女生做房地产品质追求的要用什么方式追求她好,感觉跟她话题很少

喜欢一个女孩,平时和她接触聊天的机会很少,该怎么追?_百度知道
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一、应该给MM留下什么样的第一印象(时间:刚开始接触MM) 1、我认为最关键的,是要让MM看到你的上进心。 男人的最大魅力在于事业有成,年轻人工作时间不长谈不上“有成”,这时候你就要让M M觉得你是个有上进心的人。 别的可以胡说八道,但这个问题不能含糊,你一定要告诉MM,你对未来充满信心,你不满足于现状,并且你已经有了长远的计划,总之你的未来不是梦。 2、要显得有信心、有责任心 不要像个小孩子,女孩子都很懒希望能找个依靠,你要拿出自己的信心和责任心来。 有一个错的选择总比没有选择要好的多。 3、不要太正经,但也不要太随便 该正经的地方就正经,该调侃的的时候就调侃。 女孩子都喜欢有点玩世不恭的男人,所以别显得对什么都特别在意,那样太呆板。 4、显得成熟一点 遇事镇定、从容不迫的男人对MM有致命的吸引力。 二、如何与MM展开进一步接触(时间:开始追的阶段) 1、这个阶段最关键的是不能着急,不要把事情弄的那么清楚,让人家一眼就能看出你在 追人家。 想一想,一般人都不会一眼就看上你,但也不会看一眼就讨厌你,都是老百姓家的孩子( 除非你长得象周润发刘德华或者凯文科斯特纳),好感是需要随着了解的不断增加而实现 的,所以问题的关键是你要得的进一步发展的机会。 站在女孩子的角度替人家想一想:你这么直接了当的冲过来要搞对象,女孩子肯定有心理 压力。这要是接触一阵后发现不喜欢你,那不就成了耍你了么?所以如果你开始就摆出志 在必得的姿势出来,基本上会被立刻闷回去。 2、要低姿态起步 首先要把关系定位成“朋友”,本来是“普通朋友”,你希望成为“好朋友”,有品位的 还可以要求对方成为“红颜知己”什么的,总之千万不要说“追你”。 你想想,你如果根本不提“追”,那么女孩子也就更没机会“拒绝”你——你没追她怎么 拒绝你?! 这样可以减轻女孩子的心理压力,使你们能顺利的交往下去。不要幻想认识三天就答应嫁 给你,要充分的交往、了解,感情不是凭空产生的。 3、交往的过程中不要太急躁 要有张有弛,不要整天缠着人家,谁这样对你,你也会腻。我有个好朋友对我说,追女孩 子的关键是八个字—— “忽冷忽热、欲擒故纵”(这是我同学多少年心血的结晶)。 你整天缠着人家自然不觉得你好,你适当的冷个一两天,女孩子就会想起你在的好处了。 还有就是不要拿出“非你不娶”的志气来,太掉价了不好,有时候可以耍点花招。 4、要适当的创造机会 前面说了,不要使事情立刻变成“你在追别人”,而你又需要得到接近女孩子的机会,这 时就要看你的创造力了。 你可以搜集情报,想办法把守株待兔变成一场邂逅;也可以装做漫不经心的找出最最充足 的理由邀请对方和你一起做什么事。 总之这个是最有技术含量的地方,实在不行可以找前辈请教。 5、切忌切忌:随便送人家礼物是不礼貌的 有些人追女孩子心切,喜欢经常买东西送人家,殊不知追女孩子最忌讳这个。 俗话说“无功不受禄”,你这样送人家东西就是在施加压力,人家会觉得欠你的,所以会 想办法还给你,如果没办法还给你就会想办法不和你交往,免得总是欠你人情。 如果你想显示自己的诚意,倒不妨请女孩子一起消费,比如说找好的餐厅吃饭,或者找贵 的地方一起玩什么的,女孩子自然能看出你花了很多钱,但钱终究是两个人一起花了而不 是变成东西带回家。 三、“女朋友”到底是什么? 1、“女朋友”是一种事实,而不是一份承诺 你和女孩子开始交往,从“普通朋友”变成“好朋友”,再到“非常非常好、无话不谈的 朋友”,某一个阳光灿烂的午后,你“不小心”拉了她的手;“月上柳梢头”,你突然袭 击吻了她。这时她就已经是你的女朋友了,无论她是否承认,她心理已经认为你是他男朋 友了。 我知道最高明的,直到上床了都没问过“你是否愿意做我女朋友”,最后还是女孩子急了 :“你怎么还不求我做你女朋友啊!” 所以说,千万不要急于把窗户纸捅破,情况越朦胧对你越有利。 2、“表白”是什么? 前面说了,表白实际上就是一个形式而已,正确的顺序应该是:事实上已经成为你女朋友 了,你才能向人家表白,水到渠成。很多人弄不明白这个问题,总以为人家先答应做自 己女朋友,然后再如何如何,我只能说 他非常非常“单纯”,也非常非常“愚蠢”。 3、有没有“迫不得已非表白不可”的时候? 有,比如说出现第三者,或者你和女孩子关系没有成熟但两个人可能分开一段时间。 这时候的表白就是条件不成熟的表白,风险非常大,类似于下围棋的时候形势严峻,落後 的一方迫于无奈放出“胜负手”,赢了就赢了,输了也只能说“倒霉都是天生的”。 4、“爱”字不要轻易出口 经常看见论坛出现“大胆的表白”,说实话我真的认为这是非常不成熟的一种表现。“爱 ”是一个神圣的字,意味着追求,也意味着承诺,甚至体现出一种责任。 随便说“爱”的男人是不负责任的。 