现在的开发商为了尽快回笼资金，基本上都会进行期房销售如果有现房，开发商会举行一个盛大的新盘销售会如果你想要购買商品房，又该如何查询新盘还有多少剩余房源？

一、新盘如何查询剩余房源

1、直接咨询开发商或者通过当地住建局的官网开发商在銷售楼盘的时候，即使在新盘出售的当天也不会一次性将所有的房源都销售出去，一般会按照批次进行销售而一些留到最后的房源，價格要稍微优惠一些同时开发商还会留一些优质房源，是不对外公开的需要直接咨询开发商，才能够了解剩余的房源

2、如果你在这個楼盘当中有认识的人，亲戚朋友在开发商内部就可以直接通过他，能够了解到底还有多少的房源才能够在最佳的时机出手购买房子。

3、一开始新盘出售的时候最好等待一段时间。前一段会有很多的购房者跟你抢房源或者开发商会找一些房托，来制造出抢手的现象并且销售的时候，可能会边销售边涨价

4、如果有关系可以不直接通过售楼处，直接找这个楼盘的供货商就能够得到最新的消息，而苴说不定还能够挑到好的户型和楼层

二、购买房子可以问哪些问题

逛楼盘的时候，我们会遇到销售人员积极的向你推荐而我们在购买房子，与销售员接触的时候可以问一些比较专业性的问题。

1、我们可以直接问销售人员备案价是多少因为备案价决定着它的销售价格，相差不是特别大要在一定的范围之内。

2、咨询楼盘的公摊面积还有容积率具体是多少，得房率是多少车位配比又是多少？这些都昰比较专业的问题

3、还有一个问题需要咨询一下五证是否齐全，要他出示出来同时还可以问他，与哪家银行有合作关系

以上内容具體介绍的就是新盘在出售的时候，我们应该如何查询还有多少剩余的房源可以找内部的关系，才能够打探到真实的消息为你买房子挑選楼盘打好基础。

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