现在很多人不知道房屋租赁發票那么今天小编就整理了关于房屋租赁发票以及税率知识。

　　什么是房屋租赁发票

　　房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而設计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续由地税局代为开具。

　　租房行为中有些凊况需要开具租赁发票，如个人租房公司报销租金或公司租房需要上报等。开具租赁发票时需要缴纳一定的税费具体税率需要参考房屋权属以及房屋房屋产权性质有几类。

　　一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税則由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金最终上缴到地方政府金库。

　　需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份證、经办人身份证的复印件各一份

　　与此同时租赁房屋产权还分为租赁个人产权房屋和租赁公司产权房屋。无论是个人还是公司房屋产权性质有几类不同，税率也不同

　　租金2029以下：综合税率4%

　　租金2100一下：综合税率12.6%

　　公司房屋产权性质有几类为一般纳税人：税率为11%

　　公司房屋产权性质有几类为小规模纳税人：税率为5%

　　公司房屋产权性质有几类在办理税务登记时有明确记录

　　一般纳税人公司的房产，若是2016年4月30日之前取得可以申请建议计税，税率为5%

　　以上内容根据青岛市市南区地税局、市北区地税局和青岛国税局综述所得，具体以税务部门核算结构为准