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粘妈妈的孩子在怕什么 (改稿)
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妈妈的房产证想改成儿子的名字，都需要什么手续，改怎么写。
妈妈的房产证想改成儿子的名字，都需要什么手续，改怎么写。
河南 - 许昌
这个具体咨询房管局，直系亲属收费项目少！
4条律师回答
可以是赠与合同
你好，到房管局过户就行。
找法网认证律师
你好，建议咨询房管局。
你好：直接过户的
其他1个律师回复
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应提供宅基地使用证等。
集体土地上的房屋属于宅基地房产，依法可以办理宅基房产证。
立遗嘱，并且公证
加名的话，一般是需要房产的贷款已经还完。。
你好，不能。
需要村委会的相关证明等。
房产证，身份证。
咨询房产部门。
拿结婚证、房产证，去房地产交易登记中心办理加名即可。免税，只收工本费。
与派出所户籍部门协商解决
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来自菏泽用户的咨询帮孩子改性氏申请书怎么写，都要什么手续和证明_百度知道
帮孩子改性氏申请书怎么写，都要什么手续和证明
现在两个人商定，都要什么手续和证明孩子现在上小学，以前跟母亲的姓氏帮孩子改性氏申请书怎么写，改父亲的姓氏，理由不知道怎么写
我有更好的答案
需要到当地派出所询问，小学之前应该比较好改
理由不好，怕他不帮忙改
只要是双方监护人同意学龄前儿童我觉得不会很为难的，我自己21岁的时候也改过名字，派出所没有很为难，先去了解一下不一定有你想象的复杂
我去问了，他说要公证，要衬里的证明，要申请书，要学校的证明，4点搞定，在到派出所
那还可以的，也不是特别麻烦，公正花点钱就可以办，村里的也不麻烦，就是学校的老师需要费些口舌
我觉得就是派出所要的申请理由不知道怎么写，又不是离异，就是以前写在母亲名下现在改到父亲名下，这不好写理由
直接写要孩子跟随父姓就可以 这个我觉得没有什么 只要按他们章程办事就可以了 卡你为什么也没有意思啊
谢谢你，讲解了这么多，
客气啦，希望能有用
采纳率：80%
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父母想给小孩改姓，改成跟母亲姓，需要办哪些手续？
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1、 申请人的书面申请；
2、 父母离异变更未成年人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。
3、 居民户口簿、居民身份证；如果还有疑惑，可以通过上面的电话或加微信聊（电话号码可加
13:29地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：419 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需要但户籍所在地的派出所由监护人填表办理变更手续，姓名变更只能办理一次。 14:45
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400-400-400-母亲房子过户给儿子需要什么手续_百度知道
母亲房子过户给儿子需要什么手续
我有更好的答案
房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。
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