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免费问律师我跟男朋友买了房，写的两个人名字，现在分手了，房子马上想卖掉，需要收好多税？
房子不满两年要交营业税和个税，只能价格便宜点出售了
营业税5.65%
个人所得税1%或2%
契税是买房的付
这个要看你房子满了2年没有，满了就没有营业税
你可以净的收入，如果能提供你单独支付房款的证据，全部是你的，没有的话，只能评分或者按比例来了，，，，，，，，，，
你好，那要看房子满不满五年和两年是不是唯一一套，如果时间短的话就要交蛮多的税了
如您买的是商品住宅房就是按照正常的过户收取税费在成都一般所有税费都是买家承担根据您买的房子面积是否满二是否家庭唯一住宅主要大的费用是个人所得税契税营业税其次就是双方交易手续费产权登记费公证费还有一个印花税不过现在好像没交这个费用具体要看当地政策
你们买的房子应该没满5年，甚至2年，所以有营业税5.6个税1，加起来要有房价6.6个点，所以这是房产交易里，如果产生，那么这个钱是比较多的了。
您好。这就要看你房字买了多长时间，满二年要交个人所得税
你要卖房就卖静得价就好了，税费由买方承担。真正房东的税费只有1个个税。
房子买进满两年的话，就只有个税和契税，满五年就只有契税了。没满两年的话，除了个税契税还有营业税。
首先，您买的房子是在北京吗，是商品房还是别的性质，因为税费都不一样，另外北京二手房的税费全部是由买方承担的。
如果咱们是商品房,税费有契税，营业税，个税，
契税是看买房是首套还是二套，跟咱们没多大关系，这是必须要交的，
营业税征收情况会由很多因素构成，比如咱们这个房子房本或者契税票是否满五年或两年，只要满两年，咱们就免征或者按差额征收，140平米以下免征，超过140平就按差额，
个税免征只有一种情况，就是咱们房子满五年且您和您男朋友名下在北京都没有房产，这种情况下免征，其他一项不满足，都需要缴纳差额20%的个税。
如果是**两用房，客户缴纳的税费将更多，咱们如果想卖，建议咨询小区所在的链家地产专业经纪人，他们将给您一个非常合理的报价。
需要知道总价上海现在都到手家
要看是普通住宅还是非普通住宅。
普通住宅：1.满五唯一：不交税
2.满五不唯一，不五年唯一，不五年不唯一：交全额1%个税
非普通住宅：1.五年唯一：交差额5.65%的营业税
2.其他：交差额5.65%的营业税和全额2%的个税
你可以直接上架净到手价，就是说税都让客户交，你得到手价的钱就行了。
这个税费是客户出的你们不需要任何费用
满两年了吗？不满是有6.56营业税的还要两个人都来签字
是的主要看房子是不是满五年唯一的应该各占50%的比例
满两年的话免征营业税，只有个税，否则就是营业税和个税约6.6%的税
过户的情况大多都是买方出的羊毛出在样身上除非房价卖高了房东才会出一定的费用，卖家都是除开中介费以外净收的价格！
看房子满了2年没有，满了的话税费很少的
契税个税营业税可以做个参考
采纳后不可撤销，确定采纳？
钟家村附近买二手房140万以内可以买多大的算上交税大概要准备多少首付？
首套3成，二套5成，看房子产证满不满两年，不满两年有5.6%的增值税，满两年没有，满五年且唯一没有个税，不是则有1%个税，首套90平以下契税1%，90平以上1.5%，二套2%，希望能帮到你
西安市2018年契税和大修基金怎么算，
契税在22650元
大修基金电梯房的话15225元
楼梯房的话6300元。
原价160万，现在卖105万，2-5年二手房一般缴纳多少税费？怎么计算
哪的房子？怎么差那么多？二年以内三个税，个税，契税，增值税。个税1%，增值税大概5.6%，契税看房屋面积和购房者所拥有房屋套数决定。满两年的房子增值税免征，个税契税同上。税费总的费用就是过户总价*缴纳税费百分比。望采纳。
18年交契税购得一个二手房，等2023年满五唯一卖出，还用交差额税吗？
您所说的差额税属于个税，满五唯一不征收个税，所以不用交
我是厦门户口，在厦门有两套房子，在福州缴税超过两年，我能在福州买房吗。
看您厦门房子是否两套按揭中
全款不限购
产证上只有我爷爷的名字，我爷爷去世了，现在把房子继承给我，这个税怎么交
成交价的20%
&&&&&&我跟男朋友买了房，写的两个人名字，现在分手了，房子马上想卖掉，需要收好多税？
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和朋友一起合买商品房以后会有什么纠纷房子房产证上可以写两个人的名字吗?
