在保定这个城市中，有一批人可以说是包租婆和包租公，主要是依靠租房来赚钱，那么对于出租房的装修设计，肯定不是根据房主的喜好进行设计的，而是根据大众的房客进行设计的，那么出租房的装修设计需要掌握哪些知识和内容呢，采用什么风格，精装修还是简单装修，这些问题，房主都考虑到了吗？今天爱都装饰小编介绍一下关于出租房的装修误区。
出租房装修误区之装修越精致租金越高很多的业主都想把房子装修得很豪华而去收取高额的租金，结果花费了很高的装修费用房子却无人问津，这样房子的成本的回收率就是很低的。其实大多数的租客们在租房子的时候考虑的第一因素往往不是装修，而是周边的佳通以及配套设施，所以最好是简装实用、干净即可。
出租房装修误区之出租房的水电管线不必重视出租房装修的时候最重要的就是水电管线的设计，因为水电管线如果说设计的不够合理的话，后续会带来许多的麻烦，这样房客就会产生心情情绪，从而不愿再租住。水电管线可以根据房主出租房的出租年限来定，短期出租的话可以考虑简装，水电管线可以采用明管设计。
出租房装修误区之为提升品质贴壁纸很多的房主都是不愿意花费大价钱购买墙砖来贴的，因为费用高太麻烦，而购买壁纸安装方便，最主要的是可以大大的提升出租房的档次。其实出租房贴壁纸是不合算的，房主一看档次高就会觉得房租高，因而不会租住。完全可以选择环保的乳胶漆，各种颜色都有，实用。
以上小编介绍的关于出租房的装修误区，希望对房主有一个参考的意见，房主如果能很好的把控的话，出租房的装修效果也是会很不错的，而且出租率也是比较高的，而且能在预定的时间内收回更多的装修成本，赚取更多的租金收入，有装修需求，欢迎来保定爱都装饰设计。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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【装修干货】硬装之道从零开始 装修达人的修炼秘籍
【装修干货】硬装之道从零开始 装修达人的修炼秘籍
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新房拿到手，首先要开始的就是硬装修，也就是我们通常所说的基础装修。跟软装修不同，硬装大多需要求助于装修公司或者装修队来完成。根据半包、全包的方式不同，硬装修的花费也是差距比较大的。了解一些硬装流程中的环节，对监理很有好处。本期买购网专题为您带来的就是关于房屋硬装修的干货知识。
软装和硬装的区别
现在家庭装修过程一般都分为基础装修、硬装、软装过程，很多初次装修的业主们往往会问：什么是硬装？什么是软装？那么2者之间的区别是什么呢？
硬装饰一般是指传统家装中的拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线、电线等。一般也指除了必须满足的基础设施以外，为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要，添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩，这些装饰物原则上是不可移动的。
软装是一个新兴的概念，把装修更加细分化了，所谓软装饰，是指装修完毕之后，利用那些易更换、易变动位置的饰物如墙纸、布艺、地毯、家具、饰品、灯饰等，软装饰对室内的二度陈设与布置。其实所谓软装饰，即指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外，其它可以移动的、易于更换的饰物，如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具等以及装饰工艺品、居室植物等，是对居室的二度陈设与布置。
硬装修预算
花多少钱，用多少时间，选择哪种装修风格……开始装修前，这些问题总是让人大伤脑筋。　目前家庭装修施工承包方式常见的有单包工包工(即包清工，装修游击队多采用此种方式)，包辅料或包工半包料，全包工包料。面对“全包”、“半包”、“包清工”等不同的装修方式，多半业主不知该如何取舍，记者专门咨询了业内专家，将不同的装修方式做一个对比。
1、“全包”省时省力但需谨慎
“全包”装修就是所有的材料和工程都交由家装公司负责。对业主而言，这种装修方式费用开支比较清晰，而且最为省时、省力。一旦装修出现质量问题，家装公司的责任也无可推脱。但是，由于装修市场鱼龙混杂，材料的价格、品类不一，工程施工工艺也有所不同，业主对此了解甚少。如果家装公司经营缺乏诚信，虚报价格欺骗业主或做劣质工程，没有专业知识的话很难识别。
