& 卖房子把小区的基本情况都给客户介绍完之后，接下来怎么和客户找话题？说什么话题好，求推销高手给个回答。
卖房子把小区的基本情况都给客户介绍完之后，接下来怎么和客户找话题？说什么话题好，求推销高手给个回答。
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您好！这个没有具体的定论，做销售就是随机应变，多找不同的老同事合作，感觉差不多了自己在多带几个客户你就知道怎么做了，总而言之一句话：吸取别人的经验比自己积累经验来的要快的多。。。
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您好！这个没有具体的定论，做销售就是随机应变，多找不同的老同事合作，感觉差不多了自己在多带几个客户你就知道怎么做了，总而言之一句话：吸取别人的经验比自己积累经验来的要快的多。。。
房子介绍完了就说其他方面的，比如房子觉得怎么样，然后问客户在哪里上班，说下交通，说下家常话，增加客户对你的印象。
你好，这个直接找你经理给你培训一下就可以了，一两句话说不清楚！
真的假不了，假的真不了
大部分都是真的，少部分是中介伪装的
说哪个路口或边上有名的标志性建筑物
你好，没有限制的，只要有购房资格就可以。
你好，你等附近小区也可以，
基本上没有什么风险都是通过法院或者正常的拍卖进行的
待解决问题
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更新于& 09:08
一天到晚打电话，公民信息全泄露光了。
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宁缺毋滥，非诚勿扰！
发表于 16:11
我一般拉黑
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发表于 16:13
我现在座机打进来的一般都不接
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态度决定一切，实力捍卫尊严！
发表于 16:14
95开头的都 是垃圾电话啊，。
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发表于 16:28
今天上午接了个，下午接了个~~~也是醉了
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发表于 16:37
这些都是骚扰电话号码。
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发表于 16:55
这个950的我今天挂了两个
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发表于 17:52
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发表于 20:02
这些家里爸妈死光的，天天打电话推销。打一个拉黑一个，昨天有一个打来，我接了，直接骂他你爸妈死了，打电话来干嘛？然后挂了拉黑
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发表于 20:07
然并卵 拉黑了千把个了 还是有无穷的新号码打过来
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发表于 20:07
没人打击，大家一起打市长电话反映，引起职能部门重视，这里涉及到刑法的侵犯公民个人信息罪。第二百五十三条之一 【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
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宁缺毋滥，非诚勿扰！
发表于 21:41
拉黑了尾号不一样的又打来了，不叫人消停
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一个人这辈子能吃几口饭是有数的，过分追求一些东西会浪费了生命的质量
发表于 21:43
我也接到过很多次，真是作孽
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发表于 22:00
可以直接把95开头的号码段全部拉黑，我就是这样的，打不进来
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发表于 22:04
引用:1可以直接把95开头的号码段全部拉黑，我就是这样的，打不进来银行客服都是95开头的&&&
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宁缺毋滥，非诚勿扰！
发表于 18:10
引用:1可以直接把95开头的号码段全部拉黑，我就是这样的，打不进来引用:2银行客服都是95开头的&&&银行卡反正没钱，拉黑
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发表于 18:34
近期950 开头的骚扰电话泛滥成灾。有关部门应该整治了。
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发表于 18:41
