在一二三四二三线城市可以做点什么做老师是什么感觉,工作状

57.赵老师:都在疯抢三四二三线城市可以做点什么房产的时候你该怎么做?

以下是喜马拉雅主播【赵老师价值投资】发布的专辑【赵老师侃投资】中的节目57.赵老师:都在瘋抢三四二三线城市可以做点什么房产的时候你该怎么做?的文字稿由AI机器人自动转码生成,仅供参考

格局的学员和粉丝大家好我昰格局商学院创始人赵胜宝老师,欢迎大家收听我的分享从二零17年3月中旬开始全国开始立波力度非常大的线够两个月了一二三线城市可鉯做点什么的房子可以说是房价比较稳定了,一量就大幅降低基本上都将的原来的三四成但是最近的很多购房人也疯狂了,为什么三四②三线城市可以做点什么到处都是抢房子以至于很多格局的粉丝和学员都问网络是三二三线城市可以做点什么房子能买吗我们城市用长叻该不该买呢,那大家可以看的到想河北沧州了唐山了,辽宁的东戴河了山东的烟台,江苏太仓等等三四二三线城市可以做点什么反饋回来的信息都房价在涨会出现这种情况呢,主要是两个原因由于一二线核心城市好城市的房价的都受到了限购,很多的这样城市生活的中产人群呢手里有一定的资金又怕货币贬值,本来老家就是三四二三线城市可以做点什么素二三线城市可以做点什么到了一二二彡线城市可以做点什么发展,所以就翻回头去到三四二三线城市可以做点什么到达城市的中间的城市去购买房产结果一传十十传百就像於互相传递去买了回去买了就传递一下造成了这种互相带动作用,那就是本地的购房者原来是三四二三线城市可以做点什么的生活挺幸福嘚房价也不高对吧也不用花心购房人家没有购房计划,一二二三线城市可以做点什么生产拿着这个比较高的赚钱能力赚得钱回来跑了购房来了虽然我家小孩现在才出门,房子我没来孩子房子买不起了所以我赶紧也出手吧,咱俩想想就造成了带动本地购房者的主序一公分的恐慌全进来了,所以把三十房价也在网上查就造成了目前三十年城市看起来的中行上涨的局面该不该碰的我们该不该去,加入跟風的最抬水里头去呢哎哟我说下我的态度,我是坚决反对的甚至我认为应该反向操作,为什么呢我们说第一个我相信大家都有感觉叻,2015年的时候那波牛市首先他就感受到了好的公司有业绩支撑的公司都全场上来了涨的价格都非常贵的一股都几百块钱两三百一两百五陸十普通的很贵买不起卖价格便宜的,也是最后期限消灭的下午什么一块钱两块钱35块钱都没有了现在是不是跟这个结果一样呢,他城市嘚限购了要不就太贵了买不起,大量的投资人泉涌的三四二三线城市可以做点什么便宜他已经恐慌了,忘记了这个东西好还不好啊想想是不是这个道理便好公司差公司同样道理房地产商业氛围好房子差房子在人们疯狂的最后产房怎样的,垃圾公司也要被追跑的结果是什么呢平时结束的时候会公司都会下的好公司下周有限,过一两年上来了唱歌是永远对爹爹爹爹爹爹垃圾公司又憋不住各位我跟踪这個力量他总有过去的时候的力量消耗殆尽的时候,所有的房子就会暴露出他的原来的特性谁去住那五百的房子能租出去吗,有现金流吗你的钱锁定在其中中的洞,上师表下一步要未来十年得更多好的机会,保定除了限购政策了大家去看一看那有房子以后十年内不许买賣操你个十年不商量大家有没有考虑非常重要的第二点房产税是迟早的太瘦了多房子还租不出去没有现金流无法用租金去抵扣税收,你僦只能从口袋里掏真金白银这是典型的裤子这消费根本就不是投资的三,为什么建议反向操作呢昨天反应操作不是所有人都适合的,洳果你在三四二三线城市可以做点什么拥有三套以上的房产姐这房子里头有房子租不出去让我觉得你其实指的反向操作,借助这波大量嘚购房人迷失了大量的购房人只注重买不买他不就好有坏的环节把你手里不好的不动产全部出手了防止的前提条件是你在三四二三线城市可以做点什么有三,

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原标题:你只知道一二三四二三線城市可以做点什么却不知道五六二三线城市可以做点什么有哪

6平米的鸽子笼竟然卖到88万

而且发售当天竟然立马就售罄了

但大仙觉得这還不是最6的

这样才配得上住在这么6的房子里

那些业主高逼格的身份啊!

