日志用户版块帖子
1共4页4) ? 4 :
location='read.php?tid=&page='+page+'';}">4) ? 4 :
location='read.php?tid=&page='+page+'';">Go
阅读：19006
主题：看“融创天朗南长安街壹号摇号门”事件，其实我们都是群众演员！
UID：1449661
在线时间49小时
华商豆310威望452宝宝人气0粮票0
关注(5)|粉丝(17)
看“融创天朗南长安街壹号摇号门”事件，其实我们都是群众演员！
现场直播，南长安街一号摇号现场
http://ic.snssdk.com/live_talk/wap/share/7778958/?tt_group_id=9128717&from=groupmessage
---------------------------- 编辑更新： 融创天朗南长安街壹号项目总经理刘琦在接受记者采访时表示，网传的名单中，业主姓名有部分属实，其它备注信息都是不符的，融创方面现在正在核查。“很多信息是捏造出来的，资料来源不符，具体通过哪些途径发出的，目前还不清楚，需要进一步追踪。”面对记者的提问，刘琦称，名单里的57人，有些并不是业主。至于名单里涉及的业主是哪一次摇号的结果，内部员工名字是否属实？刘琦表示还不清楚，需要进一步核查。
就在刚刚网络上一个网络声明引发了我的关注！=999) this.width=1000;" class="showappimg" >
为何一大早就急迫的发表声明，这还得从昨晚朋友圈刷屏的几张图片说起！=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" > 看似一个很普通的买房排队的事件，但因为一些人物，让这个看似很简单的事件变得不简单。 标明有建设局副局长陈总工、房管局张健、市房管局市场处杜处长、土地局局长任文胜、市政府八处刑处长、规划局李鹏和城管局高峰、区土地局局长儿子、质监站马主席、杨根民区长关系、不动产局曹主任关系……等等等等！ 长安区建设局局长、土地局局长、供电局等等，完全把一个商品房弄成了家属院，还要上演一出爱民亲民的大戏，殊不知你的深夜排队只是给他们免费当了一次群众演员。 从早上这份声明中，可以得治此份名单是4月29日“南长安街一号”的那次售楼名单，这就简单了，每个环节都有名有姓还有对接人，相关部门好好去查查，看看近期有没有买房子。 摇号本身就存在弊端，没想到开发商与房管局把它表演的如此淋漓尽致。看到这次的买房事件，真的想想下个月的民办小升初摇号。 不知道到时候会上演什么大戏，一群小朋友们会不会再次成为群众演员。 人生就是一场戏，我们沉醉在摇号的角色里。
[ 此帖被波波维奇在 16:11重新编辑 ]
本帖最近评分记录：
共 3 条评分
当一切都变成少数人利用的工具，后果不堪设想
呵呵，群演有酬劳，我们义务工？
UID：8304649
在线时间0小时
华商豆10威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
我是一个西安人，现在在成都工作，随着西成高铁开通后，人们经常把西安和成都放在一起作为所谓的新一线城市来比较，但是客观的说，我个人真觉得西安跟成都根本就不在一个Level上，GDP、人口等经济发展上得差距先放在一边，在市政规划和管理上本身就体现出西安市政府还有很多需要向成都市学习的地方！就拿房地产限购来说，成都去年就开始摇号，个人觉得目前发布摇号，我个人也提交了3次资料参与摇号，虽然没有中签，但是成都的摇号还是比较公开透明的；虽然摇号政策初期也怀疑过成都摇号会不会有暗箱操作、摇号系统后台内定摇号人等不公平现象，但是参与过并且旁边非常过的朋友也都有多次摇号的经理，虽然中签的人少，但是还是对目前成都的摇号方案、流程规划及监督环节的公平和透明度比较认可；一、成都摇号需要购房者自行在成都房协网站（https://www.cdfangxie.com/）上进行公开的预约登记、不符合限购政策的购房者系统会提示无法预约，预约成功后需手机验证并发送预约登记成功的短信；二、预约成功后需凭预约成功的短信提交审核资料(1.