买房需要60万，首付20万，剩下40万多少年给好？
买房需要60万，首付20万，剩下40万多少年给好？
用户-19 18:53
图说临沂 08-04 22:55
你这个数据跟我的是一样样的。我15年买房总房款就是60万多几百，就按60万算吧。当时手上有30多万，我首付了20万，剩下的40万是贷款20年。到现在还款有两年多点；说说我现在的情况和假如重新选择会怎么做吧。1、我现在的情况是手上没钱了，还从父母那周转了五六万。买完房子感觉手上有十
你这个数据跟我的是一样样的。我15年买房总房款就是60万多几百，就按60万算吧。当时手上有30多万，我首付了20万，剩下的40万是贷款20年。到现在还款有两年多点；说说我现在的情况和假如重新选择会怎么做吧。1、我现在的情况是手上没钱了，还从父母那周转了五六万。买完房子感觉手上有十几万后面简单装修一下，再买个代步车，问题应该不大；可实际跟想象的相差太远。买完房子只是开始，交房时物业费、垃圾处理费、维修基金、装修押金，两万块没了。然后是每个月2600多块的贷款，一年就要三万多；在交房装修期间租房、小孩幼儿园的费用整体算下来，一个月至少得7000块钱的开销。然后是装修，为了能早点入住材料都要买最环保的；精打细算都要7、8万的费用。然后要晾几个月，这期间就要努力赚钱准备买家具。基础的家具也要一两万块钱。这样算下去从贷款下来开始，到入住，这期间一年半的时间。按7000一个月的开销就是18个月X7000元=126000！！！再加上装修和家具，就要22万6000元。算出来的数字是不是很吓人啊。每个月2600块，看起来不多，因为花销大，所以感觉也非常吃力！这是在三线城市！2、如果重新规划话，我会把首付稍稍提高点，然后装修简单点，贷款的话还是选择20年，有个盼头，也不会太累。
今年的资金面收紧，建议根据自己的能力，贷款不要多贷，不要增加生活的负担。2017年一方面资金面的量化宽松结束，另一方面资金的收紧也正逐渐的展开，资金一直是购房者比较关注的问题，那么普通购房者在购房时应该注意哪些问题呢？2017年买房，资金方面要注意以下两个问题：第一，首付要凭借自己真实的资金实力，切不可贷款凑首付。很多购房者首付的钱不够，往往会通过一些网贷进行借款。看似方便，但是网贷的利息还是不低的。同时从降低风险的角度来说，杠杆率不应过高。第二，房贷不要多贷，贷款期限最好长一些。现在全球的资金宽松已经走到了尾部，下一步的方向很有可能是加息。去年初加息的鞋子已经落地了，而在今年，不再是看是否加息，而是看要加多少的息。加息，自然是影响我们的贷款和还款，那些在前几年低息时代贷款多的人并没有想都如今的加息。但是今年的购房者就要特别的关注房贷利息所产生的成本问题了。尤其是在限购之后，很多银行都降低了利率的优惠额度，也有许多银行已经将利率调整为基准利率。总之，2017年，资金面的收紧会是大概率，如何在资金紧张的情况下购房对于我们普通购房者来说最关键的还是要降低杠杆率，首付能多付就多付，贷款能少贷就少贷，贷款的期限能多长就多长。
我是一名房产销售，没有那些专家的长久经济估算预测的知识能力和远见，我就拿数字来给大家看一下哪个更合适三十年的房贷利息月供明细二十年的房贷利息月供明细大家通过月供来对比一下，看一下你的本金利息的变化如果你的计划是一直以商业贷款还下去，就如专家所说，无所谓长短，因为有物价贬值在里面，三十年二十年就看你还款能力了如果你不打算一直以商贷还下去，后期要转公积金贷款或者提前还款，那么贷款时间就很重要了可以打听一下身边的朋友，有几个人是贷款一直等到第三十年才还清的，绝大多数是在十年左右就还情，这个就是专家说的，物价会贬值，但你的收入会增加，当你手里有一定的财富，你肯定会选择提前还款或者是转公积金希望对你有用
