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海外资产配置新花样“产权共享投资+团购”
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(原标题:海外资产配置新花样“产权共享投资+团购”)
海外资产配置新花样“产权共享投资+团购”,共享经济模式再升级
移动互联时代,大量中产和90后正在大规模涌入资本市场,随着中等收入阶层日益壮大,海外投资大众化趋势日渐明显。以往投资者最为关注的国内房地产市场近期热度减退,部分投资者因此将目光转移到国外房产市场,海外买房热潮涌现。
仅2016年上半年,亚洲投资者跨国房产投资的总额就达到了270亿美元,中国买家占总数的60%,比去年同期增长1倍。根据戴德梁行研究数据显示,中国资本已经成为世界上第二大跨境房产投资来源。
造成这一现象的主要原因在于国内一线城市核心投资资产稀缺,核心增长型资产收益率不断被挤压,国内投资者只能寻求海外投资机会。加之,汇率波动的影响,海外投资成为热门。中国买家的迅速增长,使得海外多个国家重点城市房价逐年攀升,投资风险也随之加大。这也为海外资产配置市场带来了一片蓝海。
有路在2016年10月份为应对人民币贬值压力,推出了产权共享投资产品,产品上线后受到国内投资者的广泛关注,第一期产品一周内售罄。由此可见国内市场对低总价海外投资项目的需求较大,国内的海外资产配置正在逐步走向中产化。
为了扩大产权共享投资产品的市场影响力,有路在12月份将最新的海外房产团购活动与产权共享投资产品进行了结合,在产权共享投资产品的低总价基础上增加了团购优惠,进一步促进了投资者对项目的投资及自主传播欲望,形成了良性循环的海外投资圈层。
产权共享投资产品以共享产权为特色,多人共同持有房间产权分享收益,这种模式与房产团购的多人投资共享折扣优惠有着天然的共生及促进作用。这次全新的尝试给购房用户带来了足够的折扣力度,也让“共享”的概念在中高产投资者心中形成了深刻的认知,加深了购房者之间的联系。
在国内购置房产大多都会有业主群,可以共享信息,守望相助。而海外购房由于投资者过于分散,相互之间很难形成联系。“产权共享投资+团购”的方式解决了这一问题,让投资者可以建立更深的联系,对于未来产权的持有、运营、托管能够相互之间有所借鉴。达到信息、资源、利益的共享,这是海外资产配置领域的共享经济升级。
这次的结合只是有路一次初步尝试,在有路看来,基础的真房源、价格透明、售后服务是必须的,但是要有更多更加细化的服务形式,给海外投资者带来如同国内置业的体验。
随着海外资产配置在国内的热潮,中产阶级对于海外投资已经有了初步的认识。对于中产阶层来说,成本的节省并不是重点,真正吸引用户的是购房环节的体验。这就是海外资产配置市场常提到的放心房概念,购买放心房并不仅仅是房源真实,价格合理,更多的还是在购房的全程都不需要用户花费过多的精力。有路在服务方面一直致力于全程1对1免费服务,从第一次与客户接触到最后成交的托管及物业持有,有路将会持续为用户提供服务。
本次团购活动一上线就引起了市场的极大反响,咨询火热。在12月21日17点50分,有路网服务器因为访问量过大出现了5分钟的访问异常。这种大数据量的并发在电商大促的期间才会出现,对于资产配置型平台,有路网可谓是创造了一次流量奇迹。
(原标题:海外资产配置新花样“产权共享投资+团购”)
本文来源:中国经济网
责任编辑:王晓易_NE0011
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又一家理财公司出事受骗的不少是老教授 一对老夫妻听说公司负责人被抓,仍坚信只是周转不灵