需提交户口本、24月社保明细、稳定就业证明、身份证复印件等资料；摇号初期是以个人为限购审核对象，2018年5月开始限购是以家庭为限购预约和审核对象)；三、初审：根据个人网上预约信息和现场提交资料审核购房资格，审核通过后会发初核通过短信，审核不通过的回告知不通过的事由(比如相关复印件不清晰、稳定就业证明盖章不清晰、社保中途有断缴等情况)，并且初核名单会在网络和开放商现场公示；四、摇号名单复核：根据初审通过名单，为所有参与登记摇号的购房者编订一个摇号识别编码(这个编码就是摇号系统屏幕上显示的中签顺序的编号)，复核名单需在成都房协网站、摇号公证处网站及开发商售楼部现场公示三天(有问题或名单有遗漏的还可以投诉处理)；五、公示期结束后会在公证处的监督下进行摇号系统摇号，摇号现场过程视频(包含摇号电脑开机、登入、摇号系统登入、摇号名单导入、摇号过程每批次摇号画面停留、摇号名单导出、摇号名单发送给房协及开放商等步骤)及摇号名单会在摇号结束1~2小时内发布到公证处及房协会网站，摇号过程所有人都要要出顺序结果(以免有部分人现场放弃选房后边的可以依次补上)，摇出的总人数需要和复核名单总人数一致，否则摇号无效；六、一般摇号2天后会根据摇号顺序到售楼部现场(时间以开放商公示及发布时间为准)，根据摇号的顺序排队验资进入选房现场选房并缴纳首付款，选房当天上午08:00~9:00点名未到现场的购房者取消选房资格，现场参与选房觉得不合适(需要的户型已被选完、首付款不够等原因)放弃选房的购房者需现场签同意放弃意愿书，未签意愿书放弃或摇号后有接到选房通知而未到现场的购房者会登记进入购房诚信记录黑名单，一年内有2次进入黑名单的，一年以内不得在预约登记；整个过程至少从每个节点的公示等环节可以看出是比较透明、公正的；返回来再看看西安的摇号政策，摇号没多久就出了这样的丑闻，一下子火遍全国，事发看到第二天新闻头条后同事都在讨论西安摇号的事情，作为西安人，真觉得有些丢脸，而且搜便百度，没有任何能看到西安摇号楼盘信息、摇号预约登记、审核、公示等信息，所以看来西安的政策漏洞百出很大程度反映出西安市政规划及决策能力还急需加强；如果这一件事情还不足以反映出市政规划层面上的薄弱，我再聚几个例子：一.成都已有2座国际机场(第二机场2020年建成投用)，西安有几座？二.成都6环路早已通车，第二绕城高速已经通车，第三绕城高速正在建设中，西安的环线交通目前通车的只到3环路和绕城高速；三.西安 房价/收入 商数要元高于成都：西安主城区(含长安区)新房价格已经全面破万，二、成都新房价郫都区、新都区、温江区、双流区、龙泉驿区等五环周边新盘介个大部分楼盘在房管局的限价下价格还在之前，三环到四环的新盘房价大部分基本上在之间的样子；在看看收入，2017年成都人才平均月薪为7086元，而西安为6253元，而2017年GPD比较，成都2017GPD为1.38万亿元，而西安只有0.72万亿.
UID：8304649
在线时间0小时
华商豆10威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
我是一个西安人，现在在成都工作，随着西成高铁开通后，人们经常把西安和成都放在一起作为所谓的新一线城市来比较，但是客观的说，我个人真觉得西安跟成都根本就不在一个Level上，GDP、人口等经济发展上得差距先放在一边，在市政规划和管理上本身就体现出西安市政府还有很多需要向成都市学习的地方！就拿房地产限购来说，成都去年就开始摇号，个人觉得目前发布摇号，我个人也提交了3次资料参与摇号，虽然没有中签，但是成都的摇号还是比较公开透明的；虽然摇号政策初期也怀疑过成都摇号会不会有暗箱操作、摇号系统后台内定摇号人等不公平现象，但是参与过并且旁边非常过的朋友也都有多次摇号的经理，虽然中签的人少，但是还是对目前成都的摇号方案、流程规划及监督环节的公平和透明度比较认可；一、成都摇号需要购房者自行在成都房协网站（https://www.cdfangxie.com/）上进行公开的预约登记、不符合限购政策的购房者系统会提示无法预约，预约成功后需手机验证并发送预约登记成功的短信；二、预约成功后需凭预约成功的短信提交审核资料(1.需提交户口本、24月社保明细、稳定就业证明、身份证复印件等资料；摇号初期是以个人为限购审核对象，2018年5月开始限购是以家庭为限购预约和审核对象)；三、初审：根据个人网上预约信息和现场提交资料审核购房资格，审核通过后会发初核通过短信，审核不通过的回告知不通过的事由(比如相关复印件不清晰、稳定就业证明盖章不清晰、社保中途有断缴等情况)，并且初核名单会在网络和开放商现场公示；四、摇号名单复核：根据初审通过名单，为所有参与登记摇号的购房者编订一个摇号识别编码(这个编码就是摇号系统屏幕上显示的中签顺序的编号)，复核名单需在成都房协网站、摇号公证处网站及开发商售楼部现场公示三天(有问题或名单有遗漏的还可以投诉处理)；五、公示期结束后会在公证处的监督下进行摇号系统摇号，摇号现场过程视频(包含摇号电脑开机、登入、摇号系统登入、摇号名单导入、摇号过程每批次摇号画面停留、摇号名单导出、摇号名单发送给房协及开放商等步骤)及摇号名单会在摇号结束1~2小时内发布到公证处及房协会网站，摇号过程所有人都要要出顺序结果(以免有部分人现场放弃选房后边的可以依次补上)，摇出的总人数需要和复核名单总人数一致，否则摇号无效；六、一般摇号2天后会根据摇号顺序到售楼部现场(时间以开放商公示及发布时间为准)，根据摇号的顺序排队验资进入选房现场选房并缴纳首付款，选房当天上午08:00