三楼房子反潮11个回答wduser_只有和个人也就是房产持有人签订买卖协议才有效得,其他人并不是房屋权得拥有者,是没有权利进行该套房屋得买卖协议得 千万不要和其他人(不是房主)签订相关协议哦,一旦你房子过不了户,你会麻烦得,钱要不到,房子也不到,之前北京就发生过类似你说得这种买卖房屋得情况,官司打了30多年都没能解决问题!!!查看更多3个回答wduser_可以做榻榻米的，一米五矮墙，空间也不是说特别宽敞，装修简约点就可以3个回答wduser_好兆头一3个回答wduser_墙体一般不允许改动，可以做30公分的榻榻米，这样人在阳台视觉就会好些
5个回答小班2018好事1个回答wduser_属于两人共有产权房。2个回答wduser_一提到买房，大家的选择要不就是去售楼处，要不就去中介门店，——毕竟，新房或二手房，买房无非就这两个选择嘛！
但是，买新房的朋友往往对于新房周边贫乏的生活配套，出行不便的交通环境有不少怨念，买二手房的朋友又对高昂的税费、买房后漫长的“拆除-装修”望而却步。更重要的是，无论新房还是二手房，在全国房价普涨的今天，高高在上的房价始终是挥之不去的痛。
有没有既便宜又优质的新房呢？
——答案是有！很多绝顶聪明的成功人士买房都专门挑这种房子！比如宜家创始人Ingvar Kamprad先生位于日内瓦湖边的住宅，就是他在小区快卖完的时候买的，同一优质豪宅地段，价格便宜了一大截！
Ingvar Kamprad先生买的房子就是——尾房。
尾房是怎么来的？
当一个楼盘销售超过70%以后，剩余暂未销售的房源就是所谓“尾房”；此外，体量极大楼盘如果分批次开盘，前期销售的剩余房源也是“尾房”。
南京某品牌楼盘，前期售出的房源中有两套退房，这两套房源基本上和目前在售的无异，只是开发公司目前的宣传重心都在新一期房源，现场销售人员也不愿意多作推荐，这两套房源就成为尾房，而从各方面看，这两套房源没有任何品质问题，价格还便宜，买这样的房子省钱还没风险。
尾房有两个最明显的特点：第一是优质新房，第二是价格便宜。另外，大部分尾房还是现房，即买即住，可以说十分便利了！
为什么尾房会这么便宜？
那就要研究房价的成本了，一个房子造出来，除了地价、材料和建设费用外，推广和运营的费用也是一笔很大的开销，这些成本加诸于房源，自然房价高企不下。
但是，一旦进入尾房的状态，楼盘的推广和营销费用几乎会被压缩殆尽，成本大大降低，购买这样的房源，房价就有了优惠空间。这些优惠实打实让渡给买房人就可以有效降低房价。据统计，80%以上的尾房均价低于同地段在售的新房&二手房价格，在南京尾房均价最高比同地段新房&二手房便宜1万元/平。
而尾房和二手房相比，价格上也存在不少优势，因为尾房也是新房，同样的预算，购买新房的税费不仅低于购买二手房的税费，而且根据二手房的“潜规则”，卖家的税费也一并由买家买单，买尾房则可以避免这笔完全不必要的开支。
尾房有什么优势？
除了便宜以外，尾房还有这些优势：（现房）
1、比新房地段成熟、配套齐全。
众所周知，城市的发展是逐步外扩的，新房往往汇聚于新发展的区域，这些区域的交通、配套成熟需要等待时间的酝酿，而尾房往往处于销售接近尾声的楼盘中，这些楼盘早已交付、入住，周围交通、配套业已发展成熟，无须等待。
2、比二手房品质更高，居住更舒适。
老二手房往往户型陈旧，因为时代的限制，还存在着没有电梯、物业不完善的遗憾，更重要的是，除非在有限的二手房中挑选纯毛坯房，否则入住前既要“拆装修”又要“再装修”，精力和金钱双重损耗。
而尾房则不存在这个问题，作为从未交付的新房子，精装尾房仅需要买房人添置家居即可入住，毛坯尾房也可省去“拆装修”的环节，可谓非常省心。
更重要的是，尾房作为新房，户型、朝向与时俱进，布局更科学，加上有电梯和高品质物业，足以保障居住无忧。
买尾房会有哪些担忧？
尾房作为一个楼盘“剩下的房子”，全部十全十美的可能不大，目前市场上存在的尾房并非全部毫无瑕疵。
所以，如果能有机构对尾房进行“品控”，这才能解决买尾房人士最大的疑惑。
好在如今确有一个专业销售尾房的网站——买哪儿尾房特卖网
面对着市场上林林总总的尾房房源，买哪儿有一套严格的甄选标准——
首先，合作的尾房项目必须是品牌开发商或口碑优良的开发商。
其次，买哪儿还有专业的评估师团队用15个验房指标按流程逐个评测。
再次，买哪儿以开放的心态鼓励对尾房有兴趣的买房人和我们先复验，再买房。
通过这三点，基本可以杜绝买房人在买哪儿买的尾房“便宜无好货”的可能。
当然，而为了进一步打消买房人的疑虑，买哪儿还用专业的房产分析师提供线下一站式买房服务。与普通的房产中介、售楼员不同，买哪儿的分析师从买房人的角度出发，根据每个买房人的要求推荐合适的房源并陪同带看直到买房人找到心仪的尾房，之后再与开发商沟通帮助买房人尽量以最低价成交，而买房后复杂的交易流程，买哪儿的分析师也会一应陪同办理完毕。
买哪儿尾房特卖网自2014年开始进入互联网房产以来，已经累计有3300多个家庭通过买哪儿的服务成功买到了便宜的好房子，平均每户家庭节省购房款12万元，其中最高节省购房款高达65万元。
