老人家没理解清楚就签了合同，是土地的合同，怎么办会生效吗？有知道的律师快快帮帮我，_百度知道
老人家没理解清楚就签了合同，是土地的合同，怎么办会生效吗？有知道的律师快快帮帮我，
我有更好的答案
可以官司宣布合同无效～要证据证明对方的意思是诱导老人签订合同，内容文字存在双关意思的～或者证明对方没有解释清楚导致理解错误～即对方存在过错～～还是在当地周边找个律师事务所咨询下然后让他们帮你打官司解决了～～～
非常谢谢你，是因为我家的原住宅后面占用人家1米多，然而合同上写说原住宅占用他们一米多，现在变成我家房子里面的地都是人家的，
谢谢你这么晚打扰你
和对方协商，重新改一下合同内容～这样的合同明显就是抢地了～～1米多的地，给点钱就可以解决的～要么就用自家1米多的地和他们换～～～
他们不要钱，就是要那个地，可是我们是在盖新房，现在已经盖一半他不让我们盖，
我现在就想知道你爸爸签的这个合同会生效吗！能不能取消的，
那你就看那个画图标注的数据对不对了～～～只要画图标注的数据和文字不一样，合同需要重新签订～～到时也要找到当初的那几个人来，重新签订了～～～实在不行的话，只能你们退让一步，把多出去的1米多那部分拆了，后退到自己的地方起，可以用物理学方法改善无地基问题～～～
好谢谢你，早点休息吧，我在想想办法
你好，如果我爸爸不是户主，但他也是在这户口本里，那么他签的是有效吗
那你可以借这个不是户主来说签订合同无效～不过你这个事有点复杂～需要捋清楚了才知道怎么办～～
虽然我现在也不知道该怎么办，但是还是谢谢给我很多建议
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土地合同在我名下，因老人去世，二儿子强种，我如何要回土地
山西－长治&04-04 10:39&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
土地合同在我名下，因老人去世，二儿子强种，我如何要回土地
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faniuwenda.com All Rights Reserved. 鲁ICP备号-2
地址：济南市历下区浆水泉西路98号山东财经大学大学生创业园我村委会与村民签定土地租赁协议，将几户村民的土地反租成片，建成村小学。在村委会与村民签定的协议中没有确定租赁时间，现村民要求收回土地，我村委会该怎么办？
依据《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条　农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
所以村委会与村民签定土地租赁协议，将几户村民的土地反租成片，建成村小学，这个协议是非法无效的。小学是非法建筑。从法律上讲应该拆除
依据《中华人民共和国土地管理法》
第六十五条　有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
　　（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
　　　　依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
所以补救措施是补办手续，以为村公益事业建设为由，需要使用土地的，报原批准用地的人民政府批准，收回土地使用权并对土地使用权人应当给予适当补偿。同时重新给他们土地。
注意和村民好好协商解决，否则村民可以以违法《中华人民共和国土地管理法》第六十三条　农民集体所有的土地的使用权不得出租用于非农业建设为由主张土地租赁协议无效并要求拆除小学
我的意见与楼上诸位网友的观点不尽一致，但我的这些观点都是具有法律依据的，决无信口之言。
一、农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可...
只要村里出证明就可以证明你们具有承包权，其次上述证据还需要补充，比如现任村委会的证明，最好有录音，其次还可以找当地邻居作为证人，总之证据要尽量多一些，可以互相应...
村委会是没有权力出售开发的，但是有很多地方现在也这么做，这就是为什么出现那么多“小产权房”的原因。首先，村委会不是农村集体土地的代表；其次，农村的集体土地大多数...
不能卖！国家不允许私自买卖土地。不过可以集体或个人承包土地。
根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府...