房子是一定要买的，就算没钱你也的想办法买，我就恨前几年没在城里买房，总感觉手上资金不够再等等，结果等来的是房价猛涨，钱反而没以前好挣，这个国庆狠心在城里看了个好点楼盘买了套118平米的房子，交了订金，年底签合同，房价是60万，（小县城）我准备付40万，贷款20万分10年。手里留下10几万的备用资金防不时之需！2019年下半年交房，这期间可以努力挣点装修的钱，你回过头来想想，让老婆孩子以后住乡下，交通不便，孩子教育不好，让老婆天天羡慕别人家有房有车，自己啥没有，到死还是两手空空！趁现在能赚点钱努力为家庭多规划未来吧，买房子和买车不一样，房子只会升值，车子只会贬值！所以应该先买房后买车！所以说题主要是手头宽裕尽量少贷点款，银行不会做亏本买卖，别相信什么通货膨胀什么的，银行的计算师你算不过他，就像移动公司的资费套餐一样算来算去还是一样，在自己的能力范围之内尽量少欠银行的钱！让自己的生活质量还是要有所保障的！
楼盘网感谢邀请！房款总价60W,首付20W，40W的贷款尽量可以还久一点，如果商业贷款按30年来算，每月的还款额度仅有2000元多一点，日常还款的压力会比较小，如果按15年来算，每月的还款额度也只有3000元多一点，由于您的贷款额度并不大，其实月还款的额度都差不了多少。楼主的房价只有六十万，应该是在三四线城市购房，如果个人或家庭收入相对当地较高，则可以缩短还款年限，毕竟30年和15年的还款差距只有一千元左右，如果收入不高且不稳定，建议尽量加长还款年限，降低月还款额度，这样压力会小一点。当然每年的货币贬值也应该计算在还款的计划中去，房价未来的走势和货币的走势都是未知数，所以具体的还款计划，楼主还需要根据自己的现状去确定。希望能够帮到您。
我将与你同行
这个要看你的收入情况。根据银行贷款规定，最长好象是30年。如果可以的话，越长越好。如果你手头有钱，也没有好的投资渠道，就没有必要货款。如果你手头不宽裕想留一点钱，就可以贷款。至于贷款的年限，我的理解是这样。如果公积金贷款，越长越好。如果是商贷，利息相对较高，可以选择10年至15年期的。这个对你还款没有任何压力。另外，手上还要留足3年期的还贷款，因为现阶段市场前景还是不乐观，要留有退路。为什么是3年期呢，因为你买房拿证差不多1年至1年半，拿证交易一般是2年。这样的话，就是遇到突发状况，房子也可以交易。至于10年至15年来说，也是房子最佳交易时段，也是一个年轻人到中年人的关键时期，很多人到了中年，事业有成，换房买房机会很大，这个时候处理安排比较合理。
明天的君翰
这个要看你想每个月还多少了 ，但是贷款买房的还款期限一般都是三十年，还有40万的话，按30年还，每年需还一万三左右，每个月需还一千一左右，如果你觉得还的时间长，那就按20年还，一个月需还一千六百多，如果还嫌时间太长，那就按十五年还，每个月还两千二百多，按十年还的话每个月三千多，压力有点大，所以最好的是按15年或者20年还，谢谢
腾讯房产襄阳站
谢邀。每个人的实际情况都不一样，按照自己的实际情况来最好。40万贷款，按基准利率来算，选择等额本息，贷款20年每个月还贷2617元左右，贷款30年每个月2122元。其实中间也就差500元左右，但是两种年限之间差的利息将近14万。另外，算一下这个月供占你个人收入或者家庭收入的百分之多少，到65%了就会过得比较难受，也可以根据这一点来选择贷款年限。如果条件允许还是尽量多给点首付，以后的负担轻一点。
二丫17.10.23
我15年一月份买的房子，也是60万，我首付20万，贷款20年等额本金，刚开始一个月还3800，每个月递减几块钱，后来利率下调了到5.15一个月还款3160，上个月我提前换了五万，现在每个月只要还2700，没有感觉到压力很大。我建议可以选择20年，等额本金，这样子提前还贷会划算。虽然前两年有点苦，买完房装修然后贷款买车，也没觉得缺吃短穿了，我计划贷款六年内还清，给自己一点压力也好。
石头17.06.22
