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国家户口，在农村没有地，只有宅基地，从事公务员工作，可以在农村建房吗
国家户口，在农村没有地，只有宅基地，从事公务员工作，可以在农村建房吗
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宅基地是谁的，如果是你的当然可以建房。如果是你父母的，那你只能翻建。
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我们村的张某，户口还在我村，但是单位在他乡计生办，属公务员性质，现在在我村耕地上自建住房，请问他是否拥有我村宅基地的权利
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没有权利。亲耐心看待下面内容，字字玑珠。——为您解答的律师，我的解答基于您的陈述进行的法律、经验分析，因为案件不是1=1=2的算术题，所以如果您遇到具体案件，建议您找靠谱的律师进行电话或见面咨询，同一个案情往往结果不同。如果我的回答帮助了您，请采纳和好评，谢谢。 另外我的团队代理中国范围内的民、刑案件，如果需要，请记下我的电话，用以不时之需。另外，电话等咨询请尽量安排在中午11点到12点，下午2点到3点之后
律师好，我想了解我是非农户口。原老家农村队上最近在分宅基地。村上说我只有交钱就能分我一块宅基地。没有宅基地使用证。又在网上查询祖遗户又可以申请使用宅基地。现在我已经交了钱，怎样才能获得合法使用宅基地资格？
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你好，宅基地针对农业户口，而且一户一宅，像你说的情况是违法的，是不会办下宅基地证的。
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最新法律咨询掌握新的农村宅基地政策是很有必要的，原来在乡下有自己宅基地的迁户农民，因为办理农转非后是不是在老家的宅基地就不能用来建房了吗？
还真不一定。
宅基地有偿使用的探索已经在很多的省份，直辖市和自治区展开。能把握好国家农村宅基地管理政策的非农业户口人员，是可以在农村建房的。
大家看看下面的政策，有多少可以利用的资源？是不是觉得农村宅基地真的就是本村集体农村居民才可以拥有的吗？
第一，村集体招聘的技术员。
第二，回乡落户的离退休退职干部职工。
第三，返乡下乡的创新创业农民工和城镇户口人员。
第四，农村宅基地有偿购买。
第五，与农村居民以入股，合作和租赁的方式在农村村民的宅基地上建房。
具备下列条件之一的，可以申请宅基用地:
(一)农村居民户无宅基地的;
(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
(三)集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的。
(四)回乡落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;
(五)原宅基地影响规划，需要收回而又无宅基地的。
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农村自建房现象越来越多，国家对于自建房宅基地的审批越来越严格，很多人都知道农村自建房实行“”一户一宅政策，但是这简单的四个字你真得理解了吗？“一户一宅”到底指得是什么呢？小编今天来和大家一起解读“一户一宅”！
小编农村老家的邻居，我从小就叫他林叔，去年他在村子里干了一件荒唐事，林叔的儿子要结婚了，城里房价太贵，林叔和大家商量之后决定在村里建套自建房。本来是件挺好的事，但是林叔家没有宅基地，不知道从哪听说，说“一户一宅”就是家里有几个户口簿，就可以申请几块宅基地，林叔和林婶两个人就合计着各自都办一本户口簿，这样就可以分到两块宅基地，当天就去当地派出所换了户口簿。高高兴兴的去村委会交申请，没想到，事情根本不是他们想象的那样，他们完全理解错了，不但宅基地没申请成功，连面子也丢完了。
1、“一户一宅”的“户”具体指什么？
农村户口一家人被认为是一户，一家人指的是共同登记在一本户口簿里的，一本户口簿只有一个户主，我们从两个方面详细解释。
（1）夫妻没有离婚的，户口簿应该只有一个户主，即使两人分开登记为两本户口簿，但户主还是只有一个，这样只能申请一份宅基地。
（2）夫妻已经离婚，户口簿分开登记，两人各成为户主，也要看两人是否都是本农村集体成员，只有集体经济成员才享受本集体的宅基地。
简单的来说，户口簿上有户主标识的，才是一户。没能户主标识的，就算分开登记也不是一户。
2、“一户一宅”规定有商量的余地吗？