答: e租宝城市经理有罪吗
答: 就是有什么问题，咨询专业人士，详细描述，由专业人士提出法律建议。 有空加个微博好友给个好评啊
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
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修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
做鲫鱼汤很重要的一点是注意火候的把握。
步骤如下：
买新鲜现杀的鲫鱼两条，个头要适中。洗的时候要把鱼鳞全部弄干净，鱼肚里也要洗净，免得汤有腥味；
洗好后，在鱼身上涂抹适当食盐，腌放十分钟；
准备好香葱三根，洗净，打结备用；
切好姜片若干（根据鱼的大小和量）；
均匀涂抹姜汁于锅内（防止鱼皮粘锅），倒入色拉油，点火；
油不宜太热，将火旋小，轻轻放鱼入锅，同时放入姜片，把火调大；
煎至鱼皮微露金黄色，将鱼轻轻翻身，直至也微呈金黄色；
煎的过程中，注意转动锅，使鱼均匀煎透；
把火调小，加冷水至淹没鱼为止，放入备好的葱结，开大火，煮沸；
把鱼翻身，再煮五分钟，放入适量的盐，继续煮，直至汤呈现奶白色；
加味精，煮两分钟。
同时准备好吃鱼的料：蘸鱼的陈醋少许倒入碗中，放少许盐，糖，味精，搅拌均匀。
将鱼单独盛在大碗里，鲫鱼汤盛在汤碗里；鱼蘸着料吃，汤即喝。
^_^，美味的鲫鱼汤呈现在你的眼前了，还有香喷喷的鱼肉……
这个大可不必担心，喝完酒后人体的肝功能在16小时内，可以完全分解人体中的酒精。但是，建议少喝酒，注意身体。
打完第一针一个月后打第二针，打完第二针半年后打第三针。
打疫苗的目的是产生抗体，有了抗体就可以不怕乙肝病毒了。
至于打完前两针是否能起上作用，答案是不确定的。你必须通过抽血化验才能知道你的体内是否已经产生抗体。
其实打疫苗所产生的这个抗体并不是永久性的，所以我们一般每隔3-5年的时间就得重新检查，一旦抗体消失，就有必要再进行注射疫苗。
乙肝疫苗注射的注意事项
??乙肝疫苗自1979年问世以来，经过近20年的大规模应用和观察，至今尚未见有关于注射后引起严重副作用的报道。只有少数人出现接种部位红肿、硬结、疼痛，手臂酸重或发热、恶心、呕吐、乏力、皮疹等与一般疫苗接种大致相仿的轻微反应，多于1-3天内不治自愈。
由于乙肝疫苗属血源性的，在制备过程中纯化与灭活程序十分严密，故不会产生像破伤风等动物血清疫苗可能造成的过敏反应，也不会感染上乙肝、艾滋病及其他传染性疾病。与其他疫苗同时接种亦末出现相互干扰作用；因此，可以说，乙肝疫苗是安全可靠的预防疫苗，注射前也不必皮试。
至于注射时应当注意的事项大致有以下几个方面：
1.凡发热、严重感染及其他严重的全身性疾病者，应暂缓接种。
2.新生儿第一针必须在出生后24小时内注射，若超过48小时后注射。则预防效果降低。出生后一个月仍未行注射者，则应先检测有关乙肝指标，证实未被感染者，可与乙肝高效价免疫球蛋白(HBIG)合用。
3.乙肝疫苗与其他疫苗如白百破、卡介苗、乙脑疫苗等同时接种，互相之间无干扰作用；但有人认为若与麻疹疫苗同时接种，有可能降低麻疹疫苗的免疫效果，故二者最好分开接种。
4.注射后局部应保持卫生，最好三天内不要擦洗，以免抓破引起局部感染。
5.注射第3针疫苗后的1-3个月，应到医院检测保护性抗体(抗-HBs)水平，以判断免疫效果。若无效者，需行加强注射一次。
6.成人注射前需先检测乙肝病毒(HBV)指标，已有感染，或感染后已痊愈并产生保护性抗体者，不需注射疫苗。
7.凡对福马林或硫柳汞及其他药物过敏者禁用
参考资料：浙江在线.