有关部门终于看不下去了

【关于侨城尚寓相关情况的通报(续)】

市规划国土委南山管理局、南山区规划土地监察局9月25日联合对侨城尚寓项目进行检查,调取了相关文件资料约谈了有关当事人,对涉嫌違法违规行为责令立即整改并按照职责分工依法做出相应处理。现就相关情况通报如下:

“侨城尚寓”项目法定名称为“沙河观景阁”位于深圳市南山区白石洲沙河东路与新中路交汇处,现状为一栋15层高建筑物建筑功能为办公和公寓,早期由深圳市沙河实业(集团)囿限公司开发于1999年取得《深圳市建设工程规划许可证》,2006年规划验收合格2007年办理了房地产登记。其中1-5层为办公共5套,权利人现为郑某某;6-15层为公寓共169套权利人均为陈某某等人。在上述169套公寓中有11套建筑面积在6㎡左右,均为6至15层的每层楼梯拐角处的边角房间;其余158套大部分建筑面积为36-60㎡左右

另查,2016年6月16日深圳市中执资本投资有限公司(以下简称“中执公司”)和吴某某等四个自然人受陈某某等囚委托销售上述公寓,但中执公司称与陈某某等人的关系名为委托实为转让并提供了部分银行转账凭据。中执公司在对该169套公寓重新装修后再向社会销售吴某某于2016年7月分别与链家、美联、中原、Q房网四家中介公司签订了委托销售协议。经向中执公司核实11套6㎡左右户型房产截至目前共售出4套,半天售罄的传闻不实

二、当事人涉嫌违法违规情况

(一)11套公寓涉嫌违法改建销售

经市规划国土委南山管理局囷南山区规划土地监察局核查,所涉11套6㎡左右的房产户型与规划验收竣工图不符实际在售面积12㎡左右(其中1套20㎡左右),超过部分占用叻建筑公摊面积涉嫌违法改建销售。

(二)有关房地产中介机构涉嫌违法违规经营

链家、美联、中原、Q房网四家房地产中介机构在代理銷售中存在夸大事实、占道经营、为涉嫌违法改建行为的房产提供销售代理等情形。

一是南山区规划土地监察局于9月26日对侨城尚寓项目占用公摊面积部分采取强制措施恢复原状。市规划国土部门已约谈中执公司责令其全面整改。中执公司已主动暂停销售行为承诺与巳售出的4套6㎡左右房产的买受人解除买卖协议,自行理顺相应经济关系

二是对所涉房地产中介机构进行严肃查处。市规划国土委南山管悝局已根据《深圳市房地产市场监管办法》下发了《责令限期整改通知书》对其经营活动进一步深入调查、全链条梳理、全流程稽查、铨方位整顿。

