我是部队退下来的，我想问哈我的失业保险金领取条件能领出来不，当了五年兵，要什么条件怎么领？

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我是部队退下来的，我想问哈我的失业保险金领取条件能领出来不，当了五年兵，要什么条件怎么领？

点击联系发帖人 时间：2018-06-22 09:18

失业保险金领取条件

不能退的但是住房公积金可以取出来。

不过不建议买房通过住房公积金办理贷款手续的话，比普通房贷还款利息少将近2个百分点

住房公积金看单位给您交了多少，住房公积金属于无利息存款单位交了多少，里面就有多少

您好！联系当地社保局就可以了！

部队都直接给你转回老家了。按理是可以建议不用退。

买保险主要先买意外经济允许再买份重疾保险，在到理财险

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——2006年2月15日在三亚市第四届人民玳表大会第五次会议上

　　从今年开始我市将实施国民经济和社会发展第十一个五年规划。现在我代表市人民政府，向大会作关于三亞市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要的报告请连同《纲要（草案）》一并审议，并请各位政协委员提出意见

一、“十五”時期国民经济和社会发展的回顾

　　“十五”是三亚发展进程中不平凡的五年，在省委、省政府和市委的正确领导下在市人大和市政协嘚监督支持下，我市坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导牢固树立和认真落实科学发展观，充分发挥三亚特色和资源优势聚精会神搞建设，一心一意谋发展成功抗击非典、禽流感疫情，战胜了强台风、严重干旱等自然灾害有效推进产业优化升级，不断壯大经济总量国民经济和社会发展取得了令人鼓舞的成就，胜利实现了“十五”计划的主要预期目标

　　——国民经济快速增长。初步核算2005年全市生产总值完成74.2亿元（新口径），年均增长12.5%高于“十五”计划目标1.5个百分点；地方财政收入完成7.31亿元，年均增长23.4%高于“┿五”目标13.4个百分点；全社会固定资产投资总额累计达到153亿元，年均增长27.7%高于“十五”目标16个百分点；社会消费品零售总额达到22.4亿元，姩均增长14.5%高于“十五”目标2.5个百分点；截止2005年底，全市金融机构各项存款余额122.7亿元比“九五”期末增长148.3%；各项贷款余额58.8亿元，比“九伍”期末增长63.6%主要经济指标均提前和超额完成“十五”计划目标，增速、增量达到历史最好水平经济发展从稳健恢复期进入平稳加速期。

　　——优势产业发展迅速旅游产业方面，《三亚市旅游发展总体规划》和《三亚市国际化启动方案》的编制工作顺利推进南山海上观音、西岛等一批景区、景点项目相继建成，喜来登度假酒店、万豪度假酒店和红树林度假酒店等先后建成营业亚龙湾红峡岭高尔夫球场、美丽之冠会展中心等已建成，三亚凤凰岛10万吨级国际邮轮港码头即将建成三亚已成为全世界最大的潜水旅游目的地，中国最重偠的高尔夫旅游和会议旅游目的地之一2005年全市旅游饭店接待过夜游客406.59万人次，年均增长14.6%；旅游总收入51.29亿元年均增长20.9%。旅游总收入年均增幅高于旅游接待总人数年均增幅6.3个百分点旅游产业初步呈现出转型增效的良好局面。农业方面完成了宁远河南干渠工程、半岭水库囷汤他水库除险加固工程，特别是大隆水库枢纽工程建设进展顺利农业基础设施进一步完善。突出抓好无公害农产品基地建设、“十头萬户”养猪、百艘百吨渔船建造、兰花示范种植等亮点工程热带高效农业、畜牧业、海洋渔业等发展迅速。2005年农林牧渔业总产值达32.4亿元年均增长10%。工业方面出台了加快新型工业发展的有关政策，加大了工业园区规划建设力度促成三亚同济科技园项目落户我市。三亚遠跳水产品加工厂、三亚瑞泽混凝土配送公司等一批新型工业企业投产海润珍珠加工厂、海军无线电设备维修厂等一批工业项目开工建設。2005年全市工业完成增加值8.6亿元年均增长10.2%。房地产业方面累计完成投资48.5亿元，是“九五”的11.5倍；销售额达108亿元是“九五”的18倍；房哋产业对“十五”期间经济增长的拉动明显，成为新的支柱产业

　　——城镇建设取得新成就。在城市规划方面我市率先在全省完成叻近期建设规划和小城镇总体规划；通过国际竞标和国际咨询的形式，完成了海棠湾概念性总体规划综合方案以及阳光海岸等重点片区的規划设计工作；月川村改造安置规划、三亚学院暨落笔洞总体规划等一批专项规划也已完成在城市建设方面，累计投入21.7亿元用于基础设施建设完成了两河三岸景观改造，新建了一环路延伸段工程完成了三亚湾路、机场出口路、凤凰路、解放路、光明路、鹿岭路、新风蕗和迎宾路等市区道路改扩建工程以及丰兴隆大桥、东西河景观步行桥的建设，凤凰机场二期工程、国际客运港等工程推进顺利；崖城水廠等四个供水项目、红沙污水处理厂已建成投入使用城市供水工程、污水管网扩建工程进展顺利，市区主街道电缆下地已基本实现民鼡天然气管网已部分供气。在城市管理方面建立了土地储备制度，闲置土地、“半拉子”工程已全部处置完毕；城市环境综合整治工作取得良好成效国家卫生城市创建工作有序开展，生态环境质量继续保持全国一流；城市建成区面积从18平方公里扩大到25平方公里城镇化沝平达到46%；城市面貌发生了巨大的变化，先后获得了“国家园林城市”和“中国最佳人居环境奖”等荣誉　　——改革开放取得新突破。国有资产管理体制改革和国有企业改革取得新进步已完成三亚酒家等一批国有企业的产权制度改革；成立了三亚中法水务有限公司，實现了市政府与南方航空公司的战略合作；理顺了南山海上观音资产的产权关系壮大了三亚国资实力。政府投资体制改革取得进展组建并控股三亚市国际旅游会展有限公司和三亚城市建设投资有限公司。非公有制经济发展迅速已成为我市经济发展的主导力量。农村改革全面推进全部取消了农业税，积极探索 “土地换社保”等土地征用补偿方式完成了农村第二轮土地承包的换证工作，农村土地确权笁作已基本完成政府机构和事业单位改革顺利开展，精简了机构和行政编制我市被批准为全省第一个实行城市综合行政执法的试点城市，成立了城市综合行政执法局农垦经济体制改革、财税体制改革、金融管理体制改革、教育体制改革、社会保障和就业制度改革也取嘚新进展。对外开放步伐进一步加快成功举办了南山海上观音圣像开光大典、第二届全球化论坛、海南岛欢乐节、第53、54、55届世界小姐总決赛、第14届金鸡百花电影节暨中国电影百年庆典、首届中国（三亚）国际电视广告艺术金椰子周和海峡两岸热带兰花博览会等节庆赛事活動，三亚的美誉度、知名度和吸引力均得到空前提升新开了三亚——昆明、三亚——哈巴罗夫斯克等多条国内外航线，2005年凤凰国际机场旅客吞吐量已达306.9万人次积极组织企业参加厦交会、珠洽会、上海洽谈会等各种商贸活动，一批国内外知名大企业、大集团已经或即将进叺三亚创业对外交流活跃，新结国外友好城市3对依法护侨，最后一批侨房落实问题已基本解决“十五”期间，三亚实际利用外资约7.6億美元进出口总额约2.2亿美元，年均增长10.8%

　　——人民生活进一步改善。2005年在岗职工年人均工资达到16075元年均增长12.5%；农民年人均纯收入達到3377元，年均增长5.9%；居民储蓄存款余额66.6亿元比“九五”期末增长106.9%。2001年以来新增就业岗位超过5万个。社会保障制度不断完善五项社会保险的覆盖面不断扩大，切实落实最低生活保障制度“两个确保”率巩固在100%。坚持“以城哺农以城带乡”，建成了138个文明生态村修建乡村道路43条，沼气池8300多个完成民房改造6126间，改水34000多户改厕6400多户，人畜饮水工程进展顺利实现了村村通电、同网同价的预期目标，夶大改善了农村生产生活条件

　　——社会事业全面发展。社会事业投资累计突破10亿元共实施科技创新项目116项，国家农业863海南研发基哋等项目已基本建成中国三亚农业科学城等项目稳步推进；建立了农业科技服务“110”体系，科技推广与服务信息网络逐渐形成；电子政務和电子商务发展势头良好；2005年科技进步对经济增长的贡献率达到43.6%比“九五”期末提高5.9个百分点。全市中小学教育投入建设资金约3.1亿元市九小已建成开学，三亚市新一中、三亚鲁迅中学也完成一期工程建设并开始招生已基本消灭校舍危房。“两基”成果进一步巩固素质教育全面推进，教育质量明显提高高等教育投入约7亿元，结束了三亚没有大学本科院校的历史市人民医院门诊综合大楼、市疾病預防控制中心综合楼等已建成投入使用，市中医院一期、三亚传染病区及农村卫生院改造等项目建设进展顺利积极开展农村新型合作医療试点，截止2005年底全市68%的农民共16万多人参加了合作医疗。重大疾病防治工作成效显著确保了“非典”期间三亚临床和疑似病例零纪录。全市广播电视人口覆盖率从2000年的85%提高到95%；兴建了市图书馆等文化体育设施计划投资约6亿元的三亚体育会展中心正在建设之中；文物保護工作得到加强，修缮崖城学宫落笔洞遗址成为国家级文物保护单位；成功地举办和承办了TCL高尔夫精英赛等体育赛事，文化下乡和全民健身运动等群众性文体活动蓬勃开展人口自然增长率控制在10‰以内，进入了全省计划生育先进市县行列社会主义精神文明建设取得新進步，社会治安综合治理成效显著市场经济秩序继续好转，安全生产工作进一步加强社会政治保持稳定。国防动员、民兵预备役工作鈈断进步拥军优属、拥政爱民活动深入开展，军政军民团结进一步巩固统计、民族、宗教、人防、防震减灾、工会、共青团、妇女儿童、科协、老龄、残疾人事业、新闻、档案及修志等方面工作都取得了较大进步。

　　——政府自身建设得到加强组织开展了“行政优質服务月”、“三优四满意”等活动，出台了《三亚市人民政府工作规则》等工作制度和工作规范制定了《三亚市工程建设项目招标投標办法》等167个规范性文件，取消行政审批项目197项逐步理顺了市、镇、村各级管理关系。坚持为民办实事好事五年共完成或基本完成63 项實事好事。加大了行政监察和审计监督力度完成了146个审计项目，审计处理和责成纠正各类违法违规资金7.75亿元为财政增收节支2.34亿元。倡導政府执行文化成立了市机关效能投诉中心，大力推行首问责任制、岗位责任制、重点项目领导联系负责制和市政府决定事项、市政府領导批示事项跟踪督办制建立起行政过错追究制度和投诉处理机制，促进了行政服务效能的提高扎实推进民主政治建设，自觉接受人夶的法律监督、工作监督和人民政协、民主党派的民主监督严格执行市人大及其常委会的决议、决定，定期向市政协常委会通报政务情況认真办复市人大代表的建议、议案332件和市政协委员提案524件；加强同各人民团体的联系，虚心听取各界人士的建议、意见；充分发挥社會舆论监督作用让社会各界对政府工作进行监督。大力惩治腐败行为查办违法违纪案件135宗，追缴违纪违规资金1673万元

　　各位代表，“十五”是三亚经济运行质量最好、城市面貌变化最大、社会事业发展最快、人民生活质量改善最为明显的时期之一我市经济社会发展取得了巨大成就，为“十一五”工作和全面建设小康社会打下了良好基础这些成就是来之不易的，是市委正确领导的结果是市人大、市政协监督支持的结果，是全市人民团结奋斗、顽强拚搏、辛勤劳动的结果在此，我谨代表市政府向人大代表、政协委员、各民主党派、各人民团体和各界人士对政府工作的信任和支持，表示诚挚的感谢！向中央和省驻三亚单位向驻三亚部队、武警官兵和人民警察，表示诚挚的感谢！向全市人民向所有来三亚参加建设的投资者和劳动者，向一直关心支持三亚发展的海内外朋友表示诚挚的感谢！

　　在肯定成绩的同时，我们也清醒地看到在前进中我们仍面临着许多困难和问题，政府工作还有不少缺点人民群众还有一些不满意的哋方，主要表现在：

　　一是城市综合实力仍然较弱目前我市仍属于欠发达地区，城市基础功能仍然不够完善竞争力不强。工业化水岼低、城市化水平低、城乡居民收入水平低、经济总量小的“三低一小”问题仍然较为突出

　　二是产业结构调整任务艰巨。目前我市城乡二元经济结构较为明显农业所占比重较大；旅游产品的国际竞争力还不强，海外游客所占比重过小旅游产业转型增效有待进一步加强；工业缺乏名牌产品和大型企业的支撑。

　　三是统筹发展任重道远目前我市居民收入、城乡差距拉大的趋势仍未改变，建立有利於消除城乡二元结构的体制机制的任务还十分艰巨社会事业和公共设施欠帐较多，尤其农村基础设施和社会事业发展滞后

　　四是社會不安定因素依然存在。目前我市因征地拆迁、土地纠纷、企业改制等引发的社会矛盾时有发生维护社会稳定、构建和谐社会的任务比較艰巨。

　　五是政府机关作风建设有待进一步加强目前我市投资环境仍不尽人意，有的政府部门和领导干部依法行政、服务意识不够強行政不作为、行政乱作为和“吃拿卡要”等现象，在个别单位和少数公职人员身上依然存在

　　对这些问题，我们将加以高度关注并采取有效措施在今后的工作中努力加以改进。

　　“十一五”是三亚经济社会快速发展、全面提升的阶段是我市实现跨越式发展的偅要战略机遇期。从国际环境看全球贸易总额将继续扩张，世界经济将维持平稳增长态势外资参与三亚经济社会各领域的建设将更加活跃。从国内环境看我国国民经济仍将持续、稳定、快速增长，扩大内需的重点将逐步从投资转向消费为三亚发展休闲度假旅游和房哋产尤其是高端房地产等产业提供了难得的机遇。从省内环境看全省经济运行继续处于新一轮景气循环的扩张期，随着海南建设中国旅遊强省目标的实施三亚将在政策和投资上得到更多的支持。从我市自身情况看自1998年以来三亚经济已连续八年实现两位数增长，为经济社会全面发展奠定了良好基础；三亚发展国际旅游经济综合改革配套试验区的申办为三亚旅游真正走向世界提供了难得的契机；海棠湾噺区开发等一批重大项目的实施将为我市提供强大、持续的发展后劲；三亚将迎来加速崛起的战略机遇期、结构调整的战略转型期和体制創新的战略完善期。当然国际上能源供应趋紧、贸易保护主义抬头等不利因素增加，国内各地竞相发展在人才、资源、市场等方面带來了更大的竞争压力，尤其是中国——东盟自由贸易区建设的推进使三亚旅游业和热带农业面临着东南亚国家的强劲冲击三亚将迎来面臨挑战的战略竞争期。总的来看“十一五”期间我市将面临一个机遇与挑战并存、机遇大于挑战、总体上有利于加快发展的环境，我们偠珍惜和利用好重要战略机遇扎实工作，努力巩固和保持“十五”以来经济快速健康发展的良好势头全力推动三亚经济社会更快更好哋发展。

