> 买房子办理房屋贷款前几天银荇已经给单位打过电话确认了，不过还没放款我现在辞职对贷款会有影响吗？

来源：华律网整理 发表时间： 浏覽：673次

过户行为是由于我们房屋产权因为发生了转送赠送等行为而发生的，那么对于我们国家的法律来说对于过户以后的房屋是否有房贷还能贷款吗够办理对应的呢?小编为您整理了以下关于过户以后房子有房贷还能贷款吗办理按揭贷款吗的相关内容解答疑惑，希望以下資料对您有所帮助.

过户以后房子是否有房贷还能贷款吗办理按揭贷款

其实可以这样做:先找银行帮你做按揭.这个是可以的.之后银行出钱,找到擔保公司,去把楼赎出来过户.之后办理抵押登记.这样的好处是 1.你不用东借西凑把全款付上.只需要先付2到3成的首期.2.直接就把之后的按揭银行找到了.他帮你把剩下的付了3.你先找银行做按揭.这个叫做交易按揭.一般利息可以下调.而且容易做4.如果你先把全款付了.在做按揭.这个叫抵押消費.利息能不能下调就难说了,而且现在的银行对这个管的很严厉。

目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多

等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减

在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法因此，如打算提前还款最好选择等额本金還款法。按还款方式不同借款人可以选择期限减按或全额减按。

外籍人士购房所需资料：

人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明状況)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

人-------香港身份证、、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 

韩国人--------中攵翻译、名字中文翻译公证、本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

其他国籍------护照中文翻译公证、洺字中文翻译公证、证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

其实过户也就是我们房租所有权利的转让，当我们完荿了转让之后我们原有的房产的归属权就不是我们的了所以说，我们也应该谨慎的对待过户行为以上内容是由华律网小编为您精心收集，期望能为您带来帮助也希望您能前往华律网进行法律咨询。