贷款时间越长利息越多，建议如果现在收入还可以的话，最好越快还完越好，比如10年或者15年还完，我家里买房的时间如果资金足够，都尽量全款，因为贷款就牵扯到利息，如果有一天资金链断裂还不上贷款，买的的房子就会被银行回收，不要指望什么理财去赚取比银行贷款更多的收入，理财也同样存在风险的，个人建议越快还贷越好，贷的时间越长利息越高，三十年至少几十万利息，算下还是挺吓人的，毕竟每个月的辛苦钱得还房贷和利息，是个人都不爽吧，个人建议，仅供参考
这个问题看个人怎么看待。有的人很在乎利息，而有一部分人确实完全反过来看待利息这个问题。我想还款时间，很多人认为时间拖的越久利息给的越大，也就越吃亏。但是反过来大家想想，现在物质上涨、货币贬值，现在的一万块过个几年还是一万块的价值吗？就那以前的万元户跟现在的万元户进行比较，你会发现钱越来越不值钱，所以我个人认为买房贷款这个问题，我个人比较倾向于时间越长越好，欢迎大家提出不同意见
追求安稳的幸福
15年买房单价6037.首付三成，贷款40万，20年，每个月2500的月供。小孩父母给我带，每个月生活费1000,孩子的开销另算，现在小区价格在12000?，本想入手一辆车，但是养不起！平时开支也很拮据！
现在很多可以一把付的也选择贷款，一下付完挺吃亏的，我建议是30年，因为你40万贷30年大概付接近40万利息，但是你40万放余额宝或者网商银行30年有50多万利息，你可以自己考虑。
感谢邀请，先说我吧，15年买的房总价438000首付138000公积金贷30万20年总利息大概11万每月还1700，选择多少年还款主要根据自己的收入来定，贷款年数长利息多，还款压力小，贷款年数短利息少还款压力大，每月收入多就少贷几年。
Norwayssea
穷人想尽快还清，富人想拖最久，这就是眼光，想要贷款肯定是年限越长越好，我要问你借100万，30年还，总共还200万，你借我不？就按照现在这个通货膨胀速度，前十年紧张，中间十年轻松，最后十年白送。千万别看那点利息，我身边，但凡富点的，都有银行贷款，而且想方设法要多贷多借。穷点的，几万块一直放银行，一说贷款利息直接吓的要死，一直都是那几万保命钱
老辉7.08.11
现在刚买的房，也是20万首付+40万贷款，中介费2个点（三四线城市）。贷款30年，装修8万多，家具是发一个月工资买一点，现在购置的差不多了；原计划准备看张中型车现在买了张卡罗拉自动中配。今年贷款第一年感觉压力好大……真心觉得!!!但不后悔至少有个自己的窝了，还是挺值得的
根据个人的经济实力来选择贷款年限，每个人的情况都不一样，最终的选择也会不一样。不过从大趋势，金融的角度来说，能贷30年就30年。因为你的收入会不断增加，钱也会越来越不值钱。因此不要把太多经济压力留在当下。
淡然7.09.21
谢你邀我回答，这个问题己有很多人回答了。不需要纠结货币贬值或贷款利息多少和存款利息又多少的问题，你不能全额付房款，贷款是刚需，只要是公积金贷款或银行提供的房贷，我给你的迠议是:选择等本还款方式，期限越长越好。等夲还款方式可在你有能力并准备多还贷款的情况下提前还贷款。
快乐起来就好
有个老外 带着100万来到深圳创业，他先在深圳买了幢楼房定居，然后剩下的钱做生意，10年后赔的内裤都没得穿，不得意他只好把房子卖了1000万回国，临走的时候回头看了看。说道，这TM真是个神奇的国家。想陪钱都难。
小贺7.06.22
这样看你的能力了。每年出去花销还能剩多少，再留一部分作为备用资金。我感觉最好在10年内还完。如果可以提前，那更好了，还的越快，心里感觉也会不一样的，要不每个月，啊啊啊啊啊。发工资的日子。又要去还贷了，想想都头疼
可爱的呆呆狼
房价130万，贷款65万，其中问公司借20万，其他公积金贷款，15年，觉得没啥压力，其实主要看收入支出，压力搞小点，没有合适的投资渠道，公积金贷款便宜，每年只是把钱存村里，大概百分之十二，