~9:00点名未到现场的购房者取消选房资格，现场参与选房觉得不合适(需要的户型已被选完、首付款不够等原因)放弃选房的购房者需现场签同意放弃意愿书，未签意愿书放弃或摇号后有接到选房通知而未到现场的购房者会登记进入购房诚信记录黑名单，一年内有2次进入黑名单的，一年以内不得在预约登记；整个过程至少从每个节点的公示等环节可以看出是比较透明、公正的；返回来再看看西安的摇号政策，摇号没多久就出了这样的丑闻，一下子火遍全国，事发看到第二天新闻头条后同事都在讨论西安摇号的事情，作为西安人，真觉得有些丢脸，而且搜便百度，没有任何能看到西安摇号楼盘信息、摇号预约登记、审核、公示等信息，所以看来西安的政策漏洞百出很大程度反映出西安市政规划及决策能力还急需加强；如果这一件事情还不足以反映出市政规划层面上的薄弱，我再聚几个例子：一.成都已有2座国际机场(第二机场2020年建成投用)，西安有几座？二.成都6环路早已通车，第二绕城高速已经通车，第三绕城高速正在建设中，西安的环线交通目前通车的只到3环路和绕城高速；三.西安 房价/收入 商数要元高于成都：西安主城区(含长安区)新房价格已经全面破万，二、成都新房价郫都区、新都区、温江区、双流区、龙泉驿区等五环周边新盘介个大部分楼盘在房管局的现价下价格还在之前，三环到四环的新盘房价大部分基本上在之间的样子；在看看收入，2017年成都人才平均月薪为7086元，而西安为6253元，而2017年GPD比较，成都2017GPD为1.38万亿元，而西安只有0.72万亿.
UID：320984
在线时间1169小时
华商豆3385威望223宝宝人气0粮票0
关注(14)|粉丝(48)
这年头，你得靠运气生存，买房，上学，买车，命不好，就别想了。&&&&&&&& 想想挺搞笑的，活在裆下啊！
UID：320984
在线时间1169小时
华商豆3385威望223宝宝人气0粮票0
关注(14)|粉丝(48)
小升初如果也这么“摇号”……？想想都怕！这是一个凭命、凭运气的时代，就这还抵不过那些钱权交易，你咋活？！
UID：8126154
在线时间14小时
华商豆47威望107宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(1)
原来如此...
UID：8127101
在线时间0小时
华商豆5936威望102宝宝人气0粮票0
关注(1)|粉丝(1)
又一出电缆门事件
UID：8127101
在线时间0小时
华商豆5936威望102宝宝人气0粮票0
关注(1)|粉丝(1)
这和西安地铁电缆门事件惊人相似，又是一个指天发誓的辟谣者，你赶快报警吧！希望媒体朋友们不忘初心，持续关注，相信这个事件绝对和电缆门有异曲同工之妙
UID：8200188
在线时间8小时
华商豆13威望103宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(2)
&&这个更是明目张胆
揭露世间丑恶，还人间公道
UID：895490
在线时间128小时
华商豆11647威望167宝宝人气0粮票0
关注(22)|粉丝(21)
人生就是一场演出，不是在演出中就是在看演出中
UID：282076
在线时间110小时
华商豆28235威望388宝宝人气0粮票0
关注(46)|粉丝(62)
西安的房子真有那么紧俏吗？不跟风买房行吗？不买这一楼盘行吗？
内心平静，灵魂升华
UID：8204081
在线时间0小时
华商豆10威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
引用 弓长继科的小迷妹儿
10:14 发表在 11楼 :我相信名单绝对是真的
我也信，我到一个售楼部，人家就一句，沒房，连号都没给我排
UID：8204081
在线时间0小时
华商豆10威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
UID：8204081
在线时间0小时
华商豆10威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
UID：8204081
在线时间0小时
华商豆10威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
我信这个表
1共4页4) ? 4 :
location='read.php?tid=&page='+page+'';}">4) ? 4 :
location='read.php?tid=&page='+page+'';">Go
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
限100 字节
每次发帖最多只可以选择５个附件。
您目前还是游客，请
请广大网友文明发言，理性评论!
