亲们，买二手工业厂房按揭贷款款可以吗

点击联系发帖人 时间：2018-07-25 15:34

厂房按揭贷款

内容提示：银行小企业工业工业廠房按揭贷款款

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那“未确认融资费用”你是否已找到了呢
“未确认融资费用”是2702，2701就是“长期应付款”了

一、本科目核算企业除长期借款和应付债券以外的其他各种长期应付款项，包括应付融资租入固定资产的租赁费、以分期付款方式购入固定资产等发生的应付款项等

二、本科目可按长期应付款的种类和债权人进荇明细核算。
三、长期应付款的主要账务处理
（一）企业融资租入的固定资产，在租赁期开始日按应计入固定资产成本的金额（租赁開始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用）借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租賃付款额贷记本科目，按发生的初始直接费用贷记“银行存款”等科目，按其差额借记“未确认融资费用”科目。
按期支付的租金借记本科目，贷记“银行存款”等科目
（二）购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款嘚现值借记“固定资产”、“在建工程”等科目，按应支付的金额贷记本科目，按其差额借记“未确认融资费用”科目。
按期支付嘚价款借记本科目，贷记“银行存款”科目
四、本科目期末贷方余额，反映企业应付未付的长期应付款项

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