很多购房者担心今年如果买不上房的话，以后更买不少了。但是自己手头的钱又不够付首付的，那么该怎么办呢？
今天，帮主就跟大家分享一下凑齐首付的方法。在此需要声明，买房需要量力而行，千万不要超出自己或者家庭经济能力的承受范围。
1、利用好公积金
现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要利好好。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解燃眉之急。
2、申请“工薪贷款”
据悉，事业单位和编制内人员可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分知名的企业也有类似的福利，据小斗君了解，像阿里巴巴、腾讯就可以给员工提供无息贷款。如果你所在的公司有类似的福利，并且自己也符合贷款标准的话，那么不妨尝试申请。
3、申请消费贷款
如果你的资质不错，信用良好的话，可以申请消费贷款。目前，很多平台都支持消费贷款，而且贷款的额度还不低，如果只是短时间使用的话，可以尝试使用。
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如果首付款的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么完全可以刷信用卡。部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且可以分期。如果固定额度不够，也可以提升临时额度。
5、有保险者可申请保单贷款
如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。像平安保险，中国人寿，泰康保险，新华保险，太平洋保险、中国人保、阳光保险、友邦保险，太平人寿和生命人寿的保单都可以贷款。据小斗君了解，保单贷款额为保单现金价值的80%，或者是年缴费额的30倍，贷款机构不同，贷款额度也有差异。但是，保单贷款有贷款期限较短的缺陷。
6、求助亲朋好友
中国人都讲究关系，在家靠家人，出门靠朋友。如果身边的亲朋好友有闲余资金，可以借来使用，以后慢慢再还。
最后，帮主还是要提醒广大购房者，以上方法只是权宜之计，比如你的首付款差的不多，短期内可以还上，就可以使用。如果你现在手头的钱本来就不多，还想通过以上方法凑首付的话，奉劝你还是打消买房的念头吧。
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婚后买的房，男女双方一起凑钱付首付，男付得多，女付得少。婚后一起还贷款
广东－广州&08-23 16:37&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
婚后买的房，男女双方一起凑钱付首付，男付得多，女付得少。婚后一起还贷款。因为当时男方一人流水不够申请贷款，所以就写了两人名字。现在还款已半年多，还未交房。请问如果现在两人离婚的话，可以抹掉女方名字吗，银行会同意吗？（前提男方流水不够还款额度）财产如何分配？望律师帮忙指点一下，万分感谢
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夫妻共同财产原则平分
前提，婚后买房时，男方出的那部分首付写了欠条，欠条上写了“所有债务由夫妻双方共同承担”
欠条是我和老公签的字，借男方父母的。我出的几万块就没写借条。
如果离婚，欠条的钱，要不要还完才能离啊？？银行会允许抹掉女方名字吗？？男的流水不够月供2倍，银行会允许抹掉女方名字吗？
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房产平分，贷款可以协商
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我哥付了16万的首付，还是东借西凑的，买了个60左右的房子，结果到现在房贷还没有下来是怎么回事
我哥付了16万的首付，还是东借西凑的，买了个60左右的房子，结果到现在房贷还没有下来是怎么回事...
我哥付了16万的首付，还是东借西凑的，买了个60左右的房子，结果到现在房贷还没有下来是怎么回事
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狗刨式洗澡
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，国家贷款紧缩，各个银行贷款都不是很好待，所以，一两个月还没办下来的都很正常。但，还是要早点资讯银行业务，万一你不够条件办，还可以找其他银行试试！
北京黄鹤楼
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不知道你哥买的是新房还是二手房，二手房贷款不好办理，在一个看你哥的年龄，会有贷款限制的，以河北为例，现在贷款都有额度限制，也就是说银行放贷被限制了，如果你前期手续办清楚了，抵押担保手续已经办妥，就等银行放款了，现在是银行没有给你放。银行贷款业务被限制了，每个月放多少钱有限制，必须等到有额度才能给你放，如果别人有关系那就别人先得到贷款，这就需要你去银行公关了，让银行优先把贷款额度给你，你哥的贷款就批了。