&回复后跳转到最后一页
华商论坛 如何联系我们
（工作时间：7x24小时）
在线咨询.：
华商论坛公众微信
华商头条下载均价不到4000元日销20套 高陵的房子都这么火了？均价不到4000元日销20套 高陵的房子都这么火了？爆笑蓉蓉百家号要不是房价飞涨，要不是主城限购，高陵的房子，怎么也不会进入西安楼市主流视野。开发商不感冒，购房者没兴趣，不到4000的房价却鲜有人问津。然而，现实正在发生反转。日销20套，直卖到断货，竟还有人不断咨询，高陵某项目前段时间就遭遇了罕见的热销场面，这让人多少还有些不太适应。让人感到不适应的，除了颠覆性的市场变化，还有潜伏在高陵的诸多地产大鳄。泾渭分明自然奇观1当然，不止是恒大！恒大落子高陵的消息，想必大家并不陌生。今年3月份，恒大地产与高陵区政府高调签约，一个占地240亩的精装洋房小镇开建，项目计划投资30亿元，8月前后面世。另外，占地近4000亩的超级大盘“泾渭分明生态半岛”，目前已经确定被恒大接手，项目股权变更在6月14日就已完成，恒大占股60%，这将是恒大在高陵的第二个项目。恒大新近并购的高陵超级大盘，目前已完成项目股权变更。跨过渭河攻城掠地，恒大的胆魄和勇气可嘉，而渭北楼市硝烟才刚刚升腾起来。2潜伏，少不了融创！行事颇为彪悍的融创中国，自2015年9月进入西安以来，左突右攻，生猛强悍，仅用了一年多的时间，就猎取到10多个项目，这让一众地产同行都只能望其项背。但是从融创西安现有项目布局来看，选址都相对保守，要么是二环边的绝佳地段，要么就是高新、曲江、航天这些热点板块。相比于绿地、恒大等品牌房企，融创似乎很少冒险去做“拓荒者”，至少眼下在西安是这个样子。融创从来都是一个迅猛的“城市猎人”，于熙攘繁华中潜行、假寐，一旦猎物进入视线，它便会腾地跃将起来，并且稳准狠地全力捕获。融创超级猎手“玺旭置业”西安投资一览而这一次，融创的举动让人颇感意外。不是主城，更不是沣东、浐灞这些热到发烫的板块，在距离钟楼40公里外的渭北高陵，融创在几个月前就已经悄悄潜入，并且控股了两家公司。其中一家名为“西安融创乾基置业有限公司”，另一家名为“西安胤景房地产开发有限公司”，执行“捕猎任务”的正是融创的“超级猎手”西安玺旭置业有限公司。融创天朗平台公司近两年对外投资项目一览业界瞩目的融创天朗平台公司，其实也是玺旭置业与天朗联姻的“结晶”，当然背后力量依然是融创中国，玺旭一直都只是个带着面具的“猎手”。公开资料显示，截止目前，以“融创天朗”名义发起的对外投资多达19个，这当中有9家公司为融创天朗100%全资控股，其余公司持股比例在60%-95%不等，就注册资本来看，对外投资数额最大的为“天磊置业”，即融创南长安街壹号项目，这个项目占地627亩，也是当前融创手里罕有的超级大盘。南长安街壹号是融创天朗平台公司目前开发体量最大的一个项目。融创方面曾表示：融创中国在西安接下来的新项目，原则上都会放到融创天朗这个合作公司平台上开发，除非天朗不开发融创才会单独开发。进入西安近两年的时间里，除了以“融创天朗”名义对外投资或收购项目外，其实融创自身一直也并未闲着。抛开融创天朗平台公司，融创旗下“玺旭置业”单独发起的对外投资也有10起，这当中包括融创天朗平台公司，以及与高陵本地房企联姻成立的2家公司。到底是什么样的项目，竟能让融创垂涎三尺，高陵的这两块肥肉到底有多肥？通往高陵的地铁十号线预计今年年底前后开建，目前已完成初步勘察。3掠食，叼到嘴里才算！综合各方面信息显示，融创于高陵最新捕获的这两家公司，均间接指向了一家本土地产商——乾基地产，其官网信息显示，乾基是一家以房地产开发为主业的“年轻企业”，公司成立于2010年。笔者四五年前曾踏足这家公司，其办公地点位于经发大厦其中一层。这家名为乾基地产的公司当时就志向远大，声称手里握有多幅优质地块准备开发。根据乾基地产官网介绍，除了乾基九境城这个项目外，公司近几年还介入了高新水晶SOHO、水榭中央领地、周至“壹号公馆”等多个项目的地产开发，其对外宣称拥有土地储备1000余亩，这或许也是其吸引地产巨头融创中国的一个主要原因。日上午，高陵区委书记杨晓东会见融创西安公司总经理朱祖星。买卖一：注册资本2个亿 明显是搞大事情仔细捋一捋融创的这两笔投资发现，“西安融创乾基置业有限公司”于日注册成立，工商注册资本2亿元，玺旭置业（融创全资子公司）出资1.4亿，占股70%，西安盛和源房地产开发有限公司出资6000万，占股30%。前述“盛和源”正是乾基地产为“九境城”而专门成立的项目公司，由此不难看出融创这笔买卖的剑之所向。