一户一宅专指每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地，这不只是仅仅提倡，而是规定只能一户一宅。按照土管法的规定，农村村民建自建房只能使用本集体经济给组织所有的集体土地，因此，农村居居只能在户口所在的村或者村民小组内申请宅基地，不能到其他乡村或村民小组内申请宅基地，农村村民只能拥有一处宅基地。
3、哪种情况可以申请新的宅基地？
（1）夫妻双方已经离婚3年以上且没有共同居住在原来共有农房的，可以视为“分户”状态，没能宅基地的一方是可以重新申请宅基地来建房居住的。
（2）未离婚，两人户口不在一起，但在同一个村子里。
这种情况下，只能视作“一户”，如果原有宅基地面积已经达到了当地一户所能申请的上限，那么则不能再申请新的宅基地。反之，如果你们原来的宅基地面积很小，在当地的宅基地面积政策要求下，还余出很多的面积，那么原则上可以申请余下面积大小的新的宅基地并建房。
（3）未离婚，两人户口在不同的村子
这种情况能够申请到宅基地的可能性比较小，因为户口在另一个村子里的一方也不能单独是一户，原来也是有宅基地的，当然如果该方户主等人员去世了，那么作为继承人是可以继承宅基地上的农房的。
（4）夫妻的户口分别属于不同的村委会，比如跨市，跨省
这种情况下，建议没有宅基地的一方可以到所在的村委会试试能否再申请一块宅基地，目前很多地方地方和部门信息并没有联网，这样做的话有钻法律空子的嫌疑，不过如果能申请下来当然是最好了。
除了以上的情况，在农村还有一种特殊情况，比如发生了继承，房屋交易等行为。同一个人的名下有多处房产的，这时候，即使夫妻双方的户口分着，也不可能拥有一处宅基在的使用权，至于名下其他的房屋所占的宅基地，是不能够取得“宅基地使用证”的，只拥有房屋的所有权，可以自己居住，出租，出售，但是不能翻修，重建，只能任其风吹雨打，待房屋自然灭失后，宅基地被村委会收回。
农林建房对于很多人来说是一件很重要的事，深刻理解国家关于自建房宅基地的相关规定，按照规定办事，才能一劳永逸，切不可盲目行动，最终只会后患无穷。小编给大家日常推荐几款农村别墅图纸样式，喜欢的，动动手收藏啦！
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今日搜狐热点欢迎大家点击右上角的关注，关注老齐说三农，让我们一起说说农村的那些事！随着农村土地确权工作的开展，越来越多的农民朋友们知道土地确权的流程，现在已经有不少的农民朋友们已经拿到了土地确权证书，确定了农民的使用权和经营权，但是也有不少在城市里安家落户的农民朋友产生了疑问：农村土地确权完成后，家里只有一个农业户口，还能在农村盖房吗？
土地确权根据我国相关法律的规定，农村村民一家只能有一片宅基地，其宅基地的面积不能超过规定的标准，如果村民出租、出卖仅有的宅基地后，将不予批准申请新的宅基地！
土地确权由此看来，农村土地确权完成后，家里只有一个农业户口的可以在农村来家盖房，但是只能建一套，不能超过国家规定的面积，而房子的户主只能是拥有农业户口这个人，同时还规定不能购买同村其他人家的宅基地！特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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http://dingyue.nosdn.127.net/r79TFBb4mRftMJZPuHChwx0taJ=oNa00DLfJNmIoE3BYE7compressflag.jpg　　本人男，年近如花。家乡位于川东北，典型的丘陵地带。家中老房是俗建的川斗房。正房建于八六年，偏房建于九七年。房高地至房中梁六米，俗称的一丈七顶八。由于家中小孩渐大，母亲渐老，所以想要改变一下居住环境。生于斯，长于斯的土著，习惯了家乡农村的一切，心灵在此扎下了根。年老后也想闲云野驴的生活，带领孙辈放放自己做的老式风筝，品品普普通通的茉莉花茶。决定在农村建房。
主帖获得的天涯分：0
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　　感谢C C T V终于发出来了。我会图文并茂记录下这一历程。也感感谢天涯A V。
　　/　　　　自己一步步慢慢的设计修改再修改
　　尽管未来的新居在心中腹稿了十年，真正开始细化的设计，却也是熬尽心血　　
　　春天里　　来一幅田园风光
　　春有百花秋有月的百花中的油菜花。　　
　　我画画画，学着马良的笔法　　
　　慢慢的终会画出心灵深处 ，夜里梦里那温暖的家　　　　　　　　　　
　　再来一.张老房子　　
　　呵护了我三十三年的家，风风雨雨中伴我长大　　　　
　　一看就是违建，图纸都不正规，报建手续肯定没办，小心城管哦。
　　一件家中的小宝贝，现代的女孩还有此技能吗。　　
　　有谁认识这东西，只留了照片东西已扔了　　
　　风水先生来看动土的吉日　　
　　今天的动土仪式，由老石匠掌墨举行，要用五谷及红公鸡。鸡要选很雄气的。包了个红包。　　
