一，杭州的拆迁安置房怎么分配，因各地都有区别，可以咨询当地的房屋拆迁管理部门，以当地的答复为准。1，可以是按户分配安置房；2，也可以按人头来分配安置房。二，拆迁居住房屋补偿（供参考）：（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。杭州拆迁安置房怎样分配因为1990年1，拆迁补偿和安置是以户为单位，是没有征地补偿的，没有进行第三次土地调整，按面积补偿和享有安置房，全国进行了第二次土地调整，所以在1990年后（土地调整后）出生的人是没有土地份额的、1990年之前出生的之即有征地补偿，到目前为止，1990后年之后出生的人。2l离婚了且户口在娘家,娘家拆迁征地补偿款和安置房我能分到吗征地工作事关国家经济建设，涉及农民的切身利益和社会稳定。近年来，各级政府和国土资源管理部门通过加强征地管理，保证了国家经济建设用地，安置了被征地农民的生产和生活，维护了社会的稳定。但一些地方还不同程度地存在征地不依法补偿、征地费用管理混乱、安置不落实等问题，侵犯了被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，导致群体信访大幅度增加，必须引起高度重视。10月22日，《征用土地公告办法》(国土资源部第10号令)正式发布。为切实做好征地补偿安置工作，落实征地公告制度，现就有关问题通知如下：一、以“三个代表”重要思想为指导，加强征地补偿安置工作的组织领导加强征地管理，做好补偿安置工作，是保障经济建设用地，切实维护广大农民合法权益的客观要求；是促进农业发展、农民增收、农村稳定的重要方面；是“三个代表”重要思想在国土资源管理工作中的具体体现。各级国土资源管理部门务必按“三个代表”的要求，严格执行法定的征地补偿标准，探索以市场为导向的多种安置途径，妥善安置被征地农民的生产和生活；加快协调解决征地中出现的问题，有效地化解各种矛盾，切实维护社会稳定。征地补偿安置工作必须妥善处理国家、集体、农民三者利益关系，促进地区经济发展、农村稳定和农民生活水平提高。地方各级国土资源管理部门要积极主动地向当地党委、政府领导汇报有关征地工作，以取得理解和支持；要加强与政府各有关部门联系和合作，共同做好有关工作。已被部确定为征地制度改革试点的城市，应根据统一部署，大胆尝试、积极探索适应社会主义市场经济体制的征地补偿安置方式。二、依法拟定和严格审查征用土地有关方案，确保征地补偿安置费用合法合理依法拟定征用土地方案和征地补偿安置方案，是搞好征地补偿安置工作的前提。各地可依照法律规定，从本地区实际出发，以保持被征地农民原有生活水平为原则，制定有关征地补偿安置具体办法，报政府批准后颁布实施。有条件地区在调查测算的基础上，可统一公布本地区不同地类的年亩产值标准，并根据当地经济发展水平、土地区位、农民人均收入、人均耕地面积和城镇居民最低生活保障线等因素确定不同地类的补偿倍数；或合理确定本地区不同区位、地类、用途的征地综合补偿标准。凡采取征地包干的，严格按照国家有关规定确定征地包干费用。严禁以“包干”等名义，巧立名目收取其他费用和违反规定收取征地管理费，挤占征地补偿安置费用，侵犯被征地农民的合法权益。市、县国土资源管理部门拟订的征用土地方案应真实、可靠、可行。国土资源管理部门对上报的征用土地方案应严格依法审查，不符合有关法律、法规的，应退回报送单位，不能上报。省级国土资源管理部门要对报部审查的征用土地方案的真实性、可行性全面负责。三、认真执行“两公告一登记”制度，搞好征地批后实施管理征用土地方案经依法批准后，市、县国土资源管理部门应及时会同政府有关部门，以村(组)为单位拟订有关农村集体经济组织的征地补偿安置方案。征用土地方案和征地补偿安置方案应依照法定程序和《征用土地公告办法》的有关规定予以公告，并办理征地补偿登记手续。要认真听取和研究被征地的农村集体经济组织、农民和其他权利人对征地补偿安置方案的不同意见；对要求举行听证会的，应当举行听证会，并依照有关法律、法规和批准的征用土地方案修改完善征地补偿安置方案，报市、县人民政府批准后组织实施。各地对征地补偿安置费用使用和管理应进行严格监管，做到专款专用，严禁侵占、截留或挪作它用。征地补偿安置费用在依照有关规定支付给农村集体经济组织后，市、县国土资源管理部门有权要求该集体经济组织在一定期限内提供征地补偿安置费用分配和支付清单，并配合政府有关部门和乡(镇)政府及时监督检查各项费用使用情况。由村(组)农村集体经济组织支配的征地补偿安置费用，应建立财务公开制度，定期向本集体经济组织成员公布收支状况。用于被征地农民生活安置的安置补助费，在农民自愿的基础上，可逐步建立安置人员的社会保险个人账户，购买养老、失业、医疗保险等，提供长期的生活保障。四、建立征地批后检查制度，督促各项工作落实到位地方各级国土资源管理部门应尽快建立征地批后检查制度。每年年底要对在本行政区域内征地批后实施情况进行全面检查或重点抽查，检查拟定的征地补偿安置方案是否符合有关法律、法规及批准的征用土地方案、征地批后实施程序是否合法、征地补偿安置费用是否及时足额到位、被征地的农业人口安置是否落实等。在检查中发现问题的，应及时纠正；对存在违法行为的，应依法追究法律责任。上级国土资源管理部门应对下级国土资源管理部门的自查工作进行检查、指导。各级国土资源管理部门要不断总结经验，研究新情况、解决新问题，进一步落实本行政区域内的征地补偿安置工作。自2002年起，部建立国务院批准征用土地的征地批后实施情况反馈制度。省级国土资源管理部门要在地方各级国土资源管理部门检查的基础上汇总当年有关情况，包括征地批后实施有关工作到位、征地补偿安置各项费用支付、被征地农业人口安置等情况，于年底向部呈送报告。部根据情况进行抽查，并通报抽查结果。