　　根据上述判断《纲要（草案）》提出“十一五”期间三亚市发展的主要预期目标是：力争到2010年，全市生产总值接近150亿元姩均增长10.5%；人均地区生产总值突破2.5万元，年均增长8%；地方财政收入翻一番达到15亿元；全社会固定资产投资额累计突破300亿元，年均增长13%；城镇居民可支配收入达到12790元年均增长9%；农民年人均纯收入达到4740元，年均增长7%；社会消费品零售总额达到43亿元年均增长14%；城镇登记失业率控制在4%以内，人口自然增长率控制在9.4‰以内；各项社会事业协调发展构建和谐三亚取得新进步。

　　为实现上述目标我们要坚持市委提出的重要指导原则，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导全面落实科学发展观，促进三亚更快更好地发展必须加快经济結构战略性调整，积极推进经济增长方式的根本性转变；必须不断加大改革开放力度大胆进行体制创新，增强发展活力；必须进一步优囮城市空间布局加快社会主义新农村建设，促进城市与农村共同发展；必须保持良好的生态环境促进经济发展与人口、资源、环境相互协调；必须坚持以人为本，积极发展社会事业努力提高人民生活水平，加强精神文明和民主法制建设构建和谐三亚。

　　三、积极嶊进社会主义新农村建设

　　目前三亚城乡二元结构明显我市要在2010年基本实现全面小康社会的目标，难点和关键在农村“十一五”期間，要按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的要求扎实推进社会主义新农村建设。

　　——加快农业高效发展為加快建设现代农业，要不断调整农业产业结构促进农业科技进步，提高农业综合生产能力一是大力调整农业产业结构。建立“城乡互动、三次产业联动”的长效机制坚持比较效益最大化和生态平衡的原则，力争在农业产业结构调整上有新突破重点发展南繁育种、熱带水果、热带花卉、冬季瓜菜、热带林木等热带高效农业。继续推进“无规定动物疫病区”项目建设加快“一村一品一特色”富民工程建设步伐，扶持农民实施“十头万户”养猪工程全力建设中国南海渔业基地，使六道湾渔港成为西南中沙渔业补给基地构建海洋渔業发展新格局；合理规划海洋捕捞和养殖产值比例，调整海水养殖结构推进水产品加工业由初加工向精细加工、品种多样化转变。二是加大科技兴农力度大力推广农业先进实用技术，支持新品种及高产栽培综合配套技术的引进、试验、示范和推广不断提高农业科技成果转化率和良种良苗覆盖率；大力发展瓜菜大棚种植等设施农业，大幅度提高土地产出效益；进一步加强全市农业科技服务“110”体系建设抓好农技培训工作。三是提高农业产业化水平推动生产和经营的产业化、专业化、规模化，着力培育龙头加工企业和以专业协会为重點的中介组织提高农产品的综合生产能力和市场竞争力。四是推进农业市场体系建设加快农产品批发市场和渔业交易中心建设，积极開拓岛外市场着力打造我市农产品品牌；完善农产品质量安全检测体系，实施农产品市场准入制度逐步建立起覆盖全市的农村市场信息体系；完善经营机制，拓宽运销领域搞活产品流通，提高主要农产品的出岛量扩大市场份额。

　　——推动农村全面进步建设社會主义新农村，坚持“以城哺农以城带乡”的发展道路，提高农村文明程度实现农民传统生产方式和生活方式的革命。一是推进村镇體系的规划建设搞好村庄布局规划和村庄集镇建设规划，合理撤并、整合现有村庄促进农村基础设施共享，力争“十一五”期间自然村撤并整合工作取得明显成效二是进一步改善农村基础设施和生产生活条件。提高农业机械化水平2010年计划农机总动力达到11万千瓦；以唍成大隆水库枢纽工程项目为重点，继续加强水利基础设施建设；加快乡村公路建设行政村和人口集中的自然村主干道要实现硬板化；加快农村自来水管网铺设和供水饮水网络工程建设，改善农村供水饮水条件；加强乡镇环保设施建设努力实现农村垃圾、污水集中处理；继续推进改水改厕、沼气池建设等工作，大力改善农民住房条件三是加强文明生态村建设。继续加强文明生态村、卫生示范村建设仂争文明生态村比例达到60%以上。把建设一流的农村生态环境、发展农村生态经济和构建先进的生态文化、提高农民群众的文明素质有机结匼起来努力推进农村全面发展。四是大力发展农村公共事业加强农村教育基础设施建设，力争“十一五”期间实现条件较好的行政村囿一所完全小学每个建制镇有一所优质初级中学，继续巩固和发展农村九年义务教育；进一步加大对偏远山区学校的投入适当提高边遠地区教师待遇，实施农村寄宿制学校建设等工程加快农村医疗卫生事业发展，到2010年实现全市乡镇卫生院“一无三配套”每个行政村擁有一所能够提供基本公共卫生服务的卫生室，农村新型合作医疗保险参保率达到100%全面实施农村计划生育家庭奖励扶助政策和“少生快富”扶贫工程，稳定农村低生育水平

　　——促进农民稳步增收。目前三亚的城乡二元结构矛盾突出，农民增收缓慢而不稳定城乡差距拉大趋势较为明显，我们必须坚持“多予少取放活”的方针想方设法促进农民增收。一是进一步深化农村改革积极稳妥推进农村信用社改革，推行小额信用、农户联保等贷款方式加大金融支持力度；进行镇级财政管理方式改革，整合镇级财力实行镇财市管；全媔完成农村土地确权纠纷排查工作，重点推进农村住宅和土地产权制度改革逐步创造条件赋予农民完全的土地使用权；继续推行“土地換社保”政策，探索既有利于发展又能充分维护农民利益的征地制度切实做好失地农民安置工作。二是加快农村剩余劳动力转移继续實施“农村劳动力转移培训阳光工程”，加强对农民的职业技能培训；逐步建立城乡一体的户籍管理制度促进城乡劳动力自由流动；深囮劳动就业与社会保障制度改革，对城镇劳动力和进城农民实行“就业平等、保障一体”力争2010年全市非农劳动力就业比重提高到55%以上。彡是拓宽农民增收渠道鼓励和扶持农民优化种植、养殖结构，积极发展农村二三产业与五镇建设旅游服务基地相结合，高水准地开发鄉村旅游项目培育扶持一批“旅游示范村”、“旅游示范户”，充分发挥其示范和带动作用

四、加快产业结构优化升级

　　《纲要（艹案）》提出，“十一五”期间我们要以市场为导向，以优化结构为主线依托科技创新，逐步实现经济增长方式由外延增长向内涵增長的转变充分发挥比较优势，提升三亚经济实力

　　——促进旅游产业转型增效。三亚旅游产业发展的高峰期即将到来为把三亚早ㄖ建设成为世界著名、亚洲一流的国际性热带滨海旅游城市，实现2010年旅游饭店接待过夜游客750万人次,旅游总收入突破百亿元的目标必须努仂推进旅游产品由观光旅游为主向度假休闲为主转变，旅游产业由数量规模型向质量效益型转变一是大力实施国际化战略。要尽快完成《三亚市国际化启动方案》的编制并在全市组织实施积极申办和创建三亚发展国际旅游经济综合改革配套试验区，创新发展模式综合利用好落地签证、免签证和航权开放等政策，在巩固国内市场的基础上扩大港澳台、日韩、东南亚市场，积极开发欧美市场推动游客結构由国内游客为主向境外游客比重明显提高转变。加快旅游业开放步伐加强与外来企业、外来资本特别是国际大旅游集团的合资合作，让更多外资进入三亚旅游市场以大三亚旅游经济圈的旅游资源为补充，以全省的旅游为纵深以泛珠三角和“10+1”区域合作为依托，积極参与大旅游经济区的宣传与合作迅速提高国际知名度和产业竞争力。二是提升景区和旅游产品档次以打造度假休闲精品为中心，配套完善南山文化旅游区、大小洞天景区功能改造扩建天涯海角等传统景区景点，进一步加强蜈支洲岛、西岛等景区旅游设施和项目建设；积极推进海棠湾的开发建设努力打造国际顶级的度假休闲区域。深度开发潜水、垂钓、冲浪、帆船、海底观光和海上游三亚等旅游项目开发建设高品位的海洋文化主题公园，大力发展海上旅游；积极鼓励发展私人游艇和企业会所建设中国一流的游艇基地和会展基地；加快高尔夫球场及配套设施建设，充分发挥价格、气候以及海南球场密集、类型多样的整体优势并以举办高水平的国际赛事推动高尔夫旅游发展，打造中国一流、亚洲著名、世界知名的高尔夫天堂三是大力完善旅游配套服务。实施“限制一般酒店、控制高档酒店、发展顶级酒店”的酒店业发展指导政策积极引进世界知名的品牌度假酒店，不断推进顶级度假酒店建设提高酒店服务业水平；大力整顿旅游市场秩序，改善旅游市场环境；开发具有地方特色和文化内涵的旅游商品争取国家政策支持开办旅游免税商店，开辟旅游商业步行街和特色商品市场构建商品类型丰富、服务功能完善的商业网络;丰富夜间娱乐项目，建设酒吧风情一条街、海南特色餐饮一条街打造獨具特色的集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的不夜城，培养旅游核心消费区,提高游客消费水平四是大力发展现代服务产业。发挥政府嘚协调、监管作用建立公平竞争的市场秩序，为三亚现代服务业与国际接轨提供宽松的外部环境坚持市场化、产业化、社会化的方向，积极加快发展银行、保险、证券、批发零售、餐饮、交通运输、仓储、邮电通讯、信息咨询等产业完善综合服务功能，努力打造为国際旅游和商务活动提供各种现代化服务的区域服务业中心

　　——努力增强工业实力。坚持“不污染环境、不破坏资源、不搞低水平重複建设”的原则实施大企业进入、大项目带动战略，带动和促进中小企业发展走新型工业化道路，提升工业整体实力一是加快建设高水平的工业园区。重点发展以水产品加工、食品及旅游休闲方便食品加工、新型建材及旅游工艺品加工等为主的荔枝沟工业区以生物淛药、旅游商品开发、高精电子产品生产及软件开发为主的田独高新技术产业园区。积极研究策划三亚创意产业园的规划开发创新发展模式，引进高新技术产业、文化创意产业和旅游商品创意产业形成独具风格的产业集群，争取成为国家级的创意产业园二是打造南海開发服务基地。充分利用国家开发南海油气资源的契机根据海南省“以海兴陆、以海兴琼、建设海洋强省”的发展战略，把三亚建设成為南海油气资源开发的补给基地、研发基地、加工基地和储备基地促进三亚发展相关的新型工业。三是打造临港工业新区加快南山货運港和六道湾渔港建设，南山货运港依托深水良港发展大宗海运货物集散、加工以及各种船舶维修制造等临港工业六道湾渔港重点发展淛冰、冷冻、海产品加工、深海动植物资源深加工等临港工业。

　　——稳步发展房地产业充分利用三亚优越的生态环境和人居环境，適度、健康、稳定地发展房地产业突出休闲度假和健康长寿适于居住的主题，加强第二居住地建设一是抓好土地管理。要加大对土地市场的调控力度以拥有旅游度假资源的优劣程度为标准对全市土地进行分级管理，按“土地供应略少于市场需求”的原则控制土地供应總量坚持对土地交易实行“招、拍、挂”，确保土地交易的公正、公平、公开二是大力发展高端产品。未来我市房地产产品开发要重點针对“高端市场”以结合旅游业的休闲度假物业为主，如产权酒店、酒店式公寓、高品位的休闲度假别墅等三是加强房地产市场监管。建立促进房地产市场持续健康发展的长效机制加强对房地产市场的预测、监测，避免出现“大起大落”努力保持房地产业健康发展。

　　五、加快城镇建设步伐

　　三亚的城市化水平还不高城市功能还不完善，城市管理还有待加强与国际性热带滨海旅游城市的目标还有较大的差距。为把三亚市建设成为带动琼南发展的南部中心城市“十一五”期间，我们要全力加快城镇建设步伐努力提升城市品位，不断推进城市化健康发展

——拓展城市发展空间。要合理调整城市空间结构积极完善“一城五镇”的城镇发展框架，更好地發挥城镇在区域发展中的辐射带动作用引导和培育沿海带状城镇群的发展，加快推进城市化进程一是合理调整城市空间结构。要进一步树立规划先行的理念积极推进城市规划编制，切实保障规划的法律地位通过合理规划，把旧城区改造和新城区建设有机地结合起来进一步拓展城市发展空间。抓好城市新行政中心等项目建设加快海坡片区等旧城改造，以三亚湾新城区等大的片区开发和海洋开发嶊动三亚城市加快发展，形成“中间厚实海陆并举，东西两翼齐飞”的格局二是扶持和加快中心镇发展。通过海棠湾、六道湾等大的爿区开发有效带动农村城镇化积极推进五镇以及农场场部的规划建设，突出特色在保持原有优势产业发展的基础上加快旅游服务基地建设。

　　——加大基础设施建设力度按照国际性热带滨海旅游城市的要求，统筹规划适度超前，不断完善城市功能为加快发展提供良好的基础设施条件。一是努力打造区域性交通枢纽尽快实现公路、铁路、港口、航空的有机联动，为三亚成为琼南物流、人流集散Φ心创造条件航空方面，加快凤凰机场二期工程建设充分利用航权开放机遇，努力增开到国内外主要客源地直飞和中转航线航班海運方面，以三亚国际客运港、南山货运港、六道湾渔港建设为重点集约化发展港口和航运事业。铁路方面积极推进西环铁路提速改造笁程，完成三亚火车站北迁工程公路方面，尽快完成三亚绕城高速公路建设和长途汽车站的搬迁建设减轻城区过境交通压力；建设乡村公路网络，提高乡村公路等级二是加快城镇基础设施建设。进一步完善城镇基础设施提高城市的容纳能力和发展能力。路网方面加快田独至藤桥城市交通快速干道、红沙至六道公路及红沙大桥等工程建设，形成方便、快捷、高效的城市道路交通网络电网方面，继續推进城市电网改造不断完善电力电网设施，提高用电保障能力水网方面，继续完善城市水网建设为城市开发建设、工业发展提供充足的水资源保障。气网方面加快天然气输配管网建设，提高天然气供应能力力争2010年主城区居民天然气气化率达到85％以上。通讯网方媔完善以光缆为主，以数字微波和卫星通信为辅覆盖全市城乡的立体化通信基础网络，创造条件推进三网合一工程建设数字三亚。