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(原标题:又一家理财公司出事受骗的不少是老教授 一对老夫妻听说公司负责人被抓,仍坚信只是周转不灵)
又一家理财公司出事
受骗的不少是老教授
一对老夫妻听说公司负责人被抓,仍坚信只是周转不灵
本报记者 俞琪
为了帮在理财公司做业务员的亲戚完成工作指标,张仪(应当事人要求,为化名)把儿子放在她那里的房款和自己的积蓄,一共85万元,放到了这家理财公司。
“分几笔,存了一个月和三个月,我想时间这么短,应该问题不大的。”说起这件事,张仪满肚子的懊悔。
这家理财公司,位于杭州西湖区一个高端写字楼内,目前已是人去楼空。
说起受骗的原由,张仪真是有苦难言。
张仪的一个亲戚,去年11月入职这家公司。因为关系比较亲,她听说了入职过程很是严苛,经过几轮笔试、面试,最后十多个人里选了2人,其中就包括她这个亲戚。
“入职以后,先实习,说一个月拉到30万元,就能转正,我想能帮就帮一下。”张仪说。
为了保险起见,张仪还让自己的儿子专程去了一趟公司,看看是否靠谱。儿子回来说,办公室很气派,看起来也很正规。
11月17日,张仪的儿子存了第一笔15万元,存期3个月。12月,张仪自己的一笔定期存款到期,她分两笔,20万元和50万元,分别按存期3个月和1个月,交给理财公司。
“他的收益率不是高得离谱的那种,所以就有点放松警惕了。”张仪说,存1个月的收益率是10%,3个月是12%,存一年是15%。
到今年1月,张仪的这个亲戚,感觉公司出了问题。于是,他马上告诉张仪,尽快把钱拿出来。
张仪先去找了这个亲戚的上司吴经理,吴经理说,自己也放了25万元,不会有问题的。
到1月下旬,张仪本应到期归还的存款,并没有打还给她。这次,她找到了理财公司一位姓曹的总经理。
去找曹经理要钱的,不止张仪一人。但面对愤怒的客户,曹经理很平静,而且一直微笑以待。
“这个女的很厉害,一口一个张阿姨,嘴巴特别甜。她看我戴着佛珠,还说,她也信佛,不会骗我的。”张仪再一次放下警惕。
直到今年5月报案后,张仪才发现,跟她一样被骗的有超过200人,其中不少是老教授。而且受骗金额多的有上百万元,他们粗略估算了一下,总金额在8000万元左右。
为什么一直到5月才报案,张仪说,理财公司一直告诉他们,是资金链出了问题,正在解决,解决好了,就把钱还给他们。
“有一对老夫妻,曹经理被抓以后还说,他们相信曹经理,公司现在是周转不灵,钱肯定会还给他们的。”张仪无奈地说。
目前,这起案件正在调查中。
10起非吸案
涉案金额超1亿元
今年8月,杭州萧山警方发布:今年以来,萧山警方受理非法吸收公众存款案件10起,涉案金额超过1亿元。这10起案件中,受骗的不少都是中老年人。
有媒体报道,针对这些老年客户,业务员会轮番上演温情攻势,天气变化嘘寒问暖,闲得无聊拉拉家常,平时还在小区送米送油,与老人家慢慢联络起感情。首批十多位老人还在业务员的带领下,到投资项目进行实地考察。看到项目的确存在,老人们更是吃了定心丸,一传十、十传百,更多的老年人加入投资队伍。事实上,公司只是象征性地投资了一些款项在这些项目上。
对此,警方提醒,市民一定要树立正确的投资理财观念,消除“一夜暴富”的心态,不要抱有盲目的投机心理,不要被一些小甜头迷惑。对于非法吸收公众存款以及合同诈骗的企业,警方将严厉打击,绝不手软。
非法吸收公众存款罪是指违反国家金融管理法规,非法吸收公众存款或变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的行为。
作者:俞琪
本文来源:浙江在线-浙江老年报
责任编辑:王晓易_NE0011
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理财公司“跑路” 50多名投资者欲哭无泪(图)
