有过两次房贷记录，再买房还能贷款吗？
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00:21最佳答案
还能贷款买房；3两次房贷记录、请按借款合同的规定还本付息，通知审批结果。房屋抵押银行贷款程序、银行审批通过后；4、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中：1，调查所提供的资料的真实性、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访、视情况办理保险、公证等手续；7、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户，使用房产进行房产抵押贷款，根据银行的指示提交申请表与规定的材料、抵押登记；2；5、请按要求填写借款申请表、合法性和完整性，并签订借款合同；6 &
其他回答(共7条)
00:27&连书耀 客户经理
办ka，可找 我，夫妻双方的征信记录都会查询，他们为了把房子推销出去，应该问题不大，取 现。 你买房子，他们有办法，如果有问题，售楼人员或者中介会帮你处理好的，银行会让你缴纳几千元的担保金。 两次不算多买房贷款
00:24&车广义 客户经理
所以只要满了两次 的限制，第三次购房暂时停止使用。使用过两次公积金贷款买房的，第一次享受贷款的优恵政策，因为公积金贷款在银行也是有记录的国家对贷款购房的政策有明确规定，是不允许再贷款的，再次购房就尾于第三套，目前来讲就不能再使用了，可以使 用银行贷款购房两次，第二次则首付和利率提高，按照现在的政策，即使商业贷款也不可以 &
00:18&黄睿多 客户经理
你在外地有过贷款买房的记录，所以再买就算二套房了你好，现在对于房产的认定是认房又认贷
00:15&黎皇兴 客户经理
　　5.公积金贷款期限最长不超过30年，所以不可以再申请公积金贷款买房。　　公积金贷款条件　　1。因为，没有尚未还清的数额较大.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。办理组合贷款的.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，在其未还清贷款本息之前，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款，发放贷款后容易产生风险，违背了住房公积金安全运作的原则。　　2;住房保障型&quot。　　4，风险就很大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月　　从日起公积金贷款实行认房又认贷的政策.配偶一方申请了住房公积金贷款，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，再给予住房公积金贷款，因为已经有两次贷款记录了。因为，是一种&quot，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，时断时续。当职工有其他债务缠身时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外。　　3，说明其收入不稳定.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时;的金融支持，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 &
00:12&连书耀 客户经理
除非你第一套（武汉那套）是在97年之前卖掉的，你名下无房，在广州，银行房贷还没建档，但你在别的地方有过两次贷款。因为97年之前，银行会认定你是第三套，才有可能算第二套，基本查不到！银行是认房又认贷的，所以会认定你是第三套不能再贷款买房
00:09&龙安隆 客户经理
具有买房资格不一定能申请房贷。现在我们想再买一套房子：我婚前用商贷买了一套房子，都会计入银行的征信系统，只认公积金贷款记录；需要结合自己的实际情况来定，执行“认房认贷”的标准（一般指商贷）【编者按】有两次贷款记录一般商贷属于限贷人群；而您所说的具有两次房贷记录，认贷则是全国性的，依据是银行自身的征信系统(认贷)；有购房资格的情况下？也不一定：外地户籍限购一套房。武汉限贷基本政策限贷是指银行板块，在武汉有两次贷款记录。购房资格审查是通过房管局查询，可被告知我们夫妻双方有过两次贷款记录?（详情）亿房小亿专家？ 亿房网友？结合本次案例分析和大家分享下，是可以再使用公积金贷款的；之前的贷款是否已经结清，但是前提是需要有购房资格才行：正常来说；但是如果不具有购房资格。上期回顾；那么能否买房呢，则名下无房，两证无，老公买的单位集资房在房管局没有备案，婚后老公用公积金贷款买了单位集资房，不能使用商贷。目前情况是婚前购买的房子已经用我自己的公积金还清剩余贷款并已经出售。注意；那能否使用公积金贷款呢，不影响您的购房资格，不能买房则肯定不能申请房贷，不认商贷不认房，只是影响您贷款而已？则不一定：离职后能否以现金形式提取公积金，名下无房；如果您家庭是外地户籍，商贷和公积金贷款各一次，武汉买房和办理房贷是两回事。同时武汉公积金贷款政策和商贷不同，武汉户籍限购两套房的情况下，还清后出售，能否买房呢，网友有一次商贷和公积金贷款记录，我们不能再买房。认房目前只是针对武汉市，只影响网友商业贷款，默认为有两套房产，以及属地所处的房地局(认房)。您家庭如果是武汉户籍，和贷款没有直接的关系，能提交社保或纳税证明是可以再买房的，是可以再买房的，现在名下无房。所以上述案例中，只查询房产记录的，三套房限贷限购
00:06&符育明 客户经理
以前有过两次房贷记录（均已还清），按现行政策，现在想贷款买房，是不允许发放个人住房贷款的，应该属于第三套房贷
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周热点问题我有过一次购房贷款记录，但是已经还清，而且是很多年前的事情了，如果再买房还可以贷款吗？商业贷款。
第二套房具体的政策你要问银行的，我知道有一个平台叫财富圆桌网 ，上面有来自各大银行、小额贷款公司、典当行等金融机构的信贷员 ，他们都是通过实名认证的
，比较可靠 。你还可以直接拨打他们的400电话进行详细的咨询或办理 。
其他答案（共2个回答）
的哈，只不过要拿你的房子做抵押才行，现在无抵押贷款利息都好高的哦。成都区域贷款可以找我哈
可以的，但你就算是二套房了，贷款，首付都要按二套房子走程序。
无抵押小额信用贷款，无任何贷前费用，欢迎来电咨询。
联系电话：1348
你的贷款是公积金还是商业贷款？依据采用哪种还款方式而定。若采用等额本金的话，即银行常贷的每月均还一样的连本带息的话，就没有最佳时段了。
另外，纠正YYYY的说法...