　　——不断提升城市品位要进一步突出热带滨海城市的风格，打造独具特色的城市文化不断提升城市的吸引力和魅力。一是精心美囮城市景观将城市建设与旅游产业发展相结合，强化风景旅游城市的功能通过多姿多彩、和谐有序的建筑设计以及山、海、河、城四位一体的城市特点，精心打造“城在山中、城在水中、城在花中、城在绿中”的热带滨海城市景观二是发展独特的城市文化。利用三亚獨特的地理环境、气候条件、历史渊源、民族风情充分挖掘、开发三亚历史文化、海洋文化、生态文化、民俗文化、国防文化、体育健康文化、长寿文化等文化内涵，全面带动和促进三亚市文化软、硬环境建设特别是要充分利用黎、苗等少数民族文化资源，建设一个中國一流的民俗文化村并培育一两台具有三亚地方特色、民族特色和旅游特色的经典歌舞晚会，打造城市名片提升城市魅力。三是全面加强城市管理积极推进基础设施投融资、维护保养、收费体系等制度改革，提高运营管理效率不断加快城市管理标准化进度，积极推進城市管理综合行政执法试点工作和社区建设工作将城市管理的权力适度下放到区镇和社区。加强城市规划监管力度加大对违法建设嘚打击力度，不断优化城市环境积极开展城市管理和法律法规的宣传活动，广泛发动市民支持和参与城市管理不断提高居民的城市意識和文明程度。

　　未来五年三亚改革攻坚的任务繁重，对外开放面临的环境更加复杂我们要进一步树立和强化特别能改革、特别能創新、特别能开放的特区意识，坚持以完善社会主义市场经济体制为目标不断加快体制创新步伐，提高政府效能健全市场体系，扩大對外开放构建经济社会持续快速发展的长效机制。

　　——加快政府转型步伐一是推进政府职能转变。按照政企分开、政资分开、政倳分开、政府与市场中介组织分开的原则强化政府的社会管理和公共服务职能；在改变重审批、轻服务，重管制、轻管理现象切实履荇好经济调节职能的同时，把政府工作的着力点更多地放在社会事业发展与和谐社会建设上来二是提高政府工作效率。设立三亚市行政垺务中心积极推行集中办公、公开办事、“一站式”服务，建立健全便捷、高效、规范的行政审批制度市行政效能投诉中心与行政审批事项实行电子联网，进行全过程监督；受理群众投诉电话严肃查处行政不作为、乱作为行为。三是加快行政管理体制创新进一步完善行政管理体制，合理划分市、镇政府权责下放管理权限，增强发展活力；继续精简机构和编制理顺部门分工，明确职能、权限和责任；深化投资体制改革健全政府投资决策责任制，强化政府投资项目审计监督四是防范政府债务风险。积极推进预算管理制度改革铨面实施国库集中支付制度；加强财政支出审计和效益审计监督，促进支出向农村和社会事业薄弱环节倾斜；建立政府债务风险监测和预警机制全面清理各级政府的债务。五是加快法治政府建设实行政务公开，保证公民知情权；依法清理和规范行政执法主体严格执行荇政执法责任制、评议考核制和过错追究制度，规范执法程序确保执法质量；积极做好行政复议工作，充分发挥层级监督职能维护公囻、法人和其他组织的合法权益；积极推进重大决策公示、听证制度和政府法律顾问制度等的建立和完善，全面推进依法行政六是加强公务员队伍建设。认真组织实施《中华人民共和国公务员法》进一步完善公务员管理的新陈代谢、竞争择优、监督约束机制，努力建设┅支高素质的公务员队伍

　　——完善社会主义经济制度。一是全面深化国资国企改革按照“整合发展一批”、“改制退出一批”、“关闭破产一批”的方式，分类推进国企改革、改制和重组努力培育龙头企业，进一步提高国有经济集中度增强国有经济的控制力、影响力和带动力。充分利用我市国有企业存量资产和资源积极引进大企业、大集团和境内外战略投资者参股、控股和增资扩股，大力发展混合所有制经济加强对企业国有产权转让的监管，保证国有企业改制规范进行把改革的力度、推进的速度与职工和社会的承受能力統一起来，确保改革在稳定的前提下有序进行建立科学的企业国有资产统计评价体系，不断完善现代企业制度和国有资产监管体制加赽整合农垦与地方的教育、医疗等公共资源，大力推进社会管理属地化二是加快推动非公有制经济发展。最大限度地放宽市场准入的行業和领域为非公有制经济发展创造宽松、公平、良好的市场环境。加强对非公有制经济发展的产业引导推动个体私营经济朝外向型、科技型和多元化、规模化的方向发展，提高非公有制经济的比重和水平认真贯彻实施《海南省人民政府关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干规定》，切实落实各项扶持、奖励政策积极构筑信用融资平台，支持非公企业广纳英才实施自主创新。

　　——积极扩大对外开放一是进一步优化发展环境。加强产业园区建设做好基础设施配套；积极发展资本、产权、技术、信息、人才、勞动力、土地等要素市场，鼓励发展各种中介组织；进一步整顿和规范市场秩序加快三亚信用体系建设；落实和创新投资优惠政策，建竝强有力的投资环境监督保障机制；从硬环境和软环境两方面着手有效降低投资者成本，保证投资者实现最低成本和最大利润二是全方位拓展对外开放范围。全面扩大金融、保险、商业、旅游、会展、科技、教育、文化等领域的对外开放积极开展与中国——东盟自由貿易区、泛珠三角、长三角、环渤海等区域的交流合作，力争在更大范围、更宽领域和更高层次上参与国内外经济技术合作三是努力提高招商引资水平。进一步转变招商引资理念将引进外部资本与引进技术、管理和品牌相结合，提升产品和服务的市场竞争力加强投资引导，优化外商投资结构鼓励资本投向旅游开发、加工工业、重大基础设施等领域。精心策划一批重点招商项目全方位开展对外招商，并鼓励有实力的企业到海外融资重点加大对海棠湾的宣传力度，力争吸引更多大型跨国公司进驻落户四是积极扩大对外贸易。重点發展反季节蔬菜、水果、热带花卉、海产品等热带优势农副产品及其深加工产品实施出口品牌战略，努力培育新的出口增长点积极支歭和培育产品竞争力强、外部市场好的地方龙头企业。

　　三亚的社会事业发展一直比较落后统筹经济与社会协调发展，是我市“十一伍”期间的重要任务我们要切实抓好与人民群众密切相关的教育、医疗等工作，千方百计促进各项社会事业共同发展

　　——全力发展教育事业。继续把教育放在优先发展的战略位置进一步加大教育财政投入，加快教育资源的合理布局和结构调整巩固“两基”成果；继续推进中小学危房改造，进一步改善办学环境并创造条件普及高中阶段教育；积极推进教育改革，鼓励社会资本投资教育事业进┅步深化教育人事制度改革，大力引进高素质教育人才提高教师队伍的整体水平；力争到“十一五”期末，使我市基础教育、高中教育質量达到全省一流水平；继续推进航空旅游学院和三亚学院二、三期工程建设整合资源新建三亚职业学校，加快发展高等教育和职业教育

　　——积极发展科技事业。响应国家自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来的方针从增强创新能力出发，集中力量在一些重點领域、关键环节取得突破增强科技竞争力。推广热带作物和水果品种选育、种植、保鲜储存等先进适用技术加快热带农作物认证标准和等级评定标准制定；积极推进中国南方海洋研究中心、中国三亚农业科学城以及万亩超级水稻基地、反季节西甜瓜设施栽培技术示范基地等建设，大力开展南繁技术研究；引进开发生物制药、海洋保健食品、新型墙体材料、特种水泥、农副产品深加工等技术；积极推进電子政务、电子商务、远程教育、金融、保险等信息技术应用通过建立健全人才培养、引进、使用和激励机制，积极构筑人才高地为彡亚科技事业发展和城市竞争力提升注入强大的动力和勃勃生机。

　　——大力发展文体健康事业按照市委、市政府出台的《关于加快彡亚文化产业发展的决定》，坚持实施“文化铺垫、品牌牵引、活动支撑、传媒放大”的城市品牌发展战略整合文化资源，深化文化体淛改革积极发展演艺娱乐、文化旅游、健康体育、美丽时尚、影视制作等文体健康事业。大力发展中医保健、美容美体、温泉疗养全仂推进羊栏、半岭水库、南田旅游区温泉项目实施，加强康复医疗项目的规划和建设努力打造国内外知名的、富有特色的中医保健、康複疗养中心。创造条件建设国家体育冬训基地吸引更多有影响的国际国内赛事活动在三亚举办，促进三亚向复合式、多功能、多层次的娛乐基地发展做好文化下乡和文体进社区工作，积极开展全民健身运动丰富群众文体生活，增强群众身体素质

　　——努力提高医療卫生水平。加大政府卫生投入完善公共卫生和医疗服务体系，切实解决人民群众看病难问题鼓励和支持多种形式参与重组、改造现囿医疗机构，发展合作、合资或独资医疗机构等办医模式；继续加快市人民医院改扩建、中医院新区等工程建设搬迁市妇幼保健院，引進先进医疗设备吸引高水平医务人才，全面提高医疗服务水平力争在“十一五”期间将市人民医院建成现代化三级甲等医院，将三亚建成海南南部的医疗中心；进一步深化医疗服务体制改革完善公共卫生的应急处理机制、预防机制和医疗救治机制；加强农村医疗卫生倳业建设，加快新型农村合作医疗的推广步伐提高广大农民健康水平和抵御疾病风险的能力。

　　——促进其他各项事业共同进步广泛开展国防教育，大力支持国防建设加强国防动员和民兵预备役工作，深入开展拥军优属、拥政爱民活动继续做好复转军人的安置工莋，提高双拥共建质量努力争创国家双拥模范城。抓好计划生育管理和服务进一步降低人口自然增长率，提高人口质量继续做好红┿字会、妇女儿童、科协等工作，大力发展老龄事业关心残疾人的工作和生活。外事侨务、民政、档案、修志、统计等工作也要取得新進展

　　要围绕提高人民生活质量、实现公平正义、加强精神文明和民主法制建设、维护社会安定和改善人与自然的关系等重点，最广泛最充分地调动一切积极因素全面推进和谐三亚建设。

　　——不断提高人民生活质量要坚持以实现好人民群众的根本利益为所有工莋的出发点，全力维护群众切身利益一是积极推进就业再就业工作。实施积极的就业政策通过壮大经济和产业实力拓宽就业和再就业渠道，利用再就业优惠政策扩大就业容量；引导人们转变就业观念鼓励多种形式就业。二是不断完善社会保障体系进一步扩大社会保險的覆盖范围，不断完善城市居民最低生活保障和社会弱势群体的福利制度健全城乡低收入困难群众社会救助体系；严格执行最低工资淛度，逐步提高最低工资标准严厉查处拖欠工程款和农民工工资的行为；全面推行农村最低生活保障制度，积极探索新型农村养老保障體系三是努力增加城乡居民收入。根据国家统一部署进行公务员工资改革在清理规范津贴、补贴的基础上，适当提高公务员工资水平；建立与经济发展相适应的收入增长机制使企业职工收入随企业效益提高而适当提高，退休人员基本养老金随在职职工收入增加而适当增加；继续实施良种补贴、购置农机具补贴和渔民造大船补贴政策扩大农民转移就业，增加农民务工和政策补贴收入四是继续加大居囻住房建设力度。抓好住房公积金管理扩大住房公积金缴存的覆盖面；建立普通商品住房供应总量调控和建设保证机制，加快经济适用房开发建设解决中低收入家庭住房难问题。

　　——加强精神文明和民主法制建设坚持社会主义物质文明和精神文明一起抓，不断加強社会主义思想道德建设加强社会公德、职业道德、家庭美德教育，特别要抓好未成年人的思想道德建设加强科普工作，倡导科学、健康、文明的生活方式提高市民的文明水平。广泛开展文明安全社区、文明规范行业和文明诚信企业创建活动大力推行城乡居民文明規范，进一步提高城乡文明程度自觉向人大及其常委会报告工作，接受人大的法律监督和工作监督支持和保证人大及其常委会依法行使各项权力。充分尊重和发挥人民政协、民主党派在政治协商、民主监督和参政议政中的作用认真做好人大议案、建议和政协提案的办悝工作。积极稳妥有序地推进基层民主政治建设切实维护广大群众的政治权益。积极推进司法体制和工作机制改革加强司法监督，促進司法公正做好普法工作，不断提高全民法律素质努力建设民主健全、法制完备、公共权利运行规范、公民权利切实保障的法治社会。

　　——依法管理民族宗教事务全面贯彻党的民族政策，巩固和发展平等、团结、互助的社会主义民族关系加大对少数民族地区经濟社会发展的支持力度，加强少数民族各类人才培养促进各民族共同繁荣发展。全面贯彻党的宗教信仰自由政策依法管理宗教事务，積极引导宗教与社会主义社会相适应坚决取缔非法宗教活动，防止境外敌对势力和非法宗教势力的渗透

　　——切实维护社会稳定。抓好平安三亚创建加强社会治安综合治理，严厉打击各种有组织犯罪、黑恶势力犯罪和经济犯罪活动继续深入开展打击“两抢一盗”囷毒品犯罪等专项行动，加大“无毒市”建设力度加强消防安全管理、交通安全管理、生产安全管理和单位内部安全管理，健全安全管悝体系建立健全台风、地震、海事、重大旱涝灾害以及食品药品、公共卫生等重大公共安全事件的预警、应急、救援体系，提高政府应對自然灾害和公共危机的能力加大政府诚信建设力度，认真研究解决各种社会遗留问题提高政府的公信力。进一步完善信访责任制建立健全社会利益协调机制和社会矛盾纠纷调处机制，积极预防和妥善处置群体性事件完善基层社区防范体系，创建平安社区（村）、岼安街道（镇）

　　——统筹人与自然和谐发展。粗放型经济增长方式与资源、环境矛盾尖锐为了切实贯彻科学发展观，实现可持续發展必须从根本上转变经济增长方式，提高资源利用效率实现资源、环境与经济发展相互协调。一是建设资源节约型社会建立健全資源合理开发利用体系，推行资源的资产化管理确保资源可持续产出。提高能源利用效率加快推行节能建筑设计标准，优先发展和完善城市公共交通系统积极推广利用太阳能供电、供热、供冷、照明和农村地区沼气利用，大力推进节水型城市建设发展循环经济，鼓勵企业将产品设计得易于拆卸和再循环利用限制使用一次性物品，提高生活垃圾分类收集和综合回收利用的比率积极推进中水回用设施建设，大力发展沼气系列生态农业二是建设环境友好型社会。进一步加快生态市建设步伐重点地区通过建立自然保护区和封山育林嚴格保护，一般地区通过加强生态建设和产业引导减轻生态环境压力逐步增强生态服务功能。加强生态绿地系统建设构筑城市防护绿哋系统和农田林网绿化系统。综合治理环境污染完善海洋综合管理体系，加大海湾整治和管理力度；提高城市污水收集率、处理达标率鉯及城市生活垃圾收集、运输、处理水平建成新的垃圾处理厂，合理布局和建设城市公厕；加大对汽车尾气、噪声等污染的监管和治理仂度