现在的贷款利率不算高，一般4.9％，如果除了首付20万后，手上没有较多可动用的资金，但工作稳定的话，我的建议是20年吧，毕竟40万贷款30年和20年的月供只差几百而已，到累计下来，利息却要多出十几万。所以20年刚好。家庭月收入有一万的话，每月月供两千多影响不大。
顺德大良容桂搬屋
好了，终于能平心静气地谈谈买房的问题了。人生大事除了结婚生子，买房就成了头等大事，现如今，拥有一间自己名下的房产，比什么都重要了。以至于房奴是长江后浪推前浪。回到主题:)买房需要60万，首付20万，剩下40万多少年给好。综合钟总因素，个人认为，10年连本带利还清40万，是最恰当的一种模式。10年不长不短，不上不下，最理想不过，就这样考虑吧！谢邀
果壳里的陈
这很简单，你用什么贷款，如果是公积金贷款利率才3.25，这利率低于一般的理财产品，所以可以考虑最长的k贷款年限。如果是商贷，还是看贷款利率，现在很多地方利率还上浮30%，就是6.0多的利率了，再考虑你的还款能力……6.0
蜗牛先生慢点走
根据自身情况吧，如果现在比较紧张，就贷30年吧，之后如果条件允许的话可以提前还。
首付20万 分30年还 一月2000多左右 然后 租出去 《租2200一个月 就等于有人帮你还贷款了
然后你你租个200块的房子
30年后 房子就是你的了 只要30年你就能娶上媳妇了?
1:如果你是想一直住下去，不换房，那你越长越好，因为钱越来越不值钱，你慢慢还，毕竟房贷利息现在是时长最久和利息最低的2:如果你以后想再次换房，我建议你选择等额本金的还款方式，开始还的多一点，但是都是本金，利息比较少，以后卖房的时候对自己好3:借20年还是30年就看你自己现在的经济情况，别影响自己的日常开支，量力而行
捷越联合JieyueUnited
选择越长年限越好，比如20年或者30年，建议选择30年，主要从以下两方面来考量：一、银行利率低银行的贷款利率不管怎么说还是比较低的，而现在通货膨胀又那么严重，所以钱肯定会越来越不值钱，所以还是选择还款年限越长越好。二、生活保障一般在贷款买了房子以后，手头肯定会很紧，每个月的房贷能少还一点就少还一点，保证现在的生活质量也很重要，不能过得太钱紧，少了享乐的权利。
房贷是银行给你的最优质的贷款，比世面上任何贷款都低，所以贷款时间越长越好，对你的压力也是最小的。
北京英淇律师事务所
谢邀！很多网友都回答了很多的看法，年限多与少您做参考即可，但也要考虑银行的规定，从17年新政开始，很多银行对贷款的年限都作了修改，很多地方都不进行30年的房贷了，都是25或者20年进行房贷，建议您在做贷款之前，了解一下相关规定。北京英淇律师事务所专业房产、拆迁纠纷，我们会不定期更新房产、拆迁文章，您可以关注北京英淇律师事务所头条号发私信，我们会尽快回复！
农民7.10.04
贷款时间越长越好，第一，收入会增加，第二，通货膨胀，现在的10万，30年后购买力会降低很多，不要考虑利息的问题，如果你中奖了，可以随时把贷款一次性还上，实际上并不会全部发生
快乐的小小少年
如果是公积金贷款建议你贷满三十年！利息少！如果是商贷，这就要看你还款能力，如果你收入高，不建议贷款超过十年！因为商贷的利息较高！
本站内容采集自网络，如有问题请邮件联系。我通过中介卖房并与中介说明房子有网签和民抵，中介未告之买方，买方首付60万原本说好走资金监管但钱直接 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
我通过中介卖房并与中介说明房子有网签和民抵，中介未告之买方，买方首付60万原本说好走资金监管但钱直接
上海&06-11 16:46&&悬赏 0&&发布者:819621 & 回答:(2)