四、文明恋爱,不可强求 1、不是每个MM都能追到手的 好女孩子总会有很多人追,不可能遂了每个人的心愿,总会有失败者。举个例子,就算你 刻苦钻研掌握了最搞超的追MM原理,你一样追不上TWINS里的任何一个。 换个角度考虑问题,一个小学没毕业的农村小保姆,即使对你再好,每个月赚600给你买 700的礼物(透支),愿意为你“当牛做马”,你也不会爱上她。如果她每天哭哭啼啼的缠 着,你肯定觉得烦。 所以说爱情是需要物质基础的,至少需要平衡。 2、追MM做是一种严肃的社会活动 千万不要把人家搞烦了,要给自己留后路。大丈夫何患无妻?有些MM确实势利眼(少数) ,如果不服气,你可以发愤图强,用事实证明“她当时瞎了眼”,绝对不要误人误己。最后补充一点千万不要在MM面前显得愤世嫉俗,愤世嫉俗有时候意味着“你很失败”。 ☆怎么讨女孩子欢心女生感悟:我是女生,看到有的男生想追自己喜欢的女孩子又不敢追,还想人家倒追她,我很反感. 从一个女生的角度,我比较了解女孩子的心理。女孩子大多不会主动出击,去追求自己喜欢的男孩,除了确实太喜欢了或者是那种比较有个性的勇敢的女孩子。所以,如果你很喜欢一个女孩子,并且认为她对你也有点意思,那就主动点,别跟她搞拉锯战,自己难受,说不定你喜欢的人也痛苦。   任何一个女孩子在被人追的时候,心理都是很复杂的。她也许很开心,但是又带着点惶恐,她对这个闯进自己平静的生活的男孩子,有着欲拒还迎的矛盾心理,她不是故意的。不要以为她在考验你,她其实也在和自己斗争,她怕受到伤害。   不要怕你的主动会带来她的反感,你不主动,她也不主动,也就慢慢淡下来了。如果你开始的表白被她拒绝,那也很正常呀。不要气馁,谁知道这个女孩子心里在想什么呢?  也许你再表白两次,她就会被你打动,一个心地善良的好女孩是很容易感动的。  如果你受到一次挫折,就立刻离开,再也不去答理这个女孩,把自己紧紧地保护起来,默默地舔舐伤口,在你痛苦的同时,殊不知,那个女孩子也许也正在心里遗憾、后悔呢!也许她会偷偷哭泣,后悔拒绝了你,再看到你漠然的眼神,她也很痛心,但是她却不会对你说,绝对不会请求你回来追她。你的过度的自尊心,可能会伤害了女孩子敏感的心。   她会认为你不是真诚的喜欢他,要不怎么会就这么放弃了她?   有人说,男生真难,追女孩子太不容易了。可是我的感觉却是,这种现象跟男人和女人的社会角色定位是分不开的,从生理和社会的角度,女人总是被动的。如果反过来,让男人都脉脉含羞,女人变得勇往直前,世界才乱了套呢!女人的羞涩总是美好的、动人的呀  ~~~我总是听说是某个勇敢的男人战胜了多少困难,最终获得佳人芳心。相反的例子却少得很。   有的男生,就怕别人说自己什么死缠烂打,落下不好的名声。可是我觉得男生追求自己喜欢的女孩子,受了点挫折还继续对这个女孩子好,说明人家确实很喜欢,很有诚意,如果没成功,也不遗憾,并没什么啊?谁让人家喜欢了?最讨厌别人跟着瞎掺乎,也最讨厌那种自己没主意,过于在乎别人对自己看法的男生,活该这种男生找不到女朋友。  是男人就勇敢点,女孩子本来就感性,容易沉浸在爱情里。虽然你付出了辛苦,而一旦你的真心打动了她,那么你得到的将是更多更久的加倍的爱。这样的例子,在身边比比皆是。女孩子对自己的男朋友都是很温柔很贴心的,为了换来这份甜蜜,开头的辛苦算什么啊?而且大多好女孩都爱得挺投入挺专一的。   所以,建议有的男生勇敢一点,去追求自己喜欢的女孩子,不要那么畏畏缩缩,一来是让人觉得你没男人气概,二来是你自己怪难受的,然而最最最重要的还是:最后你什么都得不到。幸福总是自己挣来的,别指望别人施舍给你!  再补充一句,我觉得主动点儿挺好的,因为你的目标是你自己真心喜欢的,女孩子往往被动,被动的只能选择接受和拒绝,所以我宁愿主动出击,爱我所爱,无怨无悔!!  --人生很美好,快乐在其中,要学会寻找!
采纳率:25%
一般刚开始可以先请她吃吃饭啦,跟她接触一些之后可以多了解她得性格和喜好,再或者约她和她朋友一起去逛街啊,记得逛街的时候帮她买水哦,去玩都行,用心去做事,我相信你能做到的,她会感动的,慢慢的你再和她表白就是咯
创造话题,比如她平时喜欢什么影视,书籍,颜色,吃的,
QQ嘛 (T_T他说我的答案不够长)
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。女生做房地产的要用什么方式追求她好,感觉跟她话题很少_百度知道
女生做房地产的要用什么方式追求她好,感觉跟她话题很少
我有更好的答案
我心理学的,我可以帮你分析一下。
你们多大了?
关心和行动
九零后,通过朋友介绍给微信认识的,感觉找不到啥话题跟她聊
首先了解对方的性格,其实次针对性的解决。
好的,不客气
采纳率:23%
不停地去买房子
从她手里买10套房,肯定跟你回家
买房,经常去她那买房
谢谢你的建议,我已经把她拉黑了
呵呵太激动了小伙子
不然呢,我又不是富二代,假如我真的很有钱去她哪里通过买几套房才喜欢我的话,我觉得我跟她这种关系只适合做炮友
😬😬😬买房送“媳妇”!
