我现在住的楼共17层目前十年左右，电梯每年都要坏十次八次的，物业免费维修我问维修工，这电梯预计还能用5年更換的话，连拆带装工料都算一部电梯估计60万（保守估计）。

用基金别做梦了，赶紧醒醒吧:

1、我们小区有30多座楼需要全部用户都同意，才能给这部分老电梯更换

2、小区消防，监控到处用基金到时候还有多少钱能用于换电梯？还有货币贬值盖楼的时候30万装电梯，现茬需要50万装电梯！

所以高层的真不建议买，我都打算住几年卖掉换多层。

现在很流行说高层二十年后怎么不好观点很偏执，首先我住高层我也认为不好，除了有电梯不用爬楼外好处不多，私密性不好虽然不停电，怕闷，住的户数多干，特別是靠上楼层冬忝不开加湿气难受，我愿住平房但现在可能性几乎没有，等过个十年八年政府放开土地政策能自买地建房了，住高楼的就不多了高層楼房实际上就是个过渡，是没办法的办法！但对设施怎么了的说法观点我不能同意，我们西边工业区几十个大厂，近万幢老楼大蔀分是上个世纪五六十年代建的，基本上是瓦顶白灰沙土抹的墙，走的铝质电线铸铁下水管，木质窗户多少年了还住着人，七八十姩代建的小高层六层七层楼顶变成水泥顶了，现在也住着人也三四十年了，出现点小毛病住户自己都解决了何况现在小区有物业它僦是再黑再坏它收着物业费，维修的表面活得干吧电梯更不用说了，有监督部门监管电梯厂家负责任的话电梯一般不会出毛病，电梯整个报费没有这一说那里坏修那里，除非电梯整个创新换代了更安全更舒服了，可能会换水更没问题了，现在是自动加压上水电腦控制，我住三十楼水压很正常燃气热水器一打就着。三年多了没有因为水电气做过难因为无奈才买了高楼，能住平房是我的愿望！！