如果采用“全包”装修，一定要选择信誉好、资质齐全的品牌家装公司，而且要严把合同关。对自己需要的各类材料，要向家装公司列明品牌、型号、颜色等各项要素，以免产生不必要的纠纷。
2、“半包”业主掌握主动权
和“全包”相比，“半包”是指由业主自己购买部分主材，而家装公司则负责购买辅料和工程施工。采用这种装修方式时，业主一般会自己负责采购价值较高的主材，例如地板、瓷砖、灯具等，这样既可以自己把关主材的质量，也比较容易将装修费用控制在预算之内。
目前，“半包”装修依然是我市最主流的家装模式，得到了诸多业主和家装公司的认可。室内设计师蒋先生向记者表示：“现在，市场上的装修材料可选择的余地实在是太大了，我们很难替业主作出最令他们满意的决定，只能给他们专业的建议，所以，主材由业主自己买比较合适。”
3、“包清工” 省钱但要多费心
“包清工”是指由业主自行购买所有材料，然后找家装公司施工。虽然这种装修方法比较省钱，但是会占用业主大量时间 ，而且业主还需具备相关的装修知识，对装饰材料和购买渠道都需要相当了解。
但是，“包清工”主要由规模较小的家装公司施工，装修方只出人工和施工器械，全部材料均由业主自己采购。这种方式下，业主只需按工时付费。不少稍具规模的家装公司均坦言，由于利润不高、工期长等原因，他们基本上不用这种装修方式。另外，业主自己买材料也容易和施工方出现纠纷。装修过程中一旦缺料，业主就必须马上去补料，如果材料不能按施工进度准时到位，就会延误工期。此外，装修方一定要经验丰富，否则很容易留下各种隐患。
硬装流程详解
硬装包括哪些？
① 准备开工、实地测量、前期设计和做好预算；
② 主体拆改、木门厂家上门测量、橱柜第一次测量；
③ 水电改造、防水工程；
④ 主料进场、木工；
⑤ 贴砖、橱柜第二次测量、安装：窗台、地漏、油烟机；
⑥ 刷墙面漆、厨卫吊顶；
⑦ 通煤气、安装橱柜、水槽、煤气灶；
⑧ 木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装；
⑨ 安装：开关插座、灯具、五金洁具、窗帘杆，拓荒保洁。
1、开工交底
装修开工交底就是开工前，施工人员，用户，设计师，工长一起对房子的设计进行沟通确认，设计师把设计要求告诉施工人员，用户针对自己的生活习惯提出自己的看法，工长、设计师及施工人员也会针对设计及用户的想法进行探讨，找到最合适的方案。
2、实地测量
在家庭装修前，准确地计量居室各个部分的面积是很重要的一环，因为这意味着您在购买材料时的准确性和估价出装修所应花费的金钱。虽然目前许多家庭将整体装修包给施工设计单位来完成，但如果您懂得了如何计算装修面积，在验工结帐时便不会被骗。
3、前期设计
办完开工手续后，可以看大量图鉴案例来确定自家风格。业主要重视设计的重要性，并积极与设计师进行深入的沟通与交流，否则装修效果将会大打折扣。
4、装修预算
装修过程中，材料的费用占了绝大部分，在规划家居装修所用材料以及用量的时候需要根据实际情况出发，精明算好材料帐。
1、主体拆改
墙面拆改工程是第一步，需要特别注意不能拆承重墙。墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。
2、木门测量、橱柜第一次测量
第一次橱柜测量时，要注意：油烟机插座位置、水表位置以及上水口位置木门测量一定要早，因为定制门会用掉你一个月时间。
1、水电改造
水电改造，砖上墙、吊顶封上，再改就难。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切位置，而且相关检测和规范也要了解清楚。
2、防水工程
新房装修，必然要进行水电改造，多少会破坏原开发商做的防水层。所以，新房装修必须做防水。作为家庭装修过程中的一个重要环节，使用好的防水材料，请熟练的工人施工，市场价格在60-100元/平米左右，约占装修费用的1%左右。
1、主料进场
家装材料进场时，首先要检查生产日期；业主还可通过一看二查三问的方式来鉴别产品的真假。一是查看包装的防伪标志。二是查合同。三是打电话，可以拨打电话进行真伪咨询。
水电验收合格后，木工进场，水泥工厨卫墙身防水处理和贴瓷砖。木工包括有吊天花、制作各种柜子、装饰墙、房门、包窗套等。
3、泥瓦工进场
泥瓦工是家装中的重要工程，也是家装的面子工程。泥瓦工所做的活非常多，如果业主不懂得泥工工艺，在装修中就有可能出现问题。其中泥瓦工的工艺与注意事项是家装过程中业主很有必要了解的一个环节。
4、木工进场
先审图，制造什么家具，数量多少，根据家具用量计算出用料。木工开工：首先钉据台，吊天花，做家具框架。