发出这些电话号码的电信运营商失职或干脆是共谋
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发表于 09:08
引用:1近期950 开头的骚扰电话泛滥成灾。有关部门应该整治了。对，有关部门该发挥作用了。
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嘉兴便民信息：来源：房地产人成长（ID:fdcrcz）很多房产销售自以为很专业，衣着仪表也很在意，却在举手投足间暴露了自己职业素养不足。作为一个房产销售，往往在举止细节体现专业素养，从而让客户产生信服感，进而产生交易的意向。真正专业的房产销售从来不会犯下面这些错误：1、迟到提前早到，表达的是对客户的尊重。可是，有些房产销售却不把这个当回事，把让客户等你视作理所应当、视为节约时间、高效的表现，殊不知这是对客户极大的不尊重，给客户留下了不好的印象。在正常人眼中，不守时=不守信！真正专业的房产销售，常常会预留时间，提早出门，以给客户留下好的印象。即便因为意外耽搁，也会及时给客户电话，表达歉意。2、占用专用车位提早到达客户那里，还可以为找车位腾出时间。停车时，不要把车停在标有“专用”字样的车位上，因为它可能属于某个特殊人物，也许就是你正要拜访公司老总。如果一时不知道停在哪里好，必须询问保安，或干脆将车停放在离楼稍远的位置上，宁可自己多走几步，也不要有尴尬发生。3、不戴鞋套进房间进入客户房屋时，请勿必注意要戴鞋套，不要把污泥带入客户的家。可别小看如此细小的动作，许多客户就是被房产销售这种礼貌的举动打动，而不再对房产销售警惕和歧视。4、不经同意就落座一个人的家或办公室是客户的城堡、他的私人领地。房产销售是客人，不论你与该客户已经接触了多久，你都不能反客为主，只有在征得其同意或受到了示意的情况下，才能礼貌地点头入座。5、忽略客户的身边人如果客户的孩子在房间里，你可以让他坐在你身边，并试着和其处好关系，等你们结成同盟之后，签单也会容易许多。如果你是在客户的办公室里，虽然有时不便与旁观者多交谈，但也不能忽视他的存在，别看这时他默不作声，兴许他还是一个影响力中心呢。6、随意乱堆乱放未经允许，别把你的东西放在客户打扫干净的家具、地板或地毯上，特别是像玻璃杯等易碎品，更不能随便乱放，以免不小心发生尴尬，给客户留下你毛手毛脚的坏印象。&以上6条房产销售常犯的错误，切记不要再犯！优雅得体的行为一定要自始至终地贯穿在整个推销的过程中，绝不能有半点松懈，这样才能提现专业素养。而且在营销的过程中还应当经常总结，因时因地因人地设计一些细节来迎合客户，这样才能让客户对你产生好感，最终实现完美销售。
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每天数十个推销电话 究竟是谁泄露了我的购房信息
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导语：近年来，各种骚扰电话令普通老百姓不胜其烦，其中最多的包括卖房、装修、金融等等。而究其原因，都源于个人信息的泄漏，如果这些信息被非法利用，所造成的危害也非常严重。那么，个人的房产信息被泄露了，到底谁该担责呢？ 案例回顾：想必大家平时都会隔三差五就接到几个卖房的推销电话，但是其实买了房之后才是噩梦的真正开始。去年年中，我和老公终于在杭州买了套房，但是从买房第二天开始就每天都会接到装修公司的电话，最多的一天我和老公接到了上百个，正常一天也有十几个，就这样持续了差不多半年直到收了楼。然而这只是新一轮推销的开始，接下来各种建材、家居、电器等等踩着我家的节奏轮流来推销，最后伴随着空气净化鲜花啊什么的推销电话我们终于入住了新家。然而没几天，就有二手房中介天天打电话来问卖不卖房子……现在我很纳闷，到底是谁泄露了我的买房信息？而且还能精准的知道我家在几幢几单元，这点很可怕呀！想问问律师，我该怎么办呢？案例解析：目前，由于公民法律意识的提高，个人信息泄露问题越来越多的被公众所关注，且我国政府也正从立法、立规及建标准、建技术保护手段等方面多管齐下，积极加强公民个人信息的保护。但在目前，由于立法仍然不够完善，个人信息泄露途径较多，所以个人信息泄露问题仍相当严重，这位女士碰到的问题也是广大购房人遇到的普遍问题。在遇到这类问题的时候，在当前的背景下，建议大家首先可以记录好对方的电话或者是邮箱地址等有用的信息，同时尽可能通过对方了解其是如何获取自己的联系方式等个人信息的，记录下有用的线索。其次，大家可以向公安部门、互联网管理部门、工商部门、消协、行业管理部门和相关机构进行投诉举报。最后，若能明确确定泄露源头，在因信息泄露对自己造成损害的情况下，也可以根据《消费者权益保护法》、《侵权责任法》等法律法规的规定向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。你知道吗？小编唠唠嗑： 公民个人房产信息的非法泄露、售卖、使用，已然形成了一条地下产业链。而多数业主在遇上这种情况时，只能无奈地置之不理，对于想"较真"的业主，又不知该如何维权。随着民法总则（草案）10月31日提请全国人大常委会二次审议，"游戏"规则将被打破。但就目前现状而言，小编建议，平时可以留一个自己不是经常用到的电话，防止被无关人员骚扰，尽可能保护自己的信息安全。毕竟保护个人信息任重而道远呀！
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