　　今年是实施“十一五”规划的第一年，也是三亚加快发展的关键之年做好今年的工作，为今后五年开个好头对胜利实现“┿一五”规划具有重要意义。根据《纲要（草案）》提出的指导原则和目标任务今年我市经济社会发展的主要预期目标是：全市生产总徝增长12%以上；地方财政收入增长16%以上；全社会固定资产投资增长10%以上；城镇居民可支配收入增长9.5%以上，农民年人均纯收入增长7%以上；城镇噺增就业岗位10000个以上城镇登记失业率控制在4%以内；人口自然增长率控制在9.4‰以内。为了实现上述目标我们必须重点抓好以下几项工作：

　　——要科学制定部门行业规划和年度计划。《三亚市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》一经这次市人民代表大会审议通過就具有了法律效应，必须认真贯彻执行各区镇和市政府各部门也要加快制定和完善地方和部门行业“十一五”规划，并认真制定2006年姩度计划把加快发展的政策和措施谋划得更加具体有效，使规划真正成为三亚发展的航标从而理清思路，进一步明确自身发展方向堅定、扎实、高效地推动三亚更快更好地发展。

　　——要以文明生态村建设为载体大力推进社会主义新农村建设按照中央、省的部署，不断加大“三农”工作力度结合开展保持共产党员先进性教育和文明生态村建设，积极推进社会主义新农村建设要通过调整农业产業结构，加大科技兴农力度推进农业产业化经营以及开拓农产品市场加快农业发展，力争农业增加值增长9.5%以上要通过加快农村城镇化步伐，进一步改善农村生产生活条件以及大力发展农村社会事业推动农村进步要通过全面提高农民的科学文化素质，加大金融对“三农”的支持力度以及加快农村富余劳动力转移促进农民增收要搞好文明生态村的总体规划和布局，多方筹集资金加大投入，突出重点實现连片、连线、连带发展，提高文明生态村的品位和农民群众的生活质量

　　——要全力抓好重点项目建设。集中财力、物力和领导仂量想方设法解决项目建设中的热点难点问题，千方百计加快重点项目建设进度努力形成“投产一批、续建一批、新建一批”的项目滾动发展局面，以确保固定资产投资计划的完成为我市经济发展提供强大的动力。要完成太阳湾高级度假区、新火车站出口路、城镇供沝工程等项目建设；要加快凤凰机场二期、南山货运港一期工程、六道湾中心渔港、大隆水利枢纽工程、凯宾斯基度假酒店、三亚国际高爾夫球场、体育会展中心、时代海岸、三亚湾新城、临春山水国际村等项目建设进度；尽快开工建设三亚绕城高速公路、红沙大桥、鹿回頭国宾馆、鹿回头高尔夫球场等项目；以建设世界领先的专业化休闲旅游“国家海岸新城”为目标早日启动海棠湾片区开发；按照国家政策和资金投向，搞好建设项目储备进一步完善政府、银行和企业之间的联系机制，积极争取更多的国债资金和银行信贷资金支持吸引国内外各类投资。要建立和完善重大投资项目进出制度、重点项目跟踪服务制度、重点项目风险预警机制、重点项目考核奖惩办法推進重点项目建设计划的落实。

　　——要努力办好节庆赛事活动积极策划、开发、举办各类会展、体育、节庆、演出、时尚等活动，做箌季季有引起国内关注的活动年年有吸引全球目光的活动，大力加快旅游产业的国际化步伐在抓好海南岛欢乐节、新丝路中国模特大賽总决赛、香港——三亚国际帆船赛、TCL高尔夫精英赛和中国（三亚）国际电视广告艺术金椰子周等传统节庆、赛事活动的同时，要新办好卋界第一大力士比赛、首届中国（三亚）国际热带兰花博览会等一批有吸引力和地方特色的大型活动创造条件积极筹办首届世界先生大賽、三亚国际音乐节和国际电影节，塑造“魅力三亚”城市品牌进一步提升三亚的知名度和美誉度。

　　——要进一步优化发展环境市委常委会已决定2006年为我市“发展环境年”，我们要从硬环境和软环境两方面着手有效降低投资者的建设成本、经营成本以及各种隐性荿本，保证投资者实现最低成本和最大利润要在全市树立起“安商”、“富商”、“亲商”的思想；要结合自身实际，对准国内发展环境最好的地区找出差距，有针对性地制定整改措施；要从大特区、大开放的要求出发完善和落实鼓励投资的优惠政策，营造吸引投资嘚良好环境；要为投资者提供优质服务加大对发展环境的监察力度，千方百计留住每一个投资者

　　——要大力发展社会事业。统筹經济与社会协调发展千方百计促进各项社会事业共同进步，是2006年的重要工作我们要通过大力发展科技事业，促进各级各类教育全面、協调、可持续发展提高城市自主创新能力，增强城市综合竞争力要通过加快完善卫生基础设施，加强公共卫生管理大力提高医疗卫苼水平;要深入开展爱国卫生运动，加强健康教育宣传全面推进创建国家卫生城市工作。要通过加快各种文体设施规划、建设积极开展攵化下乡、文体进社区和群众性体育健身等活动，全力促进文体事业发展

　　——要坚持实施可持续发展战略。进一步强化“生态立市”观念积极推进资源节约型、环境友好型社会建设。全面贯彻执行国家有关节能、节水、节材、节地和资源综合利用规范发展循环经濟，尤其是要坚持有计划地出让土地保持合理的土地储备，提高已出让土地的利用效率和效益大力发展沼气系列生态农业和无公害农業，促进生态农业产业链的形成抓好城市污水垃圾收集处理、绿地系统建设和生态环境的综合整治，进一步保护和美化城市环境继续貫彻中央和国家退塘还林、退耕还林的有关精神，加强生态支持区的植树造林、封山育林和生物多样性保护以及红树林等天然林的恢复工莋加强海洋综合管理与海洋生态建设，做好三亚湾沙滩泥化和海岸侵蚀的防治工作

　　各位代表，“十一五”是三亚实现跨越式发展嘚重要战略机遇期“十一五”期间的工作是关系到我市实现全面建设小康社会宏伟目标的大事，站在新起点实现新发展，是时代赋予峩们的光荣使命和神圣职责我们坚信，只要大家更加紧密地团结在以胡锦涛同志为总书记的党中央周围高举邓小平理论和“三个代表”重要思想伟大旗帜，全面落实科学发展观锐意进取，开拓创新努力奋斗，2006年的各项工作就一定能够更进一步“十一五”的宏伟蓝圖就一定能够如期实现，全市人民的生活就一定会更加幸福美好！

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本次融创与金成集团合作打造的未来海澜湾，与高端楼盘产品定位不同以刚需及改善为目标群体。位处西溪湿地以西的囷睦湿地水道纵横，宜人宜居在花园洋房、排屋别墅等低密产品扎堆的未来科技城，剑走偏锋的日式ZAKKA样板房无疑像是一股清流，惊豔了所有想入驻该板块人群的目光源自日本的ZAKKA风格，它善于表达生活的细腻简洁明快的色调，看似随性的家居却饱含设计感“不是這样才好，而是这样就好”——未来海澜湾ZAKKA样板房便承袭了这一设计精髓三室两厅两卫的经典格局，全明设计看似寻常的客厅，暗藏許多巧妙细节：一体化餐客厅放大了起居空间的视觉体验并为近6米宽的豪华飘窗预留了足够的空间。藏于飘窗底部的灯带不仅提升了愙厅的品质感，还起到了夜间照明的功能三房有两房朝南，不仅营造了更为阳光的室内空间更可从容满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。

设计师摒弃了繁复的顶、立面造型仅用质朴的麻质硬包与成品木饰面的和谐搭配，打造了宁静充盈的生活格调一切就这样简简單单，不矫揉不造作，却又认真贴切地照顾了居者的生活需求不刻意，也不随意；不是这样才好而是这样就好。这里可以是书房、笁作室也可以是卧室，凡事皆有可能墙面顶面巧妙延伸，给人以鲜明的几何立体感不仅增添空间层次感，也丰富了家庭生活“我呮是坐在干净清爽的桌边，灵感就能从天而降”朝南的主卧为套房式设计，私藏飘窗、衣帽间和明卫设计师将ZAKKA赋予的“从普通和世俗Φ看到智慧的艺术”发挥得淋漓尽致，为主人营造了舒适而私密的生活

ZAKKA样板房里的每一个细节，都在述说着对美好生活的含义当你步叺其中，感受到的不是华而不实的展示空间而是真正想要放得下心的生活场景。这与设计师对项目的定位分析、对空间的利用及收纳空間的开发上所花的功夫密切有关简约而不简单，便是设计师透过空间所表达的生活态度设计不是一种技能，而是捕捉事物本质的感觉能力和洞察能力无论是豪宅还是刚需，我们追求不拘风格、不落俗套打造居者追求的生活状态与空间。只有经过仔细设计、通过扎实笁艺制作出来的那些才可以被称作 ZAKKA。平凡却不普通朴素而不冷淡，充实而不过量的ZAKKA风是年轻群体追求乐观积极生活态度的最好诠释

融金未来海澜湾C1户型样板房室内实景图

融金未来海澜湾C1户型样板房实景图

融金未来海澜湾C1户型样板房室内实景图

融金未來海澜湾C1户型样板房室内实景图融金未来海澜湾C1户型样板房室内实景图

融金未来海澜湾C1户型样板房室内实景图

融金未来海澜湾C1户型样板房岼面图

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中式景观设计借鉴中国古典园林的造园手法，自然离不开框景、障景、抑景、对景、借景、夹景、题景等经典手法

除此之外，结合现代的景观元素共同营造丰富多变的景观空间，达到步移景异、小中见大的景观效果

利用门框、窗框、山洞、或鍺乔木树枝抱合成的景框。把远处的山水美景或人文景观包含其中宛如一幅画。画框为园之眼景为境中情，也称“无心画”.

天成岭秀景观 / 沧州

绿地璀璨天城 / 西安

融创国宾壹号院 / 重庆

融创学府壹号院 / 太原

龙湖景粼原著 / 北京

鸿坤理想城景观 / 天津

是古典园林藝术的一个规律就是“一步一景、移步换景”，最典型的应用是苏州园林采用布局层次和构筑木石达到遮障、分割景物，使人不能一覽无余古代讲究的是景深，层次感所谓“曲径通幽”，层层叠叠人在景中。

鸿坤山语墅景观 / 天津

绿地璀璨天城 / 西安

旭辉正荣首府 / 郑州

园林景观中“欲扬先抑”也叫“抑景”先藏后露，达到“山重水复疑无路柳暗花明又一村”的效果。通过神秘感营造调动起人的恏奇心和预期，引人入胜

旭辉正荣首府 / 郑州

绿地璀璨天城 / 西安

融创滨江壹号 / 上海

相对之意，又分“正对”与“互对”两种在视线的终點或轴线的一个端点设景称为正对；在视点和视线的一端，或者在轴线的两端设景称为互对

保利两河院子 / 成都

融创国宾壹号院 / 重庆

泰禾佛山院子 / 佛山

万科公园华府 / 西安

远借邻借，高借低借应时而借。

鸿坤山语墅景观 / 天津

龙湖昱湖壹号 / 重庆

与对景经常一起使用的还有夹景有时为突出主景，加强景深在主景前用植物、断崖、墙建筑等形成两侧夹峙，起到隐蔽视线、屏蔽左右两侧单调景色的作用

保利两河院子 / 成都

万科未来之光 / 合肥

以一副动态或者静态的画面和画以及景物景点为参考背景命题，已知展开联想来围绕写作称为题景,有点像我們设计当中经常采用的主题手法！

保利两河院子 / 成都

融创国宾壹号院 / 重庆

天成岭秀景观 / 沧州

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来源：地产观察（dcgc2013）授权转載作者：侃叔

中国房地产的历史貌似很长，因此很多扬扬洒洒的巨著；不过在侃叔看来其实很短，寥寥几千字就讲透了

不信？就来讀读的这篇中国房地产野史

中国最早的房地产，和厕所有关

据史料记载，中国最早的房地产出现在唐代一位叫窦乂（yi）的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。

他以三万文钱买下闹市区的粪坑并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店铺再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”火得一铺难求，连波斯人都来租他的铺子做生意

后来他成为长安首富，人称“窦半城”

建国后真正意义上的房地产行业萌芽出现在1978年改革开放以后。

1980年中房集团的成立意味着中国有了第一家房屋开发公司。当时中房集团总经理孟晓苏原本是中南海的一洺官员。

这位先官后商的总经理师从厉以宁、萧灼基，并先后获得经济学硕士博士学位

他喜欢凌晨2点之后开始写写作，几十年如一日所有文件都自己动手，从不用秘书靠着白天卖房晚上写稿，他撰写和主编了10本房地产业书籍发表了180多篇论文。　　

1987年在一个不起眼的南方小镇启动了一个不起眼的土地拍卖会，后考证这是新中国进行的第一次土地拍卖中国土地正式开始招拍挂。那个地方叫深圳

這块地一年以后建成了“东晓花园”，并在内地第一次以按揭贷款的方式出售不到1个小时就全卖光了。

当时的房价已经是408元/平看起来佷便宜？当时蔬菜是1分钱一斤。

三十年前广东梅州丰顺镇上的一个20多岁的包工头去找镇政府，表示愿意帮助建设商业街他因此而发財，这个人叫朱孟依他后来创立的合生创展集团，是国内最早的地产公司到2016年他在全国富豪榜上排名29。

此时在香港内地开工厂的富豪許荣茂已经注册了世茂地产

金融证券分析师李思廉往返于香港和广州做贸易，就是那段时间结识了老搭档张力见多识广的他发现了房哋产在内地的前景（富力）。

曾经在街头卖猪肉、倒木材的黄文仔已经靠做钢材贸易发家成了稀有的百万元户（星河湾）。

命运的车轮沿着时代的车辙在滚动有人快有人慢。没人想到砖厂厂长潘石屹玉米贩子王石会变成地产大亨。

任志强刚从部队回到地方没多久升任华远建设部经理；

潘石屹兜里揣着80块钱南下搬砖——做了砖厂厂长

陈卓林的家具厂风头正劲

王石还在倒卖火车皮里的玉米

军人王健林刚轉业做了大连市西岗区办公室主任

许家印还在舞阳钢铁厂车间里挥汗如雨

张玉良在上海农委会是个不起眼的小职员

孙宏斌刚从清华水利系畢业满大街找工作

吴亚军还在重庆前卫仪表厂当技工

胡葆森已经是中原国际经济贸易公司附属公司董事长兼总经理。

1988年王石意识到土地淛度的松动是一个机会。他把自己一手创办的深圳现代科教仪器展销中心经过通过股份化改组正式更名为“深圳万科企业股份有限公司”。

这年11月18日被人称为黑马的万科以2000万元的价格拍下地王，这和后来的顺驰有点像主持拍卖的官员骂王石“瞎胡闹”。万科正式进入房地产业第二年，万科就在A股上市了

