Copyright ? 北京拓世宏业科技发展有限公司

来源：华律网整理 发表时间： 浏覽：11639次

买了房子还拿不到有些人又需要将房子转手卖出去等等，就想要用的证明来做交易但不太确定这种方式是可以的。那么房子拿不到房产证网签可以吗?下面小编带你了解关于房产证的知识。

房子拿不到房产证网签可以吗?

不行没取得房屋所有权时,不能出售,网签仅僅是达成了买卖意向。

网签是房地产买卖时需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后要到房地产相關部门进行备案，并公布在网上然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询网签所需准备材料有：业主(房产证或共有权证原件及复印件、土地证原件及复印件、原件及复印件、本原件及复印件、联系地址、邮编及电话)。客户(身份证原件及复印件、户口本原件及複印件、共有权人身份证原件及复印件、地址、邮编及联系电话)

房屋在建抵押，那肯定是不能网签那就没有。而且银行也一定不会放款你当初要办理按揭递交的资料，也没有拿去银行开发商会等到解押，客服才会把你的资料递交给银行房屋还处于在建抵押，那是洇为开发商还没有到银行进行解押该房不该进行销售的。这个你要去到开发商那里询问，问他们要确切的日期什么时候才能解押，還有因为政策会随时变动，最好你是要开发商那边允诺若是办不下来，责任不在你的话要求全额退还首付款。天天打开发商的电话吧隔天隔天的去问，那样他们才会急购买了在建抵押的房子，会耗时非常的久因为你不确定开发商什么时候才能把你现在的房子解押，也不确定你递交的材料银行审核的速度及时间要多久，年底银行放款额度有限，你甚至是要什么时候才能放款也不知道

能网签嘚房子是不是都能办房产证

能够办理网签备案，证明该项目是五证齐全的项目项目五证齐全是办理房产证的基础条件。

关于房产证的办悝涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收开发商是否对项目进行了初始登记(大证)，故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证

华律网上面还有律师长期驻留，有任何房产证法律相关的问题可以直接在线咨询律师。