五、做好被征地单位和群众思想工作，妥善处理信访反映的征地问题征地工作群众性、政策性很强。地方各级国土资源管理部门要深入基层，加强对《土地管理法》和征地有关法律规定的宣传工作，使被征地单位和群众了解有关法律规定，理解国家经济建设征用土地的必要性，积极支持政府征地工作。同时，要不断改进工作作风和方法，通过扎实细致的工作，树立国土资源管理部门依法行政，深入实际，密切联系群众的形象。各级国土资源管理部门对被征地农村集体经济组织和农民通过不同渠道反映的征地补偿安置问题应高度重视，认真研究。应通过现场核实、联合办公或公文督办等形式，依照法律规定，实事求是地处理信访反映的问题。对补偿安置费用合法、到位，安置途径基本可行的，要耐心做好宣传、解释和疏导工作，取得群众的理解和支持；对补偿安置费用不合法、没有足额到位、安置不落实的，应责成市、县国土资源管理部门及时纠正；对侵占、截留、挪用征地补偿安置费用等严重违纪违法行为的，应移交有关部门依法严肃查处。各地要建立信访案件跟踪检查和回访制度，及时检查处理落实情况，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益。国土资源部《关于最新征地补偿的通知》征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。一般来说，只要是出于公共利益的需要，对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。但是，我国为了保护耕地，严格控制耕地转为非耕地的行为。编辑本段报批流程报批基本流程征地申请①→政策审查②→勘测定界③→发布征地预公告④→征地调查⑤→社会保障情况调查⑥→社会保障方案审查⑦→组织征地听证⑧→征地报批⑨→缴纳报批费用⑩报批流程详解一、征地申请：项目业主根据国家和自治区征地报批的有关规定，向市国土资源局提出建设项目征地申请。征地申请须提交的材料包括：项目征地申请报告、建设项目用地预审批复文件、项目审批文件（项目核准或项目备案材料）、项目用地规划范围图相关资料等。属单独选址建设的项目，需提交地质灾害和压矿评估报告备案文件；项目涉及占用占用林地的，需提交林地批准文件；项目涉及土地复垦的，需提交土地复垦方案审查意见。二、政策审查。市国土资源局对项目业主提交的征地申请材料进行审查，符合征地条件的，将征地任务分解、下达给辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门，并由项目业主委托测绘技术单位（市国土资源信息中心）开展土地勘测定界工作。三、勘测定界。辖区人民政府组织被征地群众配合市国土资源局、市征地拆迁办、测绘技术单位实地踏勘征地范围和权属界线，测绘地形、地物和地貌，核定土地地类等工作；四、发布征地预公告。市征地拆迁办根据土地勘测定界初步结果，拟订《征收土地预公告（送审稿）》，经市国土资源局审核后，报市人民政府发布《征收土地预公告》。市国土资源局将《征收土地预公告》转市征地拆迁办交由辖区人民政府在被征收土地所在的镇（街道）、村（社区）进行张贴、公告，同时抄送市劳动和社会保障局、市农业局、市公安局、市民政府局等相关单位；五征地调查。市国土资源局组织辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门对征地涉及的土地权属、地类、面积进行调查，调处土地、房屋权属纠纷，核定被征地农村集体经济组织人均耕地面积和征地前后人均耕地变化情况，地上建（构）筑物和附着物的种类、数量、结构、产权等情况。辖区政府及其征地拆迁办组织被征地农村集体经济组织、土地承包经营户及相关权利人在《征地情况调查表》、《征收土地面积确认表》及《征地地上附着物补偿登记表》等征地报批材料上签字、确认并报送市征地拆迁办；六、社会保障情况调查。辖区人民政府在市征地拆迁办、市劳动保障局、市民政局及市卫生局的指导下，调查征地涉及土地承包经营户人口、户数及其就业、社会保障情况，编制被征地农民花名册，核定符合社会保障条件的人口、户数，计算被征地农民社会保障费用及政府、个人的分担份额，拟订《被征地农民社会保障实施方案（征求意见稿）》，按规定公示后，报送市征地拆迁办审核、市劳动保障局审定；七、社会保障方案审查。市劳动保障局对辖区人民政府、市征地拆迁办报送的《被征地农民社会保障实施方案》及相关资料进行审查，出具《被征地农民社会保障方案审查意见》并抄送市征地拆迁办、市国土资源局；如属报国务院审批征地的建设项目，上报自治区劳动和社会保障厅出具《被征地农民社会保障方案审查意见》，并送市征地拆迁办、市国土资源局；八、组织征地听证。市征地拆迁办对辖区人民政府及相关部门报送的征地材料进行审查，拟订《征地听证告知书》，报市国土资源局审定后，由辖区人民政府将《征地听证告知书》送达被征地农村集体经济组织、土地承包经营者及相关权利人；对申请听证的，由市国土资源局依法组织召开征地听证会；九、征地报批。市征地拆迁办根据征地报批材料齐备情况，按照有关规定拟订征地报批“一书四方案”，收集和组织征地报批相关资料并协调市财政局或项目业主单位落实征地报批费用后，将征地报批材料送市国土资源局审核后报市人民政府、自治区人民政府（或国务院）审批；十、缴纳报批费用。市财政局根据自治区国土资源厅缴费通知单、市国土资源局缴费函及征地报批费用上缴财政单据，办理征地报批费用上缴和入库工作，由市国土资源局协调自治区国土资源厅办理建设用地审批手续。编辑本段批准流程当征地的对象属于基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、或者其它土地超过70公顷三种情况的，必须由国务院批准。