你这是什么问题呀；看不明白；不知道你是否已经去银行办理过面前手续没有，如果已经办理完成那就等银行批贷就可以；一般要3-5个工作日；批贷后你要办理过户手续，而后在办理抵押登记后，你的贷款部分才会直接支付给卖方；各地政策有别，你最好咨询你的贷款行问问会更清楚。
neverno007
neverno007
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这个你要多问一下银行帮你办贷款业务的业务员，目前，国家贷款紧缩，各个银行贷款都不是很好待，所以，一两个月还没办下来的都很正常。但，还是要早点资讯银行业务，万一你不够条件办，还可以找其他银行试试！
znan222222
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房贷的批复时间和个人的贷款能力是有联系的，银行审核要一定的时间，分批分次的审核。如果出现个人负债情况和二次房贷或者个人信用度上问题，则审核时间或者批复可能性就会降低，则作为银行最后考虑的。
liming1190
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新房还是二手？
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买房凑首付的几种方法
18:19 原创发表在
文/傅宇恒 九零后财经男神 | 以玩醒世
前几天陪朋友看房，10万定金一交， 只差百来万的首付款，房子就到手了。 凑足百万首付款压力很大。 朋友说，这就好比房子看好了、车子也选好了，只等彩票中奖。 首付，绝对是把年轻人挡在房子外的第一大凶手。 很多人买房，是已经等到迫不得已，才开始东拼西凑，能不能凑齐，只能听天由命。 一旦首付凑不齐，眼前的机会一溜烟不见了。
一 财叔一个同事，15年在深圳买房，看了半天，算了算手中的银子，首付不够。 于是，努力工作存钱凑首付。 一年存了十几万，去年看好的那套房首付涨了25万。 努力工作、省吃俭用，存了半天钱，反倒让自己与房子之间的距离越来越远。 老老实实存钱凑首付，与加杠杆凑首付的差别，让财叔想起了中国老太太和美国老太太。 中国老太太60岁，终于凑齐钱买房；美国老太太60岁，终于还完了房贷。 年轻人，要想越过阶级阶梯，适度杠杆，在经济长期看涨时，可以将财富积累的速度增加好几倍。 凑首付也是一种本事，更是一种思维升级。 二 搬起手指，凑首付的方法大概有这么几种： 亲朋好友、父母支持。 血缘、亲情，凑首付能展现中国人圈子的力量。 不要鄙视那些找父母凑首付的年轻人。 有没有发现，身边很多九零后朋友或同事，赚钱不多，花钱大手大脚。 存下的钱肯定没有你多？ 但是有一天，你听说他买房了。 别心里不平衡，啃老也是本事。 王思聪开个微博就有万千少女喊老公，而普通人一辈子或许只有你老婆这样叫你； 李湘每月在女儿王诗龄身上花费几万数十万，可能就是你一年的工资； 亲朋好友借钱连啃老都算不上，有借还要还。 亲朋好友借钱还有一个好处是，一般没有利息。 当然，你要良心过不去，多还点、多请吃两顿串也就够了。 三 信用卡不停歇的传花接鼓 14年底到16年。 财叔办公室隔壁公司合伙人“老K”上演一出精彩的“撑死胆大的”好戏。 隔壁公司代理POS机，那帮人玩信用卡套现比郎咸平玩女人还溜。 14年所有人蜂拥股市，老K就开始刷信用卡套现在深圳买房。 老K是那种聊天很有查理·芒格味道的人，一个人侃侃而谈，办公室里的人都把他当笑谈。 16年，时隔一年多，又一次与老K相遇，他已经三套房在手，其中一套在深圳南山。 老K又开始了他的侃侃而谈，办公室里所有的老总笑的极度尴尬，原来没买房才是笑话。 信用卡套现，需要长期办卡、养卡，增加套现额度。 平时不养卡，用时方恨少。 虽然一线城市动辄百万首付，信用卡也不给力了。 但多办几张大额信用卡，等自己现金流紧张，还车贷、房贷吃土时，起码你还能刷卡吃饭。 四 消费贷、社保贷、抵押贷、信用贷 除了信用卡，很多人还不知道，有人买房，首付不用首付贷，钱也能全部来自银行。 也就是零首付买房。 如果是公务员、或者一些牛逼的大公司，银行是非常喜欢给这部分人发贷款的。 有收入证明、社保，可以向银行申请信用贷。 去年一个华为工作的朋友，从银行搞了几十万的消费贷。 有了这些钱，加上自己的存款，这个朋友的首付迎刃而解。 接下来，就是考虑如何还款的事了。 这种借钱方式并不是适用很多人。 银行能不能借到钱，借到很多很多钱，就要看运气了。 而且现在消费贷也面临收紧的问题。 银行流动性收紧，资质审核、放出资金量都会受到严格的限制。 五 中介公司、过桥贷 很多一时资金无法到位的朋友，会找到中介公司垫资。 网贷公司、担保公司借出短期资金。 不过一般来说，这种短期资金成本不低。 市场亲切的称之为“过桥贷”，所以，借这类贷款，要时刻小心过河拆桥。 资金规划到位，到期后立即还款。 如果中间逾期，资金没到位，很容易翻船，形成利滚利的可怕局面。 普通人，对待这类借贷，一定要三思。 提前布局，非引导买房！ 今年开始，全球资金都会收紧，财叔一直提倡，企业、个人要保证自己的现金流不干涸。 能用自己的钱就用自己的钱，这样最舒坦。 以上方式，都是中短期提供凑首付方式。 全球资金流收紧，中国也不例外。 未来一两年，只要你的资金和现金流没问题，会有上车的机会。 记住，杠杆可以加，一定要适度，千万不要把自己玩死了。 后语：搞钱！你有啥经历？下面留言吐个槽吧！
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