我通过中介卖房并与中介说明房子有网签和民抵，中介未告之买方，买方首付60万原本说好走资金监管但钱直接打入我卡中我撤了网签之后民抵缺一点我老公为了凑齐钱去赌结果输光，买方现在一家住在我家天天逼我要钱威胁我不让我们上班小孩上学还要去单位闹喇叭横副都准备好了己经严重引响我们曰常生活了我说钱60万拿不出来你们去起诉他们说起诉60万也拿不齐就天天叮着我要，我现在真想寻死了我该怎么办？现在还没去单位学校闹，闹了我怎么办？已经严重影响我们一家生活，像她们这样我该怎么处理
问题补充：
&问题我现在拿不出60万怎么办他们一直这样住在我家逼着我要钱我可以报警让他们走吗&产证上有我和女儿名字女儿未成年现在他们去学校挂横幅说我女儿欠他们钱这样会给我女儿留下心理阴影这样我们父母该采取什么措施&我可以打青少年维权电话对孩子进行维权吗&问题是我们在想办法凑钱，大人的事不应该连累到孩子一个未成年的孩子她什么都不懂
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[上海-长宁区]
回复时间：
[上海-徐汇区]
回复时间：
明明是自己的过错，别人的钱不是钱，别人被你们输光了，应该活该倒霉！
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(年遇春)()&
(陈铠楷)()&
(陈铠楷)()&
(吴丁亚)()&
(陈铠楷)()&
(谷友军)()&
最新回复律师
北京 朝阳区
人气：65794
人气：99095
上海 长宁区
人气：62582
人气：284029
人气：120696
北京 海淀区
人气：324385下载宿迁零距离手机客户端
26岁小伙瞒着父母，60万卖掉房子！只为做这件事...
新春佳节刚过，合肥的胡大哥一家却怎么也高兴不起来，今年年初，他们发现，唯一的儿子乐乐背着他们，卖掉了唯一的住房，所得的款项是60万元，儿子拿了这笔不算少的钱款，难道要干什么大事么。房子被卖了胡大哥今年53岁，是一名泥瓦匠，和妻子汪大姐一直在阜阳市的一个工地上干活，儿子乐乐今年26岁，和朋友合伙在合肥开了一家理发店。在胡大哥眼里，乐乐听话懂事，长这么大就没怎么让家人操过心。2017年10月份，乐乐的舅舅发现乐乐的理发店经常关门，隔三差五的也联系不上乐乐本人。一开始，乐乐的电话还能打通的，可没多久，家人发现，乐乐连父母的电话也不接了。（图中人物& &乐乐）去年12月初，放心不下的夫妻俩从阜阳回了合肥，想着先找到儿子乐乐，当面问个清楚，却发现自己家的房子换了主人。王大姐说，2012年，这套80多平方米的房子，是一家人首付了20多万，在肥东县买下来的，当时想着能给儿子做婚房，房产证上写的也是儿子乐乐的名字。自己买的房子怎么换了主人？王大姐和丈夫胡大哥也是一头雾水想着赶紧找到儿子问个究竟可一连找了一个多月儿子乐乐就是没个踪影60万分文不剩2月初，他们最终在乐乐店铺附近的一家出租屋里，找到了乐乐。然而乐乐的接下来的话，却让王大姐和丈夫胡大哥目瞪口呆。乐乐说卖房净得60万元，如今也是一个子都不剩了。60万的天文数字，让家人不敢相信，乐乐的舅舅第一时间到银行打印出了乐乐名下的两张银行卡交易明细，纸上的数字是让家人心惊肉跳。原来，原本在开理发店的乐乐，不知道什么时候起，迷上了一家直播平台。在家人提供的这张交易明细上，记者看到，号到9月8号短短四天，乐乐往直播平台公司统一账号充值21万元，最多的一天充值了6万。究竟是什么样的直播让乐乐在短短时间内花掉了60万呢？对于此乐乐本人又是如何解释的呢？吓死宝宝了疯狂“打赏”在虎牙直播平台主页上，记者看到，该直播平台分类众多，其中包括游戏直播、娱乐直播、户外直播等等，网络主播通过手机、电脑客户端和用户互动，而通过给网络直播平台账户充值，可以购买价值不等的虚拟礼物，再将这些礼物送给网络主播的行为，就是乐乐口中的“打赏”。乐乐告诉记者，直播间“打赏”的越多，获得主播的称赞、互动就越多，而对于“打赏”起来豪气冲天的用户，在直播间里还能受到网友的追捧。