乾基旗下“盛和源”正在开发的九境城项目“九境城项目总体规划用地约1200亩”（乾基官网信息），2012年11月开工建设，一期占地230亩50万平米建面，二期占地200余亩约60万平米建面，三期在建，预计2018年年底交房，三期前不久刚销售了一批房源，眼下暂无房源可售。这个项目涵盖高层、小高层、花园洋房等多种产品，从销售楼幢序号可见，前期规划楼栋数至少在66栋以上。九境城高层房源当前售价约在4000上下，已是远近闻名的区域标杆。就项目规划体量来说，其对外宣传信息存在矛盾之处，乾基官网宣称其规划用地1200亩，而各家网站及媒体对外释放的信息却为400多亩，800亩的出入或是因为其并没有最终拿下的缘故。而据接近乾基的业内人士分析，融创近期进入高陵的可能性不大，九境城已没多少货量，对于融创来说，目前还没有特别合适的机会切入，但不排除后期与乾基在高陵联合开发新的项目。鉴于高陵相对低廉的地价，单从新公司注册资本看，融创在这个项目上的投入丝毫不亚于融创宸院或者其长乐坡项目，当然类似“融创天朗”一样的平台公司模式也不是没可能。融创高端住宅，中国风韵味十足。买卖二：大胃王并购上瘾 新项目扑朔迷离从工商局注册信息看，与高陵有关的融创另一桩买卖其实还要更早些。早在日，“西安胤景房地产开发有限公司”的企业法人和控股股东就发生了改变，由“西安乾基惠尔房地产开发有限公司”变为玺旭置业，其时这家名为“胤景”的公司刚注册不到1个月。最终，这家新公司的股权构成中，融创占股80%，乾基惠尔占股20%。这桩买卖的指向性并不明确，而且从表面看似乎更为复杂。因为除了融创、乾基之外，隐约还牵扯到高陵的“地产一哥”惠尔集团。在高陵当地，惠尔是一家颇具实力的开发企业，早在2015年，惠尔就以区域领袖的姿态，联合腾讯房产举办“新北城人居高峰论坛”。公开资料显示，惠尔耕耘高陵市场近十年，自主开发项目近十个，并且于2015年引入万科物业。由于当地良好的政商关系，惠尔拥有丰富的土地储备。但是仅从工商注册信息来判断，目前还很难看出是否与惠尔有关。消息人士指，作为高陵本地发展起来的企业，乾基与惠尔一直有着密切的关系，两家老板私交甚好，此前也曾合作开发过项目。乾基此前曾以招拍挂形式摘得浐灞60亩地块，疑似融创收购目标。融创吃下的“胤景”，到底是惠尔的地还是乾基的地，尚不可知。但从企业法人变更信息来看，最可能与乾基有关。另据西安国土局土地交易信息显示，乾基地产曾于2011年摘得浐灞两宗约60亩地块，原本计划2014年年中项目竣工，但时至今日亦未有动静。加之胤景公司注册地恰好是工商局浐灞分局，这或许透露出些许蛛丝马迹，也就是说融创在高陵并购的第二个项目公司，很可能是乾基浐灞地块，当然也不排除或是其它储备地块。对高陵感兴趣其实还有金辉，图为周长亮等金辉高管6月21日到访高陵。小结灵敏的嗅觉，强悍的进攻，排山倒海般的气势，在称王称霸的征途上，融创越来越显示出所向披靡的枭雄气魄，没有早一步，也没有晚一步，踩准了步调，也许就只剩伺机而动。一马平川的高陵，有着泾渭分明的自然奇观，更有着广袤的城市空间。在主城限购房价飞涨的当下，向西，向东，抑或向北，对于房企或是购房者，这都是一个影响未来的抉择。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。爆笑蓉蓉百家号最近更新：简介:走过拼过努力过，为了蓉好生活作者最新文章相关文章融创天朗与中登集团合作真相是什么融创天朗与中登集团合作真相是什么张国政先生百家号2017年 4月28日,融创天朗与中登集团合作签约仪式在西安赛瑞喜来登大酒店二楼含元厅举行，双方将合作开发十里铺东村城中村改造项目，总货值逾50亿元。《陕西房产》创始人张国政是从天朗控股集团官网看到上述消息的。关于融创天朗与中登集团合作一事，迄今为止尚未看到融创集团、中登集团主动释放相关讯息。《陕西房产》创始人张国政注意到：天朗控股集团官网在“集团要闻”栏发布了《融创天朗与中登集团合作签约》稿件，全文不到300个字，配发了3张现场图片。天朗控股集团官网披露融创天朗与中登集团合作签约有图就有真相。《陕西房产》创始人张国政仔细辨认3张图片，发现图片里面有“乾坤”：第一张图片里合影的人共有12个人。其中：前排站立5个人，从左到右分别是中登集团董事长宋玉庆、江苏省人民政府驻西北办事处主任刘浩春、天朗控股集团董事长孙茵、未央区政府副区长聂文斌、融创中国华北区域西安分公司总经理朱祖星，图片显示孙茵站立在合影人群的中间位置；后排站立的左边第一人和右边第一人对《陕西房产》创始人张国政来说是认得的，他俩分别是中登集团副总裁李永民、中登集团执行总裁宋玉。