我买的二手房，前期把房地产证过户了。土地证没有过户，现在房子要征购了。土地证不过户会影响房屋征购吗
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按规定房屋转让是必须具备土地证的。但拆迁不一定会要土地证，因为房屋所落土地的权属有很多种情况，如果能办出房产证就证明该处房屋及土地能够转让，如果在拆迁中发现土地不能转让，那就是房地局等房屋管理部门没有按程序取得土地管理部门的同意，那也不是你的责任。 但有土地证和无土地证在拆迁房屋补偿价格肯定是不一样的，有的地方只看房产证，但有的必须双证齐全。建议能办理就去办理，直接去当地土地管理部门如国土管理局，土地管理局，房地局等部门询问。在办理过程中你就知道你的房屋在权属中有哪些隐性问题存在，可以及早准备，免得拆迁吃亏。发帖不易，望采纳！
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我家的房子房产证是我爸爸的名字，但是土地证当时没过户，是别人的名字
江苏－徐州&05-07 19:18&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
我家的房子房产证是我爸爸的名字，但是土地证当时没过户，是别人的名字，现在我爸爸去世了，我和妈妈能卖了这套房子吗
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奶奶在世时爷爷去世了,房子过户过到我爸爸,爸爸去世后再过户到我妈妈.请问您:我爸爸的几个妹妹现在看到房子卖了钱,她们应不应该再继承房产?
我爸爸兄妹6人,1个姐姐早年去世,现在还有4个妹妹.93年我爷爷去世以后,房子户主改成我爸爸的名字,当时奶奶还在世,95年奶奶去世,97年我爸爸也去世了,户主我妈妈就改成她的名字,去年10月妈妈把房子算了钱,爸爸的几个妹妹说我妈妈把房子卖了没给钱她们,要我妈妈给钱否则跟我们打官司.
房产证的两次更名是以什么名义？你爸爸的4个妹妹当时放弃继承权没有？
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你好，可咨询交警大队解决
您好，房产是需要过户的
你好！不可以。
你好，咨询公证处。
咨询当地房产管理部门。
车管所有相关的收费标准
可以到房管局办理过户
你好，如果符合条件的话是可以上市过户的哦。
能过户。。
补充：07年买的，到2012年就有5年了，但是，按规定，应该是买房者交税，你所要考虑的后果是，如果你付钱了，但房产证上还是对方的名字，可能会有后顾之忧。
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我家有一套80平方方米的房子,房产证是爸爸名字,现在爸爸想将房子过户给我,我现在已经结婚,那么爸爸
我家有一套80平方方米的房子，房产证是爸爸名字，现在爸爸想将房子过户给我，我现在已经结婚，那么爸爸把房子过户给我是属于我个人财产还是婚后共同财产。
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您可以办理离婚，把房子过户到您名字下，再复婚！那样就是您的个人财产了
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土地证是我爸爸的名字但是他给了我,房子是我出钱盖好的,为了方便就没过户只在房产证上加了我们夫妻的名字,
我想问我该怎么办理公证手续
我有更好的答案
独生子女就算了，要是姊妹多，赶快办公证，以免以后麻烦。建议你找律师咨询。
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