我家的房子是贷款买的，现在还贷款已两年多了，现在我和我老公都有公积金，可不可以用公积金卡直接还房贷呀？如果可以怎么办理呢？
需要办理商业贷款转公积金贷款。而且我公积金必须是本地公积金，需要连续缴存三个月以上。需要看工作单位
工作年限来审核贷款额度，如额度不够则需要办理组合贷款
采纳后不可撤销，确定采纳？
长沙还贷款期间公司辞职了，未交公积金是否影响房贷的交付。
你可以商业贷款。
1丈夫去世后，我还可以拿住房公积金出来还房贷吗？之前是共同提取公积金还贷款的（房产证是丈夫的名字）2丈夫的住房公积金还有几个月没提取，我可以提取吗？3请问需要什么资料提取谢谢-广州
！ 职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取需要提交的资料：1.
死亡职工的死亡证明或已注销的户口证明；2.
遗产继承公证书或生效的遗产纠纷法律文书复印件一份（并提供原件用于核查，须明确涉及住房公积金分配）；3.
《住房公积金提取申请表》一式一份（需加盖单位公章）；4.
继承人身份证；5.继承人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡。职工按政策提交相关资料原件及复印件到银行网点办理提取手续，银行网点审核并即时办理提取销户手续。如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。提取业务办理场所：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点（网点地址详见中心网站）。http:www.gzgjj.gov.cnwebstaticcatalogscatalog_2c909efb2ce860dfefb2ce860df0042.html谢谢您的咨询！
公积金的提取-买房时，是用我妻子的公积金申请房贷的，我现在想申请用我的公积金共同还贷款，可以吗？如果不行（中山）
可以的，因为买房是以家庭为单位的，夫妻可以共同还款的，贷款提前还清公积金还是可以提取的，只是要看您自身条件
苏州有一套房公积金贷款还贷中，连云港买房可以申请房贷吗
可以商贷，要看当地政府的政策
我每月都在还房贷，但不是公积金贷款的，这种情况可以把公积金拿出来用以还贷吗？
你好，我是爱房网的编辑李娟。根据楼主描述，这种情况下是可以将公积金提取出来用于还贷的！希望我的答案会对你有所帮助，谢谢！
公积金住房贷款委托还贷(逐年和逐月还贷)签约日期一般是什么时候呢？有规定嘛？
这个你要询问当地公积金中心
&&&&&&我家的房子是贷款买的，现在还贷款已两年多了，现在我和我老公都有公积金，可不可以用公积金卡直接还房贷呀？如果可以怎么办理呢？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-想问问大家，县里工资不高。房价那么高，有房贷的都是怎么还的？【涿鹿吧】_百度贴吧
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想问问大家，县里工资不高。房价那么高，有房贷的都是怎么还的？收藏
都是上有老下有小，买个房子六七十万，心里压力怎么承受的？?
好多在外漂着呢
租一年才多少钱？买上了基本也是出租，要不在本地上班怎么还房贷。
大涿鹿人不仅可以还房贷，而且还过的很水灵
全家一块还
还的也不多2000来块
各有各的发财路，你看别人都天天在街上晃，其实兜里都有个百八十万
老人拿农村的房和地，给儿子换个城里的楼
你没看家家又买房又买车的，说明有钱，房价还是太低了
我也很好奇
多少人在北京挣钱
在外面挣了钱回来花
村里大院多好非上城里买房！
我每月两千的房贷
北京上班租房又是一千
吃饭一月一千五 再加上电话费交通费 唉，，不敢算了。。。。。
沙沙多了不痒，窟窿多了不愁，有了贷款还成了银行的优质客户
坟头蹦迪 灵车漂移 骨灰拌饭
涿鹿上班买房的
除了有家底的 都是坑老族
工作十多年三千块钱 买七八千的房估计是连首付都得家里给
要是有额外收入的另说
房价一崩，就不用还了
在外面上班的，都是在涿鹿县生活不下去的，反之亦然。
买房想都不敢想
自从买了房子，我们就背起行李出来打工了
登录百度帐号正在初始化报价器有没有人知道房贷一般什么时候开始还3个回答wduser_从银行放款起算的第一个月后,开始扣第一个月供，然后利息是放款当天起算，那样的话是不错的，银行放贷的利息不会那么贵的，而且也是蛮合理的。