并且，每天的“打赏”都会有一个排名，而每当自己的打赏数额排到第一，乐乐的虚荣心便会得到极大的满足。去年6月份，花光积蓄的乐乐真的把名下的房产卖掉，从此走上了疯狂打赏之路。卖房所得的钱，乐乐疯狂往平台充值，最多一天充值了6万，近60万房款，短短一两个月的时间里，就已经全部花光。家人认为乐乐的疯狂打赏是受到了直播平台主播的哄骗引诱打赏数额巨大不符合乐乐的消费习惯因此直播平台理应将这笔钱归还主播的哄骗引诱？胡大哥告诉记者，夫妻俩老家在肥东，自己住的房子已经成了危房，今年原本攒了点钱，准备把儿子的房子装修，全家有个落脚的地方，现在也泡汤了，多年的积蓄竹篮打水一场空，夫妻俩是又气又无奈。乐乐的舅舅告诉记者，乐乐内向单纯，心智很不成熟，而直播平台一些女主播的言语挑逗、刺激，直接导致了乐乐做出不理智的行为。乐乐表示，他打赏过的主播有将近20个，有关于直播游戏的，也有不少女主播，这些女主播虽然没有出现明显的色情行为，但不少女主播存在衣着暴露，言语挑逗的现象。在乐乐的手机上，记者看到，乐乐关注的一位女主播，主播网名：&麦秀尼妹&，主播时间是晚上9点，主播内容为“颜值”。晚上十点，记者再次打开了虎牙直播平台，但并没有发现任何异常。虎牙直播公司的回应虎牙直播成立于2016年，公司注册名称为广州虎牙信息科技有限公司，等级状态为：在营企业。那么，对于乐乐的遭遇，公司方面又是如何解释的呢？公司的客服人员表示，目前，公司已经接到乐乐家人的投诉，并已经对这一事件进行了核实，而对于乐乐所打赏的钱能否退还，公司相关负责人正在商议中。那么，对于家人反映的主播是否存在涉黄、色情行为，公司是如何回应的呢？公司的客服人员表示，对于主播的直播间广告和主播的内容，是有相关的巡查的工作人员在平台进行巡视的，如果主播确实有违规行为，公司是会对主播的权限进行一个处罚的。交易合法，退款难律师周磊表示，乐乐作为成年人，他有权利去处理自己的财产，他和视频的提供方，实际上是一种合同的交易行为，如果在这个交易的过程中，双方都没有违法规定，那么这个交易就是双方真实意思，也就是合法的。而对于乐乐提出的，在直播中，女主播存在的言语挑逗、刺激，周律师认为，在不违反法律法规的前提下，这不能构成乐乐家人要求退款的依据。周磊表示，乐乐作为成年人，对自己做出的打赏行为，以及会产生的后果应当做出预判，承担后果。而家人认为主播存在哄骗行为，也要提供相应的证据证实。
阅读&10986
作死的孩子，虚荣心太强
3-16 16:43
我的个乖乖，这个孩子太厉害啦！
3-16 18:56
下一步准备卖血去打赏了
3-16 18:57
败家的玩意！唉
3-17 07:30
3-17 07:52
3-17 08:29
没脑子败家
3-17 14:02
3-17 14:12
3-17 15:12
家里有这样的废物就倒霉娄！
3-17 15:27
最热网友圈
高跟鞋给的骄傲，平底鞋给不了。
平底鞋給的安全感，高跟鞋给不了。
世上的女人无非两种：
一种是幸福的，一种是坚强的！
幸福的：是被捧在手心里，无需坚强。
坚强的：是被化在泪水和委屈里，不得不坚强。 这就是区别！
浮躁的世界需要沉默与淡定
更需要勇敢去面对
只因你是女人，你可以不成功，但你必须要成长！#冒个泡#
<span class="zan" data-id="222507" data-uid="
#冒个泡#吃过饭躺着歇会，小老板买冷饮给我吃，棒棒哒！ #听说爆照会涨粉#
<span class="zan" data-id="222592" data-uid="
有来逮鱼的没有
<span class="zan" data-id="222590" data-uid="
明天不打卡了，让你们多赚点
<span class="zan" data-id="222588" data-uid="
好久好久好久没给它洗澡了，臭的不行了。
???#冒个泡#
这个待遇一般人做不到，包括你我。???