有以下方法进食：
　1.取当归5克、黄芪3克、通草5克，每天用这三味中药煮成一碗药汁，在给产妇吃的各种食物中都加上一勺，这样中药的气味不重，又能起到补气血、通乳的作用。同时，三味中药的用量不大，适合身体虚弱的人慢慢调补，而且不会上火。
　　2.把红枣洗净后放入铁锅炒到表皮发黑，放入瓶中待用，每天取炒过的红枣4-6粒，桂圆4-6粒，冲水泡茶经常饮用。内火重的人，可以加枸杞子6-10粒一同饮用。红枣经铁锅炒制后具有暖胃的作用，同时炒制后的红枣易于泡开，能全面利用其营养成分，所以每天饮用此茶能起到补气血、调脾胃、治失眠、止虚汗的作用。
　　3.取鳝鱼1斤、瘦猪肉半斤，放入生姜5-8片、葱2-3根、蒜10瓣，再加入调味品红烧，经常食用可以起到补肾、去肾寒、补血的作用，可以治疗浑身酸痛、腰膝酸软、四肢无力等。
迪曲及摇滚乐都属于过分激烈的音乐，长期听这种音乐，会使孕妇的神经系统受到强烈的刺激，并破坏心脏及血管系统的正常功能，使人体中去甲肾上腺素的分泌增多，从而使孕妇子宫平滑肌收缩，造成胎儿血液循环受阻，胎盘供血不足，引起胎儿发育不良，同时这也是造成流产或早产的原因之一。
银行贷款面签所需准备的材料
一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好
银行面签注意事项
其实在面签时不必紧张，只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。
注销公积金账户并进行提取，3个月内会到职工公积金联名卡所在的银行账户内。携带资料以下4样：
1.住房公积金提取申请表，一式三份； 2.住房公积金提取凭证，一式四联，加盖财务章； 3.劳动关系解除协议原件及复印件；
4.本人身份证及复印件。
怀胎十月一朝分娩，不管用什么方法都很难做到绝对不痛。无痛分娩的无痛也只是相对的，因为分娩时用的麻醉剂用量很小，所以产妇仍然能感觉到宫缩的存在。无痛分娩只是设法让疼痛变得可以忍受一些而已。其实，准妈妈的精神状态若处于紧张、恐惧、焦虑、信心不足之中，也会增加对疼痛的敏感度，因此，准妈妈做好精神上的准备，也是减轻疼痛感的一个好方法。
中考志愿填写一般在网上展开。
成都中山职业技术学校的幼师专业非常好，学校是公办。免学费的，地址在成都双流，我把他们学校李老师电话给你：
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学汽车补漆技术建议到专业的汽车修理培训学校自学，自由选择学校时一定要实地考察，不要惧怕别人的话，因为耳听为虚眼见为实，有的时候肉眼看见的都不一定是真的。只有实地考察对比之后才告诉哪个汽车补漆培训学校更合适你。
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洛阳高考美术培训素描的基础知识有哪些？工具的选用取决于画家所想要达到的艺术效果。深入刻画，按照“从整体到局部再到整体再到局部”的规律来塑造物体的形体，塑造时候要注惫物体的体积感、质感。
洛阳美术培训机构的老师还建议学员调整画面的整体色调和虚实关系，突出主体，加强空间感，画面主、次物体之间要有空间的区分，物体附近的衬布要适当的刻画的实些。
国有土地租赁合同应包括以下主要内容：
（一）出租方与承租方的名称；
　　（二）土地的位置、面积和用途；
　　（三）土地使用条件；
　　（四）租赁期限；
　　（五）租金金额及其调整办法；
　　（六）租金的交付日期和交付方式；
　　（七）合同终止条件；
　　（八）违约责任；
　　（九）当事人认为需要约定的其他事项。
答：国有土地租赁合同应包括以下主要内容：
（一）出租方与承租方的名称；
　　（二）土地的位置、面积和用途；
　　（三）土地使用条件；
　　（四）租赁期限；
　　（五）租金金额及其调整办法；
　　（六）租金的交付日期和交付方式；
　　（七）合同终止条件；
　　（八）违约责任；
　　（九）当事人认为需要约定的其他事项。
应该是属于采矿权转让合同，但必须经县级政府采矿探矿管理部门批准取得资格证书。
适用《矿产资源法》。租赁土地部分适用《土地管理法》。
不适用《农村土地承包法》，因为该法的适用范围是“农用土地”，而采石业属于矿业。