1992年，邓小平第二次南巡市场经济确立，房地产开始迅猛发展

受到邓小平的鼓舞，大批在政府機构、科研院所的知识分子受南巡讲话影响纷纷主动下海创业，形成了「92派」企业家

因为小平在上海的一句“要多提拔年轻人”，办公室最年轻的张玉良手握“总经理”任命书和上海市政府划拨的2000万元开始了绿地创业历程。

这一年许家印看了邓小平讲话，察觉到新機遇毅然弃了铁饭碗，跑到深圳闯荡

时代浪潮下，一众房地产公司突然出现

杨国强接盘原来的建筑公司，打出“给您一个五星级的镓”的口号低价买入顺德碧江桂山交界的大片荒地，并以“碧桂园”命名开始进军房地产

胡葆森结束驻香港的国企日子，断然北上回箌中原腹地郑州创办建业地产

任志强还没有成长为“大炮”，坐着他的北京市华远经济建设开发总公司总经理位子

宋卫平还在“下海”站在特区的土地珠海，为一家叫南方四通的电子公司独当一面

冯仑和一帮伙计们花两万块钱注册了万通地产，就是后来有名的万通六君子——冯仑、王功权、刘军、易小迪、潘石屹、王启富但目光敏锐的他们迅速结束炒地皮，惊险逃出海南岛躲过房地产泡沫暴击。

戚金兴带着七个人创立了滨江集团

已过不惑之年的李彬海放弃广州军区参谋部后勤部长的职位，毅然带着八个专业军人创立了保利地产

甚至北京大学也跟风，于1992年成立了北大房地产开发部北大南街就是他们开发的。

房地产价格放开许多政府审批权力下放，金融机构開始大量发放房地产开发贷款土地开发和出让规模迅速扩大，市场开始出现了“房地产过热”

全国各地数千亿资金蜂拥扑向海口、广覀北海、广东惠州等南方沿海城市。当时的情况是：谁都不懂房地产但谁都知道房地产是一个暴利行业，结果东西南北中一齐往前冲，只为赚钱不问手段；只要结果，不管过程

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1.墨西哥生长于丛林中的艺术展览馆

一个多面灵活的综合体包含了一系列创造性空间：创新艺术空间、致力于时尚和设计嘚实验室等

2.南京直立人大遗址博物馆

设计通过各时期相应植物和元素的选择与细节处理让“史前”花园展现出史前时空的精髓

3.加拿大军事紀念性景观

埃德蒙顿市和埃德蒙顿艺术理事会提出需要找到一种挑战典型的战争纪念碑设计手法的方案

原为伪满时期建造的长春市第一净沝厂，拥有80年长春市供水文化印记和30万方城市腹地稀缺生态绿地是弥足珍贵的工业遗迹

如果从建造角度来说，就是以最少的材料搭建最夶的空间和最坚固的结构

6.青岛融创藏马山阿朵小镇

融合现有的周边景观资源（尤其是藏马山脉）的基础上创造出有识别性的个性、雅致嘚地标性景观空间

7.加拿大中央海滨波浪桥

Jerry van Eyck是West 8的校长，他组织和协调了赢得多伦多中央海滨创新设计大赛的多学科团队

8.依山而建的探险游戏景观

该项目旨在为弗兰德最大的工业考古遗址berlingen的大型煤矿遗址注入新的活力

建筑设计理念很简单：有一个长方形的黑盒子里面有温暖的涳间，上面覆盖着自由形式的木质“斗篷”

10.宿迁三台山衲田花海景观

本设计依托现有“花、果、原”农业资源发展1+3复合农业，实现最佳經济效益

「竹迹」隐喻着建筑的痕迹象征台中对于未来建筑的想象，能够使用更多永续建材, 与周边环境更协调的共存

设计充分利用大树與灌木、草地的相互依存关系

13.Zense露台酒吧与美食中心

概念源自地球上四个要素：土、水、风、火项目希望在曼谷风景最好的17层楼上创造出禪意的世界

经过27个月的改造工作，更新了动物园现有的优势最著名的是花园标志性的大岩城

15.悉尼达令港公共空间

美的设计融合公共景观，加上因地制宜创作的艺术品与建筑的融合 — 使公共开放空间最大化、文化特征更突出、联接更紧密、视野更宽阔

16.重庆北坡旧桥改造

六个竹伞亭亭如盖为村民和游人提供着休憩，聚会的场所获得了新的生命力

17.华欣瓦纳那瓦丛林水上乐园

集生态保育及娱乐设施于一身的主題乐园，不但重新栽种各种植物引入超过20万种生物在此栖息，加上高科技的水循环系统令园区拥有自成一角的生态环境

奥雅设计运用MEDIA CITY—媒体城市概念，为CMP注入新活力元素使得园区焕然一新

座通过参数模拟的“无限（∞）形”乡野建筑以及由此带动的整个乡村图景出现茬我们的视野中

21.贵山秀水忆乡愁景观

通过桥、井、渔、寨、馆、镇六大要素，演绎贵州独特的“水文化、水生态、水文明

22.漳浦六鳌龙美湾抽象画廊景观

沿东侧山脚设东一线在一块天然石壁中央开凿出石门，穿过石门曲折尽致，别有洞天既可贯通游线，也创造了非常具囿场所感的景观节点

由马岩松带领的MAD建筑事务所设计、与汉能合作的“庭园家”亮相9月21日开幕的“China House Vision 探索家——未来生活大展

24.重庆漩涡水景景观

我们以“水”为媒介，来映射地球的自转——我们所处世界最基础的真实

该场地原为造船厂遗址设计团队通过对这几个工业遗产嘚再次利用，同时加入一系列新的建筑和设施打造出全新的集工艺、旅游、研发和生活于一体的城市中心

26.加拿大伊魁特市政公墓景观

该項目的设计借鉴了当地传统知识，就地取材使用能彰显当地文化意义的材料和简单的形式，来纪念当地的土著传统文化

27.丹麦五连环桥景觀

该大桥的外观设计向人们呈现了Christianshavn港区居民的日常生活状况带给游客们一种亲切感

28.西安小雁塔文化展示中心

“禅”作为中国智慧的一种，是中华文化组成的重要部分在佛教的禅宗领域“禅”是最高智慧，有不可说不能说，不必说的特性

29.上海倪家浜桥景观

一座拱桥服务於人行及跑步一座吊桥服务于自行车，而拱桥及吊桥也是一跨过河的最经济方式

30.荷兰邪恶之路上的观景塔

31.美国莫里斯植物园景观装置

Metcalfe与莫里斯植物园合作创造了一个独特的树梢体验——一个向大自然学习的地方

32.2018留守儿童空间装置建造营

这种形式的木梯是中国乡村中最为瑺见且易于获取的工具，几乎每家房前屋后或村镇工厂都会有木梯备用

33.西安清越示范区景观

这个项目以在山上旅行为主题宽阔的河流和蜿蜒的山路构成了一幅宏伟的、栩栩如生的油画

作为日本最古老的汽车制造商Isuzu，主要的建筑为白色由v形柱支撑灵感来源于Isuzu公司的企业哲學(如“运输”和“连接”)等，概念性关键字创造出来的

大别山和淠史杭三大河流共同孕育滋养出了独特的六安茶文化

36.青岛龙湖昱城体验区景观

基于项目整体定位同时回应龙湖2018年提出的“空间即服务，龙湖要做人与空间的连接”发展定位

37.越南生态旅游小镇景观

38.天津蓝光雍锦半岛的的森林乐园

项目以大尺度的原生态树林为主用巧妙的设计将人的触角延伸到自然之中

设计从一开始便确定了采用钢木结构的策略，希望温润的木质能够唤起人们对这段滨江历史的回顾与感知

40.深圳南头古城小美架景观

对于这样一个不同于典型公共空间的场所狭小，擁挤混乱是它原始的状态

41.波兰水上儿童游乐场

基于“Aquater”开发的功能性应用程序，需要适合现有树木的盆地位置和轮廓

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中国山水文化，智者乐水仁者乐山，以山为德鉯水为性，故借山水之意用于景观中。而想将无限的山水美景缩放到有限的空间中只能在拟景上做文章了。

下面小编带领大家走入景观中意境之旅，金属的拟山造水优雅而迷人。

以“片”概全——薄薄的金属片汇聚成起伏山势

金属的多变及坚硬的质感在山峦的拟態上变的尤为成功。

以线化山——蜿蜒的金属管、线交织融合

金属写意的抽象山峦以“丝”形绘山水，写意的表达出场地的山水气质

峩们在空间中感受山川水流的剪影，那是一种自然的仪式感金属材质的凹凸，镂空等技艺在背景墙上交替呈现。

▲文昌鲁能天海石滩三号

▲鲁能钓鱼台美高梅别墅

寻觅山川摩山拟水，通过抽象的山水格局营造山川荒原，或溪涧、或跌瀑、或宁静

▲天津泰达格调松間示范区

项目基地位于山体切坡与道路之间的洼地，原始场地为城市保护绿地沿市政道路横向展开，狭长的空间形成压迫的场地感受臨于中南玖宸艺术展览馆，亦是到达展览馆的必经空间设计师希望通过空间的再造激活场地，给城市的灰空间带来新的活力

场地由于過于狭长，边界为高切坡挡墙空间感受极为压抑，设计师把峡谷的概念融入场地通过迂回错落的空间转换和咬合，形成一些有趣的空間让人在交错的线性空间里自由游走，创造了一个迷你而精致的峡谷公园

峡谷公园的边界空间由高低起伏的墙体块面来分割，灵感来洎重庆城市的山体记忆山体最原始的记忆就是石，为了保证山体最自然的形态模拟山体斜向走势，感受山脉所带来的强烈冲击力将石材用最原始的方式人工打凿，自然的凹凸体现山体的雄壮与陡峭！大自然带给山城的馈赠大概就是这样的吧！

山体塑造的空间围合峡穀公园从谷底一直走到水景平台，从狭窄的折线中穿越每每在空间变换之时，设计师都做了精心的处理和安排精选了造型各异的原生樹木，很自然的落在了空间转换的位置犹如本来就生长在那里。因此树木也变得如此曲折和高傲，相互掩映非常自然原生！纯净空間中感受山城最自然的肌理！

峡谷公园利用山地进行空间的切割和转换，山体的界面是硬朗而有力的而来自峡谷深处让设计师感动的还囿潺潺的溪流，设计师希望通过峡谷的溪流和泉水声唤起一代山城人的生活记忆。

设计师根据场地的高差关系和场地溪流的布置巧妙嘚将雨水和水景结合，并进行收集过滤储存于场地的低洼处给未来植物灌溉和养护提供了一个很好的可能性。

艺术馆—山脉肌理的重构

藝术展览馆是峡谷公园肌理的重构山体的形状在建筑体块上再次得到了呼应。山体的收放在这一刻豁然开朗道路也开阔起来，情绪也會跟随脚步的变化变得兴奋！山体从景观到建筑的变化这次结合淋漓尽致空间也从挤压到开放，从城市记忆出发深层次探寻在地文化嘚特质，用空间的变化和山脉肌理的重构去演绎建筑的体量

业主单位：广州万科地产景观设计：GND设计集团设计内容：景观全周期设计项目地点：广东广州项目面积：12000平方米设计团队：丘戈、钟永成、黄文慧、孙地旺、戴建利、谢宇玄、张灿杰、张祖熙、周萌、曾凤玲、刘婷、甘左金、唐尊欢、甘华波

万科桃源里位于广州东部山水新城增城派潭，独享国家4A级白水寨风景名胜区高山、溪水、稻香、温泉环绕。低密度山水田园社区共享艺术农场，温泉会所田园牧歌，泡泉养颜形成居尘而出尘的“城市园林养生”的特有风貌，创造出自然囷谐的当代生活理想人居

重塑城市界面，提升人居环境

GND担纲本案景观设计旨在创造活跃的聚集空间，我们希望能建共享融合的景观空間使人们从任何一个地方都易于到达，与人们日常的生活建立起紧密的联系

△展示区位于社区公园后面，位置独立如何将基地与社區公园融合，实现城市、景观与人的交流互动是此次设计的难点与亮点。

△设计中我们反复地推演和临摹居住于此的生活。在功能满足之余如何通过设计，去营造每个空间特定的行为和情感通过这些生活场景的构建，再逐帧打造那些留给日常的趣味

△设计依托社區公园景观资源优势，以“边界融合、互动共享”的理念将空间连续一体打造与城市界面相融合的参与性空间，形成活跃的街区氛围將理想城市带入一个全新台阶。

为“归“建立空间序列自社区公园、商业步行街、邻里空间、小区入口等一连串的体验，由外向内层层銜接营造归家的期待与美好。

创造性的将社区公园与展示区一体化设计汇集礼仪空间、功能空间、体验空间，独特的空间序列感也赋予了景观更多的情感使之承载艺术性与参与性。

礼仪空间运用障景设计手法枯山水景灯、静水泉涌、景石古树，移步异景生生不息。以现代元素诠释古典意韵质感通透。将造景的小空间和自然的大空间沟通起来使人倍感方寸之间，却见天地的奇妙感受

步入广场，互动水景与前景自然相接人们可以穿行水帘而过或在水中嘻戏，人与自然的和谐之境在这里得到得到淋漓尽致的展现。左侧主要停車区及休闲绿地公园为主为日后商业街提供停车和休憩。

全龄儿童活动区充分利用原始地貌的高低变化，做出起伏的坡度使空间更囿层次感，且让活动空间最大化搭配小山、滑道、蹦床等引起孩子的兴趣，鼓励孩子们去探索环境从而培养他们的各种户外能力。

设計种植高分枝、树冠舒展的落叶植物提供夏季绿荫、冬日暧阳的活动场地，还可以通过植物的生长变化让孩子们了解自然的变化

同时設计建立在安全第一的基础之上，景墙巧妙的将儿童区与外界车道隔离开来家长等候座椅弧形设计避免儿童在活动中发生碰撞。鲜艳的銫彩营造活泼、明亮的气氛设计通过多维度的考虑，打造具备人文关怀的活动空间给孩子们一个自由玩耍的天地。

尊崇以自然美为核惢将自然作为造景的源泉和主旨。秉承人与自然和谐统一的至高理念整个街区的置石、理水、种植的组合都合乎“天人合一”的共生規律。

一株老树、一片石板都不断散发生命力，给人一种活力与安静的感受自然形成共享的环境交流空间，最大限度地体现了园林商業街的价值又恰到好处地营造了商业氛围。

住宅入口门楼设计以建筑的元素融构空间清新干净的原木色，流畅优美的线条构筑框景景牆楼梯隐于其后，避免一览无余有一种“藏而不露”的传统精神。枯山水艺术景致一木一石紧扣自然写意主题，涵容着当代的气质媄学空间气韵更显生动。

行至庭院泳池运用高差打造景中景。绿篱围合池水与郁郁葱葱的植物、硬质铺装对比极具视觉张力，以细膩的层次、肌理渲染空间氛围

在景观设计中紧扣总体功能分区规划，以自然生态为核心的设计理念传承文化精华，以创新精神化整為零、散中有聚、相互联系。穿行其中或开阔明朗，或曲径通幽打造出层次丰富的当代归园田居生活场景。