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(原标题:理财公司“跑路” 50多名投资者欲哭无泪(图))
投资者聚集在“钱钱金融”紧闭的大门口外。  本报记者 邹晓华文/图
  6月7日上午,在进贤县城胜利中路的“钱钱金融”财富中心门前,宋国文拿着3份理财合同欲哭无泪。
  在进贤县,和宋国文有同样遭遇的居民至少有50多人。“钱钱金融”财富中心法人于德建于5月27日在北京被警方带走调查,之后“钱钱金融”在全国各地的机构纷纷关门。
  据悉,该公司在江西设有7家分支机构,均已关门或联系不上。进贤警方已介入调查。
  投资者:买房和养老的钱都血本无归
  宋国文几十年来除了在银行存款,就没正经理过财。不过,当“钱钱金融”的业务人员向他许以高额回报时,他觉得可以尝试。
  今年1月6日,宋国文投了5万元到“钱钱金融”。2月19日,在收到首笔几百元收益后,他又投入了5万元。他算了一笔账,投资10万元,一个月就可以赚1000多元利息,收益比银行存款高许多。为此,2月25日,他又投入8万元。不过,他一共只得到不到2000元收益,4月份便未再收到“钱钱金融”给的利息。
  “女儿买房的钱被我弄没了,这可咋办?”宋国文说,这18万元是女儿卖掉安置房准备买新房的钱:“女儿在景德镇瓷厂打工,钱由我替她保管。我想帮她赚点钱,就来这投资了,没想到会这样。”
  进贤居民杨凤芽也是受害者,今年2月,他将5万元钱投到“钱钱金融”。“当时,协议上注明,每个月利息为1.1%。没想到我只领了两个月的利息,到4月份就领不到了。”杨凤芽说,这些钱是用来养老的,如今门店大门紧闭,估计钱也打了水漂。
  员工:“我们自己也投了很多钱进去”
  进贤县“钱钱金融”财富中心位于进贤县城胜利中路。7日上午,记者来到现场,只见该中心的卷闸门紧闭着,上面贴了一张告示,提醒“钱钱金融”已经出现问题,投资者应尽快到进贤县公安局报案。
  根据投资者提供的电话,记者找到了此前曾在进贤县“钱钱金融”财富中心工作的宋女士。她和家人也投了10多万到“钱钱金融”,这笔钱恐怕很难追回。
  “我来这上班没多久,公司每天要求我们做业务,跟顾客说资金托管在第三方银行,安全有保障,但到底是不是这样操作的,我们员工根本不清楚。”宋女士说,她做成一单有0.8%的提成,经她发展的顾客投资额在百万元以上,但她4月份的工资还没领到。
  宋女士说,“钱钱金融”总部在北京,因公司负责人于德建5月27日在北京被警方带走调查,引发各分支机构关门或联系不上,“我们现在也联系不上进贤县财富中心的负责人,电话能打通,但就是没人接。”
  进展:已有50多名受害投资者登记
  7日上午,记者来到进贤县金融办采访。县金融办主任钟声浪介绍,进贤县“钱钱金融”财富中心关门是在5月31日。“我们了解到的情况是进贤的负责人胡某也投了20万元进去,现在本金都收不回来了。”据介绍,胡某已向进贤县公安局经侦大队报案。
  记者在全国企业信用信息公示系统查询到,进贤县“钱钱金融”财富中心正式名称为钱钱普惠信用管理(北京)有限公司进贤分公司,负责人(法人)为于德建,去年10月29日取得营业执照,经营范围为企业征信服务、基础软件服务、项目投资、投资管理、资产管理、经济贸易咨询、市场调查等。
  “从严格意义上讲,它并不是金融公司,也不得从事吸收公众资金等业务,但是他们打了‘擦边球’。”进贤县金融系统一名不愿具名的人士说。
  钟声浪告诉记者,目前进贤县打击和处置非法集资工作办公室正在对此事进行处理。他还介绍,5月31日对“钱钱金融”公司进贤县的受害者进行了登记,已有50多人,涉案金额260多万元,目前进贤县警方正在进行调查。
  作者:邹晓华
本文来源:大江网-江西日报
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