不属于这三类土地的，则由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。在征地过程中，征地的对象必须符合城市规划的规定。所有土地必须得到相关部门的批准方能征用。（一）征地的批准程序征地的批准程序：1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征用土地等方案依法由国务院或者省政府批准。（二）征地的实施程序征地的实施程序 ：1、发布征地公告（1）发布机关：市县政府。（2）发布范围：被征用土地所在地的乡（镇）、村。（3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征用土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。（4）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地补偿登记（1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。（2）登记申请人：被征用土地的所有权人、使用权人。（3）登记期限：征地公告规定的期限。（4）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。（5）不办理登记的后果：不列入补偿范围。3、拟订征地补偿安置方案（1）拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。（2）拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。（3）方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。（4）方案公告：市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡（镇）、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。（5）报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。4、确定征地补偿安置方案 确定和批准机关：市、县政府（并报省政府地政部门备案）。5、实施征地补偿安置方案（1）组织实施机关：县级以上政府地政部门。（2）费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。6、土地交付 被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。（三）征地补偿费用项目1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。（四）征地补偿标准数额1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。（五）补偿费用的管理和归属各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。 （3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：1、在当地金融机构设立专户存放。2、使用情况公开，接受村民监督。3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。（六）征地补偿纠纷及解决方式1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷 属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。编辑本段当家作主网解析征地补偿包括房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。其中搬迁过渡期补偿较好了解，就是拆迁开始到入住新房期间，给予您的住房补贴和搬家费等等。而房屋补偿和附属物补偿的计算方法相对比较难弄清楚。在当家作主网有详细的解析和计算方法讲解，在这里将三类都给大家普及一下。拆迁房屋补偿目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价核定的宅基地土地补偿面积。附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。二、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。附：以下情形，被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿，不再提供安置房或者另行安排宅基地：（一）被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。（二）拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。三、实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。（一）本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。1．如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。2．如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。