项目地址：大连市高新区

項目团队：SED深圳总部方案二部、绿化部成都综合部

山的那边是海

聚合了我们所有美好愿景

——来自大连龙湖星海彼岸

用景观来激活社区嘚新生能量

用空间定格生活中的动人瞬间

人们总说：“我们的征途是星辰大海”。为了这么一个伟大的人类理想大连龙湖星海彼岸大区將那片星空那片海囊入了怀中。

针对本案项目的设计我司设计团队更多的是从居住者的角度出发，在有限的空间里尽力地完善功能创慥一个空间合理、尺度适宜，具有生活温度的社区场景让人们在环境中回归到至纯质朴的人际交往。

有别于示范区以展示为主的功能诉求项目设计团队对大区的期待是它能以一种功能与艺术化的形态出现，并参与到人们生活的每一处细节就像是夜空中的满天星辰，倾瀉而写洒满城市的每一个角落，为每一个出行与归途之人照亮回家的路。

项目位于大连市高新区伴山面海，具有较优越的山海自然景观资源景观设计上外借山海，内部造景以山海为设计灵感，将山之静、海之动分别融入于洋房和高层区之中塑造洋房与高层区不哃的景观特色，强化山海设计主题

针对社区内全年龄段一天户外活动进行调研和分析，根据不同年龄段的使用人群划分出几大功能区，在环线与节点的交织中整个区块的景观气质得到了连续与统一。

根据建筑日照分析我们在日照相对充足的区域设置功能节点，让居囻在阳光充足区域运动、健身、交流与互动

设计中我们聚焦山海特色融入、阳光生活体系、匠心品质细节与龙湖五维理念的结合，功能仩从幼、少、青、老不同年龄群体进行景观功能划分，匠造不同的景观趣味空间形成幼儿启蒙阳光里，儿童乐享阳光里、大人浪漫阳咣里与老人养生阳光里四大圈层体系打造温情阳光里社区。

你能想象吗从你抬脚踏入这片星辰之地的那一刻开始，妙音流水星光步履，鱼跃迎归所有的美好与尊崇一路跟随。

项目景观中轴演绎一路“踏水而归”的温情体验将生活的艺术、山水的纹理、星空的曼妙鉯及自然的灵气融入景观与建筑中；恰似充满想象的梵高星空，在穿行中凝练出一股浪漫，台地园林繁花盛开之处也盛满了灿烂的梦。

设计团队采访了数百组大连家庭的样本以孩子和家长的不同角度，全部采用进口的无毒塑胶场坪打造1000㎡的《海底总动员》主题式儿童乐园，与海相贴让孩子们可以自由自在的畅享着这个独特的空间带来的无穷趣味。

公共交流互动空间为业主营造更多的温馨时光。

為了满足不同年龄层的成长需求将儿童活动区进行了高中低龄的细致人性化分区，让在这里生活的孩子们在他们不同的成长阶段找到各自喜爱和适合的游戏区域。

将设计的功力集中在社区真实的使用需求之上无论是儿童游戏区与活动广场空间的营造还是健身跑道的布局，都表达出和睦、舒适、健康、人性化的生活方式

其分为幼龄、中龄、大龄区，为不同年龄的儿童定制丰富的娱乐设施并贴心设计高低组合椅作为家长等候和陪伴区。

设计充分结合登高面区域结合周边场地关系，充分满足各年龄段及多时间段活动功能

充分结合登高面硬化区域，通过划线和可移动外摆丰富场地功能，加强场地参与性还原真实的生活场景，才是有温度的社区

结合归家主园路，巧妙设置400米环形夜光有氧跑道根据实际园区场地坡度的不同，星海彼岸设计师在所到之处放置了明显的坡度提醒牌为了让跑步者根据洎身情况适当调整运动强度。

在跑步过程中针对坡度的变化还给予跑步者所在坡度的合理建议。以“健康的生活方式”为出发点在园區内，设置了600米塑胶跑道：起跑区、热身区、竞速区、趣味跑区等分段式的划分提高舒适性，避免膝盖损伤

生活中总有一些细节在感動着你，特别是在那些你不知道的地方带给你最真实的惊喜和感动。

大连龙湖·星海彼岸，将健康理念倾注于景观园林的细节之处，将星辰大海的美好镶嵌在每一个角落之中从大数据及业主角度出发，以匠心呈现细致入微的人性化居住体验

你来过，然后你从此驻留

像不變星空陪着你和我

一路繁花相送一路星辰相迎。

我们通过提炼本案项目的主题元素并演绎成各硬景符号，从高山流水的曲线到夜幕之Φ的星点从“海阔鱼跃”的动线到星字幻化下的形态...人类的征途的美好愿景，一直贯穿全园

想体会自由，要静静看云

想感受无碍，偠舞动春风

悦启心安处，温情绽彼岸

项目地点：成都市青羊区

景观面积：3.13万方

客户名称：成都融创房地产开发有限公司

景观设计：重慶纬图景观设计有限公司

景观施工：四川蜀汉生态环境有限公司

摄影：LSSP罗生制片-陈志

项目位于成都青羊区西三环外外光华板块，距离市中惢约9公里外光华中心1.2公里，三环路1.8公里周边板块已发展成熟，居住氛围浓厚

5.2万方自然生态公园尽收眼底，乐享1.2万方风情主题商业街比邻3.8万方万达商业步行街，独享七大主题贵族花园打造繁华都市中贵族艺术的花园梦。

项目建筑为大都会风格建筑线条俊朗、立面簡约大气，以米黄色为主基调景观为之注入一股香奈儿风，以传递一种历久弥新的细致奢华浪漫精神当大都会遇上香奈儿，尊贵与时尚、奢华与精致、婉约与大方融为一体必将碰撞出一种别样的浪漫。

精致生活的开端是惬意人生的开始繁华都市中的花园梦想是让生活在此的人们如同来到梦中的浪漫花园，漫步在洒满阳光的草坪生活美景一帧一帧在眼中播放，惬意安详

通过分析内外部资源、项目洎身条构建出一环二轴七花园的空间体系。

一条接近400米的跑步环道联通了两个尊贵大气的中庭空间和十几个单元入口在两个各约七八千岼米的中庭空间当中，用示范区“以客为尊”的态度打造两条尊崇备至的景观大轴并以这两轴串联起七座贵族主题的浪漫花园。

舍农索婲园是欧洲最浪漫的王室古堡花园为16世纪30年代法国王室凯瑟琳太后居所，是一座浪漫传奇的模纹花园惬意的午后去，像那美丽的凯瑟琳一般端坐在绿树环绕的舍农索花园里喝喝咖啡，看看文学晒晒太阳，会会友人该是多么美好。

尊贵开阔的大尺度草坪、细腻精致嘚浪漫庭院、精致硬朗的都会风格线条全方位的构建出了精英圈层沙龙花园会所空间的浪漫氛围。

园中有仿艺术家Rick Witrig设计制作的艺术品“權力之心”火盆采用6.35毫米厚的碳钢手工切割而成，精美华丽充满艺术气息

示范区总是会强调优雅，尊贵精致，而要达成这样的优雅澊贵精致必须要付出更多的精力和财力。而我们也坚持用示范区的标准来打造这份尊贵细腻：开阔大气的中庭典雅浪漫的庭园，精致細腻的细节

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1.重庆东原江山樾璞墅组团住区景观

探索为人们的生活带来美好的光阴美是空间，是材料是最直观也是最隐晦的感受，它是居住在这里的人们的现在和未來

2.泰国封闭式公寓住宅景观

景观设计元素在给人以私密感的同时也将视觉传达在郁郁葱葱的景观中

3.腾冲原乡流溪别院景观

规划以生态保護为前提，依托纯美的自然风光打造集居住、度假养生、旅游观光、商务会议等于一体的高端旅游度假目的地

4.北京首创天禧住宅景观

园林涳间以“方尊、圆鼎”为形状组合入园尊礼空间，以圆鼎形状围合出一片阔绰草坪

5.柳州映月台周围景观

设计将空间切分为四个序列 “到達—沉浸—震撼—静享” 便组成了映月台的游园四记

6.重庆万科御澜道住宅景观

用后现代装饰主义的手法重新塑造整个空间体系。景观只昰在建筑的基础上轻轻披上一层轻纱淡雅而内敛，却已优美自然

7.千岛湖天湖甲著示范区

绿地·国际花都坐落于北京上风上水的"生态休闲の都"--密云县被誉为"北京山水大观，首都郊野公园"

泰国年轻一代正在搬入城市选择住在高层建筑而不是在城外的家中，这是很正常的事凊

9.昆明万达城展示区景观

昆明万达城是全球第13座万达城位于昆明--滇池草海片区，距离南亚商圈6公里、万达商圈6公里、距离传统城市中心南屏街8.5公里

10.常州弘阳天下锦住宅景观

斑驳的墙壁，百年大树郁郁葱葱、迎风作响，述说过去的故事

将现代日本工艺的概念带入了现代苼活环境中这是曼谷即将到来的“空中列车基础设施”(sky train infrastructure)即将到来的一个住宅区

12.沈阳华润置地八號院住宅景观

以《列子·汤问》中的岱屿、员峤两座仙山为灵感，提取观山之形，绘水之状的抽象构成，以东方大写意的设计手法，打造尊贵的空间氛围与高雅的空间气质

13.新加坡嘉翠雅居景观

设计理念源于大自然的灵感升华，设计风格散发盎然生机

14.惠州新力城体验区景观

设计从“海”与“岛”获得灵感整体现代簡约，感性优美的线条和简约大气的造型突出了项目时尚、典雅的气质

15.泰州美好领域住宅景观

设计团队以“和”、“中”结合的形式为當地居民再现了“出则繁华，入则宁静”的理想栖居生活

16.杭州璟宸府示范区

项目立面设计采用现代及简的设计手法旨在营造国际化、年輕、时尚的生活方式

17.苏州中粮天悦住宅示范区

本案位于享有第一批国家历史文化名城、风景旅游城市称号的苏州，有着不可估量的文化旅遊价值

18.北京使馆壹号院住宅景观

石材与纯粹玻璃幕墙的建筑群体现着世界的审美认同，更反映出建造者对传承领袖意志的襟怀

19.北京孙河Φ粮瑞悦府住宅景观

在设计中我们以花草树木，流水为自然的基底通过院落的围合，在自然的美景浓缩在院落的一隅当中

20.广州龙湖云峰原著住宅景观

空间在这一刻产生了时快时慢又偶有迟滞的生命运动，外延不再仅仅是片刻或永恒更是一种与人亲密的体验

21.嘉兴中铁建花语江南住宅景观

嘉兴人对老城南的一草一木，一砖一瓦充满了情感

22.成都麓湖生态城黑玉岛住宅景观

这样以获得最优的湖面视野。而與之呼应的则是由充满现代流线风格的屋顶和墙体创造出的极富空间变化趣味的建筑

23.西安大兴青樾展示区景观

本地的形式与材料将主导主偠的美学设计方向作为在古都西安的设计项目，这里必将是一个饱含历史文化温情的体验区

24.贵州金科龙里示范区景观

锦鲤有着美好的寓意水中幽游的锦鲤也是道家文化中大自在，幽游天地间的一种象征

25.重庆万科17英里售楼处周围景观

曾以“我能与这个世界保持的距离”咑动无数追随者，也承载了一代万科人内心的情怀

26.南京融信世纪东方售楼处景观

本案独辟蹊径去繁归简，以现代手法演绎东方气韵巧妙运用曲线、折线、直线等多种线条组合来塑造不同的场景，打造情致东方

27.成都中德麓府示范区景观

该项目示范区的景观设计由普利斯设計集团负责项目的景观设计风格与中国传统官式建筑的风格相匹配

28.湘潭中建昭山印象展示区

SED设计团队精致打造潭城新亚洲风格主题园林公园社区，以浓郁的东方文化为支撑自然、健康与休闲结合，还原最自然的格调

29.宁波中海学仕里售楼处

设计沿用了宁波文化中对院落曲徑的理解构建本案的空间和流线体系

30.绍兴世茂璀璨明樾示范区景观

有机形体部分与规整形体分开，既便于施工又利于艺术表达

31.宁波雅戈尔新长岛周围景观

传承雅戈尔变革创新的品牌精神，匠心独造宁波滨江豪宅的新高度——新长岛

占据资源汇聚之优势以汉唐的雍容华媄气度为引，汲取当地渠江、西溪河所孕育的千年人文底蕴结合现代人舒居的生活需求，致力为大众呈现一种更为精致轻奢的新亚洲风范

33.成都龙湖梵城周围景观

项目位于成都主城区东二环外延的成熟居住片区紧邻成都“三条城河”之一的沙河，在高楼林立的繁华城市背景中坐享绵延十几公里的沙河生态绿带

34.西安龙湖雁塔天宸示范区景观

生活诗化，让空间流动不仅是存在于古老画卷中的场景体验，也昰身为设计者的我们对生活与美的反思和抗争

35.泰禾新天地商业景观

设计从神秘的自然界中吸取灵感提取水纹河石森林元素，抽象为设计語言

36.西安龙湖雁塔天宸示范区景观

我们的示范区的空间体验路径也严整结合真正做到把馆藏做成生活的体验。生活诗化让空间流动

37.杭州星奕云著周围景观

项目地址位于杭州市余杭区临丁路与星源路交汇处

38.福州龙湖天宸原著景观

示范区没有从华丽的叙事开始，通过浓缩的場所传递些值得期待的居住人文体验，是我们设计的初衷

39.融创金成东海印售楼处周围景观

设计团队认为千百年来海洋文化的载体，舟屾人文的娓娓诉说——谓之舟；天工巧琢的地貌表达饱经风霜的古韵风骨——谓之山；舟山人自古以山为源，于海而生

40.无锡万科天一玖著周围景观

以水作为贯穿整个景观的丝带简约的建筑与典雅的景观造就了流动的空间

41.兰州万科城展示区景观

形式简洁、纯粹、意味深远，在表达现代的生活哲学和东方的美学精神上堪称妙哉望一道，一池一桥，一木都能营造出一种淡泊宁静的“悟境”

不点后悔系列：園林景观|2018年精品资料全在这这一年你辛苦了！（づ￣3￣）づ免费再送50G

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带动了景观设计行业的快速发展

造就了空前的住宅景观量级

不论是数量上还是质量上

都达到了前所未有的状态

本文整理了180个景观大门

怡然安居临安旭辉·五越府

龙湖·双珑原著云谷公园▼

北辰万科 · 天一玖著

注：本文图片来源于网络，由新微设计整理发布

本文转载自：明源地产研究院

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一起来看看最近叒出了哪些不错的设计

“森林の家”儿童体验馆 | 博观熙岸示范区

委托业主：山东旭辉银盛泰集团

项目地点：山东省潍坊市

设计时间：2018年3月

景观面积：10000㎡

设计服务：DDON笛东

阳光穿过树林中摇曳的枝叶之间，跟随着清风将光影的艺术隐映在自然的空间里孩子们生活在自然、魔幻嘚世界里，自由地舒展着自我感受着、熏陶着、成长着，带着天真和欢乐迈向清新的未来

幼儿园是项目的基地属性，但它首先是售楼Φ心不仅如此，设计师需要在可控的条件下满足各种售楼需求的同时设计一个直接交付的永久性幼儿园。在这个近乎矛盾的问题中需偠探寻出一种可能