5、油漆工进场
油漆等装修材料的验收是施工前的一个关键，材料质量的好坏很大程度上决定着最终的装修效果，油漆涂料的验收要看看如材料质量、规格及数量是否与采购合同相符合，以免后期造成不必要的纠纷。
贴砖在防水和拉毛完成之后进行，可以同时进行：①过门石、大理石窗台的安装。②地漏的安装。因为地漏要和地砖共同配合安装。
2、安装油烟机
厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。抽油烟机安装位置、高度及出风管的走向的选择好坏，可以直观的影响吸油烟机的吸油烟效果。
3、橱柜第二次测量
在铺贴瓷砖完工之后则再次预约橱柜设计师上门第二次测量，主要是核对橱柜的具体尺寸与了解业主前期厨房装修详情。需提交橱柜公司确定放置的电器，烟机型号，水槽、灶具的开孔尺寸；另外，橱柜颜色，拉手样式等这些都要一一确定好，下单后将无法更改。
1、刷墙面漆
墙面漆涂刷是家居装修非常重要的部分，也是墙面施工的最后步骤。好的墙面漆施工不仅能给家居带来光鲜的外表，还能掩盖隐蔽工程施工的瑕疵。
2、吊顶安装
吊顶工程范围较广，但无论哪一种类型，合理的设计、优质的材料、规范的施工工艺，是保证质量与安全的重要因素。
在橱柜和煤气灶安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。
2、橱柜、水槽、煤气灶安装
吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶。
1、木门安装
在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。业主事先应该准备好相关五金。
2、地板安装
在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在屋外，避免污染墙面。
3、铺贴壁纸（散热器安装）
在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了，顺利的话，同样是一天的时间。在壁纸铺好的第二天，更换散热器或者拆改散热器的可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。
1、开关插座安装
应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以，需要自己心里有数。
2、灯具安装
家庭装修中灯具安装都是要详细讲究的，因为要长期使用并且不能轻易损坏，不然会影响到家庭生活。
3、五金洁具安装
五金洁具的更新换代经历了一些功能的完善，追求美观的阶段之后，正进入既要满足功能要求，又要考虑节能、节水的新阶段。
4、窗帘杆安装
窗帘杆，材料以金属和木质为主。材质不同，风格有异铁艺杆头的艺术窗帘杆，搭配丝质或纱质的装饰布，用在卧室中，有刚柔反差强烈的对比美：而木质雕琢杆头，给人以温润的饱满感。采用范围和搭配风格不太受限制，适用于各种功能的居室。
5、拓荒保洁
拓荒保洁之前，不要装窗帘。拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。
1、硬装结束
到此为止，硬装修阶段已经完全结束。接下来可以准备软装修了。
2、软装开始
家具、家电、家居配饰可以进场了。关于家具的购买时间，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。
装修知识大全
装修能不能做好，硬装底子很重要。做基础装修的时候，一定要格外注意装修用料是否安全无害，装修过程是否合理规范。特别是天花吊顶和吊灯，如果不结实的话，很容易掉下来砸伤人。此外，在房屋装修前，一定要确定好科学的装修顺序，避免破坏已经完成的装修工作。
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水改造就20米
这个就等着增项吧
100平方房子正常跑也得80米左右
里面水电开槽都没含
到时候实测实量的价格增项个5000多都算是良心的了
其他的报价也不低
小项目虽然给的报价多
漏的项目很多
半包安实际工程量来报价的比走套餐来说增项应该少的多
但你这个里面要增加的项目还多着那
里面没有吊顶
一般半包也不包
集成吊顶和松木板吊顶还好
客餐厅石膏板吊顶也是一点没有
水肯定要增项
电报价里面只有米数
还是不包开槽
那要增加的开关面板
孔灯也要增项
打孔什么的
里面你现在想不到的但是必须要做到增项多了