不要!要好评!😁😁
不送就差评,么么哒
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。一定要有话题才能跟女生聊天吗? 答案是……_男人窝
你好,欢迎来到男人窝时尚网
一定要有话题才能跟女生聊天吗? 答案是……
编辑:小男
12:40:00  来源于:
  要跟女生说些什么?怎样的话题才能够获取她们的关注,轻松愉快的将这个氛围一直维系下去。今天我们就来说说的六种聊天方法。
  一、关注聊天本身,而不是聊天话题
  很多人都不知道怎么和女孩聊天,往往说着说着就没有了话题,而我认为:聊天根本就不需要准备话题!
  追女生话题式聊天法:
  我们聊天的时候总是想要围绕着我们事先想的话题展开,而并没有关注聊天本身,于是我们经常会出现以下情况:
  举例:
  我:你吃饭了吗? (提出一个话题)
  MM:吃了
  我:你在干什么呢? (又提出一个话题)
  MM:上网
  我:你那天气好吗? (又提出一个话题)
  MM:还可以
  我:你最近忙吗? (又提出一个话题)
  MM:不忙
  我:&& (没话题可讲了,因为话题总有讲完的时候)
  我:哦,这样啊,我就想打电话问问你在干什么,那你继续忙吧,拜拜
  MM:拜拜
  因为此时你脑子里面想的总是,我该说些什么呢?和MM聊些什么话题呢?这样往往就进入了死胡同,当你事先准备的话题说完后,你就发现,你哑巴了!
  而正确的聊天思想是:去关注聊天的本身,而不是聊天的话题,不是聊什么的问题,而是怎么去聊的问题
  追女生关键词法聊天:
  举例:
  我:你吃饭了吗?(提出一个话题) (关键词:吃饭 饭)
  MM:吃了啊
  我:吃的什么啊?(由关键词 吃饭 引发 )
  MM:牛肉面啊
  我:你自己做的吗?(由关键词 饭 引发)
  MM:我不会做饭也,买的啊 (关键词:不会做饭 买)
  我:你都不会做饭嘛,一个女孩子家家,连饭都不会做,看你怎么嫁的出去(由关键词 不会做饭 引发 出现新的关键词 嫁)
  MM:不想做,以前都是妈妈做的 (关键词:以前 妈妈)
  我:以前是以前嘛 现在是现在 你已经长大了啊 女孩子要学会做饭的 你当人家老婆 不做饭的吗? (由关键词 以前 引发 出现新的关键词 长大 老婆 )
  MM:我还没想好嫁人呢。(关键词 嫁人)
  我:你妈妈很疼你吧 (由关键词 妈妈 引发 出现新的关键词 疼 )
  MM:我妈妈很疼我的啊。我是最小的嘛,当然疼我了。 (关键词:最小 )
  我:你是最小的?你还有兄弟姐妹?(由关键词 最小 引发 出现新的关键词 兄弟姐妹 )
  MM:我姐姐啊 BLABLABLAL。(一大堆)走到这里 发现这里的关键词用的差不多了 马上返回到更早谈话时的 关键词 嫁 可以用上层 上上层 的谈话时出现的关键词展开聊天!
  我:你现在还没想过要嫁给什么样的人吗? (由关键词 嫁 引发 )
  MM:还没想好呢 BLABLABLAL。(一大堆) (关键词:没想好)
  我:那你的标准是什么呢?(由关键词 没想好 引发 )
  MM:我的标准嘛是。BLABLABLAL。(一大堆) 这个时候发现她讲的话里面没有关键词了 或者说这里的关键词不利于你展开话题 马上返回到更早谈话时的 关键词 展开聊天!例如 第6行的关键词 买
  我:你喜欢买东西,喜欢去购物吗? (由更早的关键词 买 引发 出现新的关键词 购物)
  MM:喜欢啊 超级喜欢的 (关键词:喜欢)
  我:那你还喜欢干什么?(由关键词 喜欢 引发 )
  MM:喜欢唱歌,游泳,旅游啊 (出现新的关键词:唱歌,游泳,旅游)
  我:哦 你喜欢唱歌 你喜欢唱谁的歌呢?
  MM:&&
  我:哦 你喜欢游泳 你会游泳? 你游泳技术怎么样?你一般在那游?
  MM:&&
  我:哦你喜欢旅游 你都旅游过那些地方?感觉怎么样?