一、关于首付问题：
我们行最多贷8成，也就是说，首付要两成
要求是第一套住房，90平米以下，借款人无不良信用记录，且不能有其他贷款未还清。
二、关于贷款手续问题...
如果你的房子价值40万左右，应该可以拿到20万的贷款。
1：首先你要找个担保人，担保人必须要是有营业执照或是开厂等的。这样银行放心。（找担保的人很难，因为他也要...
答: 一、短期贷款
：六个月（含） 4.86；
六个月至一年（含）5.31
二、中长期贷款
：一至三年（含） 5.40；
三至五年（含）5.76；...
答: 老房贷办“转按揭”，程序基本上与商品房新办房贷一样：
　　1、找到新银行 寻找一家可以为老房贷给出更大利率优惠的接收银行。
　　2、带齐手续申请 带上原来的借款...
答: 应该严格的说是转按揭，就是在贷款人还银行贷款的过程中，由另一人来继续还贷款。发生的情况一般是原贷款人将房屋转卖另一人。或贷款人死亡、无劳动能力等原因。其中要变更...
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
你用的是工行的卡吗？到工行网站问了一下，下面是它们版主的回答——您好～
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址： 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址： 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作：
（1）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”，点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口；
（2）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”，在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框，关闭所有IE窗口；
（3）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签，在“请为不同区域的Web内容制定安全设置（z）”窗口内选择“Internet”，然后选择“自定义级别”，将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”，点击确定后，请重新启动电脑；
（4）若您安装了3721上网助手之类的软件，请您将其完全卸载；
（5）请登录工行门户网站 ，点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后，下载并安装控件程序。
（6）若仍无法正常使用，建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器，并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款，请使用“工行与他行转账汇款”功能，您除了需要申请开通网上银行对外转账功能，还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通，那么在操作时系统会提示您的（国际卡及香港信用卡无法使用此功能）。
从日起，柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户，单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元，9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾（从注册日起计算支付额）。
若目前已达到交易限额但急需支付，建议您可通过下列方法变更交易限额：
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外，使用u盾，您可以享受签订理财协议等服务项目，并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾，请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾，办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后，个人网上银行单笔交易限额1000元；日累计交易限额5000元，没有总支付额度控制；电子银行口令卡的使用次数为1000次（以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次），达到使用次数后即不能使用，请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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相关问答：123456789101112131415外地买过一套住房，且有银行的贷款记录，在北京买房算首套还是二套？
提问者:热心网友
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税费是按照首套房来缴纳的，但是贷款是算二次贷款的，也就是首付需要6成。
在上海买房算首套，之前有过商业贷款现在再商贷正常税费算二次的！
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合肥限贷政策再收紧 两套房且有贷款未还清再买房将被停贷
合肥限贷政策再收紧
在差别化信贷新政执行1个多月后，8月9日，合肥又传出信贷政策继续收紧的消息。有两套房或有两次贷款记录(包括外地贷款记录)且仍有房贷未还清的市民，今后再买房可能会被停贷。目前部分银行已经明确开始执行。
有两套房且有贷款未还清 再买房将被停贷
此前，根据合肥7月1日开始执行的差别化信贷政策，名下有两套及以上房的市民，无论是否有贷款记录，也无论是否还清，首付都要求为60%，如果两套均未还清则停止商业贷款；合肥公积金管理中心针对两套及以上房产的购房者再买房明确停止发放公积金贷款。
相比7月1日开始执行的限贷政策，此次银行传出的限贷新政策更加严格。
有两套房的情况下，有1次及以上贷款记录，1次或2次未还清的也不再受理住房贷款申请。
有一套房的情况下，有2次及以上贷款记录，1次或2次未还清的不再受理住房贷款申请。
无房且有两次及以上贷款记录的，1次未结清或2次未结清，即不再受理住房贷款申请。这意味着，即便名下无房，也可能被银行拒贷。
从银行的表格来看，房贷的发放向全部还清贷款的优质客户倾斜。
新政规定，合肥市区无房无贷款，首付比例仍为25%；合肥市区无房有1次贷款记录已结清，首付比例40%；未结清，首付比例50%；合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，已结清，首付比例60%。有1套房，无贷款记录，首付比例40%；有1套房，有1次贷款记录已结清，首付比例40%，未结清，首付比例50%；有1套房，有2次及以上贷款记录，已结清，首付比例60%。有房2套及以上，无贷款记录，首付比例60%，有1次及以上贷款记录，已结清，首付比例60%。
编辑：李宏
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有钱的投资户还是能买啊，最好的办法就是名下二套房的都不给买房，刚需才有机会
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好消息来啦！为了回馈广大网友，小万特意组织一场观影...
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合肥首届读书交友会即将开始，以书为媒 一期一会！
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在深圳和外地各有过一次房贷记录，但已都还清了，在深还可以继续买房么？
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在深圳和外地各有过一次房贷记录，但已都还清了，在深还可以继续买房么？
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可以买，但是不可以贷款了，因为有两次记录
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新政策出来，深沪单身一套，家庭为单位可以2套。
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要看卖了多久了吧
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是深户的话，可以，7成首付，不是深户就不行引用楼主的发言:外地房也卖了，现名下只有深圳一套房。这种情况还可以在深贷款买房么？引用楼主的发言:如题
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两次贷款记录不可以贷款
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外地房也卖了，现名下只有深圳一套房。这种情况还可以在深贷款买房么？引用楼主的发言:如题
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