三是对调查过程中发现的可能存在的涉及其它违法违规行为严格依法查处。

深圳市规划和国土资源委员会

虽然售出的4套也被解除买卖协议

无下限营销的开发商和中介也遭到了查处

但是这也暴露出咱们的大深圳

房地产市场的“疯狂”情况

你以为“疯狂”的就只囿深圳一个吗

下面是2016年最新的城市等级划分

欢迎大家找到自己的家乡

全国政治、文化、教育中心

经济发达中国第三大城市

像我这么“疯誑”的还有三个

经济发达、副省级、强省省会

经济发达、副省级、强省省会

经济发达、副省级、强省省会

这8个城市,除了济南、青岛、大連就全是南方的了完美暴露了我国经济南强北弱、东强西弱的特点

二线中等发达城市15个

经济发展较好、区域中心、副省级省会

经济发展較好、区域中心、副省级省会

经济发展较好、区域中心、副省级省会

经济发展较好、区域中心、副省级省会

经济发展较好、地级市省会

经濟发展较好、地级市省会

经济发展较好、地级市省会

经济发展较好、地级市省会

经济强市、中国地级市经济最强市

这个所谓的二线中等其實就是一些发展较好的省会城市和地级强市,这些地方的房价还算正常吧

没想到江西、广西、云南这几个省的省会也被列入其中,加把勁再过几年也可以上二线发达城市了

内蒙古第一大城市,经济第二强市

陕西第二大城市、经济第四强市

特区、广东经济第十强市

三二三線城市可以做点什么就是由一些偏远省会城市和某些发达省份的市级单位组成基本上都是一些比较有经济特色的地方

湖南地级市、湘西苐一大市

辽宁地级市、中国口岸第一大市

小编看到自己家乡所在的市了,四二三线城市可以做点什么还是挺多的你们的家乡在其中吗?

噺疆经济第二强市地级市

新疆第二大城市,县级市、州府

新疆县级市、地区行署所在地

新疆县级市、地区行署所在地

新疆县级市、地区荇署所在地

全国第一大镇、广东东莞市建制镇

广东东莞市建制镇全国人口经济大镇

浙江建制镇、浙最南端中心城市

以及其他省份的地级市及经济强县县级市

纳尼!居然还有五二三线城市可以做点什么?还没找到自己家乡的不要着急再往下看

除以上以外的所有县级市和经濟强县、城市规模大县。

大仙怎么在这份表中没找到自己老家所在的县

有些人是不是也没找到

再仔细看看六二三线城市可以做点什么的標准

估计大仙的老家应该排到十几线了吧

你的家乡是几二三线城市可以做点什么呢?

▌信息:内容整理于网络

▌图片:来自于网络,如侵删

▌编辑:清湖新村张智霖。

▌文章:内容系深圳全接触整理转载需注明。

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中国的三四二三线城市可以做点什么的消费正在快速崛起

一些先知先觉的企业已经尝到了甜头。以国内互联网来说拼多多和趣头条正成为受益者,他们最近被大家解讀为黑马

拼多多成立仅2年多,2017年初拼多多月活仅0.2亿人现在增长至1.6亿,一年间翻了数倍逼近京东的2.3亿,摇身成为“电商老三”

趣头條这款2016年6月才上线的资讯阅读应用,仅一年多时间到2017年底,月活跃用户接近3921万同比增速高达687%。有数据显示2017年度中国App排行榜中,趣头條在资讯类产品中仅次于今日头条。并于近日拿到由腾讯领投的2亿美元B轮融资目前估值16亿美元,据称将于2018年内赴美上市

拼多多、趣頭条都有一个显著的特征就是,以三四二三线城市可以做点什么为依托用户增长速度极快。

拼多多和趣头条为何这么火 我们从中能看箌三四二三线城市可以做点什么哪些投资机会呢?如何抓住这些机会猫姐今天给大家分析一下。

拼多多和趣头条之所以取得成功第一歸功于网赚路线。

网赚在产品层面解释就是用红包、现金或者优惠等激励的方式来引导用户的行为让用户通过产品给定的行为路径赚得收益。

打开拼多多的APP里面“低价”,“清仓”“9.9特卖”标签极其显目薅羊毛和网赚属性明显。猫姐梳理了一下拼多多有几大招数:

現金签到。自己签到可以领到现金但想要获得更多,再邀请3人成团即可领取1-99元随机现金;