wduser_你好，和银行签定贷款协议，审核通过后的次月就要开始还贷款。
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款 。
希望能帮到你
wduser_开发商应该还没有预售许可证，不能进行房屋买卖。但开发商会让你先交定金或订金，待五证齐全后再签合同。这段时间要看开发商的实力了，或长或短，从挖地基开始，多层要到地面三层、小高层要到地面一半楼层才可以开盘。这段时间一般要半年至一年左右。开盘后即可签合同购买，同时办理银行按揭，如果是纯商业按揭的话会快一点，一个月左右就可以了。如果是包含公积金按揭，审批需三个月左右。这段时间都是不需要还贷的。贷款按揭审批后需到银行签字生效，从第二个月或再下个月即开始还贷。
热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答3个回答wduser_护眼的基本都偏暗~灰阶响应时间大体都在6ms~3个回答wduser_爱上家墙纸给你建议： 书房的颜色一般选择都是绿色系和蓝色系，可以选择蓝色系，这样会有利于阅读。 而且蓝色系也会给人视觉的宽阔感，有利于书房的颜色搭配，可以选用天蓝色。3个回答wduser_坐门的那一边，进门看到的是电视3个回答wduser_您好，感谢您选择惠普产品。 请您提供下您HP打印机的具体型号，一般在打印机正面或者底部贴纸标签处可以查看，以便我们可以帮您核实并作最准确的解答。如果以上信息没有解决您的问题，您还可...3个回答wduser_刚一统家具写了关于这个的文章，你百度一下吧。一统家居。3个回答wduser_三星s5830或摩托罗拉戴妃2个回答wduser_垃圾东西用了两次就坏了，一直没有人来修，电话打了说来都不见人，就当赏给那些乞丐吧3个回答wduser_　　1 东鹏 (中国驰名商标，中国陶瓷十大品牌，中国500最具价值品牌，广东省名牌，最佳创新企业，广东东鹏陶瓷股份有限公司)
　　2 新中源 (中国驰名商标,中国500最具价值品...1个回答wduser_现在的空调是比以前省电多了，举一个例子就明白。拿1P机1级能效来说，制冷功率为725W，制冷量2500W；而5级能效的制冷功率约920W，制冷量2500W；同样的制冷量所需要的功率...1个回答wduser_选择生态板主要看两方面，一个方面是制作生态板的基材，原材料选择的好，生态板底子好各种胶水用量少，而且美观耐用，此外是看加工工艺，品牌生态板比如纳胜板材，湖湘板材，兔宝宝板材，制造生...免费名额仅剩：
000抢先预约房贷——有钱也不要提前还！“过来人”教你怎么还房贷房贷——有钱也不要提前还！“过来人”教你怎么还房贷东莞房产百家号随着社会的发展，生活品质的提高！现在很多年轻人都在大城市中交了首付买了新房，根据目前的房市行情，很多年轻人背负上了巨额房贷！很多背负着房贷的网友，包括我，都在考虑这个问题：到底月供多少年之后，可以一次性还清房贷！！（说在前面）其实大家不必纠结这些，对于银行和贷款方而言，在利率固定的情况下还款金额是随着贷款时间而产生，并不存在提前还款合适不合适一说。为什么不提倡提前还款一说除非去做房产抵押类业务，在大多数情况下，我都不建议提前一次性还清房贷，尤其以减少利息支出为目的一次性还款。我们无需为此大费周折去计算，因为对于大多数人来说，市面上所有借贷的渠道，只有银行房贷的利息最低，如果是公积金贷款那就更划算了——这可能是我们人生中能轻松拿到的、利息最低的一笔大额贷款。如果想少还利息，可以选择“等额本金”的还款方式。经过简单计算，按4.9%的基准利率贷款100万，30年下来，等额本金 比 等额本息，利息要少17.35万元。但等额本金初期的月供，比本息方式要多一些——当然，如果你手头宽裕，倒也无所谓。再者，即便资金充裕也别着急一次性还款，稍微学一些投资知识，做做稳妥的理财，跑赢房贷利率，根本不是难事。与其早早的还给银行钱，不如把钱拿在手里，尽可能让钱生钱，让收益跑赢月供，做到收益最大化。等额本息与本金，多久还款合适？如果确实想提前一次性还款，什么时候还款相对划算呢？呐，上边这个图，相信很多朋友都见过，但很多人乍一看都有些一头雾水。实际上这个图，表达的是两种还款方式当中，“本金与利息”的不同配比。简单来说：等额本息不超过贷款年限的一半，也就是15年；等额本金不超过贷款年限的1/3，也就是10年；在上述时间一次性还款，或许会相对划算。