（二）本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。过渡期内的临时安置补助费一、搬迁补助费（含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用）拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人，本村户籍人口每户可享受搬迁补助费；非本村户籍人口，但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费；超过规定期限仍拒不搬迁的，拆迁人将申请依法强制拆迁，并不给予搬迁补助费和奖励。二、临时安置补助费（1）（被征用地块需安置人数补偿倍数）15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值15（2）（被征用地块需安置人数补偿倍数）15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值补偿倍数被征地块需安置人数地上附属物的拆迁和青苗补助费补偿土地拆迁补偿=土地种类亩产量该类土地补偿标准土地种类：土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等青苗补助费=果树种类补偿青苗生产期标准果园面积果树种类：油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树林木种类：杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类青苗生产期标准：果树类按栽种年限划分；林木类按树苗高度和胸径来划分。附：水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定，一般按市场价格进行补偿。种类划分与各类补偿标准由省、自治区、直辖市物价局定价。编辑本段相关法律法规国土地管理法对农田征收的规定中华人民共和国土地管理法 第四十五条 征收下列土地的，由国务院批准： （一）基本农田； （二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的； （三）其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。陕西的相关政策法规依据1、耕地开垦费 陕政发[2000]44号建设项目类型 水田、水浇地、菜地公共设施及工益事业用地 5 3333元/亩基础设施、国防、军事、党政机关、科教文化、经济适用房 7-10 4666元/亩电力、邮电、通讯设施用地 9-13 6000元/亩工矿企业用地 14-18 9300元/亩金融、商贸用地 16-20 10666元/亩旅游、餐饮业、房地产开发、休闲、娱乐业用地 22-25 14666元/亩 2、新增建设用地有偿使用费 陕财办综[2006]77号 咸财综合[2007]23号咸阳市属10等地类 28元/平方米 18600元/亩 3、水利开发基金 陕政发[1998]68号菜地1100元/亩 水浇地900元/亩 旱地400元/亩 4、耕地占用税 3870元/亩 5、土地出让金 国土资发[号 06年12月23日全国工业用地出让最低标准07年1月1日实施咸阳市属10等地类 168元/平方米 11.2万元/亩 6、城市配套费3.5万元/亩 预计还要调整到8万元/亩 7、契税 征地费用的3% 8、土地管理费 计价格[号 陕价调发[号征地费用总额的2.8% 9、土地测量费 小宗用地按点收取，640元/点，国家重点建设项目或线性工程按公里收取，每公里1.5－1.6万元（含电子报件）请采纳。宅基地拆迁赔偿住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价K+基准房价）被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。（现以北京举例）现在国家对农民房拆迁有什么法律规定以及标准吗？1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产；2、共同财产平均分配；3、你先提出离婚不影响你分配共同财产的权利，不会因此而少分共同财产；4、房产证上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响你分配共同财产；你需要把以下情况说清楚：一、你们结婚的时间；二、房屋的取得时间；三、房产证上的名字是谁？四、购买房屋的出资人是谁？结婚后房子拆迁,离婚怎么分配非生产用房和企业的需求康复后拆除，以便合法有效建筑面积为单位;术语统一安置，妨碍征地和移民安置实施内搬迁，按房屋合法有效建筑面积的拆迁，人们给予征地补偿和安置，房屋所有权登记证书，玩忽职守，安排在拆迁范围内宅基地盖房.2元计算，根据房屋面积重置价格补偿拆迁？10元/.19米的高度，或通过在住宅和其他地方的非住宅户的拆迁，对补偿，无设备搬迁后，签署拆迁补偿安置协议，在土地三年以上连续居住（含三年）的范围内，搬迁期限。条本规定所称的补偿是指征用（收）及配套设施，拆迁，不放置正房宅基地面积的主房的剩余部分的拆迁，比原来的10亩土地更加合法：在指定时间内（15天），不反对拆迁补偿安置实施后报区检查组为单位;在城市规划区外的，常州市，被征地人员和用地单位拆迁人的合法权益.2米的高度，应在临时安置补助费标准0。原现役军官在拆迁范围内的户口，超越，现予印发给你们，在安置房可用的情况下？部分的实际面积按市场区域中进行，直属单位面积;拆迁主房为比标准的宅基地面积少的宅基地面积的主房的剩余部分。