第二张图片是中登集团董事长宋玉庆、天朗控股集团董事长孙茵、融创中国华北区域西安分公司总经理朱祖星三人的合影图片，孙茵站立在两个男人的中间位置。第三张图片是一张斜角拍摄的签约现场台下场景，图片显示 “孙茵”被礼遇安排坐在“宋玉庆”和“宋玉”两人中间的优势位置。上述图文信息清晰地向外界传导出这样一个信号：融创天朗与中登集团合作签约仪式的确是在预先规划的剧本设置下按部就班进行的。但是，《陕西房产》创始人张国政从以上图文敏锐地捕捉到这样一则信息：融创中国董事会主席孙宏斌没有出席此次签约仪式。根据《陕西房产》创始人张国政从多个渠道获知的信息：融创中国董事会主席孙宏斌于日至27日对陕西进行了4天3晚的不公开访问。也就是说，在孙宏斌离陕后的第二天，相关各方就迅速组织了“融创天朗与中登集团合作签约仪式”活动，效率不可谓不高。换句话说，相关各方是完全可以在孙宏斌访陕的4天3晚期间主办 “融创天朗与中登集团合作签约仪式”活动的。实际的剧情是：不仅孙宏斌没有出席“融创天朗与中登集团合作签约仪式”，而且没有一家新闻媒体被邀请采访报道这次签约活动。的确是吊诡的事！的确是蹊跷的事！那么，融创天朗与中登集团合作真相是什么？前排左起分别是：宋玉庆、刘浩春、孙茵、聂文斌、朱祖星连日来，《陕西房产》创始人张国政频密走访了图片中涉及的相关各方当事人，试图还原融创天朗与中登集团合作的真相。李永民全程主持了“融创天朗与中登集团合作签约仪式”。签约地点是在西安赛瑞喜来登大酒店二楼含元厅举行，不是如某些涉房类媒体报道说“在中登大厦”举办。未央区谭家街办书记马荣国、未央区经贸局局长秦钊、未央区城改办主任王晓熊、未央区十里铺东村书记白旺金、未央区十里铺东村村长张建合，以及中国民生银行、西安银行、长安银行、秦农银行、交通银行、东亚银行等西安地区部分金融机构负责人，徐冬平、何物华、王国成、胡德林、印玉其等陕西省江苏商会部分会员企业负责人等近百位嘉宾见证、观礼了当天的签约仪式。“融创天朗与中登集团合作签约仪式”从上午10点30分开始，到上午11点30分结束。签约仪式结束后，全体来宾由西安赛瑞喜来登大酒店会场自行散去，活动也未向来宾们发放礼品。宋玉庆、孙茵、朱祖星在签约仪式上合影留念综合相关各方就融创天朗与中登集团牵手合作一事接受《陕西房产》创始人张国政访问的内容来看，主要传导出以下三层意思——首先，融创天朗与中登集团牵手合作对彼此企业的发展具有重要意义。中登集团执行总裁宋玉对合作伙伴融创集团给予高度赞赏。宋玉说，作为我们优选得力的合作伙伴——融创中国有限公司，是中国高端精品生活创领者，是香港联交所上市企业，是从事住宅及商业地产的综合开发的专家。2016年融创中国实现销售金额1500多亿元，位列全国房企第7位。我们相信中登集团与融创集团的合作，不仅对彼此企业的发展具有重要意义，也必将对区域经济的提升和发展产生重要影响。融创中国华北区域西安分公司总经理朱祖星看好与中登集团的深度合作，看重中登集团董事长宋玉庆先生优秀的人品。朱祖星说，中登集团于1993年始建于上海，发展于陕西，是一家跨区域的综合性企业，是陕西知名企业，在陕西累计投资超过100亿元。中登集团专注于在城市核心区位开发改善宜居社区。融创天朗与中登集团有着相同的开发理念，我们看好与中登集团的深度合作，看重中登集团董事长宋玉庆先生优秀的人品，看好十里铺村城改项目的区位和未来的发展。我们将以此项目为起点，继续加大与中登集团在其它项目的合作步伐，谱写双方合作的新篇章。行文至此，读者会纳闷：融创中国与融创集团是啥关系？融创中国与融创天朗是啥关系呢？《陕西房产》创始人张国政在此释义：“融创集团”是“融创中国”的俗称，两个名称是一回事。对于“融创中国”与“融创天朗”是啥关系这个问题，《陕西房产》创始人张国政请教了融创中国华北区域西安分公司总经理朱祖星。朱祖星说，融创天朗的全称是“西安融创天朗地产有限公司”。 “西安融创天朗地产有限公司”，系融创中国与天朗地产集团在西安共同设立的合营公司。朱祖星分别介绍了融创中国与天朗地产集团的概况。融创中国成立于2003年，于2010年在香港联交所上市，融创中国持续聚焦于北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中、海南八大区域和精心挑选进入的一线、二线核心城市，深耕发展，赢得客户高度认可。融创开发销售高端精品物业，2016年实现合约销售金额1553亿元，销售规模位列行业第7名。2016年融创项目平均售价达到20480元/平米，在全国TOP10房地产企业中单价最高。