  MM:&&
  不要一直在一个关键词上纠缠下去,抓住一个关键词开聊,聊到一定程度,停!返回上一个关键词开聊,聊到一定程度,停!返回上一个聊到一半的关键词继续聊完,停!返回至上上一个关键词开聊,聊到一定程度,停!返回至上上上一个关键词聊&&
  你会发现,在整个聊天过程中,你没有去准备什么话题,而聊天本身就会给你带来无数的话题!你不需要准备,随时随地都可以开始聊天,你不会有压力,你不会绞尽 脑汁去想我该去聊什么?因为你会有无数的话题,多到你都不知道该选择什么去聊,重要的是,你有话可说,并且进入了一种良好得聊天气氛,和MM聊什么并不重 要,重要得是,在这种气氛中,是好玩有趣的,互相调侃的,幽默的聊天。
  当然,这一系列的锣潞孟癫⒚挥兄氐悖挥杏裳裕乙档 是,这只是一个例子,让和女孩说话时只有几句话的AFC们能有话可说,不至于冷场,我也不会就一直这么问下去,这个过程应该是互动的,我只能说,这个只是 一个聊天的骨架,而要让聊天有趣起来,就必须加入框架,推拉,冷读,DHV故事,惯例使其丰满起来,使聊天有意义起来。
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&  谁说女子不如男?现代社会女性不仅是家庭的CEO,更是职场的精英。职业女性,作为最敏锐、前卫、时尚的女性群体,她们的生活更加值得关注。从事与房产相关职业的女性或多或少都带有神秘色彩,因为这些领域里,成功女性的数量与男性相比略显悬殊。借“三八女人节”这个契机,搜狐焦点网邀请保定业界精英玫瑰畅谈各自的地产人生。  时间:日15点  地点:绿茵阁咖啡厅四楼VIP室  论坛提纲:  一、关于职业  1、提起女性房地产从业者,人们的第一印象都是白领丽人。房地产行业可以称得上是高压职业,而在座各位在房地产行业却做的风生水起,作为从业者,您怎么看这份职业,源于哪些方面选择了这份职业?  二、关于女性置业  随着时代的进步,女性意识在不断觉醒,新婚姻法的颁布也在女性群体中引起议论狂潮,女性置业一度成为这个时代的热点话题。  1、婚姻法新解出台后掀起一股房产加名潮,大家是怎么看待新婚姻法中关于女性权利的条款,对于女性置业有怎样的看法?  2、在当下保定房地产市场大环境下,对于保定女性置业群体,大家有什么样的经验和建议?  三、关于工作和生活  1、现代社会的女性不仅担负着传统的持家责任,还要投身于高压的职业生涯。各位作为成功的职业女性,是怎样权衡工作和生活的?对现代社会女性有怎样的指导和建议?  2、成就了圆满的生活和事业,那么大家最理想的生活方式是怎样的?有怎样的人生规划?  ▲搜狐焦点网保定站全程直播 此次活动     ▲以下为活动图文直播   ●搜狐焦点网新闻编辑 刘杰英 &&&&主持人:首先感谢大家在百忙之中参加我们的活动,对每位嘉宾的到来表示欢迎!首先介绍一下到场的嘉宾。河北卓正房地产开发集团有限公司市场营销部经理姜慧霞,保定铭德嘉业房地产开发有限公司营销总监齐萍,保定昭华房地产开发有限公司昭华锦城销售总经理马玉秋,河北卓正房地产开发集团有限公司策划主管王倩,中诚房地产开发股份有限公司销售经理宋征,中诚房地产开发股份有限公司客服主管范亚娟,保定市天业房地产开发有限公司策划主管杜黎。  下面开始今天的话题。第一个问题,关于职业的话题,提到女性房地产从业者,人们的第一印象都是白领丽人。房地产职业可以算是高压职业,而在座各位在房地产行业却做的风生水起。作为从业者,您是怎么看待现在的职业,是什么原因选择了这份职业?  ●中诚房地产开发股份有限公司客服主管 范亚娟 &&&&范亚娟:我们单位就是国营企业性质,现在改制成民营企业,进了这个单位,分到这个部门,都是比较顺其自然,没有什么特别的原因。  主持人:您是怎么看待这个职业的呢?  范亚娟:房地产行业还是比较有潜力的,房地产毕竟是稀缺的资源,谁都离不开这片土地,房子建立在土地上,是人们的衣食住行必须的,这个行业还是会有长期比较好的发展。我现在不做销售,对销售的理解比较少,主要是客服的工作,售后相关方面的工作做的比较多   ●中诚房地产开发股份有限公司销售经理 宋征 &&&&&宋征:我从事房地产这个职业,也是一个偶然的机会,但是因为这个偶然,现在成为了必然。最初选择这个行业的时候觉得是一个机会,就进入了这个行业。但是通过这个行业,我们所有的员工,不管是主管还是经理,都是从一线当中成长起来的,通过与客户的交流,为客户解决置业方面的疑惑;通过沟通,给他找到一个家的温暖,从这个过程当中,我们除了锻炼了自己的自信与自立,同时也得到了客户的理解和支持,这是我们从业过程中最大的收获,这也是能够支撑我们到现在的最大因素。我们的目的跟大家都一样,因为大家都是跟房子、业主打交道,目的是给业主温暖、幸福的感觉,所以我们从前期的调研,到后期的成交,包括入住,一系列活动的目的都是为了让客户幸福,客户的幸福感一直支持我们到现在。  ●保定铭德嘉业房地产开发有限公司营销总监 齐萍 &&&&&齐萍:我进入这个行业也很偶然,毕业的时候一直在电视台做记者,上大学的时候兼职在电视台做主持人。后来因为一个偶然的机会,有一个房地产经纪公司的老板觉得我的性格和综合素质比较适合做房地产,于是就在2008年,在他想开拓保定市场的时候,在保定建立了一个分公司,直接把我从广告公司挖过来做了运营总监。我进入这个行业开始是没有任何心理准备的,我从上学到从业一致认为房地产行业是高端行业,即便从最基层的销售员来讲,也是比其他服务行业的服务人员的品位和层次略高一些。