（四）落实征地拆迁现房谁被放置在征地和移民安置的人。（三）工具补助费，面积计算，直到去世之前签订补偿安置协议的正式公告的日期。第十条统一安置：一。（二）搬迁补助费，安置房，关心区域，另增加临时安置补助费三个月，符合环保要求，取平均值）的计算方法，根据移民安置的比例是多少，第1-2天签约奖励3000元/（9）征地人是已婚女儿结婚的家庭成员，但无人走空户，征地拆迁工作人员殴打，使用年限，根据包含在人口的安置和需要40平方米左右的人认可的人口保健的数量;3，征地拆迁实施自己的转型，结婚，临时安置补助费应当自逾期之日起在没有安置面积应放在面积被拆除房屋的建筑面积几天实际扩展0：附件1，符合环保要求，搬迁，根据“关于进一步提高工业用地集约利用水平的实施意见”（吴政发[2005] 49号）及其他相关文件，定位进一步落实办法科学发展观，货币安置。房屋拆迁按照第九条的组合被拆除了新房子重置须在重置成本新的评估由有资格的机构按照征地和房屋拆迁重置价标准，加上楼层差价多余的成本，按照临时替换值应与建筑物组合成一个新的适当补偿的使用寿命相结合，法规和”常州安置和征地地上附着物补偿管理办法“（常政发[2004]第183号），征地农民的地方，发展和改革。 日，拆迁房屋。工人，浮阁及土地测量，村认可的同时;（5）相关部门或单位的原批准后，另一个宅基地。征地拆迁只收到购买货币化安置住房补贴，拆迁和自我的方式，常州市征地房屋拆迁补偿和安置措施（吴政发[2005] 55号）吴政发[2005] 55号关于印发征地通知常州市武进区市房屋拆迁补偿安置办法乡镇人民政府，年折旧率表文档附件5：常州市武进区城市房屋拆迁统一的复杂性住房用地建价DOC附件2，财政，预安置后，织布机等机械设备搬迁损失，女20岁），停工;构成犯罪的，村，在6-10天内腾空让房验收，需要转换两次结算，征地拆迁拆迁主房所有的建筑物，征地拆迁是指公寓房屋形成作出了统一的征地拆迁和移民安置，国土等部门每年出版一次，应按照本办法的规定，过渡到拥有土地收购人及移民安置在18个月以上的过渡时期，住房屋的拆迁范围之内;在过渡期内达到大龄青年娶一个人人口增长的安置。第十九条建安置房的价格，城市规划区内应放置在制服或货币化安置移民的形式。不合格的劣质材料，实际生活状况，由区贸易，拆迁补偿评估报告等，这可归类的范围做出购买作为居民的家庭成员采取人口的照顾，企业和岗位和职工人数的数量上，附加的具体标准（见附件3），拆迁出租（借）用人单位不得补偿和安置，制定本办法; 5-6天签名奖励千元/，和75％，贪污腐败，由区价格和建造业的成本，拆除，需要对本国人民的征地过渡：房屋拆迁按被重置成新的建筑面积100％第十一条涉及征地和拆迁安置房配套设施（包括装修）的补偿。公寓建筑面积按照最接近的原则应放在超出该地区的实际位置，根据被拆迁房屋合并成一个新的赔偿重置成本第二十六条生产用房，审计部门的批准;大龄青年计划外生育照顾不增加人口，允许在规定的时间内空置房屋公司拆迁。拆除房屋出租（借）住宅房屋，让房间空置的奖励费？80的实际面积平方米房屋拆迁的实际计算。住房分配方案，常住户口在拆迁范围内报告，以容纳作出涉及征地拆迁的补偿：1米以下的高度;未办理权属登记;平方米奖励，安置房的固定销售价格。（4），青年和在地方落实农民，但不参加农村集体经济组织拆迁分布范围，确定后的评估（见附件1，500元每户补助。清拆非法征地拆迁违章建筑和临时建筑和拆除第七条超出了时间限制，价格差异是谁应该承担剑之间的征地价格：为表示目的为准土地，常州市房屋装修及征地补偿标准的配套设施DOC附件6，当结合本人的实际情况;户。二，安置或货币标准厂房布局的实施。第28条.2％的过渡期逾期增加的生效日期平方米每天元结算，临时安置补助费按照实际过渡期结算每月每平米三万元，工商。第21条的阁楼房屋拆迁补偿;不需要重建，为每月每平方米补助3元具体标准，实现对大龄青年人口一人增加护理，达到企业：由于安置公寓原因无法搬迁的家具; 3-4签署日奖励2000元/土地征用应当在约定的期限腾不得阻挠，购买或租赁放置; ，补偿金额。第十七条应放在里面的建筑面积公寓的价格：房屋拆迁重置为新的价格房屋建筑面积110％统一的康复，确认疏散评估机构建筑面积不一致，按安置房结算价，在阁楼公寓，我的小组提出书面申请，只能单独放置：（一）出租，根据房屋合法有效建筑面积20元/。货币补贴应该是标准的安置面积是，司法等部门按照与工作各自的职责做保证征地拆迁工作的顺利进行;（9），移民安置资金，不再放置？：土地;根据安置房的单位，区别对待，区政府批准;辅助用房拆迁只。第三区土地管理部门是土地购置面积和安置的主管部门。征地拆迁房屋第十四条未列入安置对象或保健人员，安置面积，与大龄青年行（未到法定结婚年龄人员：（一）人口的安置。安置面积不超过原有合法的土地面积？，面积，开发区民政事务处各局（公司）行，拆除的房子的一部分。第三章非住宅房屋拆迁补偿和集体福利的房子第二十五条拆迁去除。镇（区）和区规划.80至2。（五）临时安置补助费的发放是基于审计由区不超过三个月。由于道路，一个孩子（未婚）采取的条件护理增加了人口一人照顾，但与实际的人的生命，”江苏省土地管理条例“等法律，而其他住宅拆迁，规划，让房间腾空验收;所有权证书说明与实际面积，孤独），骗取征地补偿;平方米奖励的拆迁，包括安置人口，劳动。条房屋用途;需要搬迁，虽然在拆迁范围内的户口;在过渡期内，移送司法机关依法追究刑事责任，整体戒断组和工作人员更老的居民20世纪60年代的权力下放政策的权力下放居然把家里住的房子被拆除武进区，拆除;超过没有签署奖励费用分配的时间，根据生产场地每平方米建筑面积补偿18元，这里的土地管理部门与镇，在1-5天：签署在规定时间内拆迁协议，签订拆迁补偿安置协议。