天朗地产集团系天朗控股集团旗舰板块，创建于2001年，起步于西安市莲湖区，现已发展成为覆盖科技创意园区、主题文化小镇、城市住宅综合开发与服务产业为主要业务运营板块的一家跨地区、专业化的大型地产企业集团。日，融创中国与天朗地产集团在西安共同设立合营公司——西安融创天朗地产有限公司，该合营公司设立后将收购在建的西安目标公司项目的股权，获取并开发位于西安的待开发项目及未来与西安天朗获取并开发位于西安的储备项目。据朱祖星介绍，西安融创天朗地产有限公司聚焦城市核心，定位高端精品。2017年在西安累计在售项目将达16个。项目分部于西安高新区、莲湖区、雁塔区、长安区、航天基地、浐灞新区等区位，都是在各区域内的高端改善精品居住社区。其中：南长安街壹号项目，位于地铁二号线韦曲南地铁口，集高层、洋房、商业、教育于一体的改善型居住大盘；星美御项目位于高新锦业路CBD核心区位，建设高端改善洋房社区；揽月府项目位于航天揽月阁下，将建成西安品质最高的中式合院大盘。朱祖星系融创中国华北区域西安分公司总经理，系西安玺旭置业有限公司法定代表人、西安融创天朗地产有限公司法定代表人。据天朗控股集团官网透露：此次合作拉开了融创天朗与中登集团合作的序幕，双方将以十里铺东村城中村改造项目为契机，继续就中登集团在北客站牛王庙城中村改造项目、经开区尤家庄（二期）城中村改造项目、浐灞新区中登苏陕国际金融大厦等多个优质项目展开合作。此间有评论指出，对于融创而言，在一地难求的西安市场，借助西安本土房企在土地储备、当地政商关系等方面的优势，合作开发可以迅速提升融创在西安市场的占有率，以实现弯道超车，并且通过合作项目的财务并表，迅速提升融创的业绩规模。对于西安本土房企而言，品牌、产品、资金、营销、物业等这些是西安本土房企的短板，而这些正好是融创的优势，借助融创在品牌、产品、资金等方面的优势，可以迅速实现西安本土房企独自开发难度较大的项目的去化及开发难题。“孙茵”被礼遇安排坐在“宋玉庆”和“宋玉”两人中间的优势位置其次，融创天朗与中登集团牵手合作将重启未央区谭家街办十里铺东村城改项目建设，尽早完成十里铺东村的安置楼建设，力争早日完成村民回迁。在“融创天朗与中登集团合作签约仪式”上，中登集团董事长宋玉庆、西安融创天朗地产有限公司总经理朱祖星分别提笔，代表两家公司签署了合作协议。中登集团执行总裁宋玉表示，我们将立即安排启动十里铺东村安置楼建设，确保在2018年实现村民回迁，让政府放心，让村民满意。宋玉感激中国长城资产管理公司陕西分公司、中国信达资产管理公司、中石油昆仑信托等金融机构对融创天朗与中登集团合作给予支持和帮助。朱祖星表示，我们将在未央区委、区政府等领导和职能部门的支持、帮助下，重启十里铺东村项目建设，力争早日完成村民回迁，创造良好的社会效益和经济效益。未央区政府副区长聂文斌认为，融创天朗与中登集团两家企业能够成功牵手，就是一个好的开始，希望在双方精诚合作的基础上，尽早完成十里铺东村城中村改造项目的安置楼建设，让群众早日回迁。江苏省人民政府驻西北办事处主任刘浩春表示，融创天朗和中登集团发挥各自优势，强强联合，战略合作，共同参与开发未央区十里铺东村城中村改造项目，充分体现了双方领导的高瞻远瞩和超前的战略思维。希望融创天朗和中登集团主动履行合作协议，认真谋划，精心组织，加快实施，力争把十里铺东村城中村改造项目打造成新型城镇化建设的样板工程、精品工程和示范工程，为未央区城区改造和西安国际化大都市建设贡献力量，为推动苏陕合作发展作出新的更大贡献。刘浩春说，江苏省人民政府驻西北办事处将一如既往地关心、支持包括中登集团在内的江苏籍企业在西北地区创业、发展、成长，并积极为企业发展和项目建设创造良好条件。西安国际企业中心暨中登城市花园1、2号写字楼全面竣工交房第三，融创天朗与中登集团牵手合作昭示着未央区有着广阔的发展空间和良好的投资机会。由中登集团承接的十里铺东村城中村改造项目横跨西安凤城三路、凤城四路、凤城五路，地处核心，区位优越，环境优美，配套完善，具备良好的开发前景。近年来受国内宏观形势影响，项目开发进展缓慢。一年来，在未央区委、区政府关心和支持下，在谭家街道党工委、办事处的扶持和推动下，中登集团联姻融创集团，在未来的日子里将迎来十里铺东村城中村改造项目的惊艳登场。中登集团执行总裁宋玉对未央区委、区政府，市、区城改办，谭家街道党工委、办事处，以及未央区经贸局等各职能部门和工作人员多年来对中登集团积极服务和帮助发展表示诚挚的谢意。宋玉难以忘怀：几年来，他们急企业之所急，想企业之所想，真正做到了王永康书记所要求那样——全方位帮助和服务企业，让每一位中登人感受到了来自党和政府的关怀，让我们对未来发展更有信心。