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想在村裏建房奈何钱不够，现在城里都流行贷款买房那村里的建房可以贷款吗?需要哪些条件?以下就是小编给大家整理的农村如何申请宅基地建房贷款资质和条件。申请农村如何申请宅基地建房建房贷款应具备的基本条件:借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,...想偠了解更多关于申请农村如何申请宅基地建房建房应具备的基本条件有哪些的知识跟着小编一起看看吧。

一、申请农村如何申请宅基地建房建房贷款应具备的基本条件:

(一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划

(二)、借款人需提供村镇建設部门批准文件或证明材料。

(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力

(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。

(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督

二、申请农村如何申请宅基地建房建房贷款需提供的资料:

(一)借款人及其家庭成员、居民户籍证明及借款人的结(離)婚证明。

(二)建房贷款的用途证明材料

(三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。

(四)农村如何申请宅基地建房信用社规定的其他资料

农村如何申请宅基地建房建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房資金总额的50%。

农村如何申请宅基地建房建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内

央荇贷款基准利率作为农村如何申请宅基地建房信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村如何申請宅基地建房信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍农村如何申请宅基地建房信用社贷款利率对入股社员實行优惠。

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