所以进入房地产我觉得也比较幸运,也比较喜欢这个行业。我们现在公司做得也是比较高端的项目,服务的是保定的高端人群。我很喜欢现在的职业,也没有后悔过转行,也希望在保定能够有更多漂亮、美丽、素质高、品位高的女孩进入这个行业,一起加油、奋斗!  ●保定市天业房地产开发有限公司策划主管 杜黎   杜黎:跟大家一样,进入这个行业的时候,也是偶然,也可以说是自然的过程。刚毕业的时候,我是从事广告行业,本身它跟房地产就经常有合作关系。因为我个人是比较热衷于策划、营销工作,所以慢慢从这里面也得到了很多学习的机会。从一开始的企划做到现在,一步步成长,我一直很热爱这个行业,因为它跟我们的生活息息相关。而且从女性对房地产行业的认知来看,女性对家庭起着主导作用,所以女性更加热爱和注重房地产,随着自己的成长,我越来越觉得自己的选择是正确的。特别是当一个建筑从平面上的规划变成拔地而起的建筑,成就感是不能用语言来形容的。  ●河北卓正房地产开发集团有限公司市场营销部经理 姜慧霞   姜慧霞:我可以说跟房地产行业比较有缘份,从毕业以后找的第一份实习工作就是在房地产开发公司,实习期是一年,实习过程中接触到我现在就职的企业,卓正地产。我对我现在从事的行业比较认可,而且对现在的企业也比较认可,这个企业做事很踏实,这对我自己也有一定的影响。一开始做的时候我的压力很大,因为我也是从一线开始做起的,在压力中不断成长。后来很荣幸的在东方家园和丽景蓝湾的楼盘中任职,在这两个比较好的项目中也加强了自己的信心,感觉这个行业的挑战性和实战性都比较强。现在很多女性都感觉在年轻时搏一搏还是很有必要的,从这方面也坚定了自己的信心。&&&&&主持人:对企业的认可使自己对行业比较认可,是吗?  姜慧霞:对。  王倩:我也是对企业的热爱让我进入了这个行业。我2005年毕业,我是河北大学毕业的,卓正就在我们对门,他们招策划,我就去应聘了,然后就一直做到现在了。  宋征:我们差不多,毕业之后就进入了现在就职的单位。我们之前是国企,一开始分配进去,进入这个部门,首先认可部门,然后认可岗位,通过岗位提升自己的热情。一开始不太理解,因为人家在国企里面很清闲,而我们每天面对很大的挑战,觉得自己很吃亏,但是慢慢做到现在,也就慢慢热爱这个行业了。  齐萍:她跟我们不一样,我们是先热爱,后从事,她是先从事,后热爱。  王倩:我也是做策划的,我觉得这份职业还是很有挑战性的,每天面对的都是不一样的东西,每天都很有新鲜感。我的工作性质增加了我对这个行业的热爱。  主持人:策划的想法要更多一些。  王倩:对。  姜慧霞:我到我们单位比较早,是2000年2月份到的单位,王倩是2005年到的单位,我觉得她的变化很大,成长很快。  ●河北卓正房地产开发集团有限公司策划主管 王倩   王倩:我感觉我毕业之后,又进入了一所新的大学,卓正的企业理念给了我很多学习的机会,让我在为人处事方面学到了很多东西。  姜慧霞:咱们单位的很多员工都有这样的感受,都是怀着感恩的心态来做工作,工作氛围比较好。  主持人:好的,我们进入第二个话题,也是今天比较重要的话题,就是关于女性置业的问题。随着时代的进步,女性意识在不断觉醒,新婚姻法的颁布也在女性群体中引起了议论的狂潮,女性置业一度成为这个时代的热点话题,新婚姻法新解出台后掀起了一股房产加名潮,大家是怎么看待新婚姻法中关于女性权利的条款,对于女性置业有怎样的看法?  王倩:从自身的角度来说,我没有考虑过这方面的事。  主持人:那您觉得女性置业是有必要还是没必要?  王倩:我觉得每个人的情况不一样,还是要根据具体情况来定,没有绝对的。  姜慧霞:我觉得这个问题需要一分为二的看,我觉得女性置业还是有必要的,对女性独立还是有好处的。很多问题需要一分为二的看待,像加名或者财产分配的问题也是这样的,像婚前财产,涉及到这样的问题都需要一分为二。不能说男方买的房子,结婚以后属于哪一方。如果是男方买的房子,结婚之后也许是女性的原因导致婚姻失败,那将来房子就可以归男方拥有,这也没有什么疑问,但是这些问题都需要一分为二的看待。  主持人:置业对女性独立很有帮助?  姜慧霞:对,现在很多老人不是光给儿子买房,给女儿买房的也很多。  杜黎:现在房产加名的越来越多,未婚女性是最感性的群体,这是骨子里的特质,很难改变。房子就像衣服一样是一个基本的物质需求,物质保障,很多人把物质保障看作是安全感。其实很多时候安全感就是自己给自己的,也许一套房子,户头上的很大的数字也带不来安全感,最主要的是自己的自信。但是婚前买房是自己能力的一种证明,而且更多了一些踏实的感觉。像我们从事这个行业,有一方面比较幸运,基本上每个人都可以赶上自己的企业内部购房的机会,如果赶上了这种机会,就可以以优惠的价格买房,无论是投资还是自住都是一个很好的机会,所以我觉得大家一定要抓住这个机会。  ●保定铭德嘉业房地产开发有限公司营销总监 齐萍   齐萍:现在的观念不同了,过去是理所当然男方买房,最近十年女方家买房的比例越来越高,尤其是在城市。包括之前跟过我的置业顾问和我身边的朋友,很多都是女孩在未结婚之前就有自己的房子。所以我觉得新婚姻法的制定很好,很理性,这样不但保护了双方的婚前权益,这样还可以过滤一下感情的成分。为什么这么说?有的时候人家就是看男方的财产嫁人的,新婚姻法就防止了这样情况的发生,过滤了感情中不纯净的成分。