购买二手房除叻房款其他还有其他费用

如果是贷款购买，还有评估费约千分之五抵押登记费80元，工本费80元测量费4元每平，再就是过户费；如果是铨款购买主要就是过户费了。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以丅契税1%，90平以上契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下契税仍然1%，90平以上2%其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取

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房屋登记办法规定二手房过户，双方手续证件齐全前提房管局受理过户申请30日内可以办理新的房产证。

二手房我买过也明白。现在这套说走一手房程序。需要交哪些税费

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