最后再强调一下，如果你的理财能力有限，无法跑赢贷款利率，那就选等额本金，因为你要追求更少的总利息；如果你的理财能力较强，能够跑赢房贷利率，那就选等额本息，因为你可以追求收益的潜在最大化。首席投资官评论员董岩：对于要不要提前还房贷的问题，小编已经回答过很多朋友了，但是为了能让大家真正的算清这笔账，还是愿意不厌其烦的一遍一遍的给大家讲讲这其中的道理。首先我要表明态度，一直按照月供还款不要一次性提前划款是最划算的。如果你的经济承受能力更强一些，在还款方式上可以选择等额本金还款，等额本金还款每期还款本金几乎相同，前期还款压力较大，但是在整个还款周期中产生的利息较少；如果还款能力较弱可以采取等额本息还款，优点就是前期还款金额要比等额本金少，缺点是产生的利息较多。我们再来说一说通货膨胀的问题，2008年到2017年间我国大的货币增发有3次，从08年的时候40万亿一直到17年的时候的168万亿，M2年均增长率为15%左右，GDP年均增长大概在8%左右，那么每年通货膨胀率大概为7%，18年时候的100万大概只值08年时候的50万，也就是说08年时候的100万元购买力值现在的200万元。货币在不停的贬值，所以不建议提前还款。再说的通俗一点，比如2000年左右的时候北京市平均工资大概在1200元左右，如果当时贷款买房你背上每月1000元的贷款在当时是很高的，但是到了2017年北京市平均工资为8400多元，那么每个月还1000元是不是就对你产生不了什么压力。道理其实就是这样，货币在不断的贬值，工资在不停的上升，也许十几年那之后你每个月还的那点钱再你的个人收入里边根本不算什么了，在现在的大环境下能在银行拿到的贷款绝对是最便宜的，一定要好好利用，所以不建议提前还款。飞奔的蜗牛000689 一级建造师资格证持有者 07-31 08:56 139赞关于提前还贷，大家普遍的认识是越早还越好，还的利息越少，其实这都是大家错误的认识，你们无论什么时候提前还款给银行都是一样的，银行收取的利息都是一样的，我所说的这个固定不变的是利率，利息会跟着你的本金变换而变换。为了搞清楚这个问题我们首先要搞清楚银行的利息是怎么计算的，我们还款一般分为等额本息和等额本金，等额本息，无论怎么样还款我们还款的都是分为两部分，既本金和利息。我们习惯性的认为一开始还的利息多，后期还的利息少，所以提前还款不划算，其实银行没有多让你交一分钱的利率，你每个月交的利息是根据你的本金来计算的。那我们来算下你还的利息，假如你一共借款A元，年利率为b，第一个月还款的利息为A*b/12，这就是你还的利息，你每个月还的钱减去这部分利息就是还的本金c。那么为啥每个月还的利息越来越低，就是因为你上个月还了一部分本金c，你欠银行的钱为A-c了，这样你再算下个月利息的时候本金就变成了A-c了，本金少了，利息肯定少了。所以你每个月的利息都是银行按照你当月所欠的本金的利息收取的。没多收也没少收。只不过刚开始本金多，利息就多了，大家就以为银行故意高收利息。那么为什么都说提前还款不划算呢，其实最主要的原因是房贷在银行来说属于优质贷款，很少有坏账烂账，银行不想你提前还，而且明显前期利息多，所以银行才故意这样劝顾客，让你形成这种心理效应，减少房贷的提前还款。楼主的问题，不够清晰，贷款是商贷、组合贷、还是公积金贷款？房贷利率是多少？还款方式是等额本金还是等额本息？等额本金：是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。通俗讲等额本金利息支出较少，但前几年还款压力较大，等额本金每期金额一样，但前期主要还的是利息。针对上述情况我大概回答一下吧：1.公积金贷款，利率一般是3.25%，不管是等额本金还是等额本息，用不着提前还，毕竟这样的资金成本很低，随便一个投资(比如淘宝系的余额宝)就能跑赢公积金的利率。2.组合贷中的商贷部分、商贷，利率一般都很高，如果是等额本金，那么你如果有钱，又没有好的投资方向，你可提前还一部分，特别注意，组合贷，务必还商贷的，公积金不要去还它，理由见第1点。3.组合贷中的商贷部分、商贷，利率一般都很高，如果是等额本息，如果一年后，那么你如果有钱，又没有好的投资方向，你可提前还一部分，特别注意，组合贷，务必还商贷的，公积金不要去还它，理由见第1点。如果是5年后，那么也没必要提前还，因为这几年你主要还的主要是利息。