你的买房选择，从今天开始，除了新房、二手房，不妨也考虑一下买尾房吧！5个回答wduser_不贵，，但也不会便宜到哪去。2个回答wduser_不知道，对于土豪来说，应该都不贵吧。5个回答wduser_不贵，，但也不会便宜到哪去。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制空房子竟用掉近千元水费！快检查你家水表里有没有这个东西！空房子竟用掉近千元水费！快检查你家水表里有没有这个东西！青岛大众网百家号最近，家住上海嘉定的吴女士很烦恼她家的房子在无人居住的情况下五个月内竟用掉了两百多吨水共计800多元这水是自己“蒸发”了吗？这究竟是怎么一回事？出国5个月，空房子用掉200吨水，原因竟是……吴女士在去年11月底前往国外与亲人团聚今年4月底刚回国到家之后她惊奇地发现自己的空房子竟然用掉了200余吨水水费高达800多元！▼吴女士首先考虑到家里内漏的问题便在第一时间请来了物业维修人员检测但是检查后发现并不是内漏▼随后，自来水公司上门检测水表后也并未发现任何问题这让事件扑朔迷离了起来这五个月家里并没有人居住那么这些足够供一家人用上一年多的200多吨水是“蒸发”了吗？吴女士再次反映问题后自来水公司在经过一系列的排查终于发现罪魁祸首！！！从中作祟的竟然是空 气！你没听错就是水管内的空气导致了“高额水费”的产生▼据介绍，这种情况在高层住户身上常发生高层用户是二次加压供水当吴女士将阀门关闭停止用水后，别户人家用水时产生的空气就被排进了吴女士家的管道中这就出现了水表自转的情况也就导致了“高额水费”的产生随后，工作人员为吴女士在水表旁安装了一个止回阀解决了问题并且承担大部分损失吴女士也对处理结果表示满意长期外出再也不用担心水表自转了▼小编在这里提醒各位特别是高层的亲们赶紧去看一下自家的水表关了阀门是不是会自转？如果发现有水表自转的情况一定要及时联系自来水公司装个止回阀以免造成不必要的损失这流的可不仅仅是水而是白花花的银子呀~本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。青岛大众网百家号最近更新：简介:立足岛城，报道青岛本地事儿！作者最新文章相关文章房子闲置俩月跑了八方水&住户怀疑水表有问题
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原标题：房子闲置俩月跑了八方水 住户怀疑水表有问题　　本报泰安10月26日讯(记者 赵兴超) 青年路一宿舍住户王女士,房子闲置两个多月没人住,却出现跑字,有八方水需要缴纳水费。王女士报修十多天,至今无人上门维修查看。虽然怕停水和产生高额滞纳金交上了水费,王女士感觉这钱花得有点冤枉,希望自来水公司能尽快调查。 　　26日,家住泰城青年路一家属院宿舍的市民王女士,通过本报热线电话反映,其闲置了两个多月的房子,不知什么原因出现了水费。王女士说,今年6月底前房子一直租给房客居住,房客是陪着上高中的孩子住在里面。高考结束后,房客就没再住过,房子就闲置了起来。 　　“我们这的家属院是逢单数月份的20日抄水表,上个月才发现水表跑了字,欠下了水费。”王女士说,按照抄表员的统计,从6月份到9月份,欠下的水费四十多块钱,以一方水三块钱计算,也就是十几方水。扣除6月份最后几天房客用水,从7月份算起的两个多月时间里,有大约八方水无故产生。 　　记者从王女士所在的家属院邻居处了解到,王女士所说的这几个月没人居住情况确实存在。这期间,王女士曾到房子打扫过卫生和清理冰箱,“清理冰箱用水也就一桶,怎么不可能出现八方水的数字。”王女士纳闷。本月初,王女士向自来水公司做了反映,两名抄表员到家里查看后称,水表没有问题,告诉王女士报修后会有检修人员上门处理。 　　因为新房客要入住,加上担心高额的水费滞纳金,王女士只能先交上了这部分欠费。王女士说,从报修到现在十多天了,也没有自来水公司工作人员上门检修或联系她,到底是哪里出了问题,心里还是没底,“不能老这样下去啊,白白交水费太没道理了。”王女士说。 　　
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您好，按个人的每天用谁来收吧，不过最好还是按一个水表，望采纳
共用水就没有什么公平可言了，有人多用有人少用，只能大家平摊。
独家一家人家租我房子又没水表怎么收费合理，有热水器和洗衣机
先和租客商量一个合理的价钱，双方接受。 解决问题的根本方法就是安装水表，这也是房东的责任。
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我家房子是七层的,水表从下到上是7654321,我住7层,不知道为什么别人家放水的时候,我的水表也会走几圈
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那你得问问自来水公司了。
房天下知识为您分享了一条干货
这个你得跟物业反应一下啊。
肯定是表有问题。
应该是不会的
找自来水公司检查水表、管路是否有问题。
重力作用改变吻体运动状态
跟管路没关系，纯水表问题
这应该是不可能的，除非你的水管和别人家的连在一起了
水表安装有问题吧，要找水务公司。
这个你可以找自来水公司确认，留证索赔!
第1-10条,共13条 &
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