1、我国有集体土地租赁吗？
：有啊。《农村土地承包法》第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”这里出租的不是农村集体的土地么。
2、集体土地租赁与集体土地承包有什么区别？
：集体土地租赁属于土地承包经营权的流转，即是在集体土地承包的基础上进行的。
3、有集体土地租赁字样的合同就认定为土地租赁合同，还是按合同的实质判断？
：这有集体土地租赁字样的合同其实质是土地承包经营权的流转合同。
根据农村集体土地承包管理法的规定，最长可以租赁50年。
一般是不合法的。 有空加个微博好友给个好评啊。
黄河远上白云间， 一片孤城万仞山。
羌笛何须怨杨柳， 春风不度玉门关。
案发当地的公安机关报案即可。建议聘请当地律师或你单位法律顾问书写书面报案材料。报诈骗要讲究技巧，否则很难立案
《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得 出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取 得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的 除外。”
因此,农民集体所有的土地出租如用于非农业建设属法律禁止，租赁合同 亦因违反法律禁止性强制规定而无效。但是，在下列两种情形下，涉及集体土
地的租赁合同有效:一是如果租赁物是农村集体所有的建设用地和未利用土地 的,租赁合同有效;二是集体土地上有合法建设规划许可证的房屋出租,房屋所 在的集体土地使用权此时必须随房屋一并交与承租人使用，此种情况下实际包
含土地使用的租赁合同有效。
合同是否违法法律规定。
是否合法享有所有权取决于一点，就是该企业的土地使用权是以什么形式取得的。只有一种情况是合法的。改土地的所有者以土地使用权联营或者入股的形式和某人合办企业，并且改土地使用是符合当地的乡镇土地利用总体规划。只有这种情况下某人的用地才是合法的。如果不是这种情况而是以其他形式取得的土地使用权，依现行法律规定是不合法的，他的厂房就是违法建筑。如果是合法的用地，办理变更手续与否并不重要，现行集体土地登记制度并不规范。
合法用地的情况下，对厂房具有所有权，对土地也具有使用权。国家征收以后会给予相应的补偿。一般房屋和土地分属两个主体所有。房屋所有者拥有的是房屋的所有权及房屋占用土地的使用权。此案中土地的所有权归集体所有。国家征收后就成为国家所有了。房屋所有者对房屋占用的土地不享有有所有权，只有使用权。该人是否对房屋享有所有权主要取决于用地是否合法。
一、房地产就其社会性质来分,可以分为公房和私房两大类.公房又分为国有土地房和集体土地房.
所谓集体土地房就是土地归集体所有,由集体单位自行出资建造的房地产.
二、集体土地
　　集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。
　　集体土地是我国土地所有制的一种形式。
　　我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。
（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”
《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
（2）在集体土地的经营管理方面规定：《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”
（3）集体土地所有权的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”
（4）集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
（5）集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营，从事农林牧渔生产。
房地产就其社会性质来分,可以分为公房和私房两大类.公房又分为国有土地房和集体土地房.