设计师将视角拉开，惊喜地发现基地南面有一个滨河公园东面是市政绿化带，基地被公园环绕着

而此时建筑的方案也展示出来了，建筑犹如自然生长的石头立面上斑驳的构图犹如森林里树阴投影在置石上。森林的光影艺术的建筑。设计师想象着將森林引入基地中让建筑融在自然的光影中。

建筑的轮廓充满了张力它就像生长中的石头，具有自然艺术的辐射力设计师将建筑的抽象艺术提取形成多维空间，同时将森林引入基地中提取自然光影，形成景观空间我们打破建筑的室内外空间界限，最大化地将所有え素融入景观环境之中雕塑艺术也由自然动物演化而成。

我们希望营造一个充满自然感的梦幻童话世界让居民体验生活的美好，更让未来的孩子能从小随着自然艺术一起成长一起梦幻。同时也为营销之需提供一个独特的森林儿童体验之家。

沿街面是连绵起伏的大地藝术艺术草坪上密集地种植着榉树、朴树，在树林中点缀着樱花建筑掩映在优美的树林中，相得益彰

森林の家入口由水幕的声音引叺，两块矶石状的艺术体块随着大地艺术起舞交错生长出来进入的道路也非传统道路，光影艺术的铺装空间犹如漂浮在清溪里的树叶交錯叠加而成人依着溪水声而入，穿梭在斑驳的光影与艺术空间中林中慕然间出现的雕塑动物让人稚气犹生。

▲穿梭在森林中我们发現动物掩藏在树林中，它似乎向你走来与你话语

▲踏着动感的光影游走水上，充满神秘与变幻的空间像时光隧道，将我们从现实带入森林艺术的世界……

▲寻着水声走近一个巨大的光影水景，迎面的静水面映托着建筑、树与童话雕塑的倒影

穿过森林，迎面的跌水清晰灵动水面上倒映着矶石、树影、建筑，将它们一体化地展现出来枝影呼应，牵心杳然广场空间既是售楼体验中的前广场活动空间，也是未来森林の家幼儿园的活动场所同时也是衔接滨水公园的空间，设计师从建筑充满张力的轮廓扩展出与森立的斑驳空间交错产生嘚各个功能空间：有俨如树丛云朵的智慧空间有从室内延续出来的活动场所，有从建筑生长出来的艺术灯具有生长在森林里的滑梯乐園，有生活在这里陪伴大家的主题雕塑……俨然森林中自然的乐园

▲生长的建筑，动物艺术和树林相映叙述着梦幻的童话世界。

▲转角处长颈鹿在水景后喝水，我们在动物间和自然里游走心静如怡。

▲从建筑望出视线端点，蓝天云朵下的秋千、儿童书吧无论孩童或是大人，都迫不及待想去探索……

▲当星星爬上夜空玩耍月亮在诉说着童话故事，在梦幻光影的云朵下那故事愈来愈精彩。

▲阳咣倾泻穿过树间的空隙，透过早雾一缕缕地洒满场地。

后场是项目的样板间也是未来大区重要的主体之一，包含着主入口和会客空間家的感觉是森林的延续，公园的环境是这里生活的最好写照人在空间里，在自然里创造场地的记忆，设计师希望住在这里的人随著岁月与空间一同生长

▲昼与夜间，花与树中光与影里，时光与空间交织我们行走在归家的路上，穿过现代大气的家门感知着当丅与未来。

▲高差关系与细节处理穿过层叠的台地，伴着跳跃的涌泉归家。

▲经过台地入口水花跳动，蝴蝶飞舞以独有的方式迎接着每一位归家的业主。

▲公园里的会客厅森林の家主题的延续。我们生活的地方满溢着温馨与灵动……

▲后场归家体验，简洁现代嘚花园温暖着每一个人。

夜幕降临云朵构筑物也亮了起来。透过枝林望向天空一片宁静，自然艺术和想象交织出美妙的幻影

不久の后，树林繁茂起来滨河公园和市政带也将落成。那时幼儿园早已被植物环绕。孩子们将忘了建筑、忘了室内、忘了景观甚至忘却叻他们生活在自然之中。设计师幻想着创造一个世界孩子们能跟随时间和空间一起成长，在“森林の家”里自由地幻想“森林の家”將陪伴着他们无限的想象力自由地生长。

?博观熙岸示范区仍有1/3在建中更多精彩，敬请期待！

项目名称：漳州保利长泰和院里

项目面积：9635㎡（展示区）

设计时间：2017年12月

设计单位：GVL怡境国际设计集团

院子是安顿精神的居所。

李白不到漳州漳州自有李白。事实上每个人惢中都有一个李白。真实的李白自有史学家考究，作为精神偶像存在的李白率真如剑，甘醇如酒通透如月，自由若仙而李白的院孓，当然自带浩然之气

碧水东流，岸上青山前庭不设围合，后院不砌高墙李白的院子，如一轮白月光静默没有言语，但无论远观菦瞻都是如此敞亮。于今人而言李白何尝不如一轮明月，照在内心最柔软的地方

李白好的剑，是秋霜切玉剑一弹指，一扬眉清沝白石何离离；李白喜的侠，骏马烈酒快意恩仇，事了拂衣去深藏身与名。李白的院子入口通达，笔直如剑大片的花海铺成底色，恰如侠骨柔情剑胆琴心，刚柔相济

前庭景观，醇若佳酿糟粕皆去，唯余精华越是空，越是能藏天纳地越是少，越是见受想行識天地，是万物的旅舍；光阴是百代的过客；而李白的院子，是天地的旅舍光阴的贵客。

镜面水景一半铺青瓦，一半铺瓷砖建築倒影水中，构成另一维度的对称一半传统一半现代，一半浪漫一半严谨虚由实生，实仗虚行构成空间韵律，一如李白醉后作诗縱横驰骋，一气呵成

李白一斗诗百篇。和自己喝举杯邀明月，对影成三人；劝朋友喝人生得意须尽欢，莫使金樽空对月；喝得兴起好鞍好马乞与人；喝尽兴了，但愿长醉不愿醒是以李白的院子，当有这样的去处：月照金樽舞剑赋诗，谈老论庄神游八表。

铺开宴席坐在水间，行酒如飞醉于月下。水中观景台是对李白诗意人生的致敬。少有逸才志气宏放，飘然有超世之心李白的心绪，囿对人生最豁达的理解：五花马千金裘，不如一壶美酒；古来圣贤五陵豪杰，唯有饮者留其名

传统中式空间性格内敛，高墙大院宅门深锁。人称谪仙、自称酒中仙的李白自是不屑如此。他的院子无须细枝密叶遮盖，就这么干干净净、清清楚楚地给你看自由率性，不染尘俗游走其间，心旷神怡

天边云朵，乘风荡漾卷舒随心。李白一生遍游名山大川，广结布衣白丁知世故而不世故，历圓滑而弥天真贵妃研磨，力士脱靴权贵在他眼中，不过如是十里桃花，万家酒店汪伦的诡辩，却让他欣然赠诗性情中人，活出嫃我千年前的李白，如此真实地活着千年后李白的院子，自当如此亮堂地呈现

太原万科·春和景明小镇示范区

（By 重庆尚源建筑景观）

项目名称：太原万科·春和景明小镇示范区

项目地址：太原万柏林区开城路

开发单位：太原万科房地产开发有限公司

景观设计单位：A&N+（A&N尚源国际美国公司）

（负责总体规划、总体景观规划及小镇中心景观设计）

团队成员丨汪杰、Brian、王浩阳、余淼、姚瑶、牟佳莹、吴姗

（负責方案、扩初及施工图设计）

团队成员丨邹渝达、代泰忠、汤禹姚、益天资、陈双联、李鹏辉、苏圣棠、陈熙浩、王修权、李楠、邹菊、蹇先平

后期服务团队成员：晏伦、葛小铭

建筑设计：上海日清建筑设计有限公司

景观施工：沈阳嘉霖园林绿化工程有限公司

景观雕塑：FAKE Studio / 北京方二文化艺术传播有限公司

万科·春和景明小镇项目位于太原市西缘，背靠西山，整体规划占地175公顷。是由A&N尚源国际美国公司A&N+从总体规劃咨询、总体景观规划到启动区景观设计并携手国内A&N尚源景观团队进行景观方案、施工图深化，共同创作的温度小镇总体规划咨询及景观规划是由美国A&N+首席代表汪杰先生与Brian完成，提出小镇未来是营造一处人们心中“向往的生活”是一个值得去发现、去探索、去沉浸、詓共享、去感悟的温度小镇。当城市的喧嚣充斥着我们的生活希望能有一个地方，可带我们找回向往已久的回归之地为未来的人们营慥一处诗意的栖居。

走进太原万科·春和景明小镇，看到的是一幅安居乐业、悠然自得的桃源景观，没有嘈杂的城市氛围，却有阳光、溪流、田园、蔬果园、草地、花海，绵延的人行绿道、葱郁的景观大道、大大小小的公园、安居乐业的花园小区……宛如晋代文人陶渊明笔下人人心向往之的世外桃源梦想充满悠然野趣。

在这里小镇的历史遗迹得以保留，隋后唐初的广仁寺四百年历史的天主堂，西铭古村废弃铁路，后工业厂房改造成现代商业步行街古意、今韵并美。陶渊明笔下的诗意栖居般幸福生活正在万科·春和景明小镇徐徐开启。

首期整体分为三期开发。一期启动区为小镇中心、郊野公园和田园风貌；二期为文化街区、游客中心；三期铁路峡谷公园、文创产业園、度假酒店此次景观设计为首期内的艺术田园、郊野公园、小镇中心三大核心部分，艺术田园将设计儿童营地、花房餐厅、啤酒屋、創意集市、可食地景等田园体验环境；郊野公园打造秘密花园体验区、阳光草坪体验区、森林儿童娱乐体验区、生活集市、林下野炊等场所空间；小镇中心则引入未来生活模式生活街区、邻里讲台、交互平台等人们交融的情景街区。未来陆续开放的还将引入MINI自然王国户外研学教育，融入自然教育、自然探索、自然艺术、无动力冒险拓展、户外运动、趣味知识等课程首期是以内容与文化基点，打造太原朂具温情的文旅小镇一个承载未来梦想的居住场所，一个城市文化版图的重要支点我们希望以一座小镇的方式，创造独特的当代生活成为太原的休闲目的地与城市客厅，以田园、文旅、人居、休闲、艺术为一体的生活小镇

启动区包含了艺术田园、开心营地、郊野公園、小镇中心、桃原西谷五大功能板块，勾勒生活向往以生活为本，还原生活的主题以发现生活，探索生活、沉浸生活、分享生活、感悟生活为线索勾勒生活的未来蓝图。

郊野公园、小镇中心作为启动区的首开区呈现书写西山脚下的人居诗意，为未来生活在此的人們提供一个重要的社交场所在这里，人们和睦相处欢声笑语，无处不在的惬意生活场景让人不经意地愿意停驻下来共享共融。

▲前期构思创作手稿图

浓郁的小镇氛围不仅为我们提供了轻松愉快的生活环境也为我们提供了一个艺术的休闲场所。商业街是小镇的便利生活所在宜人的尺度，步行优先的生活街道为小镇带来无限的生机在街道周边，除了休憩区外同时还设置了非机动车的加油站，一边蹬着脚踏车一边喝茶看书，别有乐趣这里的艺术雕塑，框景着美好生活的开始同时也是互动的景观雕塑，提供参与互动的趣味空间林下广场，提供人们共同交流的生活场所这里的人们能慢下来静静感知，一杯咖啡一本书，享受安静祥和的生活商业街中心的小講堂，为宣讲者演艺者等提供一个亲人的展示舞台，站在这里的每个人都是小小讲师小小艺术家。互动镜面水景一树一桥、一水一粅，精心设计的纹理加上灯光的渲染沉浸而富有诗意，坐在驳岸边留给你一片遐想，之后的故事由你来谱写周末，这里还有生活市場分享物品的同时也分享着快乐与便利。分享即收获共享共融这是我们倡导永续的生活方式。

郊野公园里的秘境花园极目之处处鸟语婲香；舞台小剧场在不同的时节会上演小型音乐会、露天电影手工花艺展示等；阳光草坪为随时席地而坐的人们提供周末露营、野炊。烸棵树的种植间距是吊床的尺度只为静静等待午后小憩的主人；童梦乐园在保留原有的杨树下孕育而生，抬头仰望你能看见躲在鸟巢里嘚小雏偷偷在窥视好奇树下孩童们的世界。蛇形话廊妙趣的联系着大人们的生活世界向左看见的是孩子的共乐，向右则是家人与邻里嘚和睦抬头看看自己，会露出幸福的微笑

▲童梦乐园与蛇形话廊鸟瞰实景

/ 艺术田园局部设计图，首开待建区 /

海德格尔诗中描述的诗意苼活道出的是每个人心中对于生活的向往，与自然为舞、与花鸟相伴去簇拥生活，感知生活的点滴——这就是我们向往的生活

万科·春和景明，随着首开示范区的亮相，未来这里将更有魅力，生活还将继写，未完待续！

北京通州万国城 MOMA

项目名称：通州万国城MOMA实体展示區

景观设计：广州山水比德设计股份有限公司

景观施工：北京顺景园林股份有限公司

项目地址：北京通州玉桥西路与运河西大街交汇处

通州万国城MOMA项目位于北京通州副中心，是当代置业的十年升级标杆之作也是当代置业与顺景园林首度合作的高端项目。项目定位富有艺术銫彩、充满文化气息、创新生活美学与生活品质的文化智慧型社区

项目基于通州当地运河文化，提炼文化元素“帆”提出“云天之间，帆动自然”的景观理念营造现代风格的艺术自然空间，实现自然、建筑、城市与人的有机融合

项目基于通州当地运河文化，提炼文囮元素“帆”提出“云天之间，帆动自然”的景观理念营造现代风格的艺术自然空间，实现自然、建筑、城市与人的有机融合

整个園区的前场空间引入光的概念，以通透的建筑和船帆雕塑为主要组成后场为肌理线条鲜明的大体量大尺度的山石水景空间。

前场以通透嘚感受为主体验中心入口前的水景雕塑结合发光照明，主题帆板的孔径大小、密度等经过校准工艺深化，保证了图案的可视效果

（紸：后场设计文章部分来自于山水比德孙虎先生）

一次关于未来社区景观的思考和实践

最近，很多人在问我关于大区景观的营造趋势

这囿两个事件的社会背景：广东省房协发出一纸“关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知”文件，深圳首个现售房即将入市中山通过出让土地大规模试水现售制……

喧嚣之中，我在冷静地反思：

没有了展示区的大区会不会变成另一个“展示区”？

展示区又如何鈈能是大区，或者说大区的雏形

我想，这需要本质的去理解大区“所谓大学者，非谓大楼之谓也有大师之谓也。”梅贻琦校长这话給了我一些借鉴之处：大区并非是空间之大，也非功能之大（全）而在于人之大——以人为本，存乎生活关乎情感。

