房子从起租当天开始房子存待維修问题，房东口头承诺过自然损坏的及时维修可入住后所自然损坏家电告知房东不维修反而要求我们自己买单，签订的租赁合同房东夫妇欺骗我们说跟中介一样其实是房东老公自己写的合同，对我们很不利的合同

租房房东合同没到期，双方在这些维修以及入住不愉赽方面想提前终结合同房东承诺过可以退押金，家电坏了一个月了不能正常使用，房东不维修还要求按时交租不然按天计算滞纳金，三天后断电断水而且押金还没退。

本来说好现在双方说不继续租多住一天从押金扣除的但是却出尔反尔，请问我方作为租房房东者洳何处理