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两个人都应该有产权‘房产证可以写两个人的名字
房天下知识为您分享了一条干货
依据《物权法》的规定。建议在购买,房屋可以登记为共有,共有方式分为按份共有和共同共有两种,同时容易涉及针对房屋出租、抵押等事项上意见不一致的问题两人一起买房容易涉及所有权归属问题。望采纳、登记的过程中委托律师等专业人士协助处理为宜
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违法信息举报邮箱：未婚男女朋友共同出资买二手房，房产证上可以写两个人名字吗？
提问者:热心网友
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您好！是可以的，您可以去房管局进行办理，但需要双方都到。望采纳，谢谢
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交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
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热门城市房价：夫妻购房须知：婚前买房和婚后买房哪个好？
房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房，把房子装修成婚房，风风光光在新房里结婚。有的恋人把资金用于其他地方，先结婚，待手头资金充裕再买房。每个人的想法不一样，婚前买房和婚后买房也就很常态。那么，对于那些想结婚的情侣而言，到底是婚前买房好还是婚后买房好呢？
婚前买房的相关知识
1、一方全额出资
如果房子是由一方在婚前全额出资购买，则这个房子的产权是出资一方个人的财产，并不算做夫妻二人的共有财产。也就是说如果婚前就准备好了房子，那房产证上是谁的名字就是谁的财产，不会随着时间的推移或结婚而有所转移。当然，如果两人离婚也是不用分割房产的。
2、双方共同出资
若是准备在婚前进行买房，一定要分清双方的财产。若是购房款是由两人分摊的，那么这份房产是属于两人所共有的，即房产证上是要写双方的名字的。如果是贷款购房，婚后由两人共同负担还贷的情况下，这房子也是由双方所共有的，即便是离婚也是要分房产的。
3、父母出资
新婚夫妇一般不会有太多的闲钱，自身的财力有限。若想有一个属于自己的小窝只能向父母求助。比如男方的父母负责买房，女方家里负责置办新房的家具等生活用品。其实这样做在法律中，房产仍是属于个人财产。即使是在婚后，由一方父母出全资为孩子购置房产，并落户于子女名下，也是属于一方财产的。
婚前买房，作为两个未婚的成年人，单独一人在有限购政策的城市里可看作是独立的家庭，意味双方可一人买一套房。若是婚后买房，两人则算作是一个独立的家庭，只能购买一套房。
婚后买房的相关知识
1、房产明确
结婚后两人共同为房子而努力，一起还房贷，这样的房产权更为明确，且不易被混淆。而且也可以避免不必要的麻烦。
2、房产的赠与
婚后进行买房的夫妇，如果是一方出钱，根据新的规定，在办理房产证明时，若另一方也在场，且被同意在场签字，则房产属于双方的共有财产。
3、婚后财产公正
财产公正是婚前和婚后都可以进行的，这公证主要还是确定双方财产的归属，划分好夫妻双方的个人财产和共同财产，以规避日后协议离婚时的财产纠纷。当然，如果夫妻双方足够信任的话，也是不用去做这个财产公证的。
4、经济压力小
婚后买房是夫妻双方的事情，相对来说经济压力会比较小一些，两人一起存钱要比一个人存钱快的多，也会减轻许多房贷带来的负担。其次，双方在生活一段时间后会对买房这个事更为理性，对房屋的区位要求也会更为准确，比较能选择更为合适的房子。
婚前买房和婚后买房各有各的好处，相信大家对于婚前还是婚后买房都会有一个比较合理的认识。结婚是两个人幸福的开端，而房子就是两个人幸福的归属。无论是婚前有新房还是婚后有新房，只要两人在一起生活幸福，也不会计较这么多了。以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房和婚后买房哪个好的相关知识了，希望能够为您带去帮助。
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