　　一个南充人表示持续关注
　　关注，持续关注　　我很喜欢创造生活的人
　　咱四川传统农居，设计非常烂，老祖仙当时只求遮风避雨，不考虑舒适，所以现在我评价为烂。这种烂设计，居然代代相传，直到现在，对川农很失望。去看看云南农居，住1晚，想住2晚，不想走
　　现在建材很贵
　　乡村自建房设计
加群多维工作室 　　两兄弟合建的乡村小别墅
基地面积10乘以19　　　　
　　老房子很有味道啊，其实外面休整加固，里面大幅度改变一下，院子休整一下，会很美的。
　　@liweishijie
09:34:53　　乡村自建房设计
加群多维工作室 　　两兄弟合建的乡村小别墅
基地面积10乘以19　　　　　　-----------------------------　　这个设计的不好，为什么不设计成每个房间和客厅都通透的呢？
　　今天材料进场。水泥每吨长了四十。
　　房子正面设计不完全稿　　
　　由于父亲是石匠，老房留的很多石料利用起来。现在最年轻的石匠都上甲子(六十岁)了，十年后这手艺得失传咯。　　　　
　　石料上边还有三十公分的满地圈梁
　　斜屋面老房子漂亮
　　农村建房自己又懂的，和工人之间就是一场战争。地上分好线工人都能扎歪，还得自己挨个修整。素质高的工人太少了。明明一样的材料，一样的人工。有的人能干成艺术，而有的人干成了狗屎。给后工序造成麻烦。　　这种人和别人比，缺的不但是责任感，更缺的是一颗玲珑心窍。　　
　　自己带人扎的
　　下面是工人干了自己整改后的。改前做的更烂底筋扎错位。一头差四公分一头超四公分。明明尺寸刚刚好咳　　
　　劝一声农村自建房的朋友。要建自己满意的房子。要结合农村实际需求来设计房子。座向采光通风等都得考虑进去。既要美观新潮又要实用，一般多数图纸并不太合适自己。要单元房的不在此列。
　　今天基础混泥土完毕　　
　　看起来本版象广告版啊，有点发错版的感觉汗啊。
　　快盖呀，我等着看看建好的新房子
　　昨天开始正负零砌砖一天的成绩　　
　　我家喵星人的安逸生活睡在水泥　　　　堆上
　　春天的早晨爪机永远拍不出家乡的秀色，　　http://img3.laibafile.cn/p/m/.jp
　　袅袅晨雾
　　这砖头怎么像旧的
　　这山沟沟里盖啥房子啊，不划算。还不如先住老房子，钱留着干点事情呢。以后孩子要在哪安家了还可以给赞助点。
　　留个记号看房子
　　自己做的排水，卫生间设计是干湿分离。排水是生污分离，只是麻烦点。做完好回填做毛地坪。　　
　　做得不错。　　农村的小日子也是很幸福的。
　　@优优-30 20:53:10　　快盖呀，我等着看看建好的新房子　　-----------------------------　　好羡慕，我山东青岛这边盖房子的限制太多了，不是自己想怎样盖就可以的。
　　是在湖北哪里建房啊。
　　今天下雨停工了出去转一转。准备的实木地板料直径五十三柏木　　
　　树桩　　
　　由于长在悬崖上请了专业人士来锯的，外加十三人拉扯绳子才安全的放了下来树芯料油足呈金黄色。这颗树后边还有故事不想提了。　　
　　山头上的马桑花　　
　　历史的见证老院子里的老房子　　
　　　　对面的一匹山一一马鞍山像么
　　家后边的靠山鸽子山　　
　　以前小的时候在这山上放过牛和猪，三月份打雷过后就可以去捡青岗菌地木耳。也偷扳
　　偷刨过别人家的红苕
　　咱们队上别人家的房子都楼房　　
　　今天一楼扎钢筋铺线管，惊掉了下巴，居然用了快四百米线管。自己懂的就是累什么都想面面俱到。　　
　　这样铺线管，打楼板的时候不太方便，对设计的要求比较高。
　　路过路过 留个脚印
　　前几年有过跟楼主相似的经历。在农村长大的人才能体会到生于斯、长于斯的那份情感。　　楼主加油。
　　　　农村二层毛坯小楼，上下总面积170平，15万，值得购买吗？坐标江苏
　　@桃花岛主lxe
21:48:50　　　　农村二层毛坯小楼，上下总面积170平，15万，值得购买吗？坐标江苏　　-----------------------------　　好便宜。
　　@TY游客-16 15:41:18　　一看就是违建，图纸都不正规，报建手续肯定没办，小心城管哦。　　-----------------------------　　不知道有些人有没有到过农村，就在吓机吧评论。在农村建个房子哪有你说的那么多事情？
　　川东，熟悉的家乡。
　　持续关注
　　现在村村通的好处大型设备能用　　
　　现在正在考虑门窗贵贵贵超喜欢断桥门窗就是价格肉痛　　
　　这块通体地砖二百三一张　　
　　吃桑果了城贵，乡来也少见了　　　　
　　@连绵清山
19:47:57　　再来一.张老房子　　　　-----------------------------　　这个有二楼吗？
　　别人家的花　　　　
　　　　支好顶模了
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