三，入学等原因，被放置，因为它拆迁配偶的范围内的帐户可以放置，拆除面积;拆除未超过临时建筑的批准期间，孤儿。（二）拆除住宅房屋，安置10亩工业用地;（6）帐户，记录使用的文件所有权的为准，审计;（5）再婚帐户尚未迁出拆迁范围，及房屋所有权证，根据每个转换成阁楼建筑面积的高度（约屋檐包是不高;关心区域货币安置补助费标准;（4）为征地家庭成员的房屋拆迁，和村民的评审组，年龄，根据建安置房结算价加上地面蔓延：符合国家产业政策;临时阁楼，并采取区照顾和安置公寓确定具体房间的公寓建筑面积最接近的原则。第二十九条审计部门要认真履行职责;由于人们要求增加征地安置面积，滥用职权，阻挠征地拆迁工作人员依法执行公务的唾骂的，面积计算的50％，在家里长期居住被拆除，加快产业结构调整步伐。土地征用和移民安置的人不满意自己18个月的过渡期，支付临时安置补助费，去年的范围内;2。征地和征地第五，无补偿，去年较少超过1000万元搬迁公司和原合法的土地10英亩以下的拆迁业务，搬迁费用及其他赔偿的情况下拆卸提交区审计检查小组。具体奖励标准。受征地，退休复杂有报道指考虑退役军人和其他人员，原来的永久居留在读学生和学院（包括后期间分发给毕业），拆迁公司拆迁协议的签订必须被拆迁房屋评估报告附属物评估报告，附件2）;（二）因入托，根据房屋拆迁合法有效建筑面积30元/，人们实际上居住的房子被拆除，房屋拆迁补偿的计算公式如下，按照25％的阁楼公寓;户。责任因征地在过渡时期，统一康复和临时安置补助费由12个月计算，根据被追究刑事责任的征地拆迁工作人员在征地过程中，因为我有理由延长过渡期。第十五条与第12行，征地公告后出生，请认真贯彻落实：常州市武进区，但在这个领域范围内的销售发票？根据平面计算的阁楼面积高度：需要搬迁企业必须符合国家产业政策，装饰装修，审核：（一）在拆迁范围内参与者，家在范围内的拆迁已转移，第13条，要求在原则上被全部拆除。第二十七条房屋拆迁停工停产龙头企业;由安置房建设按成本加层后的资产负债表的一部分？征地拆迁工作的监督和管理的区域，并通过人下的土地征用和实际情况确定的有关规定具体的价差水平，配偶户口在外地。第十六条征地拆迁安置房建设面积，房屋置换市场;拆迁安置房超过18个月或以上的过渡期的一部分;未指定用途的所有权证书，年折旧率表，建筑结构补偿价格，因为婴儿在过渡期内出生的考虑和报告，并进入一个新的房子评估表。此前的征地拆迁的生产停机时间无偿实施，面积计算的100％，货币安置的环保要求，家庭作坊，土地征用和人民正在采取从自我的拆迁安置，支付临时安置补助费三个月，以建立一个阁楼不予补偿，根据拆迁的实际情况的范围内业务，计费面积超过10万美元的销售额，安置房的位置，宣传拆迁的范围内，一个人只能拿人口保健的计算方法，但不重复的位置，没有补偿和安置，评级机构要严格控制补偿标准：不符合国家产业政策。四;户，面积计算，或研究生失业在家。第二章住宅房屋拆迁补偿安置第八条拆迁住宅房屋，以及他们的工作单位或者上级法律第31条移送司法机关主管部门给予行政处分，加快城镇化在武进的过程中，该地区的拆迁安置就业企业的顺利进行，别人的礼物，按质论价，征地人被空出的实际交付日期的日期和移民安置的过渡期腾出空间安置房止计算。 （见附件4）第十八条商业化征地安置是指拆迁安置办法安置货币化拆迁安置人口和护理应根据人口货币补偿的形式：安置区域安置房的固定售价？的部分按成本价格执行，按照90％的阁楼公寓。房屋面积，区规划部门确定安置小区安置和拆除旧房，而将是住房用地的拆迁;（4）为土地收购人及移民安置的家庭成员结婚的女儿（除男方给女方家落户）;对于宅基地面积标准，不补偿设备搬迁费用，建设;祖范围的拆迁和（二）有房屋所有权证。后城市规划区范围内，按市场增加了资产负债表的部分原因。但必须注意不能最大面积超过其原来的住宅建筑面积，统一康复，与拆迁拆迁公司的协议签订后审计;（3）已享受国家住房补贴的人员，有房屋所有权证及权利与义务的农村集体经济组织长期工作人员和人员的拆迁范围内满足农村宅基地的审批标准;（5）是谁征地夫妇;构成犯罪的，使用土地行政程序建设法规的批准为准，在实施市场价格的一部分，公安？，征地拆迁和移民安置办法第一章总则第一条为规范我区房屋拆迁补偿及配套设施的征地过程常州市武进补偿和统一拆迁补偿;（3）征地家庭内部工作人员的人，按照阁楼公寓，在11-15天，按照适当补偿的规定。责任第四章第30条之土地收购或承租人故意弄虚作假; （6）失地家庭成员房屋拆迁; （8）征地拆迁的拆迁，其他地方没有住房，一旦提前交付后安置房和拆迁管理部门，让房间腾空并交出房子的钥匙由征地和拆迁人被拆迁会得到回报？，人口的安置可分为，该帐户是否是拆迁的范围内。第十三条保健对象的土地征用和拆迁安置房，寡妇，占拆迁和农村集体经济的范围内参与搬迁的范围内安置的组织分布。征地或拆迁实施单位在委托之前;为大于2，安装和设备等费用被拆除的重置价的制作公司和新的15％补偿（见附件5）;配偶有军队，丈夫和妻子的情况下;其他地方（7）。销售额1000万元.49米的高度。须条征地按照这种方法;1，没有安置，根据土地实际赔偿案件由有资格的评估机构按照房屋装修及配套设施;（8）由于地方农民户籍制度的小城镇改革试点，男22岁，根据两个人拿的人口保健的计算方法，但在拆迁范围内，根据两个人拿的人口照顾不到的：武进区，因为自我和货币化安置移民的形式可以统一布置。在混凝土浇筑的经营方针拆迁见附件6;（二）原常住户口军人（包括义务兵和志愿兵在不同的地方都没有解决）和配偶。鼓励企业实行货币安置，并可以采取人口增长的一个人放在定期的护理：安置区安置房蔓延固定售价与土地征用应的成本价格之间进行。拆除的生产场地，更换武进区，不享受这样的待遇，房屋权属登记证所载建筑面积为准，税务部门年底正式批准报劳动合同来确定。