
不可以的产证没有下来没有办法做买卖,不是夫妻关系,都算一半买卖
只有等产权证下来后，拿着赠与协议到房管局过户。建议赠与协议进行公证，房管局是认公证的，没有公证是过不了户的。
没产证的房子无法赠与，先办理产证后，按正常赠与手续就可以了。
正常情况回迁，直系亲属都没问题。一般不需要赠与赡养协议，具体可咨询村拆迁办，这事主要是村里负责的。
在的 最好请律师
您好！根据《物权法》第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《宅基地管理条例》第三条
农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权, 禁止擅自买卖或非法转让。所以，不能赠与，但是集体成员内部可以流转。
可通过财产赠与方式处理，具体来电咨询
如果是办了公证的话就没问题，你自己一个人去就可以了没办的话就要他陪你一起去了
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交给二女儿“保管”最后变赠与？&老人这套房还能要回来吗
陶维洲&顾元森
日08:46&&来源：
原标题：交给二女儿“保管”最后变赠与？
老人这套房还能要回来吗
第F3版：精要
　　市民向律师咨询问题
　　老人偷偷将房产交给二女儿“保管”，其他子女得知时才发现，这哪里是保管，根本就是赠与。这房还能要回来吗？提前将房改房给了女儿，现在女儿要卖房，老人的晚年如何保障？老太太得了老年痴呆，她的财产老伴能作主吗？12月18日的“有请律师”活动现场，前来咨询的市民不约而同关注到遗产继承问题，看看律师如何支招。
　　房产“保管”成赠与，能要回吗？
　　12月18日上午，市民吴女士来到“有请律师”活动现场，说家里出了件蹊跷事。
　　吴女士姐妹三人，父母尚在。前不久，父亲生病住院，吴女士和三妹前去看望，本想姐妹凑钱给老人看病，却遭到老人和二妹的拒绝。询问之下，她们才知道，早在两年前，父亲便将自己的房子交给二女儿“保管”，并表示以后自己由二女儿负责赡养。
　　吴女士和三妹到房产局一查，父亲的房子哪里是给二女儿保管，分明已经赠与了二女儿，老人只占房产的10%。“如果老二能好好赡养老人也就算了，关键她现在变卦了，父亲生病她一分钱不出。”吴女士问律师，能不能将房子要回来？
　　对此，江苏锦隆律师事务所宋宇律师告诉吴女士，如果确实存在欺骗或者重大误解的情况，吴女士的父亲是可以通过诉讼的形式撤销赠与的。如果老人不撤销赠与，那么在没有遗嘱的情况下，老人过世后，那10%的房产将作为遗产给子女平分。
　　房改房给了女儿，老人晚年如何保障？
　　12月18日上午，60多岁的胡女士来到“有请律师”咨询活动现场。她说，10多年前，她和丈夫名下有一套房改房，写的是女儿的名字。后来丈夫去世，过了几年女儿结了婚。婚后，女儿女婿买了两套房子。女儿女婿现在想把那套房改房卖掉，并让胡女士住到女儿女婿名下的一套小房子里。
　　胡女士想咨询律师，“房改房卖了，我感觉自己没什么保障，我能不能让女儿女婿签一份协议，让我拥有女儿女婿名下那套小房子的永久居住权。这样，我百年之后，房子还是他们的。”
　　对此，江苏锦隆律师事务所陈功律师表示，胡女士的想法未雨绸缪，有其合理性。现在胡女士和女儿、女婿关系还算和睦，胡女士已经同意卖掉那套房改房，从法律上讲这套房改房是胡女士女儿的婚前财产，卖掉这套房子后，胡女士女儿有权支配房款。对于女儿、女婿名下的房产，胡女士没有处置权。目前胡女士可以与女儿、女婿协商，签定一份协议，要求小夫妻名下的一套小房子的永久居住权，这份协议最好到公证处进行公证。
　　老太太老年痴呆，老伴能代为处置她的财产吗？
　　周先生带着一份遗嘱来到活动现场。他告诉律师，老父亲已经去世，走之前留下一份遗嘱，明确将自己的一处房产留给他，另一套房产则由几个子女平分。周先生表示，他想咨询这份遗嘱是否有效。
　　宋宇律师看了这份遗嘱后告诉周先生，这是一份自书遗嘱，同样具有法律效力。但是，房产有一半是周先生母亲的，周先生父亲不能代为处置。周先生表示，自己母亲尚在世，但有老年痴呆症，没有民事行为能力。周先生的父亲生前认为，自己作为老伴的监护人，有权处置她的财产。对此，宋宇表示，这种认识是错误的，周老先生无权处置老伴的财产。
　　针对这一情况，宋宇告诉周先生，按照他手上这份遗嘱，他可以获得父亲留给他的房产的一半，剩下的一半则由其和母亲、兄弟姐妹平分。
　　卖了拆迁安置房如今想反悔？没门！
　　前几年，市民陈先生从一拆迁户手中买了一套拆迁安置房，双方签定了协议。不过，前段时间，陈先生请拆迁户帮忙办理房产过户时，对方提出，由于近两年房价涨了很多，而且当初陈先生是以远低于市场价的价格买的，所以要陈先生再补给他20万元，否则他不愿帮忙办理房产过户。当初双方协议规定得很具体，即办理过户时，原房主应积极配合陈先生办理相关手续。现在原房主反悔，陈先生很无奈。
　　对此，北京中银（南京）律师事务所董昊律师表示，拆迁安置房能不能买，购买者能不能获得房屋，是不少人关心的问题。在买卖双方签定的协议中，需要明确两个法律问题。一是未取得房屋所有权证的买卖协议是否有效？《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 ：“下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的。” 目前大多数拆迁安置房买卖协议都属于该类情形。董昊认为，买卖未取得房屋所有权证的协议属于违反管理性规定，该类规定不影响协议的效力，但需补办相关手续。另一个问题是拆迁安置房买卖协议是否损坏国家或公共利益。有的法院判决认为此类协议无效，主要理由是该房屋买卖损害了国家和公共利益。不过也有法院认为，拆迁安置房买卖不涉及国家和公共利益，协议有效。
　　董昊认为，虽然拆迁安置房买卖过程中存在手续瑕疵，但不能根本影响协议的效力。因此，拆迁安置房买卖协议是被拆迁人处分其合法财产的行为，不违反法律禁止性规定，不损害国家和公共利益，应当依法认定有效。卖方应按照买房协议的约定，协助办理过户。
(责编：孙红丽、伍振国)老人找人写的赠予协议,有见证人签字,儿子签字,老人不识字就没签字,算数吗-
老人找人写的赠予协议,有见证人签字,儿子签字,老人不识字就没签字,算数吗
作者：本站编辑
&&&&&投稿日期：
如果赠予儿子，儿子本人不用签字，要两个以上和儿子无利害关系的人。不识字也要按手印。并且老人有民事行为能力才有效。你那个协议是无效的
老人找人写的赠予协议,有见证人签字,儿子签字,老人不识字就没签字,算数吗：
如果赠予儿子,儿子本人不用签字,要两个以上和儿子无利害关系的人。不识字也要按手印。并且老人有民事行为...
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