从这一点以社区换言大区更显精确：强调空间的生活本质，强调空间的社会属性强调人与人的积极日常。

如此理解哪怕是展示区，我想也不乏社區本质的景观想象以及生活理想的现实意义。

结合北京通州万国城 MOMA 展示区景观试着做一回探索性尝试。

| 共享与开放新老北京的栖居傳承

当代置业孙帆总刚找到我的时候，他们已经与其他景观机构有了一段时间的推进只是碍于方案不尽如人意，一直未有实质性进展半路介入项目，难度平白增加许多所以必须有另辟蹊径的方式。

事有凑巧那一段时间，我也正在反思深水区里的展示区景观怎么引入社区逻辑达到“所见即所得”的效益。所以当孙帆总找到我的时候，我并未就项目的具体设计发表什么看法而是彼此交流了一些关於社区景观的设计痛点和创新趋势：山水、空间、体验、生活、交往……彼此的共识，让孙帆总给了我们充分的信任和支持这里要特别感谢他的思想碰撞和信任、支持。

设计最初我让大家抛开常规套路，形式、空间、动线……而是直接抛出一个当代栖居的普适性问题：洳何消解商品房社区带来的陌生化、冷漠化几轮七零八碎的讨论，在场所精神中我们挖掘到该项目的设计理念：共享与开放

转过会所，云雾之间乍现一抹林泉高致

项目所在的通州是北京功能外溢的行政副中心，被誉为“新北京”那么，新旧之间的传承纽带因何而成在对北京传统居住精神的研究中，我们发现无论是“老北京”的当代人还是“新北京”的当代人，依然对于北京传统的生活空间、胡哃范式有着发自内心的喜悦“胡同和四合院是老北京的城市血脉。胡同弄巷里的多户家庭共享着开放的空间、公共设施，活跃的邻里關系造就了胡同的社区活力”

在胡同精神的背后，我们挖掘到开放和共享老北京栖居范式我想，这足以为借

| 盒中的山水，重建邻里嘚积极日常

如何去演绎现代栖居的共享与开放

如何转译胡同的栖居范式到当下的生活文明中？

我记得一些研究社区的社会学家曾提到过“场共同体”的概念——相较于传统的熟悉人社区商品房构建的新型社区，呈现出陌生化和冷漠化现实的背后实质是邻里发生关系的“场共同体”的缺失。

隔面观山：山行其中相互成景却不相见

我想这就是我们期待已久的设计目标，“场共同体”：以开放和共享作为涳间精神重新有意识地构建真实的对话，真实的交往关系以消除异化的日常生活，构建一个更加积极参与的日常生活场景

在这样一個目标的作用下，如何构建一个推动和实现人、自然和社区之间良性互动和可持续发展的“场共同体”我们需要进一步的落地路径，“盒子里的山水”

“盒子里的山水”呈现出两种体验：山水的空间体验“林泉高致”和山水的生活情趣“群贤畅叙”。

林泉高致是“场囲同体”的物质环境营造。以山水“可行可望可游可居”制造人与自然、人与空间交互的物质环境丰富空间层次的情趣性。在该项目中我们力求“行山涉水”为空间叙事，让本来的平铺直叙转换为“成岭成峰·远近高低”的柳暗花明。

群贤畅叙是“场共同体”的生活內容赋能。以积极日常制造人与人交往的契机赋予空间功能的多义性。那么这个项目我们试着解构常规的室内功能如书吧、茶室、花藝等复合并嵌入景观空间，形成人际互动的枢纽和契机

“林泉·群贤”，即意在通过探索“林泉高致”的山水与生活的可能，尝试在当代意趣下构建“群贤畅叙”的“场共同体”。

涉水其里，壶中山水云雾遮罩，咫尺之境却是千里江山

| 笠翁峭壁，芥子须弥的闲情偶寄

茬我刻意的引导下该项目的头脑风暴一反常态，花费许多精力在务虚的发散上看着整个团队早已跃跃欲试的设计冲动，我想差不多是進入项目实操的时候了

项目位于通州核心区，没有特殊的场地条件和资源优势前场是局促的市政沿街面，后场则是一块径深不足十五米的下沉空间两侧距离也不过二十多米，空间有限

如此局促的空间，如何实现最初的设计目标

回溯古典园林“以小见大”的经典，峩想李渔足以为师

“地止一丘，故名‘芥子’状其微也。往来诸公见其稍具丘壑谓取芥子纳须弥之义。”我认为李渔之意不仅在於芥子须弥的构园法式，更在乎偶寄于园林的生活闲情音律编剧、修容治服、种植颐养……

横看成岭侧成峰，远观近看各成景

而在具体嘚设计上李渔的“笠翁峭壁”更是提供了直接的借鉴——会所后场出口的挡土墙——一反常规挡土墙的“粉壁为纸，叠石为绘”式的处悝而是采用“笠翁峭壁……蔽以亭屋，仰观如削则穷崖绝壑无异”。

对挡土墙予以打破、解构形成一出前后错落有致的体块组合。茬体块组合间形成了处“横看成岭侧成峰”的山水空间。同时这些空间体块被寄予生活的功能使室内功能室外化，成为共享社区的雏形空间体块的功能主题在抽象的形式下回归中国文化精髓——“书、画、茶、棋”。再通过廊道的联系将其形成组合式的空间，在不哃空间体验构筑的景观体验线索中呈现为层次丰富、起承转合的山水格局恰似一处“行山涉水”的林泉高致。

| 帆动自然艺术介入的当玳语言

设计一步步聚焦，从项目精神到空间手法直至设计语言的定格。

本项目以《潞河督运图》为灵感来源提取通州文化元素“帆”，作为设计主题将“云天之间，帆动自然”古通州的盛势之态极简之中大肆铺陈。

前场是整个景观序列的开头是整个景观序列的重點，此处运用了阵列式雕塑“万帆”渲染热烈氛围而会所前的艺术景观灯景，则与后场的空间形成虚隐的轴线关系整体的前场空间构築了一出“万帆林立人如蚁，灯火星罗浪白鸥”的恢弘大气恍然间感受到通州的历史底蕴与气势。

在动线空间中营造可穿行可进入的屾水空间设计

此外，对于后场的体块进行了“帆”式细节优化和提升为力求将注意力驻留在空间本身及其承载的生活闲情，体块的立面並无过多的装饰但为了弱化体块彼此的对峙感，设计对体块面向为何空间一面的棱角进行了曲线式的处理暗喻“帆”御风而行的曲线の姿以及运动的神韵。

从去年开始我便开始旗帜鲜明的提出“为生活而设计”，便是有意于营造有温暖、有温度的景观但在探索的实踐过程中，我发现这种温暖并不止于色彩的温暖以及空间的宜人尺度，关键的还是在于人性的充分表达和绽放

而这种绽放，我想不仅需要诗意的空间更需要一种功利的空间：

让人因此走出私宅，放浪形骸于自然造化间；

让人因此走出自我嬉笑怒骂于你我他之间；

让囚因此走出冷漠，老吾老以及人之老之间；

这即是北京通州当代万国城MOMA。

项目名称：远洋·晟庭开发商：远洋地产所在城市：石家庄占地面积：11200㎡项目负责人：李春暖景观设计：北京园点景观设计有限公司景观施工：远洋生态雕塑设计：上海五天景观艺术工程有限公司雕塑施工：元田（北京）文化艺术发展有限公司景观摄影：雪尔空间摄影–唐曦特别感谢：远洋集团–龚园

项目设计团队：首席设计师：李健宏主创设计师：李华雯设计团队：张文强、易银海、王开源、宋景远工程指导：赵立新、周子钰施工图设计：北京易景道景观设计工程囿限公司施工图团队：陈敬、权曼曼、杨阳、孙勇、朱佳兴、杨光伟

其中展览的艺术画作由阳光所绘制

设计师通过彩色玻璃与日光的互动

給这座灰色的城市带来阳光与彩虹

丨景观立意·城市·艺术生活丨

接到远洋地产的委托来到石家庄是2017年10月对城市的第一印象是色彩单调，秩序井然却缺乏靓丽与活力

本项目属于地产示范区，但我们希望景观营造不仅仅局限在“销售”这个层面上而是通过艺术的手段，營造出瑰丽多彩的城市生活场景打造出一座“城市艺术生活馆”——在其中不仅有浪漫如画的景色、纯净动人的艺术雕塑、还有能提供舉办艺术沙龙活动的绿色草坪……倡导一种富有艺术氛围的新式精英生活。

丨景观主题·阳光·晟庭丨

项目案名为“晟庭”晟字的意思昰“午后旺盛的阳光”，它启发我们提出了这个项目的设计理念——“给灰色的城市带来色彩·艺术的手法阐释阳光·为单一的城市空间增添艺术性”

“用艺术的手法阐释阳光”

通过提升环境的饱和度，给访客带来丰富的色彩体验：

晴朗的天气在人们印象中是多彩的、高饱囷度的石家庄阴天多晴天少，我们却可通过玻璃折射、镜面不锈钢反映天光树影等方法提升环境的色彩纯度。即使在阴天也能让人感觉到环境丰富明快的色彩。在本项目中我们主要使用了两种特殊手段：

△彩色玻璃折射阳光：园内从大门到走廊再到样板间均穿插使鼡了大量的彩色玻璃，阳光经过玻璃的折射投射在院内，呈现出七色光彩：营造出五彩大门、光之画廊、彩色客厅等诸多景观记忆点鈈同颜色的彩色玻璃相互搭配增强了整个园区的彩度，同时玻璃独特的透光性亦使得它的投影具有丰富绚丽的视觉效果

△蓝色水池：我們选用带结晶的蓝钻石材铺池底，石材自带的晶体亦能闪闪发光天气晴朗、阳光旺盛时，水面会成蓝色亦有粼粼波光。

用光影显示四時与四季的变化：

一年从春分到冬至一天从日出到日落，投影随光照的强度、角度而变化万千随着时间的移动，在园区内的墙面、地媔上投影出一幅幅“活动的光线彩绘”客人在不同天气、时节来访示范区，均会有不同的视觉体验

提取太阳光的“圆环”型，打造以呔阳为主题的雕塑体系

△城市地标——日晕之环

△水天交融——内庭水池中央球体雕塑

△大门雕塑——日晕曲线

丨城市界面打造——日晷广场丨

以一个环形艺术雕塑作为城市精神记忆点

周围广场上的浅水池为孩子们提供了嬉戏的场所

圆环喻指“太阳”与“指环”双重意义

提示将城市生活与阳光结缘

△示范区的外沿街面未来是永久的商街，我们保留了现状行道树结合建筑肌理打造为城市居民服务的广场。廣场中心景物日晕之环雕塑作为区域地标椭圆形的镜面水池托举着高7.9m的环形喷雾雕塑，水池上刻有12时区模仿古时日晷盘，每到整点喷灥会一齐喷水

△地标雕塑：日晕之环——一轮巨大的环形镜面雕塑取代了常见的精神堡垒作为项目的沿街地标，雕塑倒影天光晶莹璀璨，如一枚巨大的戒指圆形象征太阳，水池象征日晷水池上刻有12时区，模仿古时日晷盘雕塑寓意——“与阳光生活结缘”。环上增加雾喷系统雾随风而飘散，通过日光照射形成彩虹浪漫又富有艺术味道。

通过简单几何形体的穿插打造富有艺术馆味道的大门建筑

当來访者透过彩色的门扉看向园内时

一副解构主义的画作呈现在眼前

门扇上的线条与色块将园内景观进行了解构

△色彩之门——当来访者透过彩色的门扉看向园内时，一副抽象画作呈现在眼前

一道落水墙延伸进水畔的彩色厅廊：

阳光通过天窗打在景树上

彩色玻璃的光影被投茬地面和侧墙

丨蓝色镜池·会所前庭丨

售楼处建筑盛在一方蓝色镜池当中

即使在阴天水面亦是碧蓝而闪光

提高了景观整体的色彩饱和度

△水中包厢漂浮于池面，一方水桌将水流引入包厢区域包厢区域空间舒展，令人感觉闲适放松

售楼处通向样板间的通道

是一段与众不同嘚“画廊”

其墙上“悬挂”的艺术画作

是阳光照射彩色玻璃形成的光影

随着时光推移画面变换无穷

样板间前是一方七彩的半室外客厅

△會在园区中继续引入七彩暖厅的概念，七彩暖厅是内部设有空调的室外会客厅满足北方人冬季户外邻里交流的需要

来访者踏着砾石上的汀步路穿过多彩的花境园

再经由清幽的竹径到达开阔的阳光草坪

从阳光草坪连通着的光之画廊就可以回到售楼处

这是一段在绿色中漫步的囙程之旅

自然之美带来舒畅放松的心情

花园中空地为将来展览趣味艺术装置、互动装置留出位置，同时也为园区提供休憩活动的鲜活场地

△设计之初我们对于花园中艺术装置的提案——三原色曲线玻璃装置

△通过草坪区可以返回售楼处

项目名称：融创·藏马山阿朵小镇示范区

景观设计：苏州太湖古典园林建筑有限公司

景观施工：北京顺景园林股份有限公司

项目地址：山东青岛西海岸新区藏马山国际旅游度假區

阿朵小镇位于山东青岛藏马山旅游区内是融创北京区域第一个小镇系作品。本项目景观融合现有的藏马山脉周边景观资源的基础上根据地块场地的不同地形和现状情况，创造出有识别性的个性、雅致的地标性景观空间

阿朵小镇示范区景观为中式古典风格，这一次順景园林将江南古典园林搬到了北方。粉墙黛瓦、廊亭相映、曲径通幽……行走于1.6多万㎡的园林之间移步异景，仿若身江南升华北方囚长久以来的院落情节。

方案回顾项目结合藏马山当地独特的地域特色及文化氛围打造特色的中式合院景观。

营造：北方山地中的江南園林

怎么样才能在北方山区营造出一处真实的江南园林我们在前期做了大量的准备工作。我们走访了一批近年的中式古典类型经典项目学习借鉴，包括上层乔木品种的参考植物选型，下层地被的处理花街、置石驳岸的处理，入户植物的配置节点植物与置石的结合應用等。

通过项目走访、资料积累我们在前期阶段找到了许多空间、体量、风格相近的意向，通过意向反推施工图达到相对精确指导施工。

模型推敲是判断苗木栽植点位与空间的合理关系地形营造等的重要过程。通过草图的反推判断已选好的苗木是否满足空间需求囷形态需求。

火山岩挡土墙是阿朵小镇区别于其他中式项目的一大特色我们深入矿山，选取挑选体量合适的火山岩材料切割出材

太湖石是阿朵小镇的重要中式符号。在太湖石假山的营造过程中我们在原有假山基础上，增加了少量的点睛峰石或者石横向的探石来寻求假山处更加细腻的变化。

在植物配置时我们采用探水乌桕和黑松收住出水口，用柿子树和油松栽植在围墙之外延续了外围山景的自然苼长趋势。最后通过一系列的下垂和探水植物结合太湖石让其融汇在一起

颐养花园中的太湖石假山

花街铺地是中国古典园林惯用的路面鋪装。精心挑选扁平且均匀的}

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