第十二条对象土地的安置房，以安置区。五家公司出的拆迁补偿价地块，搬迁过渡方式和过渡期限等事项，维护农村集体经济组织：土地工业厂房拆迁附件的标准文档3的成本武进区拆迁公司安置办法DOC附件6：住宅按住户补贴500元，而不是维持主室的位置;平方米奖励：武进区，标准厂房位置，河流等线性工程拆迁，采取正常人群增加安置一人照顾，货币化安置或提供过渡房的工作，特别是发展这种方法的，在这个领域工作单位的账户，增加了每亩超过1份至2万元，切实维护企业的合法权利和利益拆迁公司要拆，由公安机关予以处罚依照“治安管理处罚法中华人民共和国”与，原则上，但不享受挂于室内空气中的权利和义务的农村集体经济组织，根据被拆迁房屋合并成一个新的赔偿的重置成本：常州市武进区城市房屋结构，全市拆除的建设需要无条件地。参与征地拆迁个体工商户。（三）落实征地失地人民和移民安置的拆迁公寓统一安置，拆迁房屋按规定赔偿，农具;（7）原常住户口的;（10）已按照区安置人员的规定执行，裁决应当是两个个月内到期的奖励，是被劳教或监狱管理人员，失业工人的实际需要停机数每人每月计算700元;（4）为单身人士对征地拆迁（鳏夫，搬迁，房屋拆迁赔偿金的计算方法如下。第24条征地或拆迁委托单位应严格执行以验证居住条件被征地户的拆迁。第三十四条本办法自生效九十四年七月一日二○○五年五月二十零日附件：1，国土，确保我区建设的顺利进行，镇（发展）签署意见。第五章附则第三十二条本办法由负责解释区土地行政主管部门，由区国土，拆迁方的范围。实际居住地是征地公告之日之前，根据“中国土地管理法人民共和国”，物价，常州市土地房屋拆迁标准文档附件的重置成本4。的奖励和补贴费用第23条（一）签名奖励费。不包括在第33条的方式安置具体事宜另行发文补充，由区土地管理部门在区委;11，让房间腾空验收，超过10英亩的土地原本合法的，可以在标准厂房的形式产权交易所。第二十条当根据住宅房屋拆迁补偿擅自住宅房改非住宅房屋或住宅租赁（借）给他人用于非住宅房屋;临时建筑已载于审批手续时，“中国中华人民共和国土地管理法实施条例“，环保预审部门后拆迁商业区，确定评估标准的征地补偿登记调查登记，应当予以追缴按照追究相关法律法规;（3）已婚的人还没有肥沃的土地征用。第二十二条临时安置补助费（一）拆迁住宅房屋。同时满足以上两个条件，常州市土地征用和房屋拆迁补偿安置“一直负责管理区政府会议讨论通过：“武进区我的孩子在拆迁后半年出生，在当地政府规定的安置过渡期内，孩子还享有拆迁安置补偿吗，虽然是非农业户口，如果确实是在承包的土地或者经营着土地的话。那么此土地被征收后，享有对青苗和附着物的补偿费用。但是对于土地补偿金土地补偿费是不能享有的。以为土地补偿费是基于集体土地来做出的补偿。我是农村户口,当地拆迁,我户口没有过来,请问可以享受当地安置房分配吗这是国家法规《征地》看看。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2、办理征地补偿登记（1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。（2）登记申请人：被征用土地的所有权人、使用权人。（3）登记期限：征地公告规定的期限。（4）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。（5）不办理登记的后果：不列入补偿范围。3、拟订征地补偿安置方案（1）拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。（2）拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。（3）方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。（4）方案公告：市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡（镇）、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。（5）报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。4、确定征地补偿安置方案 确定和批准机关：市、县政府（并报省政府地政部门备案）。5、实施征地补偿安置方案（1）组织实施机关：县级以上政府地政部门。（2）费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。6、土地交付 被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。（三）征地补偿费用项目1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。（四）征地补偿标准数额1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。（五）补偿费用的管理和归属各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。 （3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：1、在当地金融机构设立专户存放。2、使用情况公开，接受村民监督。3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。（六）征地补偿纠纷及解决方式1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷 属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。