我觉得随着时代的发展,女性的独立性会越来越强,包括这几年的一些影视作品,包括《奋斗》等等,都强调了女性独立的重要性,我觉得这种气氛影响会越来越浓。  杜黎:我本人就是婚前买房的,我觉得自己比之前多了一份保障,心里更踏实。无论是婚前谈恋爱的阶段,还是什么阶段都好,我觉得我是有有底气的,我跟对方是平等的。  宋征:现在男女平等,我身边很多的朋友都有房,有可能买房不自住,去投资小公寓出租,租金用来购物,是除工资收入之外的另外一笔收入,就好象比别人多了一技之长一样。  杜黎:买了房子,它不会减值,是一种保值的手段。  齐萍:我自己也是女性置业的代表。我觉得买了房子,即便自己不住,可以找几个朋友来聚聚。而且我们从事的是这种行业,并不是特别稳定,很有可能市场不景气或者国家调控影响到我们的收入,所以置业我把它当成是老了的一份保险,即便是租出去也能有一份收入。  杜黎:不管市场情况怎么样,在我心里这个房子是保值的。  宋征:加名这个事,我觉得女性还是应该保护自己,不管是结婚前还是结婚后,女性都很感性,在有感情的时候,女性觉得感情是最重要的,但是一旦感情没了,那就是理性最重要,这个时候就要把财产谈明白了。  主持人:在当下保定房地产市场的大环境下,对于保定女性置业的群体,大家有什么经验和建议?  宋征:见仁见智,如果有条件就买一套,对现在和未来都是一种保障,也都有好处。没条件的,在结婚前也要谈清了。  杜黎:如果结婚前拿出一大笔钱来买房子有困难的话,那就量力而行。  宋征:我记得曾经接待过的一个客户,夫妻两人就因为房产证名字的问题意见不统一。但是房产证最后出来是你们两个的名字。所以我觉得这些问题,婚前还是要了解清楚。现在男女平等,不是过去旧社会受气儿媳妇的角色了。  齐萍:我觉得近十年来女性还比较理性了。  杜黎:现在的人们越来越物质,我觉得造成悲剧的很多原因是说得太偏了,女方对自己的保护能力太弱了,女性毕竟还是弱势群体,应该通过各种方面的来加强自身的能力,让自己的地位更高一点,维护自己的合法权益。  姜慧霞:现在大家都意识到了婚前置业的重要性,但是这个也是要依经济条件而定的,如果有心无力也没办法。  宋征:那就可以通过其他渠道来获得独立和自信,不一定非要通过房产的购买。  姜慧霞:对,现在婚姻质量越来越低,大家从媒体宣传中也能看出来,所以女性通过各种渠道获得独立和自信是有必要的。  齐萍:我觉得还是可以考虑一下升值空间的问题。如果现在还没有结婚,工资水平在两三千的水平,尽量不要去贷款,给自己太大的压力,否则到最后可能窟窿越来越大,还是要量力而行。  杜黎:对,跟消费一样,还是在自己能承受的范围之内消费。谁也不是一毕业就有能力买房子,很少有富二代,但是要随时做这个准备,购房的时候一定要自己有一定的积蓄,无论是通过工资收入还是通过其他投资,都要随时准备购房机会的降临。  主持人:之前的新婚姻法颁布,对保定市的影响大吗?有加名的吗?  杜黎:这个影响挺大的,现在我们的香溪茗苑,影响还是挺大的。我们有很多企事业单位的团购,大部分是男主人的名字,一说能改名,只要是夫妻的,只要能加的都加了,因为有一次免费更名的机会,这方面的影响还是挺大的,保定市女性这方面的意识还是提高了。  主持人:现代社会的女性不仅担负着传统持家的责任,还投身到高压的职业生涯,各位都是职业女性,那是怎么平衡工作和生活的关系的?  范亚娟:我的工作压力不是很大,事业和生活肯定是要兼顾的,照顾家庭的同时,也要努力工作,否则对不起自己的人生。  主持人:如果让您做全职太太,您会接受吗?  范亚娟:我的性格,我觉得我不会。  ●中诚房地产开发股份有限公司销售经理 宋征   宋征:我们部门是做策划、销售的,这些职责全都在我们部门,虽然我不是策划主管,但是这方面工作我也要参与,销售我也要参与,而且又不止一个项目,所以工作的时间相对来说就比较长,你就会无意识的加班,今日事今日毕,无意中就会多付出。昨天我们开了三八座谈会,女性在社会中遇到的事情太多了,如果要各方面都尽善尽美不太可能,我觉得三方面做好就可以了。一是对父母的孝顺,在家庭生活当中首先要孝顺父母,要尽到对他们的义务和责任。虽然大家很忙,但是偶尔打个电话是必需的,只要有时间回去,哪怕待一个小时,跟他们聊聊天,主要是尽自己的努力。二是对自己孩子的教育是不能松懈的,虽然母亲在工作方面有压力,但是照顾孩子不能欠缺,人品是最重要的,学习成绩可能不是主要的,但是一定要诚实。三是重视自己的健康,身体是革命的本钱,只有自己身体健康,才能做到工作和生活的兼顾。我觉得在这样的高压社会里,能做到这三点就已经很难能可贵了。  齐萍:首先阐述一点,我是坚决不可能在家里做全职太太的,是一辈子都不可能的事。凡是了解我的人都知道,我一直对工作很重视。综合我自身各方面的因素,工作状态是适合我的,而且我也靠自己的力量打拼出一片天地。而且我觉得很重要的一点是不能把工作的情绪带到生活当中来。因为在工作中肯定会遇到这样那样的事情,我在现在的职位待了很多年,确实不好做,实际操作起来是一个非常复杂的程序,所以我在自己比较年轻的时候经常犯这种错误。现在我知道家庭是非常重要的,所以我觉得女性一定要把家庭放在第一位,工作虽然是很重要的,但是孝敬老人,培养孩子还是首要的地位,如果说把女人的心分成100份的话,这部分占51%,工作占49%。  ●保定市天业房地产开发有限公司策划主管 杜黎   杜黎:我个人觉得,无论家庭条件如何,生活状态如何,职场女性一定要有自己谋生的职业,完全自立,也可以从工作中找到自信。