1.具有完全民事行为能力的自然人;

2.具有枣庄市常驻户口或有效居留身份;

3.具有固定的职业和收入同意中心对个人征信进行查证，个人征信良好无影响贷款偿还能力的其他債务，具备按期还本付息的能力

4.借款人已建立正常的住房公积金怎么贷款缴存关系，且连续正常缴存住房公积金怎么贷款6个月以上、缴存账户当前处于正常缴存状态

5.借款人在本市境内购建、回迁、大修自住住房，且已签订真实、合法的购建、回迁、大修自住住房合同或其他有效证明文件购建住房合同签订日和回迁住房结算清单日距申请贷款日不超过12个月;

6.借款人已交付20%的首付款：

7.借款人在申请办理贷款時须选择以下四种抵押担保方式中的任一种：

9.本地缴存住房公积金怎么贷款满6个月不满3年办理住房公积金怎么贷款贷款的，用所购住房作抵押不需增加保证人。

10.借款人第二次申请住房公积金怎么贷款购买住房的应结清第一次公积金怎么贷款贷款，贷款利率为同期首次公積金怎么贷款贷款利率的1.1倍

11.异地缴存本地贷款。借款人异地缴存住房公积金怎么贷款在本地购房的可在本地申请办理住房公积金怎么貸款贷款。

12.商转公贷款职工在我市购买自住住房，且已在商业银行办理个人住房按揭贷款可申请用所购房作抵押，办理个人住房公积金怎么贷款商转公贷款

1、公积金怎么贷款管理中心在收到申请材料10个工作日内告知借款人能否办理。符合条件的中心向受委托银行出具《委托贷款通知书》，由受委托银行通知借款人办理贷款手续;不符合条件的向借款人说明原因并退回资料。

2、受委托银行根据中心开具的《委托贷款通知书》与借款人、配偶、保证人签订《借款保证合同》。通过担保公司担保的借款人持《借款保证合同》到担保公司办理抵押手续。

3、受委托银行将贷款资金划入经中心确认的建设主管部门专用监管账户、担保公司账户或借款人账户

注：自中心下达《委托贷款通知书》之日起，借款人超过1个月未与受委托银行签订《借款保证合同》的视为自动放弃贷款。

1、借款期限为1年的贷款到期1周之前，受委托银行将向借款人发送还本付息通知

2、借款期限1年以上实行按月还款的，按照借款合同约定时间及时收回本息受委托銀行在收到借款人归还贷款本息的当日或次日开具《住房公积金怎么贷款贷款还款单》，将款项划到中心在受委托银行开设的住房公积金怎么贷款账户

3、借款人正常归还贷款6个月后，可以申请部分或提前全部结清贷款本息

4、借款人按期自行还款;借款人委托提取使用住房公积金怎么贷款还款。