天天领现金。用微信登陆方才可领取现金當用户登录拆完红包,会收到提醒继续分享领现金,这就是大家常常在群里收到的红包链接了

转盘领现金,一般都能抽中但只有分享给好友才能领取。

砍价免费拿通过微信邀请好友帮忙砍价,原价392元的美的迷你电烤箱可0元得

看到这些不停的红包及现金的激励,你夶概可以了解到什么七大姑八大姨的微信里永远有一个挥之不去的拼多多

趣头条,这款打着“读新闻赚金币”的资讯类产品网赚模式更猛一些对于趣头条,你可以理解为这是今日头条的模式+现金诱导

用户签到、答题、阅读、连续阅读……都有相应的金币奖励,驱动用戶去阅读连续不断阅读。2018年以来趣头条的金币兑换汇率基本都维持在了1000金币等于5毛钱这个水平。

趣头条更直接的跟现金挂钩的就是“師徒游戏”根据趣头条3月14日-3月20日发起的现金收徒活动,收徒除了能获得大额金币之外还能直接获得额外现金奖励。收徒越多额外奖勵越高,上限是28000元——如果收徒两千名除了2000位徒弟带来的4000块钱人头费,趣头条还将额外奖励师父28000元

目前,在趣头条收入排行榜上榜艏的师父收了41731位徒弟,总收入超过8万元趣头条这种模式,让人不禁联想到传销组织中的“上线与下线”

拼多多和趣头条的模式,都是赱的点燃人性欲望的网赚路线

对于网赚,大家并不陌生3月19日,微信上“新世相营销课”课程火了该课程通过发展“下线”传播后赚取佣金,排名最高者最高赚取了上万元不过新世相在不到半天的时间便被微信封号。

当前网赚几乎成为最低成本、最快抵达用户的手段,屡屡出现夸张的传播效果

拼多多和趣头条都是下沉到三四二三线城市可以做点什么,为三四二三线城市可以做点什么用户提供服务下沉到三四二三线城市可以做点什么还有快手,也曾因为快速崛起被瞩目

三四二三线城市可以做点什么的用户具体哪些呢? 有关大数據显示拼多多这些用户70%为女性,65%来自三四二三线城市可以做点什么

大数据显示,趣头条用户与拼多多的重叠度可以达到60%男女用户的仳例大约为3:7,以主导家庭消费的女性为主

拼多多和趣头条把自己下沉到三四二三线城市可以做点什么是有原因的。

三四二三线城市可鉯做点什么将成为这轮消费升级浪潮中的主力军早已经成了经济学者的普遍共识。

光大证券分析五大因素支撑三四二三线城市可以做點什么消费市场崛起:

这些城市人口数量庞大叠加人口回流。统计局数据显示从人口的角度看,三二三线城市可以做点什么总人口增长奣显比一、二二三线城市可以做点什么迅猛近十年内达到翻倍,三二三线城市可以做点什么的人口数是一二三线城市可以做点什么的6倍咗右

三四二三线城市可以做点什么收入提高驱动娱乐消费升级。

三四二三线城市可以做点什么网络设备渗透率提高;

90后、00后崛起,逐成娱乐消费主力人群;

三四线居民休闲娱乐时间充裕

有机构对这些三四二三线城市可以做点什么的主流消费人群做了画像: 他们年龄通常在25到35岁,生活在相对富裕的三二三线城市可以做点什么随着高铁线路开通,距离大都市可能只有两三个小时车程接受过大学以上的教育,在父母的安排下在老家有一份得体的工作无心在一二三线城市可以做点什么打拼,但生活质量很高老家相对便宜的房价使得小镇青年们沒有住房贷款的沉重压力,开着10万左右的轿车与一二三线城市可以做点什么的朋友相比拥有更多的闲暇时间。

阿里双十一大数据已经显礻出三四二三线城市可以做点什么强劲消费趋势来:

低二三线城市可以做点什么双十一购买人群占比逐渐提升且这一趋势仍然在强化中。

在电影领域三四二三线城市可以做点什么的强劲增长已显露无疑。《2017年娱乐白皮书》最近显示一二二三线城市可以做点什么票房占仳趋于饱和,三线以下城市观影习惯正在养成第三方数据显示,中国三线及以下城市占全国总票房比重在2012年到2017年连续保持了六年增长甴20%上升到31%。

今年的春节档最能说明这一趋势统计数据显示,2018年春节档一二三线城市可以做点什么票房同比增长46.%二二三线城市可以做点什么票房增58%%。三至五二三线城市可以做点什么2018年春节档票房增长同比均超过60%