<span class="zan" data-id="222580" data-uid="
为了它！少睡了多少觉！#晒出你的打卡战绩#
<span class="zan" data-id="222501" data-uid="
要死了发要死#今天签到你第几？#
<span class="zan" data-id="222593" data-uid="
#今天签到你第几？#签到332
<span class="zan" data-id="222567" data-uid="
别人送的，要还是不要呢
穷的没水喝
<span class="zan" data-id="222564" data-uid="
这是app专享内容啦！你可以下载app，更多精彩任你挑！
绑定手机才能继续哦！绑定手机账号更安全哦！
绑定手机才能继续哦！绑定手机账号更安全哦！后使用百宝箱没有帐号？
查看: 42345|回复: 86
宣节校尉[9级], 积分 46769, 距离下一级还需 3231 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
一同学，来深圳比较早， 在一家贸易公司工作了几年， 然后在2003年花了60万在南山买了一套102平米的三房。转眼间到了2009年， 手中的房子已经涨到了260万.
该同学一想， 重庆当时的房价才6000元， 卖掉深圳的房子， 回重庆，买一套房， 还可以剩下200万， 一年利息约8万， 比当时大部分重庆企业职工的工资收入都高， 还可以理财，炒股， 甚至过幸福的人生。
之后，该同学真的就这样做了。 2009年春节回家看见他， 我当时真的很羡慕他的幸福生活， 后悔我没有向他学习，因为我老婆不同意。
今年8月份再重庆，又见到他，这次不是我羡慕他， 而成了他羡慕我了。
此时的他，由于回重庆后并没有找到一份收入理想的工作， 所以做过一点小生意，但没能坚持下去， 就开始职业炒股。 重庆的房子此时大约市值80万， 手中的200万现金， 炒股亏了一些， 这几年生活上用了一些，还剩大约100万.
他很后悔， 如果他在深圳的房子没卖，今天市值至少800万，再加上其他收入， 如果这几年不是回重庆，他在深圳的身价至少1千万。而因为他回了重庆， 他现在的全部财富只有200万。 对于将来的生活， 他现在是毫无信心。
这是一个真实的案列， 我相信这适用于绝大部分深圳人。
所以， 不要轻易被那种“卖房回家过好日子”的观念忽悠， 因为深圳的房子，才是最好的赚钱工具。
翊麾副尉[10级], 积分 72200, 距离下一级还需 17800 积分
参加活动: 104
组织活动: 0
致果副尉[12级], 积分 125268, 距离下一级还需 14732 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
如果接下来深圳房价狂跌呢？
宣节校尉[9级], 积分 31536, 距离下一级还需 18464 积分
参加活动: 1
组织活动: 0
2005年到现在的确深圳的房子是快速增值，但是你能够保证深圳的房子永远暴涨下去？
仁勇校尉[5级], 积分 5766, 距离下一级还需 3234 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
只有一套房子的苦逼人，如果他有多套深圳的房子，根本就举这样，呵，他可以在重庆买多套房子，这么多年多少也可以赚，为什么只买一套呢？
振威副尉[14级], 积分 197193, 距离下一级还需 2807 积分
参加活动: 1
组织活动: 0
喻世明言。
仁勇副尉[4级], 积分 4076, 距离下一级还需 924 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
仁勇校尉[5级], 积分 6387, 距离下一级还需 2613 积分
参加活动: 3
组织活动: 0
深圳的房子不大会降，就算降，又能降多少？你这个朋友只是不会做生意罢了
仁勇副尉[4级], 积分 3325, 距离下一级还需 1675 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
那是因为他傻 如果是我 就应该卖掉房子 换重庆4套100平米的大房子 1套自住 这样3套房子收租 每月租金
剩下20万做生意 变成100-200万
这样到我今天我就有1个公司 百万存款 4套房子(总价约350万-400万)&&无贷款 每月收租 怎么可能混的没有深圳住鸽子笼的屌丝强？
他自己炒股怪谁 不做正当生意 就算在香港也会败光!
