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公积金贷款提前还款如何还款才划算吗
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住房公积金贷款提前还款流程及注意事项！不知道就亏大了！
因为要卖房子， 需要提前还清贷款的有；因为有了钱不想做房奴，需要提前还房贷的也有。如果碰到这种情况，之前是用住房公积金贷款买房的购房者就疑惑了：住房公积金贷款如何提前还款？有什么注意事项吗？聊宅小编今天带你走一遍流程！
因为要卖房子， 需要提前还清贷款的有；因为有了钱不想做房奴，需要提前还房贷的也有。如果碰到这种情况，之前是用住房公积金贷款买房的购房者就疑惑了：住房公积金贷款如何提前还款？有什么注意事项吗？聊宅小编今天带你走一遍流程！
提前还款流程
1、借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。
2、工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签字盖章，并提供相应的材料。
3、申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后，接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，经过银行审批。
4、银行审批过后，接下来就开始住房公积金管理中心审批。
5、申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。
6、最后一步，很多人都会忽略。提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。
1、 公积金贷款提前还款需要满足申请人还款时间已经满一年的条件；
2、 申请人当前并没有处于逾期还款的状态中；
3、 公积金贷款提前还款行为一年只限进行一次；
4、对于提前部分还贷的情况，每次提前还贷金额不得低于1万元，并且要不少于12个月的贷款本息金额数；
5、 公积金贷款提前还款不存在交手续费或者违约金的情况。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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住房公积金贷款提前还款攻略
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你可能喜欢2016房奴必读 住房公积金如何提前还贷_独家解读_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2016房奴必读 住房公积金如何提前还贷
　　最近关于买房提前还贷的问题备受关注，融360小编也撰写了几篇文章，表述了商业还贷的各种问题，引发了广大&房奴们&的热烈讨论。
　　不过，有些人就问了除了商业贷款提前还贷，有广大群众是公积金贷款啊，公积金应该肿么还贷？要注意哪些问题呢？融360小编接着为您好好分析一下公积金提前还贷：
&&&&&& 还贷流程
　　首先呢，公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。
　　一次性归还本息方式
　　（1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
　　（2）首先还款人申请提前还款，填写《管理中心提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
　　（3）受委托银行审批；
　　（4）公积金管理中心审批；
　　（5）去银行偿还贷款本息；
　　（6）将提前还款表送至公积金中心留档。
　　归还部分贷款本金方式
　　（1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
　　（2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
　　（3）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
　　（4）受委托银行审批；
　　（5）公积金管理中心审批；
　　（6）去银行偿还部分贷款本金；
　　（7）将提前还款表送至公积金中心留档。
&&&&&&& 注意事项
&&&&&&&需要注意的是，公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。
　　另外，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但也只能进行一次。
　　其次呢，公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，操作相对更简洁、便利。部分提前还贷的，借款人拨打公积金管理热线，输入您打算提前还款的数额，在前往公积金管理中心办理即可；一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约，公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月就可办理。
&&&&&& 公积金
　　住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息；还有很重的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
　　但是如果您提前还款了，势必会造成流动资金减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如有的购房者，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。
　　所以，融360小编在这里建议各位购房者如果打算进行公积金提前还款需要从两方面进行考虑：
　　其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分；
　　其二，投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。
　　此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这也是决定可贷款额度的重要依据之一。
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您好！贷款也可以提前还款的不要交违约金的！不过公积金利率低也没有提前还的必要！留着现金去搞别的投资不错的现在从银行借贷很难的外面借钱利率也高希望我的回答能给您带来帮助！
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还是可以分几次提前还贷？如果提前还贷是不是需要交违约金和利息？如果我提前还贷全部还清了想买二套房能否还能采用公积金贷款的方式？答对于提前还款通常情况下有两种方式一次性偿还部分偿还借款人可以根据自己的资金情况选择不同的方式对于办理提前还款违约金收取的问题建议您以贷款合同中的规定为准一般情况下贷款期限满一年后借款人办理提前还款大部分银行是不会收取违约金的公积金贷款办理提前还款收取违约金的情况比较少对于违约金的收取通常情况下是按照还款金额的一定比例收取还有一种是收取一个月的月供额作为违约金如果您已经还清了公积金贷款所欠的借款那么您还是可以再次使用公积金贷款办理购房贷款同时您的不会发生变化不会由于您贷款次数的增加贷款利率上浮执行现行的贷款利率
个人住房公积金贷款可以提前还款吗？需不需要交违约金
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“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1%违约金”很多购房者在提前还款的过程中大伤脑筋，难得碰到房贷利率降低的机会，但是贷款时间又没有过提前还贷免违约金的期限。提前还贷要交违约金吗?各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同，很多银行和借款人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款。过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。??提前还款分为全部提前还款和部分提前还款??全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。??借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。??部分提前还款：个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。
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