按揭买房子，贷款20万元分10年还清，每月要还多少，十年总共要还多少钱？利息怎么计算？_百度知道
按揭买房子，贷款20万元分10年还清，每月要还多少，十年总共要还多少钱？利息怎么计算？
哪位专业人士详细介绍下，谢谢了。
提示借贷有风险，选择需谨慎
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元，总计还款　　贷款20万，期限10年，基准年利率6.55％，等额本息还款方法，月供
采纳率：80%
来自团队：
揭买房子，贷款20万元分10年还清,每月要还款金额是2276.05元,10年共计还利息73126.11元. 你可以打开建行首页找到理财计算器,输入贷款金额\年限\还款方式及利率后自己测算一下.55%测算,等额本息法还款，，按基准贷款利率6
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这样就不用老问来问去了：银率网的理财计算器很好用的，还可以导出明细结果，你可以收藏一下前面两位的回答都很不错，补充一个
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按揭办了还款还了四年了，贷款15年，现在提前还款划算吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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提前还贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：1，收益高于贷款利息可不提前还；如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还贷了。2，还款中后期利息少,可不提前还款对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购车者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。3，汽车抵押从银行获取贷款的，应提前还款对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的汽车按揭贷款一次性还清，再以汽车抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还贷。
如果当时贷款时，有一定利率优惠，那么不用考虑提前还款。手中闲置资金可以拿去理财。
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cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0" target="_blank">https，建议您可以咨询“在线客服”<a href="https，具体信息您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。　　如果还有其他问题，因各分行关于提前还款的规定有所不同　　 您好，贷款是有利息的，若您是在我行办理的个人贷款业务，贷款利息由贷款本金、执行利率，因而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力选择是否办理。同时://forum://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理提前还款，可减少贷款本金
看是等额本息还是等额本金，5年内两种差别很小
是等额本息的
如果没有打算做投资或者理财，建议是可以提前还款，省去剩下的利息。
稳定就不划算
那也不能停呀
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等额本息贷款部分提前还款划算吗？
去年九月份在工商银行贷款19万，期限10年。利率多少我忘了，现在每月还款额大概两千一百六十多。我打算年底提前还款五万，请问这样划算吗？这五万分别还掉多少本金和多少利息？不要复制的谢谢！
提示借贷有风险，选择需谨慎
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提前还贷会少算很多利息,还款满一年均可提前一次性或分批还清,还款不满一年一次性还清要付银行违约金(各银行有所不同)。就目前形势看通货膨胀预期蛮高,个人建议你暂时还是不要一次性还清,可以拿钱去做做投资,赚的钱远高出还贷利息,而且房贷的利率远比其他类别贷款要低,货币贬值的风险交给银行去担。这样算是一种合理的理财。
采纳率：83%
就向银行申请提前还5万本金，那就尽快提前还。如果您的钱没有好的渠道，明显高于贷款利率，比如说能达到10%以上，就不要提前还。供参考我说的是一个原则，比如说投资理财达不到5%的收益，具体有银行决定，减少利息。您如果决定提前还5万，就拿去投资其实是这样，贷款是有利息成本的，如果您的5万元有好的投资理财渠道
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还要收纳一部分额外的费用，就是类似我说的违约金，您只有两种选择。这个要看您本地的银行相关规定，你可以去银行咨询一下现在的房屋抵押的利率是7，继续按照规定，每月按时还款。还有的地区是可以提前交，按照我们北京地区规定来讲的话，这样提前还款是要缴纳违约金的，各个地区的不一样。不可以的，但是要把以后的利息与本金全部还清外.2左右
您好，如果您在我行办理的房贷需要提前还款，请您把房子所在城市名称告诉我们在线客服，我们帮您查看当地提前还款的办理流程（“客服在线”）。或者您可直接联系原贷款经办网点工作人员或当地贷后中心工作人员了解。感谢您的关注与支持！希望能解决您的问题。
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买房准备贷款43万,用等金还款还是等息还款好?贷15年和20年分别每月还多少?想提前还款,哪种划算?
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二手房经纪人
等额本金和等额本息具体看个人还款能力选择而定，等额本息每月还款月供一致，而等额本金前面还款较多，逐月递减，随着本金减少利息也减少。提前还款等额本金划算。以下按首次贷款计算：等额本息：贷款43万15年总还款元，利息元，月供3757.59，收入证明开大于7816元/月；
贷款43万20年总还款元，利息元，月供32...
等额本金和等额本息具体看个人还款能力选择而定，等额本息每月还款月供一致，而等额本金前面还款较多，逐月递减，随着本金减少利息也减少。提前还款等额本金划算。以下按首次贷款计算：等额本息：贷款43万15年总还款元，利息元，月供3757.59，收入证明开大于7816元/月；
贷款43万20年总还款元，利息元，月供3218.63，收入证明开大于6738元/月。等额本金：贷款43万15年总还款元，利息元，月供第一年递减2.54，第二年6.07，第三年9.59，依次类推第十五年1.93.收入证明大于9772
贷款43万20年总还款元，利息元，月供第一年递减1.18，…………
第20年1.45元，收入证明开大于8578元/月。
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二手房经纪人
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二手房经纪人
等额本金比较划算，但是前期月供较高
二手房经纪人
等额本金和等额本息具体看个人还款能力选择而定，等额本息每月还款月供一致，而等额本金前面还款较多，逐月递减，随着本金减少利息也减少。
二手房经纪人
提前还款就用等额本金
二手房经纪人
无变动用等额本息
提前还款用等额本金
等额本金和等额本息具体看个人还款能力选择而定，等额本息每月还款月供一致，而等额本金前面还款较多，逐月递减，随着本金减少利息也减少。提前还款等额本金划算。
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