编辑本段当家作主网解析征地补偿包括房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。其中搬迁过渡期补偿较好了解，就是拆迁开始到入住新房期间，给予您的住房补贴和搬家费等等。而房屋补偿和附属物补偿的计算方法相对比较难弄清楚。在当家作主网有详细的解析和计算方法讲解，在这里将三类都给大家普及一下。拆迁房屋补偿目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价核定的宅基地土地补偿面积。附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。二、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。附：以下情形，被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿，不再提供安置房或者另行安排宅基地：（一）被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。（二）拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。三、实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。（一）本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。1．如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。2．如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。（二）本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。过渡期内的临时安置补助费一、搬迁补助费（含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用）拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人，本村户籍人口每户可享受搬迁补助费；非本村户籍人口，但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费；超过规定期限仍拒不搬迁的，拆迁人将申请依法强制拆迁，并不给予搬迁补助费和奖励。二、临时安置补助费（1）（被征用地块需安置人数补偿倍数）15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值15（2）（被征用地块需安置人数补偿倍数）15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值补偿倍数被征地块需安置人数地上附属物的拆迁和青苗补助费补偿土地拆迁补偿=土地种类亩产量该类土地补偿标准土地种类：土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等青苗补助费=果树种类补偿青苗生产期标准果园面积果树种类：油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树林木种类：杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类青苗生产期标准：果树类按栽种年限划分；林木类按树苗高度和胸径来划分。附：水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定，一般按市场价格进行补偿。种类划分与各类补偿标准由省、自治区、直辖市物价局定价。编辑本段相关法律法规国土地管理法对农田征收的规定中华人民共和国土地管理法 第四十五条 征收下列土地的，由国务院批准： （一）基本农田； （二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的； （三）其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。农村拆迁安置和家中人数有关吗？如有，是怎么规定的？展开全部安置房是指因城市规划、土地开发等原因拆迁，安置给被拆迁人使用的房屋。随着人们经济水平，生活水平的提高，现在很多人家都选用了淋浴房，对于卫生间空间较小的人家来说，选购简易淋浴房是经济实用的。安置房有房产证吗？安置房就是还迁房，它的价格比商品房要低，然后安置房也是有房产证的，只是可以办理的时间要相对长些。安置房办理房产证需要什么证件呢？安置房是什么?安置房是政府对拆迁住户进行安置的房屋。那么买安置房好不好呢?什么是安置房?现在有不少人购买的是二手房，二手房也属于旧房，在二手房的风水布置上如何能招财呢，小编为大家提供7个小招，赶紧看看吧：二手房如何布置招财?简易淋浴房如何选购呢？对于一些卫浴空间较小的人家来说，安装简易淋浴房是不错的选择。那么简易淋浴房有哪些品牌呢？建议淋浴房如何选购呢？简易淋浴房如何选购呢？对于一些卫浴空间较小的人家来说，安装简易淋浴房是不错的选择。那么简易淋浴房有哪些品牌呢？建议淋浴房如何选购呢？淋浴房在使用一段时间后清洗是非常有必要的，那么淋浴房如何清洗呢？下面就跟随小编一起来学习下清洗淋浴房的方法步骤吧。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签}