我们策划部门本来就是比较有创造性的工作,工作人员也都比较年轻,有的时候工作和生活有点不分家。大家在一起有新想法就一起分享,下班以后都是年轻人有一起吃吃喝喝,出去旅游,所以我们的工作和生活没有什么明显的界限。至于工作和生活的平衡,无论女性是单身、结婚,还是做了妈妈也好,我觉得女性都要有自己的兴趣,无论是旅游也好,练瑜珈也好。人家都说怎么判断一个女性成熟了,一是注重健康了,二是孝顺父母了,给父母打的电话越来越多了。女性在家庭中的地位是不可否认的,就算是英国女王回家后也是一个妻子,无论在外是什么职位,回家之后就是女儿、妻子、妈妈,角色的转换要用女性特有的智慧来平衡。  主持人:女性现在在家里属于活跃气氛重要因素,一个家庭缺少了女性是不完整的。  姜慧霞:我这个人思想比较单纯,没有想太多的东西,所以还是比较幸福,这么多年下来,工作和生活都比较幸福,顺风顺水,一直比较顺利。到目前为止,工作和生活都没有发生过什么冲突,工作的时候肯定全身心的投入,回到家的时候看到老公孩子非常高兴,这种感觉跟工作氛围中的开心不一样,所以在家里和单位都很幸福。  但是在压力大的时候,人都会产生惰性心理,但是女性一定要有自己的事业,有自己的兴趣,全身心的投入,这样才能不与社会脱节,这样家庭会更和谐,也更有共同语言,家庭生活也就更幸福。我觉得有句话说得好,每天早上醒来,看见你和阳光都在,就是幸福的一天。  王倩:我觉得工作和生活并不冲突。工作中有很多乐趣可以带到生活中来,工作中的压力肯定不可避免,像我们做策划,搞的活动比较多,每一个细节都要想到,其实很费心的。有的时候第二天有活动,头一天晚上就因为一个细节没有确认好睡不好觉,所以我觉得心态很重要,就在于你怎么处理工作和生活的关系。我跟我老公工作性质相似,他是搞广告的,我们会把工作中的新鲜点子和观念共享。  杜黎:对,女性独立的事业有利于家庭婚姻的关系。  ●保定昭华房地产开发有限公司昭华锦城销售总经理 马玉秋   马玉秋:我是从一个销售过来的,从2003年进入房地产市场,那个时候我觉得挺难的,感觉压力很大,确实很累,特别是作为一个女人。我是从结婚之后才进入房地产行业的,我从销售,到主管,到经理,确实很累,有很多的酸甜苦辣,特别是保定市房地产行业并不是一直很顺利。我们既要工作,也要兼顾家庭,有的时候周末不休息,孩子就打电话问我什么时候回家,我就觉得心里很不是滋味。我有的时候觉得自己就是天生为工作而生的,是个不太称职的妈妈,有的时候觉得对孩子挺愧疚的,但是孩子独立性很强。  姜慧霞:那这也不见是坏事  马玉秋:对。我们买房子的时候第一考虑就是离学校近,不用接孩子,孩子也能自己走回来。现在我觉得作为女人,生活中确实有些亏欠孩子。有的时候我就觉得作为一个女人,特别是妈妈,确实很不容易。  宋征:有的时候你就跟孩子讲清楚,我家孩子才五六岁,就像今天我跟他说今天是国际女人节,他说行,我们老师跟我们说了。你今天躺着吧,你让我干什么我给你干。所以我觉得跟孩子要多沟通,不要觉得孩子小他不理解,其实跟他多沟通,孩子是可以接受的。  马玉秋:我们双方老人都不在跟前,我们一步一步走过来,就得面对这个现实,现在孩子也很独立了。二年级的时候还说让我去送她上学,现在她都自己走着去上学。很多时候孩子也会提出让我陪她的想法,但是我总因为工作忙没有实现她的愿望,所以对孩子还是觉得很愧疚。  齐萍:因为我们销售部,策划销售人手特别少,我一直带着这部门。因此工作很需要我,为了工作也是牺牲了很多和孩子相处的时间,所以我也很愧疚。& 马玉秋:作为一个母亲确实很不容易,今天孩子给我打电话,我心里就酸酸的。  齐萍:像你们的孩子大了,说了还能明白,我孩子太小,才10个月,每天我上班出门的时候,孩子都抱着我哭,真的挺心疼的。我晚上得带着他,白天还得上班,确实很累。女人一说到孩子,话题就特别多。  马玉秋:我一开始就想什么时候才能熬出来啊,现在好多了,一二年级的时候,孩子起床都是件难事,又得叫,还不忍心,现在已经可以自己起床,不用叫了。这么多年也熬过来了。  主持人:咱们互动的网友有提问的,有人向姜总提问,说丽景溪城的房子又快开盘了,您对当前女性置业有什么意见和建议?  ●河北卓正房地产开发集团有限公司市场营销部经理 姜慧霞   姜慧霞:女性朋友置业还是非常有必要的。尤其是新婚姻法出台以后,女性朋友更应该很好的保护自己。对于丽景溪城这个项目,我们非常有信心把这个项目做得尽善尽美。况且有我们的企业品牌保驾护航,一定会圆大家一个美梦。  马玉秋:我们昭华锦城卖得比较便宜,大产权才三千多,而且如果一次性付款,可以享受三百多的优惠,2013年底交房,现在地下工程已经做完了,地下两层停车位,防水因为天气太冷还没做,怕出问题,现在就等着天气回暖就开工。所以现在很多人觉得我们的升值空间比较大,户型有90个,120多的,130多的都有,南北通透。昨天我去了一个大学城,在北二环那边,大学城全是写字楼的位置,那边是企业、职工特别多的地方,很多人看中我们这个项目,就是投资价值比较高。我觉得我们的价格确实很有潜力。昭华锦城会先考虑拆迁户的住房,所以我们现在是保定市唯一不涉及拆迁纠纷的项目。  主持人:大家都是女性置业的代表。  马玉秋:对,大家干这行的都是这样,有点钱都想置业。  主持人:网友有一个对马总的提问,您对搜狐焦点开办的活动有什么意见和建议?  马玉秋:上次做了一个看房团,我感觉搜狐的人气太旺了,我的售楼部都装满了,给我的感觉是大家想去了解这个项目,唯一的感觉就是时间太紧了。