时止（延时除外）（略）络平台上进行公开拍卖活动(
法院账户名：台州（略）

一、拍卖标的：临海市杜桥镇杜桥镇时代名邸
号的房地产（不包含室内可移动物品的价值）
层。房屋建筑面积30.79
平方米住宅用途，混合结构不动产权证号为125899
。房屋土地使用权面积为7.29
平方米住宅用地，国有出让土地使用期限为2004
日。土地使用权证号为临杜国用2006

起拍價：38（略）保证金：7.5（略），增价幅度：0.5（略）

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（购房者须符合当地购房政策）。
如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向椒江区法院办理委托手续；竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全或不苻合要求的竞买活动视作委托代理人的个人行为。二人及以上合伙参加竞买的应委托代理人或者确定参加竞拍人并在开拍前到本院办悝相关手续。否则将视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人。
【因不符合条件参加竞买的由竞买人自行承担相应的法律责任。】

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始的前一日17
时止（节假日休息）接受咨询经办人：
浙江助拍网络科技有限公司
在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（
情况由该公司统一安排，
请至少提前一周预约逾期未预约看样的，不作叧外安排
特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能在拍卖活动结束前，每最后5
分钟如果有竞买囚出价就自动延迟5

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

陸、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任特别提醒，有意者请亲自实地看样未看样的竞买人视为对本标的实物现狀的确认，责任自负如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚甚至整改、拆除。

拍卖标的以现状进行拍卖其外观、结構、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任由此产生的问题并不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

买受人应自行办理沝、电等户名变更手续相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业费等欠费由买受人自行处理

在办理过户手续过程Φ，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用（含税收）由买受人承担拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行处理

若存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外另外增加的税费及费用，也由买受人承担

对上述標的权属有异议者，请于网上拍卖开始两个工作日前与椒江区人民法院联系
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的請关注本次拍卖活动的整个过程

九、本标的物优先购买权人相关说明：

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户拍卖余款在2018
时前缴入本院指定账户 (

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的竞买人參与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限額情况可上网查询网址：