本帖最后由 广深动车喝血号 于
16:16 编辑
翊麾副尉[10级], 积分 72200, 距离下一级还需 17800 积分
参加活动: 104
组织活动: 0
经历就是收获
陪戎副尉[2级], 积分 389, 距离下一级还需 611 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
炒股相当于赌博了。跟赌博挨上边的人，还想着好？！
仁勇校尉[5级], 积分 7984, 距离下一级还需 1016 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
你没回去，只是你运气好一点而已，深圳房价上涨了，房子升值了，不代表你就一定比别人活得好。
他回去了，以前房子卖了，赚钱了，现在炒股，亏了，只能说明他的路没有选对，不代表所有回去的人都不好。
只是你们处在不同的房市和股市而已，相反，如果他们有炒股，而是做其他生意呢？按照他的财力，在重庆做点小生意完全可以过得很潇洒，而不是像你这样在深圳挤来挤去，忙忙碌碌。
每个人的选择不同，不代表所有人的选择是错误的。
仁勇副尉[4级], 积分 3322, 距离下一级还需 1678 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
小地方的优势都让前几年有关系与那些内部人联手的占了，真的没什么发展空间
宣节副尉[8级], 积分 23045, 距离下一级还需 6955 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
你20岁的时候花50万在深圳买了一套100平方的房子，30岁的时候，房子价值200万，40岁的时候价值500万，一直住下去，当你90岁的时候，转眼成云烟。而你朋友，一样活到90岁，他一样有一套房，还可以比你多住10年，多享受200万的物质，你去想一想，是你亏还是你朋友亏？
宣节副尉[8级], 积分 23045, 距离下一级还需 6955 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
如果你朋友回老家买4套房，一套自住，3套出租1万，一样活到多70年，你到时房子的价值变0，但你朋友每月可以拿1万租金，共70X12X1万=840万，享受人生，你呢“？
陪戎校尉[3级], 积分 1844, 距离下一级还需 156 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
大糊涂神 发表于
你没回去，只是你运气好一点而已，深圳房价上涨了，房子升值了，不代表你就一定比别人活得好。
他回去了， ...
仁勇副尉[4级], 积分 3325, 距离下一级还需 1675 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
追梦流星 发表于
如果你朋友回老家买4套房，一套自住，3套出租1万，一样活到多70年，你到时房子的价值变0，但你朋友每月可以 ...
他朋友 失败就失败在 职业炒股
回去本身没有错
就算在深圳 职业炒股也是很搞笑的一个职业 A股能当职业炒
致果校尉[13级], 积分 157695, 距离下一级还需 12305 积分
参加活动: 37
组织活动: 0
四川人生活的休闲惬意，深圳人能比吗
宣节校尉[9级], 积分 31069, 距离下一级还需 18931 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
800万，只怕是有价无市。楼主很怕手上的房子没有人来接，才来发此一贴。
仁勇校尉[5级], 积分 7229, 距离下一级还需 1771 积分
参加活动: 1
组织活动: 0
你的假设建立了他在深圳 顺风顺水的基础上，但你应该知道，花无百日红啊
快速回复主题
今年的夏天真的很热呢，晚上在家里叹空调，还不如出！来！吃！小！龙！虾！价值156元5种口味30个试吃名额，快点来申领！
逛了这么久，何不进去聊聊？
&下次自动登录
用其他账号登录：
Powered by
111返回顶部}