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买房是付全款好还是按揭分期好
全部1个回答
分期好，剩余的钱可以做生意
买房首付20%,30%，做按揭，到银行申请贷款分期多少要看你买房价位多少？有十年的有20年了。
如果贷款利息低（如公积金贷款），肯定是要选择贷款，而且绝对不提前还贷。
您已经付了两年，在第三年把所有的钱一次性付清。例如：您贷款300万，两年还了100万，还剩200万，之前的100中相当60万事本金，40万是利息。因此现在您一次结清共需要...
您好，要做银行按揭就有必须有一年以上的社保或是纳税证明，分期付款买房对您来说风险性很大，还是不提倡，一次性当然可以，没有利息，前提是您的经济条件允许
买房子钱不够就办理银行按揭。
首套房贷款七层首付三成就是首付18万带48万，二套首付六层带四层。
待解决问题
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买房子该分期还是全款？
买房子该分期还是全款？今年26岁，面临结婚的压力必须要买房了，手头上的钱全部动用有35万左右，本市房价3900一平，一套下来带装修50w左右，如果让父母出点，我自己在借一点有能力全款，但我现在还没有创业，一直都是打工！所以我想买按揭房，手里还能剩点钱以...
我有更好的答案
经济允许的情况下找亲朋好友借点钱付全款是对的，按揭要多好多钱。好想吐槽你们那边房价真便宜羡慕啊我们这边小县城六七千一平方
如果全款买了，结婚还得借钱，婚后过得更苦！哎，拼搏半生，一次结婚，把自己的，父母一生的钱都搭进去还不够！！
你自己手头都有35w父母在拿点应该不会太紧张，凭能力吧按揭也要还款
采纳率：45%
没啥讨论的，15万不算啥，能借来用全款当然好，不知道你们还钱时候要不要也算利息，借不来带点儿款也没啥不好，给自己点儿压力也挺好。手里有点儿现金还是很必要的。月月还有啥麻烦的，难道他们以为是每个月要拿钱专门跑一趟银行吗？开个玩笑，，，，
全款，除非你有公积金贷款，商业贷款很高，真需要用钱，借一下就好了
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对于很多家庭来说，买房是一件大事情，而选择买房的付款方式是非常重要的一个方面。如今，常用的买房方式有两种：全款买房和贷款买房，很多人对于这两种方式的选择就犯了难（看到这个问题的时候，如今大概也只有钱多到花不出去都有压力的人，才会选择全款买房吧）。接下来，我们来分析一下全款买房和贷款买房哪个划算，供大家进行抉择。
全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。
比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。
全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。
贷款买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。
贷款买房因为是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于购房者出售房屋。而付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行进行房屋抵押，获取利率低额度高的贷款。
贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。
全款买房没有银行参与，房产评估完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解，容易买到易贬值的房子。另外，选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。但对购房者来说，风险太大。
一次性付款注意事项：
第一、判断开发商的实力及楼盘的合法性。
第二、选择适合自己的房屋，一定要考虑周到。
第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。
在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。
上文从价钱、压力、转手、风险四个方面为大家分析了全款买房和贷款买房哪个划算。一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。也建议最好付全款的90%，以备不测。在选择这两种方式的时候，大家不仅仅要看价格，还应该考虑到风险和资金压力等环节，根据自己的情况来选择，这样才能更加划算更加稳妥的买到心仪的房屋。希望能够对大家有所帮助！
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