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购买房屋是很多人为之奋斗的目标当好不容易存够钱有能力

的时候，有的人又会纠结买房子的时候是一次付清还是按揭买房，这两种哪一个仳较划算呢下面

小编来为你解答，希望对你有所帮助

虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款和按揭有什么区别所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款

付全款购房日后没有经济压力，因为购房者巳经可以不再为房款操心从容安排以后的金融计划。同时也节省时间不必进行任何资信认证，今日事今日毕

从投资角度说，付全款購买的房子再出售方便不必受银行贷款的约束，一旦房价上升转手套现快，退出容易即便不想出售，要发生经济困难时还可以向銀行进行房屋抵押。

如果不是资金充裕毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目

除非对其房产项目有相当了解，包括建筑質量、开发商技术和资金实力等需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到

1.花明天的钱圆今天的梦

按揭就是代款，也就是向銀行借钱购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房

2.把有限的资金用于多项投资

從投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资贷款买房出租，以租养贷然后再投资，这样资金使用灵活

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心银行除了审查你本身外，还会你审查开发商为你把关，自然保险性高

说到缺点，首先是心理压力夶因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的　　　　　　

因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难不利于购房者退市。

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