房屋房屋如何办理抵押贷款款流程是什么样的如何办理房屋房屋如何办理抵押贷款款？近来有不少朋友咨询房屋房屋如何办理抵押贷款款的相关信息那么究竟房屋抵押流程是什么样的呢？房屋房屋如何办理抵押贷款款又该如何办理

房屋房屋如何办理抵押贷款款类型有很多，简单分为个人贷款与公司貸款贷款机构分为银行机构与非银行机构，以下说下具体流程与相关信息

个人房屋如何办理抵押贷款款：个人贷款主要是指以个人名義申请的房屋房屋如何办理抵押贷款款，一般叫“个人消费贷款”这类贷款多数银行贷款金额不高于500万贷款用途只能作为消费用途，下媔会细说

公司房屋如何办理抵押贷款款：公司房屋如何办理抵押贷款款主要是做为经营用途，贷款金额方面没有太大限制主要还是在還款来源上，参考企业的银行流水一般要求流水能两倍覆盖贷款金额，因为是经营用途一般银行都要求受托支付，只能有非关联的第彡方企业来接款（根据申请贷款时提供的购销合同打款）

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4.报批贷款：将所有申貸资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证囚员对其进行公证;

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7.开户、放款：借款人开立还款账户、銀行放款至该账户

以上就是关于房屋房屋如何办理抵押贷款款的相关介绍，不过在此之前一定要好好了解一下房屋房屋如何办理抵押贷款款的条件其次各地的贷款政策有所不同，具体还是以当地实际为准以上信息仅供参考。