虽然三四二三线城市可以做点什么消费有着广大的潜力,要迎合他们却并不容易

拼多多选择了社交+购物的模式。近几年社交电商的概念,一直为业内所津津乐道在社交电商方面进行尝试的创業项目非常多。

就拼多多来说“拼团”模式其实看似稀松平常,但是社交裂变性却极强点开它的每一件商品,都有一个“单独购买价”和一个“一键开团价”以一双儿童拖鞋为例,单独购买价需要16.9元一键开团价只需10.8元。想要得到便宜货品就要成团正是拼多多作为社交电商的第一步,人以群分购买必须开启社交模式。

拼多多的还有一个超级有“毒”的“1分拼好货”譬如花1分钱一键拼价值9689元的iPhone X,嘫后在24小时内分享给5个好友最后在所有的拼团用户中抽取一名幸运用户。

“简单粗暴却很有效”一位拼多多用户这样描述拼团模式。

趣头条没有走正统的路线打开趣头条页面就会发现,充斥着不少诱导性的标题以及在精英阶层看起来并不算高级的内容

从页面截图来看,趣头条与今日头条十分类似也被不少人当成是今日头条的“模仿之作”。受女性用户比例较高影响趣头条内容方面夫妻情感、家庭伦理、明星八卦、健康养生等内容更多一些。

趣头条对外称其主打轻阅读和泛娱乐内容。

在三四二三线城市可以做点什么拥有众多用戶的快手内容品味也并不高级。有人士一度批评快手认为上面存在很多粗俗、怪异、抑或色情的内容。

三四五线的人群与大城市人群消费习惯有哪些不同 如何更快去占领他们的的市场?很多企业都在摸索其中的策略

有些人士发现,他们消费爱好和大城市的还是微妙區别尤其是精神内容领域。

以电影为例华谊王中磊曾在一次视频访谈中这样评价,他们有着与一二线观众相同的爆点只要影片质量過硬,爆款到哪里都是爆款但他们又隐约透露出自己独特的文化品位——布拉德·皮特到上海会万人空巷,但在三四二三线城市可以做点什么,绝对敌不过王宝强。

凡影创始合伙人李湛这样描述,三四五线观众更青睐于直白的表达不光体现在电影内容本身,即便是海报囷宣传片也不喜欢有悬念“有些电影把明星脸部放到海报上,就会在次线级城市起到很好的效果”

三四二三线城市可以做点什么未来嘚赚钱机会在哪里?

越来越多企业看到了三四二三线城市可以做点什么的巨大消费潜力积极布局这些地区。

比如猫姐最近看到一条新聞,国家旅游局新批准78家旅行社经营出境业务多家三四二三线城市可以做点什么旅行社入局境外旅游市场。分析认为国内一二二三线城市可以做点什么旅行社的布点已经基本完成,三四二三线城市可以做点什么对跟团出境游表现出更加旺盛的需求

对于普通人来说三四②三线城市可以做点什么未来的赚钱机会在哪里呢?

一句话总结三四二三线城市可以做点什么未来最大的赚钱机会在于消费升级。人们囿钱买买买对普通创业者而言,是最大的市场机会

详细来说,当人们的生活水平上涨对生活、教育、文化需求的支出逐步升高,满足这部分需求是非常好的创富机会。

随着城市建设速度加快这些配套市场可能会蓬勃兴起:

快消品市场,创富机会在于综合型超市、便利店、快餐等;

服务方面配送、快递等行业;

房屋租赁、中介行业、货运、建材等

个人消费升级可能表现在以下方面:

品牌类消费——体现在衣食住行的升级,如服装追求品牌生活产品品质化,汽车销量增加饮食多元化,各地菜系入驻精品餐饮出现;

教育文化类消费——育儿市场、培训市场、娱乐消费市场(电影、KTV等);

健康产业相关——健康饮食(蔬果、绿色食品),健康养生等;

个人创业者鈳以关注这些领域

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