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继飞机、地铁之后顺义又将迎来高铁时代，未来发展广阔
顺义境内拥有最大的首都国际机场,多条高速线路(机场高速、京承高速、机场北线高速、机场南线高速等),以及地铁15号线……发达的交通网络已成为顺义区联通全国乃至世界的通道。如今,顺义区又喜迎一新的交通方式——高铁!再度给顺义的交通增添了便利,也将带给区域无限的契机。京沈客专,即京沈高铁,经北京市,河北省承德市,辽宁省朝阳市、阜新市、沈阳市,至沈阳站。途经两省一直辖市,线路全长709公里。北京市范围线路全长约98.6公里,设星火、顺义西、怀柔南、密云东4个车站。按照施工安排,2019年3月底顺义段结束铺轨,日试运营。其中,顺义段全长约20.8公里,途经顺义区后沙峪、高丽营、赵全营、北石槽、牛栏山五个镇,并设顺义西站。(顺义西站效果图)2015年12月,顺义段启动沿线的拆迁工作。经过一年半的推进,顺义区率先完成北京段的拆迁工作。目前,在各区的全力配合下,京沈客专北京段的几项控制性工程已全部如期进地施工。每一条铁路的开建,都会吸引大众的注意力,交通线路承载了太多人向前迈进的路途。高铁的建设,不仅能带动人流的涌入进而促进经济发展,还使得区域扩宽了通往外界的渠道,增加出行便捷性。此次顺义高铁站的建设,恰给了许多人一个购房理由,让购房者享受交通带来的无限潜力。以下小编就推荐一个顺义区不错的楼盘,可供参考,更重要的还是要看自己的选择哟!国门智慧城准现房在售,主力面积在40-80㎡之间,整体楼盘均价36000元/平。项目位于顺义后沙峪枯柳树环岛,东侧紧邻国门一号全球家居总部基地,西侧为东亚创展国际,南侧为顺平路,北侧正对占地404亩的花博会主题公园。距离京沈线位置适中,自身也拥有强大的交通,项目北侧紧邻机场北线,距六环路高速3公里左右,机场北线与六环路高速都可与京承高速实现快速转换,沿京承高速可快速到达北三环、北四环、望京、亚运村、中关村等区域;东距京沈路500米,沿京沈路可迅速到达东三环、燕莎、三元桥、朝阳公园、东直门。轨道交通紧邻地铁15号线后沙峪站,沿途可与5号线、8号线、13号线、14号线换乘,还有规划中的21号线,将连接顺义、通州、亦庄3座重点新城。此外,项目附近还有10多条公交路线,如915、916、923、980、855等都可直达市中心。飞机、地铁、公交、高铁,顺义的交通在不断的被完善,并走在交通前沿。区域各项便捷的交通方式,密集的交通路网,拉近了大家的出行距离,更给了大家更多的便捷,让出行无忧。同时,交通的建设也会给区域带去更多的发展契机。因此,这也不难理解,为什么越来越多的购房者会将目光投向顺义,让我们共期顺义的腾飞!
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举报邮箱：& 有谁知道河东的房子首付十万以下的不，我不要房子太大，60-70平方就可以。谢谢
有谁知道河东的房子首付十万以下的不，我不要房子太大，60-70平方就可以。谢谢
采纳答案
估计难找啊！之前有米兰春天首付仅三万。
全部3个回答
您好，这里是爱房网媒体部。河东首付10万以下60-70平米的房子是找不到了，您要再加个几万，可以考虑一下植物园那边的房子。谢谢~
不好找哦，十万以下，去看看有没有优惠的新盘。
估计难找啊！之前有米兰春天首付仅三万。
没有还清的话首付需要八成
算首套，因为有贷款记录（不管有没有还清）首付5成，并且如果是非深户家庭还要提供五年的社保或纳税证明，且只能买一套
首套房首付三成，这个楼盘也只有买二手房了哦！房价是根据装修，楼层，面积，位置来决定的
绍兴谦益房产回答您：房龄超过20年，一般首付最少4成，其他正常3成，不包括公积金贷款，具体要看银行对的要求，各个银行标准都不一样
可以的，特价房首付19万
只有二手房
待解决问题
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有没有人知道，不同类型的房子都是多少年产权？
热心网友&&&&
一、关于土地的使用年限 我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。 土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。 二、关于到期后的处理办法： 土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。 此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。 三、关于土地使用性质的改变： 一般来讲，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅这几类，开发商在签订了土地使用权合同后，是无法改变的。 但出于市场的不同需要，开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质用地上建设产品定位为住宅的房产，或者在住宅性质用地上建设产品定位为商业的房产。虽然购房者最终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质，但购房者可以将房产做其它用途使用。 其中，在商业用地上建住宅用房，是近两年由于严格禁止土地协议出让，实行招拍挂后，导致住宅供应大幅减少，稀缺性增强后，开发商开始采用的新兴做法；而在住宅用地建办公用房，就是购房者所熟识的“商住房”（产权70年，但产品定位为办公，建造标准介于住宅和写字楼之间，或者完全就是写字楼的标准）。 四，与原有土地性质不同用途房产的利弊 这里，将新兴的，在商业用地建住宅的利弊归纳如下： 弊端主要有以下几点： 1、使用年限 商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重； 产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。所以，住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后，国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大，但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确，因此，购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。。最可能的方案是：到期后，你再次向国家交纳土地出让金，国家再次出让土地使用权。所以，你不会赔30年，但会多缴一些土地出让金，因为40年后的土地出让金肯定会比现在的贵！ 2、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%； 如果国家开征物业税、土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高 3、按揭方式 大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，最长贷款年限10年 4、日常生活成本 如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。 如水费：3.7（住宅）/5.6（工业商业）/6.1（宾馆、饭店、餐饮业） 5、设计标准 设计导向不同。公建物业受朝向、采光、进深等限制较少，而普通住宅的要求较高。 6、落户问题 无法迁入户口 优点主要有以下几点： 1、关于保值性 开发商能将土地建造成本都较高的商用房，改为住宅出售，主要由于住宅可变现性强，风险小，销售速度快资金回笼时间短等因素，当然，最关键的原因在于区域的住宅稀缺性强！能实现较高的利润价值。因此购房者在购买这类住房时，往往也是由于缺乏其他的选择导致的，房产相应的保值性也比较好。 2、关于建造标准 非住宅的房屋建设标准不同。如果按照公建相关要求，人防和消防等建设标准都较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。 3、可以注册公司 日，北京市工商局正式下文：公司登记注册时凡提交的《房屋所有权证》或商品房购房合同写明房屋用途为"住宅（包括公寓、别墅）"的，房屋用途的表述无法辨别是住宅或商业用的（如商住、综合等），均不予登记注册。因此，非住宅类房产，可以注册公司
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个人是广州户口的，买房首付三成
各地各个时段情况都不一样，像我们这一般首套房首付为30%以上，多少钱的话就要看你所买的房子多大面积了，下面一起来看看上海买房首付一般是多少？首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。 综上所述，每个地方的首付大同小异，建议你当地的售楼部咨询一下。
没有还清的话首付需要八成
算首套，因为有贷款记录（不管有没有还清）首付5成，并且如果是非深户家庭还要提供五年的社保或纳税证明，且只能买一套
首套房首付三成，这个楼盘也只有买二手房了哦！房价是根据装修，楼层，面积，位置来决定的
首套是30%，二套是60%
绍兴谦益房产回答您：房龄超过20年，一般首付最少4成，其他正常3成，不包括公积金贷款，具体要看银行对的要求，各个银行标准都不一样
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