图例：100W 30年等额本息贷款方式，利率基准利率*1.2倍，前面几年每一期还款大头是利息。有钱在手里，不如投资了。别着急一次性还了。很多人都是这样的性格：借了别人钱，就想在短时间内一股脑的全还了，这样的做法其实是不可取的。你在银行借钱买房，不管是等额本金还是等额本息利率其实是差不多的，只是一个本金没变乘以利率，每个月还款一样。另一个本金在减少，每个月本金乘以利率，还款也在减少。300万以内的房子差十几万左右。如果是20年或者30年的还款期，可能通货膨胀的额度都不止这些了。所以，借了银行的钱，能有多久就选多久， 就算你的资金完全可以一次性把钱都还了，也不要着急。因为这个钱你投资到别的地方去，一定是有收益的。这样等于你拿着银行的钱替自己赚钱，只是少付一部分利息而已。多好。有很多人想不明白这事儿，就是单纯的想把借的钱赶紧还了，因为自己内心上总觉得欠着钱不好，这是不理智的。试问，你拿着这些钱，再买一套房子，出租出去，每个月的利息也比银行的多。这样差额一扣，20年后多出来这套房子还是你的。这个房子的房租刚好也替你还了银行的贷款利息，何乐不为呢？有个折半大概10年多点、15年换是差不多的，我周边认识的年轻人和中年的人都是差不多这样，年轻时候因为没钱所有贷了30年的款，但经过10年左右的奋斗，这些房贷早就不成大问题了，于是就稍微提了一下速度，给银行全还上了，都算过一笔账，钱差不多，有的还比30年后全部还的钱好少些，当然这个也在货币贬值等一些问题考虑之下。但如果并没有较大生活改善，房贷就背着也没什么，毕竟拿10年后的工资还10年前的那点按揭，真的不高。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。东莞房产百家号最近更新：简介:最全面的房产信息中心作者最新文章相关文章每月都还房贷，你真的知道你还的房贷都是怎么组成的吗？每月都还房贷，你真的知道你还的房贷都是怎么组成的吗？创意知识共享百家号最近我的同事买房子，贷款50万，分30年还，用的是等额本息还款，经过计算大约要还利息48万，每月大约要还2730元。具体的情况大约如下图：1因为他的工资不是很高，而且花费较大，想要还的贷款少于3000元，不得不选择30年期，但是经过我们一计算贷款50万，竟然要支付利息48万2千多，一直抱怨利率高。21.那么房贷的利率真的高吗？因为最近经常接触利率方面的问题，房贷的利率就可以说是利率最低的了，5.15%现在很多的支付宝理财都可以高于房贷利率了。如果用公积金贷款利率3.15%左右来算，几乎就没有人全款买房子了，贷款还能挣一部分利率差。32.那么为什么会有48万的利息呢？我们大概的分析一下为什么这么高的利息？因为年数多和数额大，30年贷50万，48万利息平均到1年上，为每年1.6万的利息。50万的贷款1年1.6万，对很多商家的贷款来说简直是福利啊，很多高利贷借10万到手9万，还算10%-20%的利息。如果仅仅是1万元，贷款1年，你就会发现利息才272.90元。4即使是在支付宝存50万1年的利息是：50万*4%=2万的利息。所以说房贷已经是很低了，毕竟银行也要赚钱的，不可能再低了。53. 我们分析一下，每月房贷的组成？我们很多一般都是用等额本息还款，等额本息是=本期利息+分期的本金10年期20年期3由上面的10年分期，20年分期和30年分期可以看出第一月的要还利息是一样的都是2083.33元，不一样的是分期的本金。为什么第一期的利息不管分几期都是一样的？因为第一个月的利息都是全部贷款额50万*利率5.0%/12月=2083.33元。而第二月归还利息不一样，因为第一期还的本金不一样，分别是3219元，1216元，600元。剩余的本金发生变化，10年期第二月的利息是：（50万-3219.94元）*利率5.0%/12月=2069.92元是不是更好和上面一样。你可以自己计算一下自己的。最后总结一下：目前房贷大约5%左右吧，还是可以的，因为时间长和数额大导致利息很多，像我这样的没有多少积蓄的还是很吃亏的，但是又不得不贷。不过像很多人说的用未来的钱来买现在的房子还是可以的，毕竟钱挣的越来越多，也在贬值。以上仅仅是我的个人结算不代表实际情况，有不对的地方，欢迎指正和讨论。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。创意知识共享百家号最近更新：简介:关注生活关心你我。分享生活中知识和创意。作者最新文章相关文章}