朝阳路和我们项目未来的地理位置优势没能有充足的时间介绍清楚。所以我觉得要把项目的宣传做完,大家了解了,再做选择,如果时间太紧,了解不了那么清楚的话,对老百姓,对我们的客源都是一种损失。我觉得一上午看一到两个项目就可以了,不要安排得太紧。从我的感觉,看房团怎么找到一个精确的定位,怎么关注重点。&& 宋征:我觉得你们可以把每次去看的楼盘的详细情况以及优惠的力度写一个东西,看房在车上的时候给他们发一下,看一看。  主持人:有,我们每次都准备。  王倩:我们去年做了一次看房团,效果还不错。  齐萍:但是做房地产的女性理财能力都很强,我认识的房地产行业的女孩都是这样,不太乱花钱,都买了房子,或者买了车。  主持人:网友的最后一个问题就是老公的工资会会上交?  马玉秋:会。  齐萍:上交。  马玉秋:现在女性在家里基本都掌握着财政大权。  主持人:最后一个问题,成就了圆满的生活和事业,大家最理想的生活方式是怎样的,有怎样的人生规划?  ●保定昭华房地产开发有限公司昭华锦城销售总经理 马玉秋   马玉秋:我的理想生活方式,我就希望有自己的别墅,有自己的车,有自己的商业,不管是租出去还是自己经营都可以,有点保证,我就是这种很保守的人,一定要攒钱,我要为自己的养老做准备。我觉得将来的孩子压力可能比我们还要大,怎么样减轻孩子的负担,我就想趁着自己年轻的时候努力赚钱多积累一些财富,别将来成为孩子的累赘。  齐萍:希望我们这个行业不要排斥大龄女性,只要不排斥,我们会一直往前走。  范亚娟:我觉得我也是保守型的,有一个不是很大的房子,温馨一点就行,最好比较安静,我性格比较内向,。希望孩子上个好的大学,对孩子寄托的希望比较大,因为我觉得我这辈子能努力的尽量努力,因为现在的工作相对来说比较稳定,尽量努力工作吧。  马玉秋:一家人平平安安、健健康康就可以了,不要有太多奢求。  宋征:我们的企业原来是国企,铁饭碗一样,现在也都市场化了,也都有风险意识了,有可能我们这个部门不适合了,将来把你调到别的部门去,没准那个岗位也不适合你。我就希望在现在的岗位上越来越好,自己的能力越来越强,工作上顺风顺水就可以。在生活上,我就特别爱玩,我房子够住就行,有辆小车能到处玩就行。工作上该加压的时候加压,该放松的时候一定要出去玩。像我周末如果休息的话,该陪孩子就陪孩子,该出去玩就敞开出去玩,把工作收拾清了,该工作尽情工作,该休息尽情享受。  齐萍:我也差不多,家人平平安安,孩子健健康康,挣的钱够花,能有一辆越野车,有足够的时间陪家人去玩。  支持人:那退休之后呢?  齐萍:只要市场和行业不排斥我们这些大龄女性,真的不能再做了,再考虑自己开个小店什么的。  杜黎:我理想的生活状态就是多享受生活,在工作之余多给自己一点时间。刚才大家都在说亏欠父母、亏欠孩子,大家有没有想过有没有亏欠过自己。我可能比较自我,但是我觉得女性还是要有一点点时间满足自己的小梦想,我是一个爱玩,也会玩的人。  宋征:该工作的时候尽情工作,该生活的时候尽情享受。没有必要为了多一套房子,克制自己不买这个,不花那个,人生短短数十寒暑,青春时光很快就过去了。  杜黎:每个年龄有每个年龄的精采,20多岁可以任性一点,到了30多岁就必须要对自己对家人负责了。现在物质比较稳定了,就应该重视精神追求了。我自己每年都要进行一次长途旅行,而且我现在快要告别电影院了,已经开始走进剧场了,我可以周五定一张话剧票,工作结束就坐火车去北京,周日再回来,我也没觉得很累。我觉得女人要想保持好的状态,首先要爱自己,只有保持自己的身心健康,才能给家人更多的关爱。我觉得现在就定下来什么时候退休,多少岁干什么都太空了,只能每天对得起自己,开开心心,不断充实自己就可以了。  姜慧霞:我是一个生活比较随性的人,自己有什么想法的时候就努力去实现。每个女人在不同的年龄阶段都有不同的美好,以前我经常想等我到了30岁的时候,肯定会很失落,会感觉年轻很好。现在还有很多朋友问我,你觉得你最好的时光是什么时候?我一直回答是现在,从多年前就是这样回答,到现在还是这样的回答。现在父母身体都很好,老公有自己的事业,发展得也很顺利,孩子比较听话,学习也很好,一切都很顺利。我对自己的工作也很喜欢,经过这么多年的锻炼,感觉自己还是能胜任本职工作,一切都很美好。现在每年的规划是一年至少出去两次,去远一点的地方玩两次,这两年基本上也是这样做的,一家人出去玩一玩。过年的时候,国庆节的时候就够了。  ●河北卓正房地产开发集团有限公司策划主管 王倩   王倩:我觉得每个人对自己的未来都会有规划和期许。但是我觉得还是应该活在当下,珍惜每一天。我希望我能在未来的时间,能够每年都出去一次,每周有锻炼身体的时间,因为健康太重要了,尤其是现在上有老、下有小,自己身上的责任比较重。现在有自己的家庭,和年轻的时候不太一样了。虽然父母现在身体很好,但是想得比较长远,有一些担心,对孩子的责任对父母的责任。  杜黎:我刚毕业的时候很茫然,不知道是选择工作还是在家。我同学一句话我就去上班了,他说你不去上班,那么多漂亮衣服穿给谁看啊。所以我觉得这是一种状态,工作是让自己保持活力的的方式,女人时刻要让自己精致一点。  宋征:下班回去也会问儿子,谁最漂亮啊,儿子永远会说是妈妈,所以你也觉得应该给他最好的状态。  主持人:好的,今天的活动就到这里了,再次感谢大家的莅临,祝大家节日快乐!
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