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京籍人士，父母海淀区一套房，子女25岁以上未婚。是否可以购买自住房？是否符合优先条件？非海淀区自住房是否可购买及优先？需提供哪些材料及流程，多谢！
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二手房经纪人
北京户口家庭可以持有两套。未婚子女25岁可以是单独家庭，可以持有一套房产。
房天下知识为您分享了一条干货
可以购买房子啊
子女可以购房。
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我25岁，公基金公司和个人每月交662，扣除社保公积金外，每月平均工资3200.南京住房公积金能贷300000吗？现在公基金账户有10000多，能贷多少
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公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。
以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变...
公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。
以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此其只能贷到30万元。
你可以根据以上计算方法计算你的贷款额度。
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二手房经纪人
我是南京售楼部的，你这基本上没问题，30万
二手房经纪人
公积金贷款额度由公积金把控，银行都不知道
二手房经纪人
嗯，如果是买房的话，是根据房价的评估价来贷款，一般30万是没问题的
二手房经纪人
估计你的缴存年限不到2年，账户余额少，如果按你单身两年期限，余额10000算你可以贷款12万
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二手房经纪人
估计能贷四十万，具体得去当地公积金管理处拿着身份证去查询
30万是可以的。。
三四十万是可以的
肯定能带到30万，你30年，网上有公式
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违法信息举报邮箱：25岁以下可以申请自住型商品房吗_百度知道
25岁以下可以申请自住型商品房吗
我看网上说满25周岁的单身可以优先购买，没有否认未满25周岁不能购买，所以说，未满25周岁到底有没有资格购买自住型商品房啊？！
我有更好的答案
一、25岁以下是不能申请自住型商品房的，申请人需年满25周岁方可申请北京自住型商品房。二、北京自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。三、北京自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
首先来说 自住型商品房面向的是有购房资格的家庭及个人也就是说 首先要具备购房资格 才能参与自住型商品房的申请至于25周岁的区别 是说年满25周岁的成年子女享受自住型商品房优先购买资格不到25周岁的只能以家庭名义申请
什么叫以家庭名义申请？购买人可以是未满25周岁的吗？
家庭名义是已你结婚没结婚 来定义如果没结婚 家庭名义就是和你的父母
我申请时候只写了我个人，没写父母，那能通过审核吗？
看运气吧 这个25是分界线 没有狠明确的规定 到底怎么搞
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请懂法律的回答，财产问题 我现年25岁，与父母住一套住房，房屋所有权归父方，另有一套毛坯房房产写
请懂法律的回答，财产问题
我现年25岁，与父母住一套住房，房屋所有权归父方，另有一套毛坯房房产写的父母两方名字，但是房子是父方买的，贷款尚未还清。我与父亲关系不和，他有权利将我从现在住的房子赶出去吗？如果父母离婚，财产怎么分割？
诚心求懂法律的...
我有更好的答案
如果房产上有你妈的名字，且你妈同意你留下居住的话，你可以留下，你父亲也没办法赶你走，如果离婚，看是否是结婚之后买的房，如果是，那么房子就有你妈一半，这叫夫妻共同财产，只要是婚后所买的楼房，汽车，都属于夫妻共同财产，你妈有权拿走一半
还有什么要问的吗？
还有，婚后债务也是夫妻共同负担的，所以，即便离婚，你妈也需要付出一半的债务，理解了吗？
还有，婚后债务也是夫妻共同负担的，所以，即便离婚，你妈也需要付出一半的债务，理解了吗？
现在的住房应该是婚后买的，但是是我父亲买的，房产证写的他一个人名字
没关系的，这也属于夫妻共同财产的
只要是婚后买的就算是夫妻共同财产
现在这房子房产证上没我妈名字，但是是他们结婚后才买的，我妈没离婚能把她这一半给我吗
离婚之后才能给你，现在还不能
因为是他们共同财产，所以，你懂的，但是，我还是劝你，回去好好谈谈，对你以后有帮助
给个采纳吧，有什么问题可以继续追问我
采纳率：56%
你没有说清楚哦，住房是房产证写的父亲的名字，还是产权归父亲，如果是夫妻关系存续期间购入的房产，即使只写父亲的名字，也属于夫妻共同财产的，你母亲是有份额的。毛坯房写父母两方名字当然是共同财产，贷款尚未还清是你们与银行之间的借贷关系，不影响房屋的归属问题。如果住房属共同财产，你父亲当然无权把你从房子中赶出去。如果离婚，夫妻共同财产一般来说是平均分割，所欠贷款亦平均承担。
您意思是住房即房产证写一方名字，只要是婚后买的，也是两个人平分是吗？
对哈，即使只写了一方名字，婚后买的都属夫妻共同财产。一般是平分，当然如果一方有过错（比如外遇、家暴等），经法院认定，有过错方可以少分或不分。
本回答被网友采纳
1、是否有权，就看房子是不是你父亲的个人财产了，如果是，那他有权要求你出去。2、离婚，分的也只是夫妻共同财产。你是没有份额的
我知道我没份额，我母亲和他离婚的话现在的住房能分到什么？新房又是怎么分割？贷款是双方均摊？
一般是平分
1:你都已经25岁了，在法律上已经属于成年人了，你的父亲不对你有抚养义务了。你应该是精神正常，身体健康的吧？2：你家这个房子都什么时候买的呀？婚前付完了全款还是？
我一切正常……现在住的房子不清楚何时买的，房产证是写的他一个人名字，新房是10年买的，写的他和我妈两个人名字
新房贷款还没还完
10年买的，那应该是婚后买的吧，就是夫妻共同财产，你爸爸和你妈妈一人一半。至于你，你爸妈离婚，分钱分房子和你没有关系呀。这又不是发生继承。
我知道没我的，我想知道的是我妈能得到多少
之前那个写有父母双方名字的房子，你爸你妈一人一半
别想这么多了哥们 你是幸福的 父母不会赶你出去的 以后那房子会是你的 找个机会帮父母个忙
你不了解我们家情况的，我妈现在癌症，我和我爸水火不容，从小就不对付，他是觉得给我那么多年饭吃心里面亏的慌。我妈以前下岗时候他也是觉得给我妈饭吃亏的慌，直到后来我妈又上班赚钱他才不啰嗦。我妈因为病也在考虑以后的事情，准备把另一个房子她的部分转给我
你可以找你爸好好谈谈，毕竟是父子，，就你这么一个孩子，他也年龄大了，他肯定也想过以后，不能动了，也得考你养老送终，你可以找他好好谈的
没有，这还是要多和父母交流，沟通，
你在讲什么？
多和家里面沟通交流，父母不可能不喜欢你，只是对你要求太高了。
晕，我不是未成年，我知道我在做什么
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(广西)固定工作,固定单位,25岁,每月公积金扣款261，月收入2000以上,付首付的一手房,现想申请住房公积金?
房子总价280000左右，最高可以贷多少?
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公积金缴纳年限满一年的才给贷款，首付三成加上契税之类的差不多要10万左右，其余可贷款，根据你贷款的年限进行还款
采纳率：39%
找银行咨询啊 你应该是申请公积金贷款吧参考因素有 你月工资 还贷年限（也就是还有多少年退休）你这是第几套房 还是找银行问吧
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