只要是水电不包死的报价都是虚的
这个报价看和不看没有什么两样
要花多少钱这个总报价不包的太多
只能是以后他装修的时候拿出来给你看
这个项目没有
要增加多少钱里面到时清清楚楚
没有陷阱，全是大坑。
没看见主材，都是辅材，半包10万不算贵，但是你这个真的贵了！太坑！利润赚了你一半
多对比一下，多做了解
半包看你包的项目吧··后期肯定会加钱··可以了解一下整装·可以让你更省心点·也包的比较全·自己也不用搞的那么累····预算就等于结算
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作者：龙记万家装饰
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1、水电检查要仔细
水电检查是验收最重要的项目，业主可以要求装饰公司进行打压试验，而且业主最好亲自参加，看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查，业主验收时可以把灯打开，看电源通电情况，看供电是否正常，发现问题可以及时维修。
2、墙面平整很重要
墙面是否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易出现开裂现象，业主可以用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角是否方正，有问题及时提出。
3、木器质量要环保
木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差，是否有流坠现象，是否有刺激性气味。
4、保洁工作要监督
装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作，标准是窗明几净，铁器明亮，室内无灰尘，一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。
5、环保监测最好做
在装修验收以后要及时通风，在冬天最好在中午1点到下午3点之间，5天以后如果还有刺激性气味，最好要做环保监测，需要强调的是最好家具不要很快搬进去，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。
二、新房装修的注意事项有哪些?
1、家里是小户型的别再做吊顶了，小户型的屋子本身空间就不大，若是再做个吊顶，会大大的缩短房子里面的层高，本来房内空间就小，一旦做了吊顶，屋子里就会显得相当的狭小、拥挤。还会让人感觉比较压抑，所以最好不做或是做简单的吊顶。
2、在装修时，我们都会选一个漂亮的沙发来装饰客厅，在沙发的选择上，沙发尽量选择布艺沙发，沙发材质有两种，一是布艺沙发，二是皮质沙发，但是皮质沙发的价格比较贵，还有如果是质量次一点的，时间一长就掉皮了。然而布艺沙发可以选用不同的布料做外套，色彩、图案丰富，选择余地大。
3、地砖的防滑性是家居安全存在一个点，马赛克砖防滑性较好，它一般由数十块小块的砖组成一个相对的大砖由于分块较小块与块之间存在缝隙从而增强其防滑性。家里厨房以及卫生间的地砖一定要选择防滑性能强的地砖，别只想着光亮整洁，若是老人小孩滑倒了就麻烦了。
4、大家可能听过厨房下水道粉碎机这个东西，说起来就是方便，若是有菜片、或者食物残渣进入下水道，堵塞下水道，一个篦子就好了，里面积累了一些东西，就把篦子里面的东西倒掉即可。
5、在装修的时候，都不会把空调孔打好，都是等到装修好了再打，一是觉得破坏了房间的美观性，二是会把房间弄脏，反正都是要打的，为什么不趁着装修的时候就打孔，反正那时候也脏，一起打个孔更加省事。
6、建议大家在做储物柜的时候，最好是做成有柜门的，虽然说做成开放式的储物柜比较好看些，但很多城市空气环境并不是很好，常常会遭受污染的困扰，如果储物柜没有门，会造成里面积攒灰尘，那样就不好打理了。
新房在验收后装修时候也是一个技术活，一定要注意找专业的正规公司来装修，这样的话才能保证房屋的美观度。装修房屋时候，要做好规划和预算工作，根据自己的经济能力来选择合适的装修档次，让自己的钱花的物超所值。
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标题： 新房验收要检查的地方 &&&&&&&&地址：http://www.bzw315.com/zx/jq/467382.html
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