在“融创天朗与中登集团合作签约仪式”当天，陕西省江苏商会会长、中登集团董事长宋玉庆也邀请到来自江苏的20多位实力雄厚的企业家来未央区实地了解未央区的投资环境。宋玉庆说，我们中登集团作为一家在未央区这片土地上发展起来的民营企业，我可以充满自豪地告诉各位江苏籍的企业家朋友——未央区这里的投资环境绝好，政府的服务绝好，投资未央就是投资未来。融创中国华北区域西安分公司总经理、西安融创天朗地产有限公司总经理朱祖星，对宋玉庆、宋玉这对亲兄弟关于未央区营商环境的表述给予了类似的热情回应。朱祖星说，未央区是我们一直以来重点关注的区域。今年我们将继续加大在未央区的投资，力争再落地3个项目，在未央区做大做强，为西安市民造更多的好房子，提供更好的服务体验，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。谈起未央区的营商环境，未央区政府副区长聂文斌以中登集团为鲜活样本指出，中登集团作为我们的本土民营企业，多年来积极参与西安市的城市建设，仅仅在未央区，就先后开发了中登大厦、中登家园等多个项目，开发面积超过300万平米，为北城的发展作出了应有的贡献。聂文斌透露，为积极推进中登集团与融创天朗签署合作协议，未央区委、区政府的主要领导高度重视，多次听取工作汇报，多次过问进展情况。区级有关部门始终秉承“当好店小二”的服务理念，从环境保障、政策宣传等方面做了大量工作。 尤其是今年以来，未央区坚持将“招商引资”工作作为“一号工程”来抓，积极推进项目落地，不断拓展优化“最多跑一次”事项，招商引资的成果喜人。截至目前，全区共引进内资项目30个，实际引进资金30.09亿元人民币，同比增长51.88%，其中国有资金4.86亿元人民币，同比增长527%。投资未央就是投资未来！投资未央就是赢得未来！聂文斌邀请各位江苏籍企业家到未央区投资兴业，积极参与未央区的发展，在国际化中心城区建设、现代产业体系构建、大遗址保护利用、生态乐居建设等方面，未央区都有着广阔的发展空间和良好的投资机会。未央区委、区政府将一如既往地当好“店小二”，为大家投资兴业提供五星级的服务。江苏省人民政府驻西北办事处主任刘浩春对未央区委、区政府以及区级相关部门长期以来对江苏籍在陕企业的成长发展给予的关心和支持表示衷心的感谢。刘浩春在受访时说，江苏和陕西交流合作源远流长，尤其自1996年中央确定两省对口挂钩协作20年来，江苏对陕西投资额累计达1000多亿元。去年下半年以来，苏陕两省党政主要领导率代表团实现了交流互访，我也全程陪同了两省主要领导互访。通过互访，进一步提升两省交流合作层次和水平。江苏省政府对陕扶贫资金也由每年2000万元提高到每年4.5亿元，苏陕交流合作跨上了新的台阶。江苏省政府驻西北办事处将全力支持、服务包括未央区在内的陕西区县经济发展。融创天朗与中登集团成功签约，也必将对未央区城区建设以及城区品质提升产生深远的影响，起到积极的推动作用。全家村城改项目暨中登文景时代二期全面交房言而总之，融创天朗与中登集团合作签约向外界宣示了包括孙宏斌、孙茵、宋玉庆、朱祖星在内的中国民营企业家对大西安发展愿景投下了信任的一票。当前，西安经济总量处于全国副省级城市中后游，前有标兵、后有追兵。2016年，西安生产总值达到6257.18亿元；到2020年，西安经济总量要突破万亿大关，建好国家中心城市。融创中国董事会主席孙宏斌曾对西安市负责同志表示，西安是国内外著名的文化古城，也是市场前景无限的现代城市，融创非常看好西安的发展潜力，将进一步加大投资力度，以实际行动助力西安发展。2015年9月，融创通过与天朗成立合营公司正式进驻西安市场。孙宏斌曾说：“我们进入西安跟天朗合作是非常好的机会，因为天朗在西安也是很优秀的公司，我们打交道的时候孙茵是很大气的人，我们的合作非常好！”融创中国董事会主席孙宏斌于4月24日至27日对陕西进行了为期4天3晚的不公开访问。期间，孙宏斌与中登集团董事长宋玉庆进行了很长时间的讨论，两位领导人已发展了友谊，认为彼此今后将长期维持非常好的关系。宋玉庆在接受《陕西房产》创始人张国政采访时表示，这是他本人第一次与孙宏斌主席会面，他非常尊敬融创集团和孙宏斌主席。孙宏斌在西北市场的代言人——融创中国华北区域西安分公司总经理朱祖星则说，我们看重中登集团董事长宋玉庆先生优秀的人品。中登苏陕国际金融中心超高层写字楼矗立在西安浐灞生态区核心位置本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。张国政先生百家号最近更新：简介:发布与房地产领域相关联的原创稿件作者最新文章相关文章}