所谓集体土地房就是土地归集体所有,由集体单位自行出资建造的房地产
1、我国有集体土地租赁吗？
：有啊。《农村土地承包法》第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”这里出租的不是农村集体的土地么。
2、集体土地租赁与集体土地承包有什么区别？
：集体土地租赁属于土地承包经营权的流转，即是在集体土地承包的基础上进行的。
3、有集体土地租赁字样的合同就认定为土地租赁合同，还是按合同的实质判断？
：这有集体土地租赁字样的合同其实质是土地承包经营权的流转合同。
根据农村集体土地承包管理法的规定，最长可以租赁50年。
黄河远上白云间， 一片孤城万仞山。
羌笛何须怨杨柳， 春风不度玉门关。
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《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得 出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取 得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的 除外。”
因此,农民集体所有的土地出租如用于非农业建设属法律禁止，租赁合同 亦因违反法律禁止性强制规定而无效。但是，在下列两种情形下，涉及集体土
地的租赁合同有效:一是如果租赁物是农村集体所有的建设用地和未利用土地 的,租赁合同有效;二是集体土地上有合法建设规划许可证的房屋出租,房屋所 在的集体土地使用权此时必须随房屋一并交与承租人使用，此种情况下实际包
含土地使用的租赁合同有效。
土地是国有无法赠与，个人和集体只有使用权。关于集体土地使用权，个人或集体须与集体土地管理相关单位签署集体土地使用权使用协议。
土地是国有无法赠与，个人和集体只有使用权。关于集体土地使用权，个人或集体须与集体土地管理相关单位签署集体土地使用权使用协议。
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合同法建立在什么样的基础我的土地村干部卖给别人签合同。合同有效吗？
合同法建立在什么样的基础我的土地村干部卖给别人签合同。合同有效吗？
我有更好的答案
　　有效合同一般来说只有符合法律所规定的生效条件合同，才是有效的合同，否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。　　有效要件　　下面仅介绍合同的一般有效要件。　　意思表示真实　　意思表示真实，是指缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。它作为合同的有效要件，是意思自治原则的当然要求。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下，合同仍为有效。在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效；若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。　　不违反法律或者社会公共利益　　这里的法律，一方面应作扩大解释，既包括全国人民代表大会及其常务委员会通过的法律， 又包括国务院颁发的行政法规； 另一方面应作缩小解释，仅指其中的强行性规范， 不包括任意性规范。 合同不得违反强行性规范，是由合同制度的目的所决定的，为一般的原则。除了法律的强行性规范外， 合同还不得违反社会公共利益。 《合同法》第七条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”这是由于社会生活广泛，经济往来繁多，情况复杂，法律不可能将一切情况都规定无遗，故以不得违反社会公共利益作为最后防线。需要注意的是，“社会公共利益”是一个不确定的概念，通常指不特定多数人的利益，凡是我国社会生活的政治基础、公共秩序、道德准则和风俗习惯等，均可列入其中。违反它的合同严重背离合同制度的目的，危害巨大，不能允许。将不违反社会公共利益作为合同的有效要件，一方面可弥补社会发展使法律调整出现的漏洞和脱节的不足；另一方面，也利于醇化社会道德伦理和整肃社会风气。　　合同标的须确定和可能　　合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有它，合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。合同标的可能，是指合同给付可能实现。合同标的确定，是指合同标的自始确定，或可得确定。　　行为人具有相应的民事行为能力　　这一要件要求当事人能够了解合同的状况和法律效果，对保护其合法权益和减少纠纷均具有意义。 自然人签订合同， 原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不得亲自缔约，由其法定代理人代为签订，但有如下例外：　　（1）可独立签订接受奖励、赠与、报酬等纯获利益，或被免除义务的合同；　　（2）限制民事行为能力人可以签订与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同；　　（3）可独立签订日常生活中的格式合同或事实合同，如利用自动售货机、乘坐交通工具、进入游园场所；　　（4）签订处分自由财产的合同，如学费、旅费等由法定代理人预定使用目的的财产和处分；　　（5）其他征得法定代理人同意的合同。按照我国原来的法律规定及其理论，法人签订合同严格地受其宗旨、目的、章程及经营范围的制约，超过经营范围的合同无效。这种做法受到了学说的批评，现已有所发展。
若第三人不知道该土地的使用权归你，那么合同有效。建议采取其他途径解决此事，如媒体曝光或向上级部门反映
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